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文档简介

修建性详细规划的编制概述2019.10.22编写者:金燕舜概规与修规的差距就是理想与现实的差距为什么要做修规《建设用地规划许可证》修规《建设工程规划许可证》《开工证》修规编制前的准备规划概念方案场地条件近期1:500地形图坐标系统高程系统规划概念方案规划条件红线筑容积率建筑密度绿地率限高车要求日照间距市政条件城市道路市政接口当地技术规定修规编制前的准备建筑设计方案主要建筑平、立、剖面图(建筑部门提供)建筑户型块首层外墙线(实线)屋顶线(虚线)台阶入口修建性详细规划的工作成果清单成果清单简称“六图一书”六图一书1.规划说明书现状图总平面规划图绿地系统规划有些地区是合成一张图用地竖向规划图工程管线规划及管网综合规划图简化的成果清单(大连金州要求)方案简本(尺寸A3)1.设计说明书2.位置图3.现状图(1/500~1/2000规划结构示意图5.规划方案总平面图(1/500-1/2000)6.鸟瞰图7.主要景观透视图8.管网综合图9.基础数据表0.日照分析报告11.规划模型(根据需要)关于实行《大连金州新区建设规划行政许可及审批事项办理导的994六图的编制方法1、现状图01现状图现状图所含内容地形图(近期实测1500-1/2000表现用地界线内和界线外50-100米范围)高程、坐标系统红线转角坐标,弧线需标半径控规指标周边城市道路总尺寸、分幅尺寸、标高现状场地内及周边环境说明现状建筑位置及

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