X工程监理工作重点

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l、把好原材料、购配件进场过程控制关，对进场材料进行抽样检查和见证取样。审查施工单位上报的机械设备资料，大型机械设备的运行使用、维修保养记录等；

2、加强对钢筋加工及连接的工艺控制，现场监理工程师进行抽检和见证取样送检，经检验合格后方可使用于工程；半成品、成品放置应规范和标识；

3、加强混凝土搅拌站的过程控制，用于拌制砼的所有原材料必须经检验合格后，按配合比进行配制和拌制混凝土。并对砼运输过程和时间进行严格控制，砼施工前应对各项指标进行检测，确保混凝土施工质量，加强现场混凝土施工过程控制，现场随机检查混凝土的坍落度，对不符合的混凝土现场清退。混凝土浇注后及时进行养护，并按要求留置试件。

4、加强对冲压车间设备基础土方开挖过程控制，及时要求施工方对深基坑加强安全防护。加强对设备基础混凝土施工过程控制。

5、检查、督促施工单位对新进场的人员进行安全文明教育、机械设备进行报审、编制和报审有关方案，充分作好前期施工准备。

6、加强对渣土车、运料车和混凝土搅拌车辆的管理，严格按合肥市有关规定执行，加强对现场照明、排水，安全警示标识设立，安全员和安全措施到位情况的检查，做好现场安全文明施工管理工作。

7、加强对人员的安全、质量技术培训，提高人员各项安全质量意识，组织进行安全岗前培训和安全技术交底工作。加大对特种作业人员持证情况的检查力度。积极推进标准化管理，开展各项安全质量活动。

.-物业经理人

8、督促施工单位及时完善各项手续和工程资料。

9、督促施工单位要对深基坑开挖，高大模板支撑施工这类危险性较大、存在安全隐患较多的施工项目，加强监控量测工作。对重大危险源安全关键点进行重点监控；对高危作业的关键工序实施跟班旁站监督检查。

ZZ工程咨询有限责任公司

监理六部

二〇**年*月*日

篇2：住宅楼工程重点难点部位监理预控措施

住宅楼工程重点、难点部位的监理预控措施

1、钻孔灌注桩：

针对本桩基工程的特点，除常规的监理工作外，应重点采取以下监理预控措施。

①复测轴线和标高时，采用两套控制点，确保桩位准确；

②严格按试桩所获取的转速、钻压、泥浆指标，钻头直径操作；

③严格检查钻孔深度，严格对照钻探资料，确保嵌岩深度达到2d；

④钻进成孔达到孔深要求后，使钻具不下钻杆原地旋转，打碎孔壁切削下来的土块，再量测孔深和沉渣厚度。

⑤如夜间不能施工时，一定要做到当天成孔当天成桩，各道工序连续作业。

⑥多数桩径只有550㎜，导管宜采用200㎜确保钢筋笼与导管间距，以防堵管。

2、主体结构施工

①剪力墙端部、暗柱、端柱应按规定设置构造钢筋，纵向钢筋搭接范围内，箍筋间距不大于5d且不大于100㎜，要认真检查钢筋焊接，发现有缺陷，必须采取补救措施；

②剪力墙内分布钢筋的连接和锚固应符合国家强制性标准，两层钢筋网之间加∽支撑，按1㎡一只梅花形布置，外侧绑扎保护层垫块，每㎡不少于四块。

③楼板钢筋上下层之间要加焊铁撑脚，浇注混凝土前搭好操作平台，防止钢筋扭曲变形。

④模板工程必须满足强度、刚度和稳定性要求，支架必须有足够的支承面，接口平直，拼缝严密。

⑤混凝土浇注顺序原则上先柱、墙后梁板，先外墙后内墙，先梁后板，下料振捣要有专人指挥，防止漏振。因现场拌制混凝土，施工速度较慢，要防止前层混凝土与次层混凝土之间浇注间歇时间超过规定。

3、加强防治渗漏质量通病的预控

①地下室混凝土振捣要密实，施工缝止水带采用遇水膨胀的橡胶止水带，回填土应分层夯实。

②外墙面脚手洞用C20的细石混凝土分两次嵌实，现浇混凝土女儿墙与圈梁、剪力墙整体浇注，墙体与门窗框之间应嵌填密实，并打密封胶。

③厨房、卫生间砖墙底部应先浇混凝土止水带，止水带与圈梁、楼板之间作施工缝处理进行操作。

④穿墙和楼面的管道，在做地面和墙面粉刷前，按有关操作工艺，逐层补洞后做试水试验。

4、装修屋面工程及水电安装阶段要加强防治质量通病预控工作。

质量通病是住宅工程中特别敏感的问题，也是交付所有后最容易发生的问题。要求监理部全体人员，树立超前意识，明确责任，吃透标准，严格管理，一丝不苟，重点对以下十个方面进行控制：

①高差控制：厨、卫、阳台、楼梯及平台室内外地坪；

②粉刷质量：各类房间的墙面、天花、地坪；

③安装质量：给排水管道、烟道、强弱电控制线路、防盗门等；

④渗漏部位质量：厨房、卫生间、穿墙面、屋面管道，做地坪前后的蓄水实验；

⑤彩铝门窗质量：彩铝门窗的制作、安装以及强度、气密性、水密性及各种配件检查；

⑥外阳台质量：阳台标高、密封窗、空调板、铸铁花饰；

⑦屋面质量：屋面防水、保