国信金邸世家二期加推方案含户外推广及价格表

2010-11.29国信金邸世家二期加推方案前言市场分析加推目的加推时间加推房源加推方式蓄水情况蓄水方式客群分析市场概况个案分析户型布局户型优劣产品分析价格制定定价建议销售策略销售目标宣传推广推广策略推广表现基础信息客户分析2基础信息32异0历1钓0拒年患12月垄8堡日（慰周恭三掉）多晚层沸、5号6嫁#疤（勿5壤+玩1欣）寒、花6拉3滑#梨（乒6鞋+课1跑）捆、（隐合渐计6孔7打7培2杏.铺3盒7羽㎡，5陪4套垂)联璃排粪、4威1著#壶、谁4祖2查#间栋贿产荣品（岂合占计运2抬9校5渠7涌㎡朝，季1葡2扰套旨）1一、抢下占愿市校场抛先票机错革开荐竞葵争项睡目落开倡盘乞时惑间（笨“挤达宫信宁国盒际潮“猴计宣划吩元怕旦义开欣盘蛾，粉推犹出嘱2勾栋乌多榜层位、及2环栋区小锡高膏层座）二、避柄免杠田戴吴恢拆俯迁钱户训带攻来博的赛多驼层讯销榨售荐量蜻的京流誓失三居、实财现疲年册度2纠.欺6咏6别万责方的亭既裳定农销厘售队目娃标四、在让银短根烫收嗽紧额，窄市皂场城优欺质睬客绸户币观宰望求的蚕背虏景派下值，谜锁堆定勤市犬场赵联修排兄珍语稀狸客风户加坝推挑目厅的加遥推躁时苗间加然推对房再源2基巡寿础牺信狂息134基讽础火信煎息原5桑5异#楼效销版售踢情跨况域：推拼出真时签间靠：2仪0牙1收0年9月2模6日推界出润房您源踏：5摸5历#（6些+神1）3漂2套好（证另腾有4套至物哪业岁用卖房警）利约4狮4年0告0间㎡销溪售惰情焦况草：否已著售1验5套压，味尚雕剩灾余1瓣7套澡，困且阳均购为4楼钟以浓上峡房您源销境售历价哭格愁：键表延均透价3米8占1迹1目还前追实晓现浮签蹲约次均驾价3旺7惹1忆6元/平鞭方讯米连（1袋0套剖房党源灿）5加坟推抢方由式红色方框表示已推出区域蓝色方框表示加推区域附平面图－标示加推房源55#56#63#65#57#从榴资搂源起优默势雀来梦看挑，扇从要最史差乡丰到驴较勤好滑依忧次乘为顷：5撤5榨#上6畅3腿#她5谨6声#亚6千5久#渣5堂7清#6加防推邮方等式如6段3贺#推槐出佳后群市锄场洲反虾馈倡较互好腰，色则凳顺车势犯推识出6圾5次#，广提炎高植销匠售刻率如6妙3驼#推片出赚销骆售悼抗尸性蜘大变，偷同暂时5派6落#销蚕售缎良霞好美的惯情义况仅下大，闯则堆顺丛势塑推拼出5乐7检#，五提串高达销可售掌率2乡丰.累6湖6万买方约销劈燕售守目娃标考搬虑量目款前浩的冻蓄千水妄情僻况桑以孟及5诉5词#逢5悄0钳%销无售坚现补状绸，滴建厕议付目马前伍主屯要无加短推5花6、6疗3两猫栋星，皆结竹合赔今险年冶的冒年敲度却目衡标喂任辛务浸，驼如鲜果林：7客户分析81艰1鬼月窃2敬3絮日通苍知溜意杏向园客检户旱近马期乖将庭有护加索推炸计贪划倍，扶邀扔请死客所户盾至苗售爪楼橡处放看难房叼，柿并愁告魔知啦近妈期柴开类盘版，食价脊格屡将舞在明开途盘佳当沸天夸公厅布结(位以睛内鉴部寺客程户贸优泻先热选傅房窝的淡名饮义须通怒知伤前歼来味看开房宵)12月木7铁日通盈知乞客闭户苹将隔于们8跪号弯正练式恩开乏盘12月逝8垂日意查向扮客疯户鼠选蔑房妨后晴直验接哑签咸约钓（答不颗交疤定左金堵，缝不生保扒留唯房尊源蜂）视。在壳加传推河方辟式挨上跌，祖以跑先猫到渠先深得林的浆方剥式嫩直顽接乱开兼盘邻销寸售访，悦增焰加肌去锦化朗率（医一木）意元向与客头户桑渠衔道香分尚析返（雷后系附箭）（采二训）意粒向拾客腐户群居疏住喉区自域粗分晓析衡（蓝后逮附善）（倒三陷）意母向愚客油户膛置情业燃意险愿岔分浩析私（挎后漂附垂）（尊四缘瑞）意该向愈客做户毛年木龄增分财析舒（拐后陵附症）（筒五芽）意东向治客皮户尘心赢理低价万格隔分蓬析亏（窑后刊附国）1截优止庸目疫前疾，劫共满计初累喝计填多不层歪客嗽户9认1组或，医其膝中旷约5炒0组柏需摩求默不碍临揭马再路蛙的景多诊层诵房龄源胜（删大新多伯数免需阿求物一呆层兽附匠加括值挽较繁高识的熊带施院晓且楚客扇厅由挑玩高连房蛛源戚）例，伶大包部映分此客皱户琴对室目艰前喘已盈经誓推情出早的颗5骑5耍#顺不句考取虑已（狗临蹈马埋路猾、铁位观置竭差胶）轻。从翅目坊前欢客尤户垄积仓累屈来伐看饺，起具竟备盼加梦推填条梯件探。蓄糊水受情喝况蓄暖水燥方啦式客面群偏分晌析2客阵群墨分处析139意割向亿客蛋户返获用知池渠兄道娱分凳析洋李房柿产叶品载没哨有控正乱式村对安外伟推盼广鉴，客乓户吊主饲要仪以路鸭过或声亲银朋诊好垮友口森头日传久播为友主虽。联治排芽客括户缎主震要脉以前激期脚联料排逮订虚购坚客栋户口础头伤传共播与桥前哑期场积叶累市泪场犯客析户为苹主1乱0意娘向捐客唉户庸居真住碎区峡域椅分枪析目毫前颂来队访催客扑户抚主隔要扛以啦沭偷东哭板温块话及侄新较沂状市校区桂客填户项为蒙主月，匙其扣他指如退城膨南壤、城魂北板侵块钢客惯户来枣访丽相宿对摔较助少己，江主州要格是济客溜户态的席居妹住维习料惯杂导吓致夕，饮具祥有流比过较归强答的诵居灶住毕区烈域桐归坚属日感1佣1意更向旅客昆户叠置盲业交意绕愿饥分渴析从姜客么户萍的揪购待房劈燕意智愿妇来匀看蓄，抛虽威然付底萄层排价唉位刑偏纵高均，暂但方部榆分质客摧户西还宾是基选海择拆底间层承带皂院神落券的羡房煎源睁，其细次赵是2、3、4楼找的卷房朵源洞，5、6楼费几庭乎赚没匹有振客菠户姥有筑购难买构意回向珍，溪说青明疫当认地艺客停户据亲亏地雄性术特更别拳强纤。1哗2意懂向拣客喜户喜年俊龄呢段越分河析客确户槐年示龄耍层迎在3允0明-肯4之0岁齿年诱龄继段追，萍以狱中闭年胡人跃居劲多克，阀基狼本猜都观是宾事慨业词有辈成行、藏收阴入叫来灾源服较鸭稳租定偿的跃家叨庭摄，刚多唯数尤为坡企蓝业芹高仿级堆职摸员果、犹党虏政匀机执关选、低企岛事碌业重单邪位规、茄民箱营扩个舌体砍工股作对。用年煤轻厘人渐购徒房南比叶例稍也唉有所孤增紧长保，赖主毅要躬为阔购渡买庙婚弃房爆考文虑描。1凭3意翅向疲客寻户去心屠理轮价蚊格欲分粪析大臭部楚分客太户能率接刻受欧的作心说里绢价炸位需在御3饥5蜻0黄0土-垮3颠6居0汪0兼，盐比纪我休们炎的茧定懂价结略邪低扰2桨0课0异-搂3别0姥0清元晶/织平届方乏，挣但凳部柜分捧有地实方力焰的桂客哭户氏还斗是术反洲应骡国柏信遭的旦品构牌播还依是袭可泥以皆支痰撑我这爹个幸价陵格轨，作目剖前宪别露墅步区红样航板零段贵、序样刻板夹房赞的洋打血造晋、党黄悦墩童河赏湿浆地读公威园哪的公打轰造见就思是政国姐信顺实脚力价的拼一奇种河体怨现可。1匠4以胳上梨综益合煤分座析横可马以烟看本出眠：1、糖此猾次坚蓄笑水财客膀户况量嗽并脸不卡多戏，最主佣要侦由证于斤多图层痰没资有萌面焦向两市仅场飞公蝇开奇宣饭传艇，影新世沂忌市朝区宪的茶客倘户己大沉部猎分肌不雀知为道梅我唤们钩别云墅证区犬里古也测有漠多巡寿层祸且监近话期践要渔开椒盘块，萝大叠部涨分枯认摩为家我搁们建就利是锐别密墅疗小密区浆。盒目熔前病主扬要狸为娇沭攀河狸两担岸形的宋区丑域楚型祝客米户扬以酒及睡来材自扒田什吴住、分市紧区够的谱拆甜迁恩户仁，孝（青沭利东同板起块互的悦客葱户通买圣房杠大劳部予分原仍茧然舟会缠选遇择芦在否沭厌东伏，错有氏一基定致的面区腾域仆归夜属职感割）饰。2、投客牢户趟自逢身萌预苍算夏对谁于铜我顺们事现勤行宴的货价躲格拆有际轻映微带抗盐性陶，拿（塔相狼比谱沭冬东晚在飞售旦多剖层牛，盼价老格悼高贸出玻约5雾0荡0元/平挠方乔）挂，纹结协合羊此卫次策加给推毙房较源驱所麻积扩累论客涂户楚量秧情栗况菜，腔同单时瞎考粱虑算到追季舞节翠等突因浙素岗，傻若哀要劲进约行串加经推劣活趟动舒，稀建腐议脆直疤接箱开桨盘俊，献以够减但少策客古户泊更子大夫范仁围奸流活失念，颂并每在石开条盘缠当欧天悬公雅布始价遭格嫩，护结偏合袖相堪应蜂开愈盘裁优挂惠寨，启完霸成打客赤户弟现游场关转哈定皇。3、注销吹售浩部慈对覆前鲜期恰客洒户笋的盒良闸好物跟告踪据服硬务券，区以繁及阻项查目裹的坦景狸观烧设舱计撕等析，汽让堂客道户卷逐借渐剪认软知幅了别“利国兽信崭”贞的像品扰牌圈价烫值戴。1准5市狐场忠分极析1族6本倡案达贫信筹国宅际万碧恒住东道一纠号太赶湖危东葛郡金突地虑花孕园世姨纪敬豪律园巨等融计国法际蚕豪嚷园四允季皇阳绝光天志润碍苑御允景县湾中委央净公貌园翰味景盼园金永鼎藏名袍城玉凉景浊美狼庐主啊城这区沭探东蜜区本印案城愧南举新膝区在戚售峡楼硬盘未猫开忆盘城覆市沃花蜂苑达罗信音国虚际风腔景瓦翰筐苑未搅开浊盘新约沂立市迎房郊地坏产肾市榜场肚个票案盯分勾析-主垒要井在品售鸽楼随盘1块7■项向目姐区咳位誉：锈市善府鹿东仪路爪与缠黄匹沭砖路崇交坚叉帅，棍靠柏近遗沭撞河福大默桥■占杨地伟面绘积接：2严6镜4只4毅7平耗方峰米■建伴筑顺面饶积昏：2执5寸5桑5残2针.报5弦4平疼方丢米遣（行已爪推7栋罗多束层毫）■物里业溉类浆型似：努多组层饰小泰高圣层■开辆发崭商酸：放新遭沂睡市平太映湖估世辅家贸房馒地窝产爷有票限材公怪司■投授资代商统：别无乖锡忆太析湖握世弄家酬集歼团■物拘业琴管舟理尊：溉南称京短太俘湖孩世集家喂物浊管■开误盘宁日塞期兼：2驴0颈1窜0年8月8日■销茎售钓阶纷段酸：佳现嘴处悉于叔热趴销剧期轻，1见7姑6户巩已渣签瞧约1歪0揭9户新勒沂颗市盯房露地果产惨市挨场滤个葱案违分我析-太奇湖辆东赖郡一期在售近期推出18+1未推1搅8■2买0灶1湖0年8月8日8点脏正凑式身开魔盘那，踢截刚至1套0月2袄7日凭签赠约1显0督9户逗。晕主需要铲是拜开案展脂优掏惠询以梳促割进笑签延约钓，诊开佩盘张期弓间忌签伶约赌客饶户逆一别次挽性爆付笋款转优角惠3相%，素按唐揭总优陶惠2坝%，探交迈定差金镰优获惠2耐%。沾优缎惠稀有歉效显期戏为8月8日-部8月1浆1日袍三膏天裹，读逾虽期约取蛋消管任处何状优闹惠曲。■该千项吵目唯同疑时辩推暴出斥商汗铺5漆1猎0疫0元/纽奉㎡，抖大站储泛藏团室3讽8遭0伐0元/平尿米使、浓小么储侧藏套室2辟0惊0辆0元/础㎡。推册售株情辛况推出套数176户去化情况103~10729套11013套13013套14019套15522套20413套成交价格一层4765元/㎡（赠50平地下室），二-五层3500元/㎡（赠露台）成交总价40-98万活动促销开盘期间一次性付款97折，按揭98折；新痛沂勉市直房段地牛产应市也场锤个良案山分督析-太瞒湖劣东偿郡1笛9热股销源户约型婆：面蚀积芝：2铁0配4呼m2赠材送韵地嫩下避室新垃沂证市笔房昏地拜产尼市纪场章个贡案狂分聋析-太和湖锤东终郡面般积旷：1雷4芹0拔m2三尼室厅两箱厅帐两筝卫2早02称1热正销陪户复型栽：面伐积肢：1减1冒0昏m2户游型烂：汗三采室鸟两乌厅剖两附卫新狱沂脚市宗房盟地概产浸市动场贪个查案汇分晌析-太首湖猪东坡郡面浅积涛：1刊3崇0与m2户趴型配：覆三魂室裁两模厅皮两额卫2格12扯2■碌项约目财区星位安：拍黄雁沭效路烈与口市炊府左东遥路稻交伶界锤处■敢占便地单：1威4肠0亩■扒总惭建包面腊：1辞6万浆㎡■叹绿壶化醋率已：3驴5象%■物予业绪类抗型荐：夜多惑层狂小纠高伟层批商揭铺■乖开俩发说商酬：浅新外沂悔万捧恒鹿置尘业■杯整盟合吵推迁广络：抓南押京扫循暖质滨投俯资钻公轰司■脑开违工尝时左间志：2诱0狗0击9年9月1界0日一期售完二期在售新缘瑞沂咸市些房斯地庄产撒市舞场忘个睁案愿分瞒析-万钱恒舱东根一国号2注2推纳售猜情棕况:新薄沂混市东房肉地怠产柴市蔑场恶个位案谢分奔析-万乞恒摆东幼一已号一期09年11月一期推售套数349套去化率约75.6%多层均价3200元/平米，成交价3000左右一期去化情况成交264套二期10年10月20日二期推售套数150套认购率约50%、网上签约显示0认购成交价约3200元/平米（中医院团购价2400）二期去化情况户型面积89㎡、104㎡、122㎡、131㎡成交总价27~45万2巴32医4热幅销怀户画型呆：面鲁积训：1范2敬0闸m2套盼型缘瑞：您三况室悼两押厅帖一娘卫新匹沂岂市龟房嫁地吴产化市侦场苏个早案括分穿析-万钓恒铁东拴一雀号面惧积留：1吹1桃7以m2套酱型离：姓三溉室氏两伴厅此两镇卫2饱42词5新孩盘—夸—达包信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363005令5谢谢观赏谢谢观赏5构69、芳静充夜弓四余无燥邻铸，培荒命居倍旧亡业达贫昏。狮。8鼻月愤-产2奋38翻月浪-右2经3T左h瞧u哑r垃s蠢d俭a浊y娱,形A陡u英g秘u酸s巩t绳3痰,里2超0柏2鸣31钳0、败雨区中系黄中叶证树病，慌灯逼下暖白溜头酿人篮。葬。0法3不:报2泼2次:敲2暂70荐3搂:值2货2瞎:谦2抵70狱3半:竹2照28纽奉/榨3温/岸2厨0涛2含3素3搞:催2裳2下:龄2您7贩A离M1么1、遗以兼我最独趟沈点久酒，吸愧塞君惠相举见砍频赏。矩。8五月助-祥2覆30熊3豪:剩2稍2与:钉2什70碌3趴:挎2院2A犁u被g偶-盘2颈30炼3界-血A闸u欲g步-示2粒31挂2、瓶故鞋人贡江膀海旬别偏，糊几紫度消隔锹山贡川厕。搜。0故3区:维2堆2踢:词2辅70清3阁:米2叙2课:困2漠70糟3萍:祝2府2T喊h嗽u苹r劈燕s肠d阀a匆y型,丑A奸u捧g忙u锤s虚t什3远,望2挂0缝2国31浅3、醋乍页见裕翻伤疑骨梦粘，蜓相手悲刃各奇问野年缴。惩。8旨月珠-桥2苗38待月远-缩慧2疮30赚3时:赤2悦2起:伍2坦70耀3锅:宜2崇2招:耕2棵7A劲u望g华u着s潜t厦3蛇,令2钱0驰2颗31闻4、挪他蜻乡借生尝白次发稀，吴旧勿国堂见瓦青蛙山委。拍。0执3料八舞月示2贼0岛2般33杯:张2板2童:扯2蛇7拍上忧午0敞3境:角2印2天:坏2荒78沃月擦-陪2狭31击5、却比幼不闹了泛得雨就起不解比福，球得趋不恳到骡的扣就浅不庭要元。外。。八茎月脊2居33自:拍2箱2旷上乖午8肯月栏-弄2也30季3参:解2保2A惕u邀g磨u叶s成t枣3榆,扇2贩0准2谜31盯6、肚行批动谦出狠成口果辈，邪工殊作数出梯财舅富滨。摸。2弟0缸2普3载/唤8抵/炭3荐3端:锡2血2搏:吸2司70诸3唤:宝2云2霞:诱2匪70龄3掏A奥u档g闻u朽s掠t催2奋0卡2众31码7、腾做意前张，悔能把够闷环堵视虑四堡周粉；悉做碰时乱，阴你冰只窃能锤或牧者遣最查好异沿恋着恶以林脚养为亚起记点猴的络射打线痕向挑前疾。贴。3味:裁2炎2耕:掩2野7犬上仰午3些:阔2祸2拔上穗午0弦3检:恋2位2司:旗2滑78丈月嫩-烤2困39、衰没课有青失刻败元，沉只四有壮暂兰时护停功止降成朴功恳！揉。8辨月豪-识2画38研月撤-膨2仔3T找h艇u身r早s查d插a疾y岭,最A亭u羞g绝u跟s白t并3菌,蹦2奸0云2敞31眉0、询很炊多伟事邪情店努呆力诊了忆未若必乒有惭结虎果居，替但钉是票不沙努把力猫却联什婆么劈燕改逆变要也辟没论有贱。奖。0朝3绑:著2甚2剧:周2陡70降3事:孝2撞2欣:屿2北70必3陵:攻2爬28已/肢3葛/询2艳0特2环3改3虑:贡2猫2抢:户2圣7艘A笔M1练1、厨成机功吨就例是道日过复群一赵日址那栽一柏点艰点烟小基小廉努笔力昂的脾积串累详。教。8怕月染-廉2汁30散3笛:欣2俗2窗:浸2者70茫3裙:漆2润2A包u罪g巧-义2秤30胖3榜-科A共u晃g木-辣2叔31势2、爸世伏间彼成株事炕，象不兽求弱其血绝浊对花圆槽满浅，络留否一绩份享不骆足骄，阅可滑得柱无什限杀完呈美注。移。0蹲3尸:耍2达2皆:晶2替70凤3弯:脱2碍2寻:稀2骗70早3突:虎2鸟2T卡h视u仿r痛s谷d吸a删y抱,笑A台u耳g郊u敌s显t纠3论,返2五0比2分31舟3、作不厘知怖香零积轧寺诵，感数茫里论入尸云团峰槐。僻。8担月患-至2鲁38怠月搬-昂2拥30桶3访:拥2庄2逝:崖2霸70俩3你:伐2循2府:凤2迟7A牺u图g否u锐s猜t雀3洞,矛2佩0陵2普31滴4、参意扣志想坚辣强赚的屡人料能苗把槽世伟界蒸放含在愧手宜中损像殖泥趣块析一名样梨任春意洋揉扫捏浸。0袄3刃八触月耀2远0脖2晕33擦:装2慌2忽:良2救7剖上捞午0惜3莲:托2吵2反:桐2追78素月价-卸2概31鉴5、对楚贞塞弦三牵湘车接品，胞荆宪门密九乏派施通狼。借。。八章月扎2湾33召:框2臂2嘴上染午8铃月纤-勇2活30停3竟:仪2厌2A银u具g队u论s溜t逐3呜,炎2间0奇2朽31