宁波市三改一拆行动简报2017年三改一拆简报

宁波市三改一拆行动简报2017年三改

一拆简报【宁波市三改一拆行动简报】第258期宁波市三改一拆行动领导小组办公室编印2017年3月15日本期要目•鄞州区三强三力打响治危拆违攻坚战•简讯鄞州区三强三力打响治危拆违攻坚战去年11月以来，鄞州区重点聚焦城乡危旧房治理，坚持问题导向，突出农村、兼顾城镇，强势推进除隐患、保安全、促转型治危拆违专项行动，打造了升级版的三改一拆，尽力消除房屋安全隐患，切实提升城乡面貌，加快功能区块转型升级，为建设都市核心区、打造品质新鄞州打下了坚实基础。截至目前，累计排查各类住房8.36万余户、面积437.47万平方米，完成村镇建设管理平台录入1.61万余户、面积232.59万平方米，其中疑似危房433户、约3万平方米;完成城中村改造10万平方米;拆除违法建筑8.98万平方米。一、强化机制，力促行动有速度。一是建网络。成立由区委副书记任组长、分管副区长任副组长、区相关部门主要负责人为成员的治危拆违攻坚战领导小组，并在区三改一拆办设立办公室。在区住建局、区征管办等部门以及各镇（街道）建立相应组织机构，形成层层推进、协调互通的组织工作网络。同时，从住建、城管、公安、消防、国土等部门抽调专业人员进行集中办公，建立工作例会制，定期分析研判各地工作进展，统筹部署各阶段工作，对于重点、疑难问题，随时上报，即时解决。二是定目标。自我加压明确行动目标，绘制行动时间表、路线图。危旧房改造方面，至2017年底，城镇危旧住宅房屋基本完成治理改造任务，已录入宁波市城镇房屋安全档案信息系统的C级、d级危房全面完成改造任务;农村自住d级危房和涉及公共安全的C级、d级危房完成治理改造，农村困难家庭危房全面完成治理改造;完成全区80万平方米城中村改造，其中城中村改造棚改15万平方米。拆违方面，至2017年11月底前，拆除违法建筑150万平方米以上，力争达到省级无违建创建先进区标准，实现无违建创建先进镇（街道）全覆盖，拆后土地利用率达60%以上。三是谋方案。制发了《鄞州区除隐患、保安全、促转型治危拆违攻坚战行动方案》，明确责任分工的同时细化行动部署，将总体行动分成三大专项行动+四个子项行动，即城乡危旧房治理、城中村改造、违法建筑拆除三大专项行动;四无企业集中整治和低小散企业整治提升、流动人口管理和居住出租房治安管理、房确权确违和违法用地集中整治四个子项行动，分别由住建、经信、三改一拆办、公安、消防、国土等部门牵头推进。二、强化处置，力促行动有深度。一是全面排查清底数。开展城镇危旧房住宅房屋复查，对排查、鉴定发现存在安全隐患的各类房屋按照一房一策要求，分别确立腾空、拆除、维修加固等相应措施。引入第三方服务，委托浙大宁波理工学院对辖区农村房屋安全开展排查建档工作，目前已在邱隘镇中万岭村试点，对排查建档中存在的疑似危房，将组织房屋安全鉴定专家组进行二次入户调查、鉴定，并落实相关的解危措施，预计3月中旬全面完成排查建档。对357处存量违法建筑建立项目清单，并按照规定格式录入省三改一拆信息管理平台，实行销号管理，录入率达100%。此外，累计排查工业企业及各类小场所2.7余万余处，发现火灾隐患1.78余万处;排查历史违法用地未处置案件3315宗，其中涉及申请强制执行被退回或者未受理案件1362宗，拆除或没收地上建筑物未移交案件1953宗。二是分类整治快推进。针对排查出的问题点按照腾、拆、修、控的方式同步分类处置。限时关停厂房改建而成的违规出租公寓135家，整改火灾隐患142处、拆除涉及消防安全的违建8.16余万平方米;分类整治违法用地160宗，其中立案处罚116宗、拆除复耕11宗、移送相关部门26宗;完成城中村改造征迁签约950户、拆除11.15万平方米、改造5.85万平方米，其中，繁裕四期安置小区已完成桩基工程。三是重点攻坚塑典型。立足区域实际打造了桥下空间拆改的鄞州样本。2016年底前完成辖区高速公路桥下违建清零，累计拆违面积达22万平方米，搬迁租户300余户，未发生一起涉稳事件。同时加强拆后利用，以开辟公共便民场所、完善市政公用设施为导向，兼顾周边环境美化、绿化、亮化，新增绿化面积3.67万平方米、市政道路工程用地7795平方米，新增停车位368个，缓解周边居民停车难题，新建一个2260平方米的公共自行车停车保养房解决全区公共自行车停车保养、综合调度的问题。简讯•海曙区开展西片区域三改一拆对接工作。区划调整后，新海曙行政区域面积大幅扩大，三改一拆工作面临的形势更复杂，任务也更艰巨。为尽快摸清西片区域三改一拆工作情况，3月6日-9日，区三改一拆办专职副主任樊牮钢一行对石碶街道、洞桥镇和古林镇开展三改一拆对接工作。经现场查看和对接交流，区三改一拆办掌握了解了各乡镇（街道）三改一拆工作及无违建创建活动开展情况。下步全区将继续加大改拆力度，在全面完成各项目标任务的基础上，结合区域特点着力打造出一批拆违及拆后利用的精品工程。•余姚市花园新村危旧房改造房屋征收工作取得阶段性进展。余姚市有序推进危旧房改造，其中，花园新村危旧房改造房屋征收工作取得阶段性进展。该改造项目涉及1594户居民、房屋建筑面积约9万平方米，目前5个地块签约率分别达100%、100%、95%、98%、91%，签约率均成功突破80%，征收补偿协议均已生效。通过该种有规划的拆与建，合理利用城市空间，有效完善城市功能，使得区域环境形象明显提升，百姓生活质量大幅提高。报送：省三改一拆行动领导小组办公室，市委、市人大、