物业环境消杀控制工作程序

物业环境消杀控制工作程序物业环境消杀控制程序

1.0目的

为了防止有效控制消杀时造成的环境污染，特制定本程序。

2.0范围

适用于公司在物业区域进行环境消杀时所产生的水、大气、有毒固体废弃物等的控制，防止环境污染。

3.0职责

3.1综合部负责收集环境消杀有关法律法规和其他要求的外来文件。

3.2管理处环洁部负责消杀的实施。

3.3品质督导负责对环境消杀的监督、指导。

4.0工作程序

4.1环境消杀管理原则

4.1.1根据《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废弃物防治法》及消杀的有关法规并结合本公司的实际情况选择低毒、低污染的消杀药品进行管理。

4.1.2预防为主，治疗为辅。

4.2环境消杀的实施

4.2.1环境消杀的操作指南详见《环洁部工作手册》。

4.2.2环境消杀的实施由岗位人员作业，也可外委专业企业作业。

4.3消杀分包方的控制

4.3.1环洁部对分包方进行严格审核，包括：

a)对三家以上的消杀分包方进行选择；

b)合同签订前进行社会调查，实地考察；

c)要求提供合法的营业执照或政府许可证；

d)承诺遵守相关法律法规；

e)将本公司的环境方针告知对方，要求配合开展管理业务。

4.3.2管理处对消杀药品和操作进行控制。

4.3.2.1对消杀单位所使用的机械和药品进行了解和选择，包括

a)管理处对消杀单位进行市场调查；

b)管理处进行研究和分析，要求消杀单位采用低毒、安全、有效、低污染的药品；

c)环境消杀后农药空瓶按规定集中收集处置；

d)每次消杀未使用完的药品应及时退回库房；

f)固体药品需按规定投放，并且要定期回收销毁。

4.3.2.2根据有关法律法规条文对消杀单位实际操作时的指导和监督，包括：

a)品质督导定时检查；

b)管理处在每次消杀时进行现场指导和监督。

4.3.3对有关人员进行培训，包括：

a)国家和地方有关“除四害”法律法规条文标准；

b)国家和地方有关环境污染的法律、法规。

4.3.4环境消杀注意事项

4.3.4.1环境消杀前应在物业区域公告栏中公告，投药、喷药时间、范围及安全注意事项。

4.3.4.2实施部门岗位员工应掌握突发事件的应急处理程序。

4.4评审

4.4.1管理处组织对消杀分包方进行一年一次复评。

4.4.2对能满足本公司提出的相应要求的分包方，予以保留；不能满足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新选择一家。

5.0支持/相关性文件

《相关方控制程序》

《绿化管理控制程序》

《清洁服务控制程序》

《环洁部工作手册》

6.0记录

《消杀工作记录表》

篇2：物业辖区楼道清洁操作程序

物业辖区楼道的清洁操作程序

1、目的：

保持楼道的整洁。

2、范围：

楼道梯级、扶手、墙面、门窗、开关、灯具、单元防盗门等的清洁。

3、作业程序：

（1）备扫把、垃圾袋、拖把各一只，从顶层至底层自上而下清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于垃圾袋中然后倒入垃圾车。用塑料桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。

（2）备抹布一块，塑料桶（装水），自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时发现脏面及时翻面或清洗抹布数次。

（3）清洁墙面、开关：备干净的长柄塑料扫把、塑料桶（装水）、抹布和刮刀。先用扫把打扫墙上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去，撕下宣传栏上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水份，擦抹各楼道灯开关板。

（4）清洁单元防盗门：塑料桶（装水）和抹布。用湿抹布从上往下擦抹单元防盗门一遍。擦抹时，清洗抹布数次。

（5）用干抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。

（6）清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂，按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。

4、要求及标准：

每天清扫楼道一次，用拖把拖抹一次。窗户玻璃每月清洁一次。

目视楼道无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。

5、注意事项：

擦抹配电箱时禁用湿毛巾，不得将配电箱门打开以防触电造成意外。

篇3：玻璃门窗镜面清洁操作程序

玻璃门、窗、镜面的清洁操作程序

1、目的：

确保玻璃门、窗、镜面的清洁。

2、适用范围：

门卫室、办公室、活动场所和楼道的玻璃门、窗、镜面。

3、作业程序：

（1）先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢。

（2）将玻璃清洁剂按1:5的比例加清水稀释。

（3）把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上，然后适当用力按在玻璃顶端，从上往下垂直刮。

（4）除掉毛巾，用玻璃刮刮去玻璃上的水份。

（5）一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置与地面较接近时，可以将刮横向移动。

（6）用无绒毛巾抹去玻璃框上水珠。

（7）最后用拖把抹净地面上的污水。

（8）清洁高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩杆上。

（9）玻璃水用后不要轻易倒掉，沉淀后倒入新水桶，以备后用。

4、标准：

玻璃上无污迹、水珠、无明显灰尘。

篇4：公共场地和道路清洁操作程序

公共场地和道路的清洁操作程序

1、目的：

确保公共场地和路面的清洁。

2、适用范围：

汽车道、人行道、活动场所等。

3、作业程序：

（1）用竹扫把把道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

（2）用扫把把垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。

（3）对有污迹的路面和场地用水进行清洗。

（4）雨停天晴后，用竹扫把把道路上的积水泥沙扫干净。

4、标准：

公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。

篇5：物业区域绿地清洁操作程序

物业区域绿地的清洁操作程序

1、目的；

保持草地和绿化带的清洁。

2、适用范围：

物业区域内草地和绿化带。

3、作业程序：