精装修房验收报告(装修监理)

精装修房验收报告验收时间:订单编号:委托人:联系电话:验收地址:建筑面积:平方米精装修验收依据:《住宅装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018《住宅建筑规范》GB50368-2005验收项目序号验收内容检查验收站果入户、门、室内门1规格、尺寸符合设计要求合格口不合格口2防盗门框水泥砂浆灌浆均匀饱满,门与门套垂直平整,密合性好,缝隙适度合格口不合格口3面板颜色、纹路-致、拼接平顺、无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染合格口不合格口4门锁开、关灵活自如、平稳、无噪音合格口不合格口5门关起时与[]槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光漏风现象，门扇下框间留缝3m-5mm合格口不合格口6小五金配件(门吸、门铰链、猫眼)齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹合格口不合格口铝合金门、窗1规格、尺寸符合设计要求合格口不合格口2门与门套垂直平整,密合性好，缝隙1mm-3mm合格口不合格口3锁开、关灵活自如、平稳、无噪音;合格口不合格口4移窗下导轨槽内有排水孔，小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹;合格口不合格口5窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损;合格口不合格口6玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等;合格口不合格口7落地玻璃门的为钢化玻璃，有3C钢化认证标识合格口不合格口地面瓷砖、

石材1铺贴平整度小于3m、阴阳角方正小于3m,对缝整齐、

勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染;合格口不合格口2地漏口须设置在对角裁开的方砖正中，且收边美观、圆滑;合格口不合格口3卫生间和阳台地漏可见明显坡向，须放水检验排水畅

通、不积水、不渗漏;合格口不合格口木地

板1表面平整度小于3m,颜色、木纹协调-致，洁净无胶痕;合格口不合格口2地板无松动、爆裂或撞凹,行走时无响声;合格口不合格口3踢脚线接口平直,无松动现象;合格口不合格口墙面乳胶漆墙面1无裂缝、裂纹,无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩,无漏刷、污损、透底;合格口不合格口2刷纹通顺、无明显刷纹,光感均匀、无起伏阴影和色差;合格口不合格口3阴阳角线条清晰、阴阳角方正小于3m;合格口不合格口4基本无反碱、咬色;合格口不合格口.瓷砖、

石材

墙面1牢固平整度小于3m、对缝整齐、勾缝饱满均匀;合格口不合格口2无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜;合格口不合格口3阴阳角方正小于3m;合格口不合格口墙纸

木饰

墙面1平整度小于2mm,无气泡，无开裂、无起翘现象;合格口不合格口2搭接自然，纹路对齐,无明显搭接痕迹;合格口不合格口天花乳胶

漆天

花1无裂缝、起皮,无流坠、疙瘩,无漏刷、污损、露底;合格口不合格口2刷纹通顺、无明显刷纹,光感均匀无起伏阴影和色差;合格口不合格口3装饰线、分色线平直,阴阳角线条清晰、阴阳角方正小于3mm;合格口不合格口4基本无反碱、咬色;合格口不合格口石膏线1线条清晰顺直，无可见接缝，无缺损、裂口;合格口不合格口吊顶1石膏板、矿棉板吊项表面平整小于3M,金属吊项表面平整小于21M;合格口不合格口2整体完好、安装牢固,无污染、折裂、锤伤,颜色均匀,

阴阳角方正小于3mm,接缝均匀一致合格口不合格口3灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的

灯具或电扇以及其他重量较大的设备,设吊挂件与结构连接;合格口不合格口卫生

洁具浴缸、淋浴1浴缸表面颜色均匀--致，无破损、脱瓷划伤、磕伤、锈蚀、污染等;合格口不合格口2活塞动作自如、不渗漏，排水畅通有吸力;合格口不合格口3浴缸外侧面须设置检修口;合格口不合格口4淋浴门动作自如;合格口不合格口5淋浴门框周边有防水胶补缝;合格口不合格口卫生

洁具台面

地柜1无破裂、划痕、污渍;合格口不合格口2镜面方正、安装牢固端正;合格口不合格口3台面与洗手盆接合处打胶饱满均匀无渗漏;合格口不合格口4地柜安装牢固端正、配件齐全,内外表面无损伤;门缝

均匀、开关灵活，不回弹、翘曲;合格口不合格口台盆、

座便

器1洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷划痕、污渍,台盆活塞开启自如;合格口不合格口2洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象;合格口不合格口3座便器紧靠墙面，水箱进水阀不渗漏;合格口不合格口龙头

花洒1安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀;合格口不合格口2出水流速及水量正常,无滴漏现象;合格口不合格口洁具小配件1齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求;合格口不合格口厨房

设备厨

柜1安装牢固端正、配件齐全，位置符合设计要求，周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满;合格口不合格口2颜色均匀一致，内外表面无损伤;合格口不合格口3门缝均匀、开关灵活,不回弹、翘曲;合格口不合格口4台面平整光亮,磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等;合格口不合格口5衬板与饰面板应粘结密合,不得起层、起鼓;合格口不合格口6各管道预留孔大小、位置适当;合格口不合格口水槽、

水龙头下水1表面无损伤、锈蚀;合格口不合格口2水槽活塞开启自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，三角阀不渗漏，排水管有存水弯,无返臭现象;合格口不合格口3水龙头安装牢固端正、开关灵活自如,表面无损伤、锈蚀，无滴漏现象;合格口不合格口4进水软管表面无损伤、与角阀及水龙头连接处无渗漏;合格口不合格口抽油

烟机1抽油烟机安装牢固端正，外表无损伤、锈蚀;合格口不合格口2运行平稳无异声，操作按钮灵活，照明正常;合格口不合格口3有明显抽吸风力，风向正确,逆风阀安装到位，排烟管连接严密、不泄漏;合格口不合格口煤气

灶1煤气灶安装平稳，安装位置合理，配件齐全，无损伤，点火正常，不泄漏;合格口不合格口给排水给水1给水分户总阀开关正常、操作灵活自如、无渗漏,水表无损伤，运转方向正确;合格口不合格口排水1地漏排水顺畅、有吸力，安装位置合理，有顺水坡;合格口不合格口供电及

设施部分1电表电箱安装正确,开关箱内空气开关分路合理,标识清楚,排

列整齐，安装牢固，无松动合格口不合格口2空气开关是否能自跳?合格口不合格口3插座是否有电，是否是左零右相?合格口不合格口4开关是否控制自如?开关插座位置端正正确。合格口不合格口弱电部

分1对讲系统:可视电话是否有信号，室内报警系统是否安装?合格口不合格口2弱电箱内是否有电源，电话、网络、电视分配器是否到位?合格口不合格口空调1温控器开关、遥控器使用正常;合格口不合格口2出风口出风速度符合验收标准;合格口不合格口3出风口出风温度大于温控器设置温度;合格口不合格口地暖1加热管与分水器、集水器的连接处应无渗漏;合格口不合格口2温控器开关使用正常，地暖开起2-3小时后温度明显;合格口不合格口新风排气1出风回风运作正常,排气管连接严