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文档简介

工程居间合同一、定义工程居间合同是指，业主与建设单位之间，由居间人作为中介，就工程项目中的问题进行协调和沟通的合同。居间人既不是业主，也不是建设单位，他的任务是促进双方之间的沟通和交流，避免因信息不对称、沟通不畅等问题导致的工程质量、工期等问题。二、合同内容工程居间合同应当包含以下内容：1.合同的确认方和居间方合同确认方包括业主、建设单位和居间人，必须在合同中明确各自的身份和联系方式。2.居间人职责和权利居间人的职责和权利应当在合同中明确规定，包括以下内容：工程项目的招标、投标、选标等事宜；工程设计、施工、验收等各个环节的监督和协调；工程项目的定价和结算；应急情况的处理等。3.业主和建设单位的权利和义务业主和建设单位的权利和义务应当在合同中分别列明，必须明确规定双方的责任和义务。4.工程居间合同的期限工程居间合同的期限应当在合同中规定，期限届满后，双方可以根据需要决定是否续签合同。5.违约责任工程居间合同中应当规定违约责任及其赔偿方式，以保证合同各方的权益。三、合同履行工程居间合同的履行应当依照以下原则进行：1.诚实信用原则工程居间人应当遵守诚实信用原则，避免出现协商一方面而偏重于推销、收取不当服务费用或滥用权利等情形。2.慎重行事原则工程居间人应当慎重行事，做好各项协调工作，加强各个环节之间的协作，确保工程进展顺利。3.保密原则工程居间人应当保守业主和建设单位的商业机密，保证双方信息不泄露。四、合同变更与解除1.合同变更当工程项目发生紧急情况、合同双方协商一致或其他必要原因时，合同双方可以协商变更工程居间合同。2.合同解除工程居间合同终止时，必须明确决定解除事由和责任承担等事项，避免由此产生的纠纷。五、合同的风险控制在签订工程居间合同时，应特别注意以下风险：1.信息不对称风险由于工程项目本身涉及的技术、安全等方面的专业性较强，业主和建设单位之间的信息不对称很容易导致合作关系的破裂或损失的产生。2.不可抗力风险工程项目本身受制于自然条件和其他不可预测的因素，如地震、洪灾等，因此需要考虑各种风险，提前做好应急工作。3.价值风险工程项目本身存在价值风险，如工程进展不顺利、工程质量不过关、工程投入大于产出等，因此在合同中必须明确权责和财务收支等事宜，以降低风险。六、结语工程居间合同是工程项目建设中必不可少的合同之一，能够起到非常重要的作用。因此，在签订合同之前，必须充分了解工

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