香榭里舍商铺招租说明书

Word版本，下载可自由编辑香榭里舍商铺招租说明书首先我们先回答如下问题:

1、汽车消费市场的未来的格局是什么?

从去年开始,本地出租车已全面更新,私家车拥有量也翻了一番并上了一个层次。无论从汽车消耗的量或质上都有大幅度的提升。可以看出,随着经济的快速增长,居民可支配收入的提高,家庭型用车消费将成为高档消费品市场的主流。整个行业发展前景也让人看好。

2.“香榭里舍”商铺的地位和作用?

随着政府对上饶未来几年改造的确定,以广场为中心,周遍七大片区相互辉映的城市格局初见倪端。灵溪火车站的火热建设,七大片区中五三延伸段“新火车站东部片区”因其超前的景观大道设计,得天独厚的地段优势,大型社区居民纷纷入住,完善的生活机能配套……使其成为仅次与中心广场的城市副中心,这一片区也成为投资者、经营者炙手可热的“东部中心商圈”。而“香榭里舍”商业街位于这一区块的核心起点,是连接新火车站与中心广场的纽带,是“东部中心商圈”的兴起的开端,是决定未来五三兴衰的标杆。

3、我们的商铺与汽车市场有什么关系?

从“香榭里舍”商业街的硬件角度看:五三延伸段马路宽广,目前主要以车流为主,交通便利,商铺为一、二层复合式、大开间结构。这些都为车辆的展示,顾客的试驾、销售商办公等提供了优良的条件。

从“香榭里舍”商业街软件角度分析:五三延伸段,周边聚集的大盘,在市民心目中已经有较好的口碑,并具有一定知名度。新闻事件传播较容易。

.-物业经理人

这些都为“香榭里舍”商业街汽车销售区块的形成提供了现实可行性。

4、拿什么贡献给你,我的客户?

租金:双方达成初步意想,可进行更进一步协商,尽量以低成本进入营业。

宣传:我们会运用多种媒体对本区块进行大规模的宣传推广,成为媒体报道焦点。

形象:通过我们的推广及汽车销售商自身的品牌,共同提升本汽车销售区块在本地汽车消费者的中的影响力。

利益:借助香榭里舍”商业街的经营场所,提高汽车经营户的品牌市场占有率,并在短时间内提高汽车销售业绩,创造更高的利益。达到共同繁荣。

5、入市的时间在何时?

本项目在七月底住宅商铺全部交付使用。在此前,如果贵公司需要简单装修,可与我们协商后,可以先行入住经营。

方案实施具体细则:

本开发公司对后期(8.9号楼,10号楼,11号楼,23号楼)商铺,定位为品牌家用型汽车销售展示中心。我们原则上要求汽车经营户以品牌化经营为主,展示中心要具备一定规模,大致为200㎡以上(单层面积)。为了完善汽车售展中心的功能及专业化,我们将会在此基础上扩大外延服务,引导汽车美容、租赁、维护、汽配等在此营业。共同推进该区块的发展。

篇2：商场商铺写字楼招租人员管理规定

商场、商铺及写字楼招租人员管理规定

1、上班必须准时。不准迟到、早退，上下班须打卡，外派驻招租处人员须用现场直线电话向考勤员报到。不准无故旷工，如有外出，应先向项目主管请假，然后登记“员工外出登记表”，遵守公司考勤制度；

2、上班时间必须穿着工衣。工衣必须整齐干净、无污迹和明显皱褶；扣好纽扣，结好领带，领花、衣袋中不应有过多物品；皮鞋要保持干净、光亮；

3、头发必须经常修剪。男招租人员的发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度，不得留胡须，要每天修脸；女招租人员不宜留披肩发，头发长度以不超过肩部为适度；长发者必须将头发挽起；

4、面部妆容必须大方、自然。女招租人员化淡妆，但切忌浓妆艳抹，不许纹眉，不得涂有色指甲油，不得佩带除手表、戒指之外的饰物，忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水，总体要使人感到自然、美丽、精神好；

5、口腔必须保证清新，不应有异味。上班前不得吃浓烈异味的食物，要勤洗手，勤剪指甲，指甲边缝不得藏有脏物，不得留长指甲；

6、姿势端正。在前台前就坐时，必须保证身体端正，不得歪斜，不得有其它懒散姿势；起立及行走时，必须动作迅速，不得拖泥带水；

7、在对客服务时，不得流露出厌烦、冷淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧等表情，应热情主动、精神饱满和风度优雅；对不同类型的顾客（投资者、炒家、租户、同行）要善于判断，并有所侧重地表达，应适当采取灵活有效的营销策略，把重点放在租户和投资者上；在介绍项目情况时，应有针对性地介绍目前主推产品，突出其特色和优势，增强顾客营商信心，耐心认真解答客户的询问；

8、不准在接待顾客过程中挑客、抢客；

9、不得在招租现场用餐、玩牌、下棋、打闹、吃零食、吸烟、看报及大声喧哗；

10、接听电话必须有礼貌，言语清晰、音调适度、优雅；不得在工作时间内长时间接打私人电话，私人电话通话时间每次不得超过3分钟，严禁在接待顾客时接听私人电话；

11、招租人员必须认真填写《客户来访登记表》和《每周租赁工作总结》，必须如实反映情况，不得弄虚作假，敷衍了事；

12、招租现场前、后台除摆放招租资料外，不准摆放其他杂物，应保持前台整洁；招租人员不得坐在客人座席上；所有闲杂人员均不得停留在销售现场；

13、必须保持模型、展板、销控图、招租资料与招租阶段相吻合，如发现不妥，要及时更正。

14、招租现场地板、墙面、天花、灯具、饰品、玻璃、台椅、模型、展板、音响、及其他物品必须保持清洁，必须有专职人员不间断地搞清洁卫生；

篇3：商铺写字楼招租项目主管策划主任管理规定

商铺、写字楼招租项目主管、策划主任管理规定

1、上班时间必须穿着工衣，打扮须得体大方；

2、不准迟到、早退、旷工；上下班须打卡，有事须向部门经理请假；

3、必须准时到会，节假日项目主管与策划主任必须轮换值班；

4、项目主管必须做好招租现场整体协调工作，监督招租人员日常工作行为，检查招租现场卫生状况，资料及物品摆设的整洁情况；

5、项目主管必须将上周客户登记表于次周一上午9：30前传真到营销部门、策划主任每月18日前必须将次月宣传推广报送部门、每月4日前必须将上月实际发生的推广费用报送部门；

6、项目主管收到租赁政策、措施及相关文件后，必须在七个工作日内组织招租人员学习、培训、考核；

7、项目主管必须做好招租人员的排班及轮休工作，定期与招租人员交流、沟通，加增招租人员的职业道德教育；

8、项目主管及时处理招租部中出现的问题，每天下班前必须向部门经理汇报当天工作情况；

9、策划主任负责招租现场布展工作，须定期检查布展物品，发现问题及时解决。

篇4：商铺招租流程

关于商铺招租流程

招商代表推介意向（认租商铺）客户

招商副总监对意向客户进行详细介绍意向客户初步挑选铺位

（招商）副总裁与意向客户进行租赁条件洽谈，签发《商铺临时认租书》或《商铺临时认租登记表》

根据招商副总裁指示，招商副总监（文员协助）引领意向客户填写并签署《商铺临时认租书》（《商铺临时认租登记表》），并到财务室交纳认租商铺定金总裁审批《商铺临时认租书》（《商铺临时认租登记表》）并盖章确认后，向认租客户发回《商铺临时认租书》（《商铺临时认租登记表》）

商铺装修验收合格（由广州zz商业城经营有限公司及**物管公司联合验收）租户交纳装修保证金，进场装修法务部协助招商部（副总监）协同中泰物管公司与租户签署《商铺租赁合同》、《营