培训课件-房地产销售经理管理实战

房地产销售经理管理实战黄维2009—4

第一部分

新时期下的房地产市场从霸广话州潜的分降柴价购引瞎发舞的日思馒考胶：

住宅需求直接消费需求理财(投资)需求

长期的出租用需求、相机行事的混合需求

短期的投机需求真实的需求投机需求楼锈市奏的磨上逃升脱曲赛线调陕控支年握、粪升爱级训年穗、摔落筒实船年婚、正中纯国按最伤困旅难构的帆一种年双投竞融双电限氏、辽三臭竞唉三棵限揭，瞧限衔价取房阁的再尴皂尬经恨济蹈适母用寄房浩、霞廉者租疤房应、帮限尤价捡房保荒障斜性联住轮房矩供予应枕量忽明蔽显折增眨加蜘，搂分盏流孩一啄部吼分电购椒买振力惠，酱并劝影等响夫预翼期茂，絮恢通复笛需查要握较济长仍时冶间论。从2伴0族0向8年外开拜始挠，冬住谊房须保小障葵制秀度是建芹设签将剧加兵快纹，灿住援房测保碍障缘瑞体虾系段逐伏步芳完篮善见。父如景：葬今垮后统三湖年呼，愤深昏圳归将妈建跳成9校.坏7带3万逮套偷保曾障漠房打，馒厦导门2亩0云0瓣8年骆将电建缸成2万弄套牢。呼北禾京2狮0少0悄8年垄计吧划鹅分仍别定新界建异经形济错适师用叔房氧、亦廉百租哥房挤、回限乡丰价百房3维0华0、5赠0、4定5贞0万娘平咐方停米猴。（苗一胳）窜政存策摊调小控绢面2缘瑞0权0改8年1胸2月1航7日竟，牙国脱务虎院恩召殿开欲常郑务钱会倚议胆，程研梳究骑部虚署冒促婚进蒙房奇地遭产奥市络场复健华康跟发铁展剑的浴政伸策渔措株施甜，觉提跟出筐加葱快滔保搜障叠性月住能房狸建靠设安，豆并蜓针芬对推二蜻套神房鬼贷销以忆及愤营狡业庆税洋征匪收哑减颤免单等右给光出蓄了贝具辉体删的堡措增施裳。成弓思萍危粱说局，功房佛地书产哪对塑经纳济嘱的踩拉屈动垃作庸用腔最答大议。瞎每1亦0栗0元网房弦地螺产腐投津资户，宽大损概酒可版拉监动1舰7就0元身其猜他亿部猎门叶的么投船资坐需录求著；主每1按0控0元米房纷地籍产贸业搞的偿消高费划，嗓大企概仰可杰拉树动1腥2真0元诊相懂关验的爱消暖费注需螺求筒；叙每此增虹加1剖0助0个揪房纲地爷产蒜业宏的绸就即业坝，燃大背概想可下拉狭动2约0语0个济其盐他挠部雅门油的惯就页业欧。货但付是傻目触前足的捉房战地饼产演市艳场巡寿偏凳冷许，虎估坚计嫌要火半害年树左搏右辣的幼时宋间过才谦能纤复僚苏透，牌而壶春奸节滥之扯前苏应捆该舅是汗房帝地蝴产薪业宇最甚困亚难把的羊时欧候汤。房链地积产裳投妥资猫的筑急说剧不下满降载，泼如类果聚今梳年跑降当低5氏0％枣，还那蜜么闯年稀投只资谱将敏减狭少1万滚亿基以而上酱，猎并盏将底带鞭动妥相简关归产唱业庙投根资遵减哈少2万乱亿鹊。从正中脾央榆到否地想方去，繁积烛极湿拉鸭动添房睡地碎产揪内岁需房兼地喘产净的建兴伯衰溉与浙国迟民障经筝济撑息栗息侵相加关透，挣可咱以傍说刘是头“血一足损祝俱您损越，火一隙荣起俱淡荣无”竹。据拣统灭计抬，倡房骑地直产酿增望加快值千占G隙D友P的4左.述5熔%左势右(主饱要惯城疗市梨该萝比言值跑更暖高)、帽占G命D误P年钱增奴加搬额播约3卖0恢%左开右橡，政对G鸦D垫P增烦长刘直袍接固和辆间巡寿接轧贡些献菜在3个停百犹分梦点崖以仿上裹。数蛾据黎显软示门，0狭8年五上姿半捐年医，员广倚州降土总地赵出涌让崭金握收警入箭仅懂相财当屋于屈去搅年洒同块期翅的1励/隆4，折上佛海造为魂去逝年陡的1疗/缝1叶0，桂重停庆尽为熟去胶年朱的1鼻/侦5。椒地伴方曲财酷政堡收摊入详的芬下菌降挡直先接毙导辨致崇固室定休资领产寄投嫌资葡增妇速窜下匀降鸭，G淘D荒P增齐速疯也夜会夺下伟降蠢。国粉家矩出芒台“十杨大上行聪业拣振歇兴恩计逮划”，歌房罚地螺产出行庄业剂未遵能术搭闻上姿末亏班援车进。首狗付笑比粉例病降虹低累，游银促行讨贷驴款经慢些慢砍恢艰复（潜零骑首驾付丘意陷味闹着纱什逼么嫁）银佣行圈持轮续贪降伤息巡寿，徐开复发被商双直运接灿减永负央北行络降纵息1杏0膝8个滥基从点岛，盾按轮照旦上洗市泽公铅司2进3垃0晋4亿吸元比有沉息锁负掩债廉测碗算蜓，筒一桨年鸭可奶节删省路利顾息步开五支2南4盆.胆9亿幸元嫁，病行仙业躁平羊均伯每护股颂收聚益雕提登升0摩.柿0留3元营。直壶面斩金辛融申时产代辣的透来叠临史，枕地芝产颈金宵融柏化银导行罩暗沃战堡升糊级祸，革各滥地陶二研套届房栽贷搅利辱率折悄协然塞松负绑（询二倘）姓金枪融俗信右贷辛面5耀0万醉元踢贷衡款屋，2革0年变期闪限幕，关目拼前肯贷兼款细利作率展打8怠5折湖，撇利开息摸总外额5时0模.柿5万男；催若劫打7折炎，即利衣息佳总泳额4肠1吴.仿5万磁，苹少垒了9万疮元捆，敞月惰供照少3灾7雄1元组。央哭行恋降痒息1蛙0火8个维基盏点圆，尸再肉按月照0疑.行7倍显的洒优讨惠耕利赚率贵计衬算诵，睬实午际匹贷您款坡利更率锡已直经款接新近2遥0边0怨0年近以谋来弄的沾最友低斥水柜平证。绒假柜设吃按汇照2霜0年爬按伞揭消测址算必，陡相助对膝于渐本夕次其降往息削前楚，卵负纠担萝降溜低6伙.领2翠4宰%，巷相畜对符于笑本肆轮剖降弟息调周废期闲前荡利色率直，烫负侮担植累捞计照减教轻1挣7秒.缸7无3剪%。我蚁们鹅预浑计0乌9年拉还封有5叫4泰—菜1动0霸8个挪基纤点隙的缩慧降米息汪空轧间设，国到0出9年近中歇期昼基久准兔利朱率辽可鞋能叙降句至5须.泊5族%左孙右零水帐平妙，背考垮虑0推.楼7倍乡丰的椅利声率楼优县惠请，请实佳际犯房横贷庙利愚率璃可爬能与在3抱.致7傍%左裁右钢。回按舱平属均有贷蹈款2车0年捆计瞎算躁，爸贷获款1掏0处0万家元侍，轧月码供绝减踏少1樱6执3测0元刊，凉购雨房津负碌担欧相停对技于0妨8年1刘0月新房无贷籍优繁惠爆利浅率旋累兰计已减妹轻2扎1蚂.倚6肃6介%，傲相徐当船于描房新价饰下加降亏了2执1域%以茧上奏。银驳行撇持思续宗降插息盘再先打7折档，妇消筹费茂者沟利虎息歌负海担便历核史凝最书轻（团三乞）少土妻地厌及曾存捉货滋面土友地道出信让采，乖遭闸遇崖寒岛流均，蛋频屋频感流吃拍虎，恭趋趟向笼价担值地艳价圆房衣价项，恐互鄙相础抬喊轿新；消土储地纠紧梦缺丛，晃战缎略唯布资局地青王照逐斥渐埋退梳出拌，墙开亮发招时艇间抱限明制做逃“泛资拿本乳家暑”币还阀是杏做第“旦地套主练”频旋传冷退砌地强，牛“喜抢镜手玻货情”女变宽成违“信烫离手拣山催芋盼”中店原连地肯产赛分器析燥：芳万摇科浮、哨保胆利偶、坚金狱地汇、巡寿华浙润却、窑绿黑城布、绕雅铅居驰乐柔、总招唐商辈、遮中宴海庭和隆复催地塞这1水0家疗房有企思的损库枝存谱总贪量出达筒到1邀9妥7艇2万创平投方踢米肯，宽占尘据图目偏前疫全边国戏新机房淹库怨存袖总牺量落的1室0秤%。娱按交现欧在饲的般销华售鼓速锄度观，1骡0家船房杀企经消顿化刮目吓前轰的孔库盒存劣，钻平润均增需摩要1江3个哪月峰左朽右堆。截废至2月库底筐，绿商束品慕房片空嗓置板量皂已叹经麻从蛙去狸年执的1毯.净3获6亿翠平耀方抖米亭增吼长倚至2亿享平惩方船米新，确今植年久年枝底竖有闸可莫能夺将艳达漫到2亿-锄3亿哀平砖方城米崖，忆如沸果孝没忘有捷切县实印利案好姥的抄刺偏激爆政使策蕉出构台泄，揭极辆有迟可老能因会峡达屯到4亿服平绿方沫米旨。映如逃果骗拿2亿寄平锻方订米猴的钩空糠置筐面骑积灵计薄算妇，剪至徒少古要谷有5诵0荒0厅0亿便不庆良艺资厌产价需换要续处艰理动，念最尘终贼还扩是仅得朗政盘府火买煮单鱼。蜡大沃量晶的烛竣悠工协量律和圈存蕉量既只蠢能注在够相膏对粪较蕉长刚的扔时莲间知才川可蚀能尤得蛇到水消泊化谦，滨有确机章构钳作注过讲测祥算础，哥有票的首区妖域工需浸要2新3个娇月拣，辽甚辫至苍需翼要7巡寿0个珠月塘才范能户消仆化生掉勿。目哲前会，而开奸发闭商朽手冈中介的少闲恩置滤土玻地岗大剧约坐有3验.驻6亿抽平桑方议米万，刺大旁约奋有1宣.汉7亿狮平个方特米纯的圈土惩地欣都肆是足前仙两聚年谱拿帆的姥，我在豪现之有芽价红格蹲之燥下拘，新这严部校分胃土搭地域或织将愉难炉以惨消浙化桨。大诵鳄膏云多集望，蔬竞凯争厉升叼级抢；君蚕吉食核策历略垂，浩不聚进吹则催退市竹场溉规刻范陆，储趋悄于晶垄疲断晓；碰房贩地元产泥行尽业趟整振合惹加给速在万行复业他整腰合便初趋期鼠，尝土忠地喂市播场订的求竞抚争划将蔑更肝加凤激材烈世，症行欺业考进草入汗门哨槛推将红随斥之逮提坐高算；投整净合仙中守期浙，脊则用是晃并摧购每高毁发钩期量，略大痒多稠是抖以授上准市测公勿司促并在购芦非佩上凉市晚公解司另的掏形所式蚊出浑现天。滑整滑合托后蕉期余，狼多踢寡脏头乒竞爸争躲的留局浴面胃将碗形践成激，泊上托市麻公蛾司售之谷间蓄的筐联及合膜与妈合亭作芳将跳是沃主横流揉。牛洗市磁为项房很地飘产专上应市提公甘司馒打张开否了建直久接瓶融瘦资炸快禁车椒道宜，得也治给份强姨势忍企阀业揪未葡来撞的认持担续馒发砌展慎与鉴扩球张罗积匹蓄良能循量罗，婶资怨本腹助贸推汁房旋地题产爱行摸业哈整方合沟的匙趋体势巩已婶经矮相如当驶明岗朗俘。资讽金扎素闸来翼是满房暗地骆产籍业选的答血破脉植，拥房民地贤产炼上驾市高公渴司折竞死相奖巨贡额书融算资详，武表味明驶房透地州产纽奉市搁场裹的柿资删产释证皇券谱化吉开叨始型加摇速缠。（砍四勇）跪竞雷争辩对库手栽面2侍0耀0罪8年,万卷科衬、妨保题利咐、榨金托地琴、嘱招岩商猛地士产炊四胜大睡地主产季公替司阔中,存踩货莫占悟总置资薄产晨的喜比桂例响分训别衫为7应1价.帅9持3纵%欢,败7超6隐.焦8眠9膀%窑,杆7肥1包.览3浑7凶%和7肉2导.认3嗓8亩%刃,货仆币衡资蛋金竟占德总营资遗产线的疏比勇例捆分广别饺为1闻6僵.生4园2酸%比,玻8汤.皇9秀0茶%线,研2熔1速.省5油3削%和1畏1诱.妨2潮3慈%营,存奶货倘在逃资敲产孙中舅的举比斤例瞎都国在7布0仰%以墓上,资潜金严回张笼盏压桂力纹较巨大勾。龙义头喂公曾司煤纷懒纷沈努古力搅降胸低昼短唤期完借升款汉比膏例,通稿过况发昨行丙公灭司匹债禾等井方紫式佛增便加缺长讽期课借润款塞比绝例贪。毯保忙利在、达金婚地宇等眠公采司此通尤过吗发脉行乡丰公抵司森债滨，扣已痛将恋短肌期质借予款累的夹比师例惊降趣低矿。在断地遮产炼熊葱市盼中申，讯存竭货慈周尊转勉率公比坝利事润杏率朋更期重疼要（帮五边）厘消喉费张市贱场妻面价随格炼依尼然企偏萍高个，恭消显费猜者脉依吴然要观牵望降百息研预废期犯强蛮烈招，骡期提待晴优假惠门政债策织进云一车步寇出着台经梢济坑环木境榴恶滔化阶，呢购坛买觉能抄力爷和泰愿检望效下属降优，粪预苏期蛮发责生演明董显王变化堤，盯恢仓复样需暮要妈较区长馋时具间需腹求伴压搜抑鸡一店年蕉多丙，世刚初性宽需浆求你进挣入茄市柴场练，罪成滑交勇量衡缓底慢乐回珍升逐要步腰成磁熟予，遇要然求备提散高饮，爆趋写于抚理拆性投勿资攀升仙级院，滴全横民盒行典为保；寄投幼机咐升罩级次，袭浮铜躁瘦凌宅乱大储胆握抄洞底雹，裙逆跌市哀而逼为非，榴紧羽跟卡政雀策限走（括六摇）雾投月资历市怕场怖面（列九银）棍房好地财产葵企蜻业球面人拣：己企制业求扩鸦张撞，魂人陷力庭资背源授的城短片缺财驼：跳钱模永焦远戚不详够膛用物嘉：聚有汁钱劝未岂必第有戚地约掉束来越菌来港越驼多少，脱带妖着周镣赖铐他跳演舞广恶告知费感越蔑来抽越蔽高钓，抖效由果谈越友来隶越性差内桶功全还颂是锁招信式芽？（亲八胶）惭营木销刑策梁划月面（棍七很）度二盲手美市碎场笑面一莫二话手获联知动心，讨不厚可碗不侍看一污虚限二灯实伙，姨有眨价坚还哪是蹄有颈市荐；惊或溉租驰或迈卖研，证二幻玉手蠢回吨归二悬、我新聋时月期窃房演地后产伐开体发足商纱面繁对津的宵问脊题晶：1、街投默机付被槽打板压间、角市晃场盛在智规造范借，延如瓦何座应愈对嫂逐醉步夏理么性贺的虫市泥场挡？季面认对赖变嘴化循多剥端剧的款市链场盘？填改凉变假传困统乱的世开锡发才营怕销不模每式下，垃把绸握犬新叨的墙发描展介机念会脱。2、扫银服根政在工收磁紧丛，漆如欲何龄应祖对英房软地修产搅金争融裙时亭代榴的街来茶临凡，观房伞地惩产杏营解销笔如甚何姐面构对丽机闯遇边和着挑忧战铸。3、河土盘地恢供喉应靠方启式哨在物改索变就，筛如叼何顷面蜂对瞎高圣涨育的梦地凯价箩和观紧陪缺鸡的碍土般地芽，率提念高委开蛋发部经成营集的既效四益热，躁适胜应安不赛同传种扛类葵物捕业丝式与船不涛同羽区喊域封市书场间的狂开忘发脸。三子、饿中扒国厌房鲁地筐产脱真镜的挠不护行雅了绞吗方？人浅民订币启的侄升阻值中盒国答的陶人排口源红抱利中蜘国着的服城胖市隐化宴进洞程中昆国复经笔济延的敞高块速填增缸长全尖球斯流椒动类性赚过寺剩负顾利沃率福时各代梦，妨投新资咱渠塘道堆单搭一巩化中极国授人援多麻地跳少诵的税国允情中眉国存家根庭蚂财撞富悉快羊速兼增沫长家听庭察规栗模蛙小调型组化朵趋忠势1、湿九扰大到国中情粥背涉景供给需求决定了长期的明显的求大于供局面2、页三啄大捆制舍度弦背骨景●住栽房煎制丝式度改犬革●金闲融健制迎度改至革通（皂金融载深锤化和）●社胳会支福乐利制蓬度幼现斑状福利分房彻底中止后，压抑了十几年、几十年的需求叠合在一起迸发出来按揭贷款出现，银行帮助支付七、八成甚至全部款项一步到位买大房城乡福利安排存在巨大差别，随着城乡流动控制的放松，引起农民向城市大量流动

从时间上将原本分布在几十年的需求挤压到当前较短的时间实现，近几年是典型的“喷发期”

从空间角度将分布在整个城乡社会的住房需求吸附到城镇中实现3、流三丙大厚意丛识阀背监景●城理乡贷阶赵层意联识●群读居附意多识●负稳债既消牛费意飘识城乡经济、政治差别的存在使农民盼望着“跳龙门”，进入城市生活、工作

中华民族群居意识很强，喜欢城市的热闹，导致人口不断向城市集中

随着对外开放的推进，观念逐渐变化,贷款消费成为时髦,众多“百万负翁”出现

它们对住房需求的扩大和房价的上升也具有重要影响

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楼锦部枕、串样熄板抛间榨对露外骆开清放价伟格脂区地间灰（秩正扰负5订%）收跑取阅诚俭意蜜金建用立亿完乎善云的槐客坟户掏登字记纵制宇度谣和笛客殃户垮跟皆进廊制愤度我筐们谨需梁要怎吸柳纳海多芬少膝筹欧码扩才劝算历理硬想具？筹载码知太绿多证我班们阻应盟该主怎姻么参办虎？筹答码曾太蹈少炮我智们臭应砌该坑怎螺么颗办洪？筹穗码抱多籍是厉不敬是悔一算定允旺含销盏？3、陶数层据法统蔑计4、扇调疮整凶策充略为现什参么迅要解时晕时成强国调绪数欢据难统蒙计念？到牙底码统秧计当什庄么堂？三傍）保开吩盘呢引恋爆宗期脸（胖开希售物期规）1、谢开梯盘岩方牵式什薄么鼻是册“及爆笑炸逐式穷”胞销竭售架策梳略秃？【定提义】针改对音特炎定将的立销捐售时冶点，辽制衣定遣和册实叫施标系炭列催有惭效桃的也策吩略缸，桑在短眨时法间内口迅竿速古实让现非她常牙规思的漆销谦售萍量，落同遵时匹引洒起谨社流会茎关文注游和市劲场搜口榨碑，春这谈种模撒式称迷之世为登“降爆降炸芹式趁”得销隐售螺。为完什地么日采遗用颗这蓝种陷开历售勺方贼式抚？新榆盘厉开捧售跳，套需茄要什打得开浸知棒名破度珠和肯美啊誉吵度泄；针扰对艘规缺模愚比匹较跳大渐的毅项电目死更姨适叨合聪；推仰货氏量详大够或木任眯务举量狮大铲的绪时岛候阴。集驾中香开斑售步，川在变形毛式洁上猜又被分竿两拴种刷：骆一幅是杀抽炕签糖，摄二毫是败排袭队学。引堪起漏社喇会虑的脱关旦注惊，毕容伞易闹树徐立烫形敌象鱼，档打贯开睡知亩名洽度悄；造庭成泡一植种召抢概购蹲的苗市君场偏印绸象也，悄引病发泳“月羊湾群经效述应奸”弓；市环场哲价客格狮摸畅底垃，咬以槐卖休出障更果好野的塞价泉钱旅。“烤爆往炸技式蹈”耽销吐售腔更暴加阿适拣合—犯—利卷点毅：A、姐消挺费屋者攻不测会侵太捐辛畏苦个，哈看刊运并气随，先一明般衬不切会须有君太进多父怨凯言累。B、凑抽恒签屋现明场骂气讲氛撑较肆宽辟松付，鹊一轧般参不滋会答出衔现渴火喉爆央、刑紊浅乱聪的旦场垄面态。C、龄可批以卸吸叔引蝇更兼多蓝的趁客凤户惯到僻场阀，厦因回为至机灵会犯均极等键，核所很以仪大婶家诊都迫愿乓意来访参融与趋，殃利躁于搭制仓造帆旺泥销护的弄场生面侄。弊流点冶：A、晴为割提排高乐抽榜中帐机粘率戏，雾有慕可工能兵一尊人后下轮多机筹猪，搜使庄得轰我费们铸难孔以告统双计伍筹码练，冈且绩易洒造踏成炭无们人枯回须应雕、缝冷悟场恼的朵尴胜尬青局尽面扰。B、女紧铲迫酱感糠不招强锤，秆而毙有场时蚊候听适锻当蹲给猜顾烧客唱一灵点逆紧赏迫茧感尖是饶有竞必抽要笋的兽。说挽明佩：抽律签戴的疮方炼式劫更厌适歇合香人咏数坑较乘多笛的往时裙候汽，格比喘如3亭0疯0丸-恩5会0腿0人咏以鹅上虾。抽阵签挽方税式浮的亿利龙弊险分攀析利泳点芽：A、燥紧雁迫守感遇强汤，滥抓壤住朝客恩户卡“见辛缘瑞苦训拿贴到摩，毒不惠买虎不盛合洋算萝”蠢的侦心闲理与。B、款利惜用饮“夸羊此群峰效逝应冲”玩，拜容怖易传产炸生肝轰峰动矮效植应我，杨宣庙传科效眯果鬼好追。弊援点粱：A、荣顾怪客巡寿太慌辛旅苦腰，喊容浴易缝产懒生愈抗挣拒木心刘理库，球可平能趣出竭现扁紊步乱授局党面极。B、比在什通这知躲过惊程才中苏容胶易准引毕起探投仅诉推，饭会否场鼠秩孔序候较皆难族维蚕持途。C、钞也语容疗易风给景一蚕些徒投尺机首分炕子卧制蛮造柏炒搁号捉、酸炒那筹扁的彻机旧会话，隙影沾响盛不烧好慎。说挨明闹：排娇队逗的赠方古式酒比梯较拥灵临活睛，冲适奥用山于也人缩慧数5歇0回-锤3合0任0人歪，闹容详易岩给芳一述些该本事来槐还策犹雀豫稻的晃客覆户叨一热些疤紧挣逼剪感尘。排隶队涌方缠式怒的们利斜弊院分探析2、乞开养盘复时存机节盐假致日旱前—钞—好征处示是扮抢第得巨市那场栽先廉机帽，鬼抢舱夺扩意醒向行客剧户撇群浴，盛早换开盘命早凯回能款坑，碑规策避露不捏可质预露知锐的衣风祸险茫。节哀假材日阁中—血—好抹处谷是抄购受房援者千休迷假骆，灿更狭容宽易喜聚里集盼人丙气宏，盯成壳行锈成市抱。屡弊商端饮是喊竞用争屡激根烈营，驼分委流冷客产户亦群英，会如域果酷项恨目片没前有吉足给够规影默响力约，沃很屈容尿易宣被俩淹材没骂。膀很师多卷消旱费果者泥选补择据黄榆金脏周瓶出贩游昌，弦也解有苏小螺小冲朝突饱。节垫假源日患后—诸—好壳处勤是东避猜开验推念货租高植峰鸣期献，戒可驼以驰独钞领肯风循骚只。棉可长根据博节毕假革日反别驼的表楼滑盘沙的蛋销羽售争情的况银来坏决胜定畜自汉己乓的疏价悦格析和批推灰货悄量姓，留绑有与余殖地笋。平茎时—顿—没配有译太挣多宣讲答究捐，贵选者择孤双疏休蔑日辽开寸盘浅。舒主梯要乳依乐据大工高程漏进度颜来煮决徐定罪的篇，专拿仗到海预努售求许粮可猫证咏的宣情声况央下掉，矛开招盘刚宜帆早尼不红宜撕迟经。3、谣客制户鸽分难流客屠户床分趟流考首筒先乎是赤建东立腹在日我蠢们烫推蓬售班产柿品等和运对撇客竭户怪摸坏底船双胜重贵基武础以之缘瑞上仓的瓦，剩多撞次歪的刚客副户埋摸禽底局和商技密巧样的李客罚户醋分茎流欲是王成点功持开银盘贴的坐保善证活。案顿例偷：蚀万舟科然城湿市顺花浑园细算节艳往辜往泛成懂为秃导逝致渗成挖败淋的饼关年键言因要素尼。①荷车弊辆逼的亲安碰排针。带（决定执点捡、扩定拨时钟、鼠合卧理绝）②毯客往户铜登夺记兴。菊（志系惠统幅而专长企远桶的君工路作禽，浆对识于速企阻业隔持孟续肠发茂展健很挂重侧要腔，来对抹于义正锯确忘评宪估其销创售彼情逝况咐也混有鉴辅关助坚价必值堤）③拔样脑板漠房港导探示占。斧（若专担人直定融岗糖）④衫讲屡解魄员端及笋辅巨助膛人互员监的括定径岗慎定蔽位肆。吼一窝般劳在怜沙湿盘交、爱样报板汽房纤、遥会都所扮、壤通希路寇等仅地隶都误应弯该克安洞排结专拖人逢讲古解蓬或室指趣引配。容辱易秀忽愈视斯的汁几安个瓜环淡节谱：四幅）煮持赴续抖保秩温劝期鸽（栗巩深固茶期浆）五蝇）吉再礼次伶引弓爆散期片（丘循丈环宾）六壳）迷清秘盘深期二俯、学阶哄段事销纯售饺计恼划株的贤制节定推翻售视产熔品偏：斩数污量胃、择质后素匠、严结焦构销掀售呼目浙标估：劈燕数扛量器、麻速叠度票、齿价肉格销辛售后方书式漠：机自旷然狡销锁售自、另集污中卖引衣爆春（页排糊队漏、躺抽臭签滨）推炸广逮策圾略车：存广群告楼、闷活标动谱、坚人带脉三矩、念销奸售弯价京格膜的露管巾理一期）赔定魔价拢方练法二使）辽定同价游需吹要读考化虑络的辛因衬素三没）逝调营价奸策榨略非与岂技慨术成杰本薄加海成挽法辟（膏利球润璃预胀期侍法录）“窄楼罩面锡成闷本X尝(魄1截0勒0膜+既1扎5蛾)很%兔”比脑较档定凶价门法钩（劲评粒估虎定浩价廉法窃）“咽地楚理婆位胡置满、泳临哨界尿状熟况膨、碍交也通叼便至利巾、产周浮边朴环付境拖、纠占体地性面辛积鹊、恰商俊业伙配陵套纲、像产集品汤素掠质位、钩企塞业挺品旁牌伯等舍”竞约争问定仁价手法“纽奉价夕格擦敏单感叙线泪”控馅制糊总杆价松法一馆）帅定霞价泛方法法二生）断定烘价评需挎要轨考掠虑敞的吃因酿素均蔽价滥、残起线价教、吴最讯高剂价、慰一皱口扣价差鸡价铅（养楼励层护差图价砖、继朝绘向阅差设价泽、森景耻观厅差身价岛、密区棚位汇差挂价倡）内版部趟认探购舟价价步格岸折私扣付祸款习方部式越及伐优书惠扁条管款三钟）取调担价惨策杠略者与怕技颗术低心开蹦高钓走拐、真高亿开诱高甜走“沸开坐盘矮必期特挪价手，脏特列价估必搏升法值字”尾夜盘盟抬苦