建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定义

Word版本，下载可自由编辑建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程定义建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的定义

1、建设项目

指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程

是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程

指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程

按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

单项工程

单项工程(singleconstruction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。

.-物业经理人

单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。

单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

单位工程

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。

单项工程(singleconstruction)具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。

道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。

与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值

分部工程

分部工程(partsofconstruction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。

分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。

分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。

分项工程

分项工程(kindsofconstruction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。

《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细:

建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指——————具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；

2、子单位工程是指——————建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

3、分部工程是指——————按专业性质、建筑部位确定的；

4、子分部工程是指——————当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指——————按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；

6、检验批是指——————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

7、单项工程是指——————建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。

分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。分项工程是工程项目施工生产活动的基，也是计量工程用工、用料和机械台班消耗的基本单元；同时，又是工程质量形成的直接过程。

篇2：单项工程单位工程分部工程分项工程区别关系

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的区别与关系

一个建设项目是由一个或若干个单项工程所组成的，而一个单项工程又是由一个或若干个单位工程所组成的。同理，一个单位工程是由一个或若干个分部工程所组成的，一个分部工程又是由一个或若干个分项工程所组成的。因此，单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的区别和关系就在于：

1、同一个建设工程项目中按照大小关系（由大到小）可分为：单项工程单位工程分部工程分项工程。

2、单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程。如：一个仓库、一幢住宅。

3、单位工程是不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。如：土建工程、安装工程。

4、分部工程：是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程，可分为基础、主体、装饰、楼地面、门窗、屋面、电梯、给排水、消防、通风、照明、电气等几个部分。每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的。

5、分项工程：是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

许多初学者往往会把单项工程与分项工程的概念予以混淆，自认为分项工程就是单项工程，这是错误的，这是将分项理解为分开的一个个单项，从语文角度而言，似乎说得过去，但在建设专业上就不能这样进行理解。因为二者无论从区别上还是关系上，都是两个完全不同的概念，绝对不能混为一谈。

另外，构成建设项目的单项工程、单位工程、分部工程都可以作为一个独立的合同工程项目进行签订发包，形成一个独立的合同工程。唯独分项工程是不能作为一个合同工程项目进行签订发包的。当分部工程作为一个单独的合同工程时，这个分部工程也就自动升格为单位工程，因此也就必须具备单位工程所具备的有独立的施工组织设计和图纸的工程。例如：电梯工程、消防工程、通风工程、装饰工程等等。

我们平时所说的单独装饰工程，就是这种分部工程升格为单位工程的一个特例。当装饰工程属于整个土建合同工程之中时，它只是一个分部工程，不能将其称为单独装饰工程。而当装饰工程单独作为一个合同工程时，它才能称之为单独装饰工程，只有在这样的状况下，我们才能按照单独装饰工程的相关计价规则对其进行工程计价。

篇3：主要分部分项工程施工质量预控措施

主要分部分项工程的施工质量预控措施

1、基础土方工程：施工过程中，主要作好坑底的排水疏导，搞好降水工作，防止边坡失稳塌方而影响基础施工质量。对于基底土要重点采取以下措施：基坑施工前要及时做好临时排水，避免基槽浸水，基坑施工完毕，要及时施工基础，并及时回填夯实，施工的顺序上采取先室外道路、排水设施等工程。

2、土方回填：土方回填过程中，首先通过试验确定最佳含水率，然后在回填过程中，按此含水率控制回填土质量，回填按每300mm厚一层，分层夯实，采用机械夯实，土方回填后，采用环刀法取样，以测定土的密实度，要大于94%以上。

3、模板工程：严格按施工组织设计的方案支模，如施工组织设计中有对拉螺杆的不得漏设，模板支撑好后，应在砼施工前认真检查其安装部位，预留、预埋的位置是否正确，几何尺寸、标高是否正确，模板刚度、支撑点、支撑系统是否牢固，必要时必须通过计算，且其偏差值不得超过规范允许值，否则应重新校正直到满足要求后才能进行砼施工。

4、拆模前，应先进行砼试块试压，当其砼实际强度满足规范规定的允许拆模强度时，并有项目经理的拆模令，才能进行拆模，拆下的模板应认真清洗、整理、打油，按规定的位置放好。

模板工程的控制要点：

1)标高轴线垂直截面，

2)模板的安装质量，模板及支撑的刚度、强度和绝缘性包括刚度、强度和稳定性。

3)模板的接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。

5、钢筋工程

1）认真熟悉施工图纸，弄懂每一个构件或结构部件钢筋布置形式、规格、间距和数量，以及各种规格钢筋绑扎的先后顺序，必要时并放施工大样。确定无误后再开始钢筋的制作及绑扎，钢筋下料制作后要按不同规格型号挂牌放置。

2）钢筋焊接时，焊工应持证上岗，所使用的焊条应与钢筋同号，不得受潮，焊接前应先做焊件试验，合格后方可批焊接，焊接施工过程中，其接头处不得受潮或淋雨，对焊接的成品钢筋，应按楼层、按部位、按检测规范有关规定作随机抽样检验，其检验结果应符合设计及规范要求。

3）钢筋绑扎好后，应先对照图纸认真检查，主要检查其部位规格、数量、间距、钢筋弯点、截断点、锚固长度、焊接长度、接头留设位置等是否正确，并做好自检自查记录，支模前，应做好隐蔽工程验收，并检查其相应的保证资料是否完整，均符合设计及规范要求后才能进行下一道工序的施工。

4)钢筋工程质量控制的要点

a.钢筋的品种和质量。

b.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。

c.钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。

d.焊接质量。

e.预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。

f.钢筋保护层厚度及绑扎质量。

g.严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。

6、砼工程

1）砼级配应先根据原材料检验的结果，按设计规定的强度标准做试配，达到设计规定强度值时，再由公司试验站设计级配单，具体施工时还要根据现场砂石的实际含水量适当调整水量。

2）水泥除按要求作原材料检验外，在现场应按出厂编号、强度等级分别堆放，应有防潮隔潮措施，堆放时间不得超过三个月（快硬水泥不得超过一个月），否则应重新检验后降低标号使用，堆放时间超过六个月则不得使用。

3）搅拌站搅拌砼时，派人到其站内巡视，严格按混凝土的计量要求，对各种原材料进行计量，搅拌时间要控制好（一般在90-120s内）。砼出料时应在现场进行坍落度试验，所做坍落度试验应符合砼配合比试验的要求，否则应适当调整用水泥和外加剂用量。砼入模时间应控制在半小时以内，砼在入模下料时，每次厚度不得超过振动棒头的长度，下料高度不得超过2m，下料应均匀。砼在振捣过程中，应采用矩阵式或梅花式布点振捣，振动半径其间距一般为0.5m。砼振捣时，振捣棒头应垂直插入砼体内，快插慢拔，振捣时间以砼体内不冒气泡且不明显往下沉为止。大型基础、主梁等不允许留施工缝的构件，砼应一次连续浇筑；其它砼结构接头的间歇时间不得超过砼的初凝时间（一般为2小时）。施工过程中，钢筋、模板应有专人看护，并按作业班次及砼立方量的比例，做好砼试块。

4）砼浇筑12小时后，应进行养护。夏天，其养护时间为12-15天。

5）砼浇筑后，当其强度达到1.2Mpa时，才能在其表面进行下道工序的施工。

6）施工缝的处理：

施工缝的处理，除按设计要求及施工方案规定的位置留设外，尚应按下列质量要求进行处理：下次作业一定要使前次砼强度达到1.2Mpa时，其接头钢筋表面的砼浮渣等应凿除，并认真清洗干净，提前24小时充分冲水湿润并铺垫10-20mm厚1:1水泥砂浆，然后再开始接头施工。

7）由具有资质试验室设计掺有外加剂的砼级配单，搅拌时，按规定比例掺入外加剂，使砼的早期强度尽快增长。

8）砼工程质量控制要点

a.包括水泥的品种、标号和砂、外加剂的质量。

b.搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。

c.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

篇4：工程二级验收分部分项质量评定制度

工程二级验收及分部分项质量评定制度

一、分级检查、验收内容与形式

（l）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作、确保当天问题当天整改完毕。

（2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作并填写分项工程质量评定表交项目经理确认。

最终评定表由工程专职质检员评定。

（3）项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。

（4）分公司对每个项目进行不定期抽样检查、发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定期内将整改情况以书面形式反馈到分公司职能科室。

二、工程施工过程质监站必须核验的内容：

基础分部核验

条件：

⑴基础开挖

⑵基础验槽

⑶基础模板制作

⑷基础钢筋安装

⑸基础砼浇筑

⑹基础验收

主体分部核验

条件：

（1）主体工程所含分项工程全部施工完毕；

（2）弹出各楼层水平标高线；

（3）内墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度处应作处理；

（4）外墙基准线已弹测好；

（5）除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；

（6）门楼层垃圾全部清理完毕；

（7）所有分项工程的质量缺陷全部处要完毕；

（8）质量保证资料齐全；

（9）竣工验收

吊顶封板前核验一条件：

吊顶龙骨全部安装校正完毕；

②吊筋防腐处理完毕；

③吊顶同所有电线管造全部安装完毕；

④所言分项工程质量缺陷全部处理完毕。

分部工程质量核验前项目部工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经项目经理部、建设单位工程师（监理单位工程师）、设计单位确认签证后交公司职能科室，公司工程科核实后上报质监站申请校验。

篇5：住宅群各分部分项工程质量控制点

住宅群各分部分项工程质量控制点

序号分部工程名称分项工程名称质量控制点

1土方工程人工挖沟槽开挖的深度及宽度人工回填土回填土质及夯填密实度

2脚手架工程扣件式钢管承载能力、刚度和稳定性坚实的地基及相关搭设参数

3砌筑工程小型空心砌块墙砌的品种、强度等级、砂浆强度

饱满度，砌体错缝、接槎临时间断处及预埋拉结筋

4钢筋混