苏州市房屋租赁合同电子合同

苏州市房屋租赁合同电子合同苏州市房屋租赁合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

住所地：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

住所地：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于苏州市的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，双方经协商达成以下租赁合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：（例如一室一厅、两室一厅等）

4.房屋设施：（例如空调、电视、冰箱、洗衣机等）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：

2.租赁到期日期：

三、租金及支付方式

1.每月租金：

2.租金支付方式：（例如银行转账、支付宝、微信支付等）

3.押金金额：

4.押金退还方式：（例如退还时扣除租金欠款、直接退还等）

四、其他费用

租赁期间，乙方需承担以下费用：

1.物业管理费：

2.水电费：

3.燃气费：

4.网络费：

5.其他费用：（例如停车费、室内装修费用等）

五、使用规定

1.乙方不得将租赁的房屋转租或转借给他人。

2.乙方在使用房屋期间需注意保持房屋内外的卫生和安全。

3.乙方不得进行违法活动或损坏房屋设施。

六、维修责任

1.甲方负责房屋设施的正常维护和维修。

2.如果房屋设施损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并给予配合和协助。

七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权利解除该合同并追究乙方的违约责任。

2.如果甲方未按时提供合格的房屋或房屋设施无法正常使用，乙方有权解除该合同并要求甲方支付违约金。

八、合同解除

1.如甲、乙双方达成一致，或出现法定情形，本合同可提前解除。

2.解除合同时，双方应协商并确认解除合同的方式和责任。

九、争议解决

如本合同发生争议，双方应友好协商解决。若无法协商一致，双方同意将争议提交苏州市人民法院进行解决。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

2.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前解除为止。

甲方：乙方：

签署日期：签署日期：十一、补充条款

1.出租人拥有房屋的所有权及合法使用权，保证出租的房屋不存在争议或法律纠纷。

2.租赁期限履行期间，不论因由何种原因导致房屋无法使用，甲方不负担由此而产生的一切损失。

3.乙方在租赁期届满前一个月提出续签意向，甲方有权决定是否同意续签，续签期限应以双方协商为准。

4.乙方不得擅自改变房屋使用性质，不得将房屋用于违法活动或经商经营用途。

5.乙方在合同履行期间，应当按照租金支付方式按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。

6.乙方承诺不得在租赁期间擅自改变房屋结构、装修或增加损坏等，如有需要，须经甲方书面同意。

7.如乙方需装修房屋，应征得甲方书面同意，并按规定支付相应装修押金，乙方在合同期满搬离时，如无违约情况，甲方将退还乙方装修押金。

8.如果乙方需要在房屋内饲养宠物，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法规和楼宇规定，负责宠物的管理、清洁卫生和消毒等责任。如因乙方的宠物造成房屋损坏或其他纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.合同期履行中如发生双方无法预见的不可抗力事件，例如天灾、战争、恐怖行动等情况，使得合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

10.本合同的附件包括房屋租金、物业管理费、水电燃气费用等相关条款，附件与本合同具有同等法律效力。

11.本合同以电子合同形式签署，双方确认签字意愿和签字效力，自签署之日起生效。

十二、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，违约金为未支付费用的1%。

2.如乙方擅自转租、转借使用本合同约定的房屋，甲方有权直接解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的一倍。

3.如乙方违反合同约定擅自改变房屋结构、装修或增加损坏等，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方承担相应的维修费用和违约金。

十三、解决争议

本合同的履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。双方如因本合同的履行引起纠纷，可协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。

十四、附则

1.本合同的任何修改或补充须经甲、乙双方的书面协议并签字确认。

2.本合同采用电子合同形式签署，双方通过线上签署的