单位装修承包合同范本

单位装饰承包合同范本发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装饰工程合同条例》及有关法律、法例的规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的有关事项，并联合本工程详细状况，两方达成以下协议，共同遵约。第一条工程概略1、 工程名称：地址：2、 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程估算书）装饰内容以图纸和估算为依照，实质施工若有增减应征得两方赞同，并以书面形式予以确认，增减部分按实质结算。3、承包方式：经充足磋商两方确立为类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料4、 依据设计图纸及工程估算书内容和承包方式。两方确立合同额为元，金额大写（人民币）。设计费为元，金额大写（人民币）。5、 施工限期：依据国家建设装饰工程工期定额、两方商定。自年月日动工至年月日完工。6、 如遇以下状况，工期相应顺延。（1） 按施工准备规定，不可以供给施工现场场所，电源线路未能接通，阻碍物未能消除，影响进场施工。（2） 属于系数范围内的重要设备更改，供给工程资料禁止以致设计方案改变或出于施工没法进行而影响进度。（3） 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。（4） 甲方现场负责人监理签证不实时而影响下一道工序施工。（5） 因甲方资料供给不实时而影响施工。（6） 未按合同规定拨预支款，工程进度款或代购资料差价款而影响施工。（7） 因政府行为、自然灾祸等人力不行抗拒的要素，而延迟工期。第二条工程监理若本工程推行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务1、动工前天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工时期：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查查收，合格后并签订建议，由乙方保留作为完工查收依照。2、 不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3、 做好实时供给工作，发现资料不足时需立刻补足。4、 参加工程质量和施工进度的监理负责工程完工查收。第四条乙方义务1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，如期保质保量达成工程。2、 保证施工现场的整齐。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程更改工程项目或施工方式如需更改，两方磋商一致，判定书面更改协议同时调有关工程花费及工期。第六条工程查收1、隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程 24小时进行检查，查收合格并签订建议，由乙方保留作为完工验修依照。2、 工程完工后：乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知后，两天内组织查收，填写查收单，逾期即视为该工程查收合格，在工程款结清后办理移交锋续。第七条工程款交托方式1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总数的%，即 元。2、第二次于工程进度的%时，甲方支付合同总数的%，即元。3、第三次于工程进度的%时，甲方支付合同总数的%，即元。4、 工程查收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为赞同。两方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任1、合同两方当事人中的任何一方因未执行合同的商定或违犯国家法律、法例及有关政策规定，遇到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方肩负责任，并补偿给对方造成的经济损失。2、 未办理查收移交锋续，甲方提早使用或私自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、 因单方原由，造成合同没法持续执行时，该方应实时通知另一方，办理合同停止手续，并由责任方补偿对方相应的经济损失。4、 甲方未如期支付第二（三）次工程款的，每延迟一天向乙方支付违约金元。5、 因为甲方原由，工期延迟，每延迟一天向乙方支付违约金 元。6、 因为乙方原由，工程质量达不到两方商定的质量标准，乙方负责维修工期不予顺延。7、 因为乙方原由，工期延迟，每延迟一天向对方支付违约金 元。装饰装饰工程包含哪些内容装饰装饰工程是一件复杂的事，包含着很多项目，并且需要每一个项目都能够互相配合达成。装饰装饰工程都包含这么项目：土建改造：依照规划打好线槽、底盒及墙体拆掉水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，以后用钢丝穿线泥作工程：防水做好以后，进行48小时关水试验，厨房、洗手间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷木作工程：局部吊顶，造型办理，柜体的制作漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨办理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装洁净：开荒洁净做完以后通知业主进行查收建筑主体达成此后，在主体内外进行的美化工程（除开园林景观、消防安装）基本上都是属于装饰装饰工程的范围。主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包含：装饰分部---吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆等等等；安装分部---水电线路铺设、空调管路通风管路铺设、弱电线路及点位设置、防水、灯具洁具安装等。室外装饰工程主若是外墙体装饰，往常用石材、铝塑板、玻璃或外墙涂料依据设计的不一样要求施工。建筑主体散水之外的范围属于园林景观的施工范围。包工包料主若是一些家装公司让花费者感觉到一种信用，这类方式很简单对于业主来说也是特别省心省力的，基本操作就是由对方一致报出装饰资料价钱以及人员施工花费。一般来说不论是家装仍是公装就算是小户型装饰也都算一项大工程，此刻装饰花费都是几万到几十万不等，购置新房此后对于好多人来说就是平生居住，那么装饰的利害决定了此后的生活质量，因此在选择福州装饰公司的时候，必定要选择有营业执照以及对资料行业比较行家的公司，并且要求在保护上门方面有必定的时间。包工不包料，是主要对于那些有时间并且对家特别看重的朋友，这个时候常常采纳的就是包工不包料，操作原理其实很简单，就是指施工队伍只负责施工，而业主负责遵从买需要的装饰建材，这类装饰花费特别透明，并且装饰过程中每购置一项资料都清楚做账，一般这类方式都是针对一些不太好评的家装公司，依照当前的市场清包是不包售后服务的。包工和包辅料，这类方式也已经愈来愈广泛，其意思就是指福州装饰公司承包必定的工种并且负责极少的装饰资料，可是大多数建材都是有业主亲身购置，这类承包的合同也是比较麻烦和纠结的，因此假如选择这类方式装饰，最好仍是把合同种的各样内容理得清楚细细的，这类模式不只能够节俭好多钱并且还可以让家装公司帮助业主查察装饰建材质量。大包长处是签好装饰合同什么都不用管，省事，少费心，拎包入住。缺点是好多东西他们购置的时候没有自己那么认真，后期发现问题比较麻烦。还有就是为了竞争，装饰公司都压廉价钱给你装，这必定是羊毛出在羊身上，资料质量未必过关，可能是图有表面。小包相对大包，家装资料都由你选择买好，依照你的意思去装饰，可是这样你要常常跑建材的地方，辛苦，麻烦轻工辅料，也就是沙子水泥之类的，其余的都不论。日包，我个人感觉最不划算，按日期付工钱，他们完整能够把工时拖长，耗时耗力。综合以上的状况，你的面积比较合适小包，自然沙子水泥之类的你能够让他们购置。其余的资料你和他们磋商好，自己拿禁止的能够让他们伴同你去购置。这样固然辛苦，可是你能够免却后期的麻烦，质量是能够把关的，对于施工中你要常常监工，看看瓷砖空隙能否过大，不要图工期快，必定要认真。面积不大，装饰起