文化大厦消防工作制度

文化大厦消防工作制度文化大厦消防工作制度

为加强消防管理，确保大厦用户生命财产安全，根据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。

（一）建立消防安全委员会

根据中华人民共和国消防法的规定，结合大厦实际情况，成立消防安全委员会，总经理担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安部为主体建立义务消防队。

1.大厦防火总负责人的职责

（1）领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。

（2）组织制定各项消防工作规章制度。

（3）组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督告消防工作情况。

（4）组织防火安全检查，整改火险隐患。

（5）对员工进行消防宣传教育。

（6）组织、领导义务消防队开展消防工作。

（7）组织对消防设施器材的管理。

（8）组织制订紧急状态下的疏散方案。

（9）组织扑救初期火灾和指导安全疏散。

（10）调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。

2.各部门防火责任人职责

（1）当好管理公司防火负责人的参谋，配合防火总负责贯彻、执行消防法则。

（2）根据消防总负责人指示，组织消防演练。

（3）建立防火档案。

（4）在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。

（5）负责消防工作巡查。

（6）督促落实各项消防规章制度。

3.各班组防火责任人职责

（1）各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到"谁主管，谁负责"，对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。

（2）组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。

（3）每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。

（4）每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做好记录并报告保安部。

（5）要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。

（6）教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到"一灭火，二抢救，三疏散，四保护"。

（7）检查走火能道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报保安部。

（8）配合保安部做好各项防火工作。

4.负责消防设施维护管理的工程技术员职责

（1）确保消防供水系统、消防栓等设备完备。

（2）确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。

（3）保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。

（4）定期保养、维修大厦消防设备设施。

5.义务消防队

（1）迅速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师、管理部经理、部门当值保安员及工程部当值人员，管理部、行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾，应进行初期火警扑救，防止火势蔓延。不能控制的火警，应实施救火程序。

（2）救护疏散组：由各部秘书、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散大厦人员。

（3）保卫组：由保安部部分保安员组成。火警发生时，负责保卫大厦内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入大厦范围内，并带领消防队员到火警现场。

（4）指挥部（组）：由总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、管理部经理组成，负责火场灭火指挥工作。

篇2：文化大厦定期消防安全检查制度

文化大厦定期消防安全检查制度

为规范大厦的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度：

1.公共区域、公共设施消防安全检查

（1）每月末及节日前，对大厦各层公共区域，公共设施进行安全检查。

（2）检查工作由公司消防总负责人组织，工程、保安、管理部门负责人参与。

（3）检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。

（4）检查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。

（5）检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。

2.各层公司房间内消防安全检查

（1）检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。

（2）公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。

（3）公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。

3.后勤区域消防安全检查

（1）检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。

（2）检查各机房、电房设施设备是否运转正常，机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。

（3）检查各走廊、走火通道是否畅通，指示灯及烟感报警系统是否正常。

4.检查中发现大厦内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理公司出整改通知书，限期整改。

篇3：文化大厦消防教育培训制度

文化大厦消防教育培训制度

为贯彻落实"预防为主，防消结合"的消防工作方针，特制定本制度。

1.管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。

2.管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达100％。

3.对员工的培训包括以下内容：

（1）学习消防理论知识。

（2）熟悉使用常用灭火器材。

（3）开展消防综合演练。

4.保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务1年以上，服务不足1年者须退还培训费。

5.管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。内容包括：

（1）大厦防火工作的各项规定。

（2）手提式灭火器的使用方法。

（3）消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。

篇4：物业消防三级检查制度

物业消防“三级”检查制度

（一）“三级”检查的组织形式消防安全检查分为班（组）、管理处、公司三级检查。

（二）一级检查一级检查由班（组）组织实施，要求每班检查一次。

1.接班人应提前10分钟到岗，交班人须向接班人详细介绍本班安全情况，待接班人对本岗位、本责任区的安全情况进行全面检查验收后，予以签字确认。

2.交接班工作完成后，接班人应及时将检查结果报告本班班长。

3.交接班时如因接班人检查不到位或交班人交班不清，其后发现的问题，主要由交班人负责，交接班时发生的问题，由本岗交接班双方共同负责。

4.检查验收过程中发现的一般性问题，由接班班长负责处理，重大火险隐患须迅速（书面）报告管理处领导。管理处领导接到报告后必须尽快处理，不得贻误战机。

（三）二级检查二级检查由管理处组织实施，要求每月检查一次。

1.管理处领导每月组织班（组）长对责任区域的消防安全设备（施），物资特别是易燃易爆物品进行一次认真检查。

2.检查各班组对防火安全工作任务的执行落实情况。

3.通报检查情况，开展宣传教育，强化消防安全意识，及时消除火险隐患。

4.在公司领导检查工作时汇报消防安全工作情况。

（四）三级检查三级检查由公司组织实施，要求每季度检查一次。

1.每季度由公司安委会组织对消防安全工作进行一次重点检查或抽查。

2.检查管理处贯彻消防安全法规和要害部位防火安全管理制度执行情况，对好的单位提出表扬或奖励，差的单位进行批评或处罚。

（五）检查的主要内容

1.对易燃易爆危险物品的贮存、保管、使用是否符合安全要求，贮存容器、管道有无定期测试，有无“跑、冒、滴、漏”现象。

2.使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。3.消防安全的宣传、教育、培训、检查制度是否落实。

4.库内的物资分类及存放是否符合安全规定；库房内灯泡是否≤60W；灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合消防安全要求以及库房值班情况等。

5.电器设备运行是否正常，有无超负荷运转情况；电线、电缆的绝缘层有无老化、受潮、漏电、短路等现象；电动机有无空转，防雷设备是否完好，有无私拉乱接电线情况等等。

6.使用可燃、易燃油类及对残油、气的处理是否符合安全操作要求。

7.动火前是否按规定办理手续，重点部位、危险场所动火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。

8.使用有毒有害物品的场所是否按规定采取了有效的防毒安全措施。

9.消防器材及消防系统的管理与使用情况。消防器材是否定期检查，管理制度是否健全并严格，责任是否落实到人，是否始终处于临战状态。

10.是否按规定对来访人员进行询问、登记并禁止运载、携带易燃危险物品的车辆、人员进入小区。

11.员工对小区的消防栓、灭火器的摆放位置是否清楚，使用方法是否正确。

篇5：商场仓库消防安全管理制度

商场仓库消防安全管理制度

为了加强公司的安全管理，降低经营风险，也为了更好的保障公司和各商户的利益，根据《中华人民共和国消防法》和公司消防安全管理制度，制定此规定.

各楼层，各商户必须严格遵守相关法规及公司消防安全管理制度,严格执行"预防为主，防消结合"的消防工作方针.根据谁主管谁负责，谁在岗谁负责的原则，各楼层经理和专柜负责人为卖场仓库消防安全直接责任人.

1.装修规定

1.1如需将仓库隔开，所用隔断必须为具有防火作用的石膏板，且不得在隔断上留有孔洞；

1.2仓库内的所有木板，木制筐架必须涂刷防火漆或防火涂料；

1.3仓库内所有电源线路必须使用2.5平方以上的电线

1.4所有电源线路必须加装PVC防火套管，控制开关必须安装在仓库外面；

1.5每个独立的仓库必须配备单独的漏电保护开关；

1.6仓库内严禁使用碘钨灯，60瓦以上等大功率照明灯具.最好使用防爆灯或灯管；

1.7投入使用前需报物业管理中心验收，不合格的不予投入使用.

2.火源管理

2.1仓库内严禁吸烟和使用明火，如有违规每次处以1000元罚款；

2.2仓库内如需临时动火，必须如实填报临时动火申请表，经防火责任人或相关主管部门审批后方可作业，现场应做好防火措施且应有专人现场监管，作业结束后必须将现场遗留火源清理干净；

2.3仓库内不得私自储存违禁物品；严禁存放易燃易爆，易挥发，有毒,放射性强的物品(如天那水，松节油，汽油，玻璃水，烟花爆竹等)

2.4人员离场时，应将仓库内的剩余纸皮，胶袋，废料等清理干净；

3.电源管理

3.1电线和电器设备必须按照规范由持有作业资格证书的专业电工安装，维修.仓库内不得私自乱接，乱拉电线.

3.2不得使用不合格的保险装置，不得超负荷使用，如需增加容量必须到物管中心申请，审批通过后由工程部负责安装.

3.3照明灯具应安装在通道上方，堆码的商品至少与灯具保持50工分的距离，人员离场后必须关闭电源.如有违规处以500-----1000元罚款.

3.4仓库内不得使用电熨斗，电烙铁，电炉，电视机等电器设备.

3.5物管中心和楼层管理人员应不定期对仓库的安全状况进行检查,并在签到表上签到，发现问题及时整改.

4.消防器材管理

4.1消防器材应设置在明显和便于拿取的地方,周围不得堆放可燃物和杂物

4.2各专柜需自行在所属的仓库内配备两具手提式4公斤ABC干粉灭火器；

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