xxxx世联湘潭五矿万境水岸xxxx年下半年营销策略报告

趁胜追击再续传奇下半年营销策略报告五矿万境水岸_世联项目组本报告框架2013年上半年营销总结2013年下半年项目目标解析项目背景分析下半年营销策略营销策略分解及执行2贤0陷1酷3年晚上困半徐年吼营羡销铅总固结2贪0家1容3年理下蒸半尝年内项紫目驴目乏标款解杠析项爬目复背今景栽分接析下净半刚年沙营黎销码策压略营酒销不策乎略室分梁解淋及咏执岂行上掠半悬年瓶销目售猎业售绩推烧迟4个嚷月墙开寺盘股，帽仍膛超者额挥完厚成习半云年发度央目凑标收，饼截会止6月2鼠8日轻，此本缎项冻目张销挺售约总疫金袄额宽为3欣.困9畅3亿路元世，弦月麦均欣销婶售失额盘超久过1个携亿!别杆墅借量弟价挣实轰现别炸墅抓开祥盘碎即母打制破充湘固潭筐别懂墅忘价道格痛天鸡花哲板蜡，剧直波逼铸长梢沙恭，泰并主以灭最洋高段售攻价叠和阵最呀快锋销障售舌速弱度故问坡鼎劝湘上潭眠别努墅丹市作场是，畏创正造缸了起湘里潭罚别舌墅厕市矿场棕的帽传终奇僻。上考半被年营别针墅苗市蔽场制销长售净情攀况湘罪潭胁别忘墅篮市鲜场赞：5牢.催8捧5亿本刮项旗目吵项影目黄：1时1熄7套掌联楚排销盘售适额兔：沉销多售中额2柏.鞠9朗1亿本斗项弊目肯占罢据穴湘慈潭轰别修墅市市合场牵份印额削达4桌9旋.排7扯%，街超叉越也湘害潭泻碧猫桂携园毙成浩为爸别萌墅江市勿场蚊霸欠主另。小些高嫩量昂价覆实区现小容高苏层示开体盘散再花次场打畅破妇湘疤潭症普驱宅陪价狡格号天睁花撇板堡，捕均输价蜘超蠢越最区捎域读市酿场3秒4逐%，蚁树爽立高普劲宅霸价乓格巩标瞎杆阅。品扯牌卖塑抄造通雀过宵活酬动刊爆们破怎、再豪鱼华剂展萝示舒和奶高纸端讯服即务缸体某验珍，快滥速饲实估现兔了湘陵潭之顶缝级括豪外宅阻品保牌强落城地照。客廊户锤语歉录粒：五俩矿艺很覆有跳实砖力亭啊会，舒听朋说周是猪世当界闷五循百那强筹，浙这蓄次第焰学火注晚帜会录可骄真写大亿手日笔辈，际少丙说京也勇花注百妹来鸣万叨吧边。市盆长蓝等广好培多裳政趣府存高叙官曾都五请芹来响了，选财驰大考气绢粗申又余有轿政眨府掘关晒系委，禁还谁有溪这小兔区矿修储的礼就赌像哨公箩园阻一鲁样谷非瓜常案漂症亮。的义哥厌语舒录怎：万议境压水拣岸遗那栽是助有摔钱糕人圾住摩的院嘞寒，我闷可御买砍不锐起骡。酸听催说推电炭梯究房盯要购卖5搅0访0泽0多歌，档最拌贵饶的暮好盘像脾七盈千友多这都质有边，喊一涂般漠人通都纯不普敢熊去谊看佣房鞋。湘后潭慌城作市丘属职性册：一扶、老湘珠潭稠城变市劲房对地幅产坑背乓景仆：湘脂潭烂土售地眠资源源狐比疼较督丰种富内，聋但搜受洞城曲市弟经竖济演发僚展盯水妙平夜影鉴响市，坊其倒居普民亦的杆消镰费觉观指念恒、悉生偿活骨习饮性俭等勇与贞一毛二屑线岁城盘市蚁有毯着台本兼质惹的邮区液别资；寻房讯地凯产那行屠业线起泉步糕较可晚走，缺做乏径强季势默的爬品康牌、产及品游仍疲处第于既功慕能肢开说发宅阶右段幅，巷营培销迷水罗平薯低杜下石，茂服介务恒意洗识验较华差，计竞益争虾相件对蚂较努弱巴。二挠、土项科目抗所茂处运九森华主新愿区件房拜地润产舅背腹景侨：城泉市既陌粘生查新棕区吹、兄房返地返产柄起欺步址最敢晚顷、亩集搂中斜式免无耗序替开者发制、奇同芝质晃化归严府重顿、赞品鼓质孝楼睬盘龟奇卷缺座，伞高志档伶物骡业描空供白渐。如侵何僵成钻就炉三辰线馋市锣场大掠盘购领踏导形者？N择O棋.牺1区幼域需炒片作冷先倦行,弱领化两新凤区毛陌壮生致感项毯目帮在纱启辽动拘前搁即辉开乓始庄预落先蚊进笋行辟九识华组新铅区拼区驾域锡炒督作寸，穴通厅过宵户策外地和票报附广妈提沫前区外域预艺热录，秩加执深让受坛众袋对否新鼓区填发阵展滋潜料力肉的鸣认砌知报纸软文区域炒作报纸选择：湘潭日报、晚报户外广告选择（湘潭最繁华地段）：护谭广场、基建营和建设路口N满O晌.戏2展竟示恢先刻行,未资出览世,已趴传销世在堡项爸目椅正萌式械亮匙相偏之喂前尺，闹大笔手恶笔脾投当入夜打忍造4嫩0苏0米涛景朗观啦大酒道巾和陕顶名级投园捧林努，册提然前惩形拌成表圈嫩层岩口灾碑敬传积播思。项慎目然正萝式状对并外本开恋放写之纺时捧园窄林辽景强观什都颈已活实门景邻呈悔现纠，染且贼规辱模鉴恢埋弘派巨桥大森，烈现染场在最裂具啊震毛撼响性N果O阴.袄3推孙广辜紧荐贴关活叔动冲，探传戒播锦性芳极冤强推稍广犬紧孔贴列活狂动贝，大通预俗欲易岩懂货，猾传图播膏性麦极沿强程；2.17-23日新春灯会蓄势预热第一阶段：大型元宵焰火晚会2.24元宵节引爆高潮第二阶段框紧架户某外来、毅网塑络薪、费报浓广户评外爷、误网孔络厅、桂报您广N犬O诸.袄4渠献道北全做面较覆鲜盖,一百夜花倾掌城开翠盘猜前湖利械用瞧大柔型州活屑动摄集号中朱爆砍破桑式斯推券广镜，箩短尸期薪内撒全额城贡范救围寸密座集冶性飞轰召炸关，渐一盖鸣叠惊破人若，驱迅染速庸引饱起肺市体场冠关醉注累，董形辨成绳全丝式城锻热史议援性严话屿题局。线上线下户外网络报广电视电台框架微信活动外展短信密集式轰炸N边O锋.米5项见目遥高贩调杰亮羽相,树江立纽奉高旺端兔品句牌年形夹象利捞用哥“左新荐春抵灯留会&元馆宵鬼焰兆火腰晚雄会米”散活宵动功同僵步排启板动盆联型排台别想墅切认敢筹捉，槽超辫高草人驰气米来吩访子和种现晚场夕高巨端跪园震林挡、宿服携务载展闲示细，窝迅事速屈树钢立惧高身端疫品参牌众。嘉盛客服豪华售楼部豪华售楼部加拿利海枣N裂O洽.定6高档价味入者市舒，管打侄造渗豪信宅饼标姑签联驻排欲别哪墅睛前值期昂火疏爆握认罢筹臂后遭以邀超德越至市亩场啊均构价6可0桌%的驱高哲价若开棍盘也，总开陈盘窜当师天暮热遣销1远.委5亿若，税创捉造歌湘束潭浮市盆场叔价惜速版奇众迹恩，饲确饭立息市专场斯地录位扒。实膀收怨均因价筛：1并1腐5料4绑1元/㎡市鞠场叠均吧价阁：无渗地柴下罢室规：7应0脑0突0元/㎡有如地亏下罪室远：9妹0茅0蕉0元/㎡N皇O季.芹7集护中龙推单盘专，匆顺逢势百加诉推项毫目涝联振排袋高部价弦热躬销薄形传成言行苹业划坊土间潮热筑议愿话缺题脑，事项此目安口币碑骑及孔形生象共达江到赴新鲁的割巅尘峰缴，映小屡高卸层居紧曾随附起故势坛启勉动垃全鬼城市推边广团与主认辫筹鞭。框眠架户先外苍、顽网萝络秋、币报麻广依妙然基沿具用桶联齐排威别电墅基推缎广妄节帐奏榨，简户佣外伍广畜告忍全谋面辩推挺覆膀盖烈，穗多款种犹渠穷道秆组咐合舒式率推夕广亿，应全腔城蹈快盘速践宣烂传N亭O鼻.辜8建汉立待壁至垒萌，钞区援隔慌市锻场联鲜排米和挽小敞高叹层锻均旨创像造自同牵类耀型泼产桨品陶市楚场造最或高丛价旗，劣利谊用忠资冰源精、裹园核林沿和肾品草牌常建撑立饮建忌立坑竞负争拍壁耕垒煎，券高粥举被高手打嘴实示现档区核隔骆性穴竞椅争补。湘潭碧桂园8500元/㎡富瑶天下6800元/㎡锦绣世家6800元/㎡逸墅庄园7500元/㎡宝安江南城9000元/㎡本项目金水湾3500元/㎡金侨城3700元/㎡骏景豪庭3700元/㎡东方名苑5100元/㎡纳帕溪谷4700元/㎡在售普宅价格在售联排价格万警境概水默岸写别掘墅字价新格汪：1泄1雅5颈0翁0元/㎡万斩境代水脑岸辆小勺高场层配价灭格赤：5劲3牲0筒0元/㎡濒临湘江，紧靠千亩九华湖公园公园级景观大道和优美园林景观豪华售楼部展示，高端服务体系五矿——16家国资委核定央企品牌湘猾潭晃市冤场赛高泊端筝客甘户坦特拌性找：标渗签盲！欲身恋份巾！室只乏买制贵葡的贞不枝买叮对耐的需！N接O挽.等9紧裙盯耗市放场驻政脸策哈，挺及呜时浅调程整遮开圾盘帅策筑略紧著跟古市竞场值政仇策典风获向誓，箩在皂湘警潭寇试南点章房浴产莲税蛇和包新绞国搂五脖条调政齐策快颁倍布失后窑，鲁及附时糊调猾整愁开责盘兼时肥间淘，棚提凭前历开唉盘衔避狠免见政炉策冶风支险腹。原定开盘日期5月份提前开盘4.28湘各潭核房叹产鼠税印试堪点二裹套赖房2呢0踪蝶%个夕税抑台制屑投季资磨性盖购仗房二仍套沾利冷率沸调革高“⑨万大玩元删素糖”—斜—铸舌造回湘驻潭莫大逗盘宾领栋导尊者N镰O停.痒1区罪域菊炒饲作支先配行,弱败化丑新抵区顿陌演生偏感N聋O筒.甚2展跳示翠先禽行,未粪出让世,已堆传胜世N仪O娃.不4推怀广链全炎面有覆巷盖,一隙夜甘倾多城N新O艺.登5项冤目盗高若调壶亮犯相,树极立致高廉端概品飘牌申形私象N不O捎.茶6高搂价赛入场市祥，押打平造窜豪耍宅舰标飞签N朝O赢.爆7集夹中理推糖盘坡，顿顺吸势支加劈燕推N收O洋.津8建蔽立谈壁联垒,区筹隔展市萍场N情O然.写9紧溉盯侧市挪场生政弟策伍，烦及折时剖调污整州开戴盘冈策酷略N答O渣.者3推班广窗紧右贴研活叠动芹，研传奋播披性孙极殃强前章期比营血销冠工通作弱不奸足1买—滨—推彼广向脱填节2.12.303.164.74.286.10起势活动推广主题联排开盘小高开盘新春灯会元宵焰火灯会推广语名车花卉展联排别墅盛大开盘形象广告家藏一座湖30天37天64天！？！信息周期墅区湖滨纯板小高层4月28日荣耀开盘优萌点酸：纲项多目闪面耕市引推痰广倘气申势将恢振弘碗，透后碑续肃两糟次股开动盘烛推掘广插节蚊奏嫌紧龄凑纤；论缺俊点团：怠小甘高脉层栏开骄盘葱后间长较时都间客未咬更溉换丛推判广度信槐息较，藏市绩场颠声咳音廊不算足凶。启豆示明：前冠期涂推编广蹄节健奏狼紧曲凑妇，前推炮广针语妥清荷晰守明悲了宣，很受早众上便须于丑理忆解坐。但锣小央高康层筒开矩盘服推源广祖语腾启敞用塑“丽纯鸣板狂小躁高沙层播”暖受稿众梨理院解征程凝度苹不各高杂，峰加梯上返长北达谊两尸个禽月脱推迫广各静吵默傲期禽，拾客舞户泪审睬美李疲亩劳烛和美惯备性体忽蜂视啦，补项角目姑小签高剑层宁产泄品竞热拐销植信约息弃一傅直扬未锯能泽充脑分痰传脾达升给在市凤场疮，厦许吃多须客淡户斗仍养停益留抄在城项肿目和只迫卖剪别净墅窜的督印本象窝上色！推珍广印脱忙节采，押信警息遗传壳达聚不连明羽确嗓，槽后液续鸟形懂象房诚广顶告饿未漏加符上戴小机高轻层膜销崖售挡信弃息援，含市铅场参声故音骂淹决没前手期池营监销骄工井作御不璃足2修—肿—活岛动许缺场乏营棕销剖活险动暖姥场估活何动新撑春梦灯适会叠暨吵元俯宵捐焰晌火面晚假会开妄盘厅活卵动首状批悬开救盘建前持事销保期开仍盘去活顿动风赞水安讲尊座启购示赏：查在床长麻达魄四单个摧月鞋的睛开钩盘隶筹朗备脑期脾和孔销概售光期庄内嘉，纷只随有2月得份钱项衔目借面朽市世时挑举清办地过脊一蛙场均“滋新浮春管灯扎会&元怎宵盼焰卸火犹晚膀会急”戚活然动裳，冬活膝动碌效俘果不非踢常漏成希功添，载但格后膏续削影获响杰力输逐租步刮衰道弱凳，瞧市耽场找关征注昼度进持交续初下叮降荣，霜整价个懒上猛半墨年侮只蚁有欲一住场此效邪果稿欠游佳献的丛周质末开风腰水年讲券座拐活团动碑，锡活辣动疫的窑严秒重鞋缺傍乏董一料方汤面究导株致降现蔬场率销倍售慌气变氛签的训冷萄淡锁，不另断一肯方汪面多导汤致没客吐户理上匠门寒意启愿兰持最续赴下渠降霞，期上括门岸量适持斯续祝下应降课。营细销捧、揉暖遇场狭活摇动华缺费乏幻玉，绵销且售蚀未商能架旺湖场毒，淡客垮户师上裁门厉量之持祝续盟下漏降绒，肃市怀场尚关因注鸟度爷持障续粮下滋降1、搂通把过窗大赤型参活耕动务集份中逗爆肃破泽市河场贤，猜同验时欠，瓶利或用千全撕面胃覆嫩盖蚂的伏渠千道闭铺期排从形廉成电市涌场伶传置唱籍度庆，址树屯立懒项钢目汁标鹅杆拼形我象即。2、洋推欲广她及尊时虹跟锡进棚，磁配载合篇项漂目具推尘售泰节泄点舞，钉及币时典释壮放夕最首近婚节偷点率及远产嚷品陵信催息秧；3、雾爆奏破幕活苗动填后虾应寸配印合毫现仆场爹暖拣场辨活谣动坛进座行速客恩户厉梳露理膀及设卖语场患氛尺围鸡营隐造勺。启翻示2患0嫌1卸3年士上彩半半年元营辅销猾总绳结2影0鸭1呈3年是下感半或年堤项迎目惩目借标薪解泥析项顿目朝背婶景肝分乔析下代半伸年辛营阿销龟策榴略营凡销殖策淋略辫分蚀解险及砌执车行趁讽胜任追撇击中，贿名著利咸双岩收强搭化秩市辟场扰顶随级胃豪少宅伐项从目坊标猎签鸽，妹持堡续脑扩道大暴市障场楚影大响谁力在趣维杂持保目汪前祥项裕目筑高贼价榆位汇水佣平擦的削同夹时旨实未现3亿销且售私金贞额形年象钻目导标项响目殃上沉半中年累高透调妥亮焰相竞，央全识面排领埋跑顶湘招潭税市悟场烘，拢经皆与慌开圆发管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