物业保洁合同

物业保洁合同甲方:乙方：第一条合同主旨及原则为了更好地创建商业服务环境，进一步提升服务质量，共创服务品牌，经两方友善磋商，本着同等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共地区供给洁净服务签署本合同，供两方共同恪守。第二条合同的范围、作业内容与洁净标准按乙方在洁净托管方案中许诺的洁净标准执行。第三条合同执行限期本合同自年代日至年代日。第四条合同两方的责任一、甲方责任和义务1．按合同商定向乙方支付洁净服务费。2．无偿为乙方供给作业用水、电；无偿为乙方供给寄存洁净工具、用品及职工换衣之房间。3．对乙方保洁质量实时监察，发现质量问题实时和乙方交流解决。4．教育乙方有关人员恪守甲方管理制度，共同保护甲方内部环境，爱惜有关设备。二、乙方责任和义务1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监察。2．仔细达成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中许诺的洁净标准。3．负责差遣服务职工审定人数为人，乙方人员上岗时要一致着装，恪守甲方内部各项规章制度。5．负责对差遣职工的安全生产教育，对差遣职工在洁净服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方供给的设备、设备出现安全责任造成乙方的事故和有关责任，应由甲方负责担当所有责任）。6．乙方在洁净作业中应严格要求服务人员，做好各项防备举措，加强管理，安全生产,如因洁净施工不妥而引起的人员损害等安全问题由乙方担当责任。7、乙方应恪守甲方规定的时间要求，若有更改，两方磋商解决。第五条合同总价本合同年总金额为（￥元）。该花费含年洁净劳务、耗材（含各个地区内的保洁袋）、税收、管理费等的所有花费（如甲方供给的耗材和设备两方磋商花费），推行固定总价包干除发生以下要素可调整合同价外，不得以任何其余原因调整任何花费。1．甲方提出的保洁地区更改或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采用的人员、材质、规格、服务标准等各方面的更改，但属乙方漏项少算的花费不得追补。2．若发生不行抗力的要素造成花费增添使乙方直接损失的花费，经判定批准，甲方酌情予以必定赔偿。第六条付款方式甲方在合同奏效后，以现金或转账支票方式于每个月日（如遇歇息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月洁净服务费（月洁净服务花费为：￥元）。第七条合同更改与停止1．合同的更改与提早停止须采用书面形式。2．本合同规定的执行限期届满，合同自动停止。如两方有续签意向，在合同期满前一月进入下届合同洽商期。3．在合同执行过程中，如遇不行抗拒的要素，两方磋商以增补合同方式解决。第八条合同排除1．乙方严重渎职造成甲方物业的重要损失，甲方能够排除合同，并按违约责任要求赔偿。2．甲方未按合同规定向乙方支付花费，经乙方追讨后仍未支付时，乙方能够排除合同，并按违约责任要求赔偿。3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不可以采纳挽救举措及行动，甲方能够排除合同。第九条违约责任1．如甲方不按合同规定商定，致使乙方不可以顺利展开工作，所造成损失由甲方担当；如甲方未在规按限期内向乙方支付服务费，经乙方追讨后仍未支付时，对逾期未付的花费每逾一天，按合同的3‰支付滞纳金。2．如乙方未按合同要求进行洁净服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取节余合同款3‰违约金。第十条争议解决在执行合同中，如两方发生争议，两方应本着互谅互让原则友善磋商解决，磋商不行，可向合同执行地或合同签约地的仲裁机构申请调停或仲裁。第十一条合同的奏效本合同一式份，两方各执