2021监理工程师《建设工程合同管理》点睛卷考试考前冲刺试卷及答案解析八

监理工程师考试模拟测试题含答案解析

《建设工程合同管理》

一、一单选题。

1.某施工项目招标，评标排名前2位的投标人为甲、乙。甲的投标报价为3100万元，评

标价为3090万元。乙的投标报价为2930万元，评标价为3100万元。采用最低投标价法

评标，则中标单位和中标价格分别为（）。

A.甲，3100万元

B.甲,3090万元

C乙,2930万元

D.乙,3100万元

2.关于留置的说法，不正确的是（）«

A.留置权不得通过合同的约定产生

B.留置权以债权人合法占有对方财产为前提

C.企业之间留置可以不受留置动产与债权属于同一法律关系的限制

D.当事人不得约定不得留置的动产

3.施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购因供货方不能供应部分的

货物而受到的价差损失应由（）承担。

A.施工承包人

B.建设单位

C.供货方

D.采购方

4.材料设备采购招标中，划分采购合同包的原则是（）。

A.符合采购资金的到位计划和周转计划，充分考虑计划实施的风险

B.有利于吸引较多投标人参加竞争，降低价格，保证供货质量和时间

C.充分考虑供货的市场价格浮动，减少价格波动对采购成本的影响

D.全面考虑供货.仓储和运输能力，减少运输规划，提高仓储能力

5.根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，关于定金的说法，正确的是（）.

A.定金应以勘察费为基础计算

B.定金应以工程投资额为基础计算

C.定金的比例由当事人自由约定

D.定金只能抵作勘察费

6.某工程项目现场有甲、乙两个承包人同时施工。两个承包人均按监理人认可的施工进

度计划施工，但甲承包人受到乙承包人的干扰被迫暂停施工。关于甲承包人停工损失处理

方式的说法，正确的是（）。

A.自行负责

B.由发包人给予补偿，合同工期不予顺延

C.不予补偿，但应合理顺延合同工期

D.由发包人给予补偿，合同工期相应顺延

7.施工合同履行过程中，若合同文件约定不一致时,正确的解释顺序应为（）.

A.中标通知书.工程量清单.标准

B.通用合同条款.专用合同条款.图纸

C.投标函.通用合同条款.已标价的工程量清单

D.中标通知书.图纸.投标函

8.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。

A.5

B.10

C.15

D.21

9.某工程招标中，投标文件的内容未完全响应招标文件，但仍属于有效投标文件的情况

是（）。

A.联合体投标没有提交联合体协议书

B投标工期长于招标文件中要求的工期

C.投标保函金额少于招标文件的要求

D.未详细说明使用专利施工的技术细节

10.承包人应在收到变更指示或变更意向书后的（）天内，向监理人提交变更报价书，详

细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

A.7

B.14

C.21

D.28

11.出现（）情况时，勘察合同不可以延长合同工期。

A.发包人提出变更

B.发包人要求工作量变化

C.不可抗力影响

D.勘察人原因造成的停工、窝工

12.下列属于《施工合同条件》适用范围的是（）.

A.大型或较复杂的工程项目

B.承包商以交钥匙方式进行设计.采购和施工的总承包

C.重复性的工程项目

D.投资金额相对较小的项目

13.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。

A.发布招标公告.开标.审直投标人资格

B.发出投标邀请书.开标.审查投标人资格

C.发布招标公告.审查投标人资格.发售招标文件

D.发出投标邀请书.审查投标人资格.发售招标文件

14.美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）计价方式的说

法正确的是（）

A.采用成本加酬金的计价方式

B.成本部分由承包商承担

C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整

D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担

15.建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的（）,编制

建设工程勘察文件的协议。

A.地质环境特征

B.地质岩土特征条件

C.地质地理环境特征和地下水分布情况

D.地质地理环境特征和岩土工程条件

16.对发包人提供的材料和工程设备管理，发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的

交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货（）天前通知承包人。

A.3

B.5

C.7

D.11

17.下列关于建设工程项目招标的说法正确的是（）o

A.招标人既可以自行招标，也可以委托招标

B.招标人有编制招标文件的能力时可以自行招标

C.招标人如不具备自行组织招标的能力条件，应当委托招标

D.招标代理机构应当有符合规定条件的专家库

18.关于建设工程设备采购合同的履行，说法正确的是（）。

A.卖方应在每一包装箱相邻的四个侧面以不可擦除的、明显的方式标注"重心"和"起吊

点"以便装卸和搬运

B.每件能够独立运行的设备应整套装运，该设备安装、调试、考核和运行所使用的备品、

备件、易损易耗件等应随相关主机一齐装运

C.卖方应在施工场地卸货后将合同设备交付给买方

D.卖方自负风险和费用进行卸货

19.关于施工企业职工意外伤害保险的说法不正确的是（）

A.建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险

B.意夕M穷害保险费是强制性保险

C.实行施工总承包的，由总承包单位支付意夕物害保险费

D.意夕防害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止

20.（）在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师

发出的指示具有同等效力。

A.监理人员

B.被授权的监理人员

C.工程师

D.被授权的工程师

21.下列各项中，不属于担保活动应当遵循的原则的是（）。

A.平等

B.公平

C.公正

D.诚实信用

22.设计施工总承包合同文件中，承包人文件中最主要的是（），需在专用条款约定

承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间。

A.施工文件

B.采购文件

C.分包文件

D.设计文件

23.设计施工总承包合同模式下，对于发包人要求中对某工程部分功能的要求错误，承包

人在复核时未能发现，导致承包人费用增加和延误工期，贝！J（）

A.发包人承担费用并延长工期，支付合理利润

B.承包人承担费用和延误的工期

C.发包人承担费用并延长工期，无需支付利润

D.发包人和承包人共同承担费用，并延长工期

24.根据《招标投标法实施条例》，（）是发包人采取两阶段招标法的最主要目的。

A.优秀的建设方案

B.最低的报价

C.最好的工作质量

D.最快的工期

25.合同工期的作用是（）。

A.承包人进行工程索赔的依据

B.发包人组织竣工验收的依据

C.判别是否予以顺延工期的标准

D.用于判定承包人是否按期竣工的标准

26.根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程照管责任的说法正确的是（）。

A.从开工日期起，承包商承担工程照管责任，直到工程验收合格之日止

B.在负责照管期间，承包商可以对工程损害予以修复后向业主索赔

C.颁发工程接收证书后，工程照管责任应移交给业主,承包商不再承担照管责任

D.对接收证书颁发前业主已经使用的部分，照管责任自开始使用之日起转由业主承担

27.某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标

通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合的同时间为6月14日，则该项目施工

投标保证的有效期截止时间为（）。

A.4月30日

B.5月5日

C.5月15日

D.6月14日

28.关于《标准施工招标文件》中"评标办法前附表”的说法，正确的是（）。

A行业标准施工招标文件应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的"评标办法前附

表“

B."评标办法前附表"应写明经评审最低评标价法的评审因素与评审标准

C."评标办法前附表"可以与"评标办法"的内容相抵触

D."评标办法前附表"无需写明施工组织设计评分因素和评分标准

29.适用于大宗货物、重要建筑材料的采购方式是（）。

A.招标采购

B.直接采购

C.询价采购

D.指定采购

30.关于踏勘现场的说法错误的是（）o

A.招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，在编制投标文件时，招标

人对投标人据此作出的判断和决策负责

B投标人应自理准备和参加投标活动的费用

C.招标人应按招标文件规定的时间.地点，组织投标人踏勘项目现场

D.部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行

31.招标人给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于（）日。

A.3

B.5

C.7

D.9

32.监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和

（或）工期延误，由（）承担赔偿责任。

A.承包人

B.发包人

C.监理人

D.发包人与承包人共同

33.不属于最低评标价法中初步评审阶段工作内容的是（）.

A.形式评审

B.资格评审

C.响应性评审

D.施工方案合理性评审

34.某项目的招标人委托中介机构代理招标，下列说法正确的是（）。

A.由招标人办理备案

B.由招标人办理审批

C.由招标代理机构办理备案

D.由招标代理机构办理审批

35.下列担保物权中，以登记作为设立要件的是（）。

A.不动产抵押权

B.动产抵押权

C.动产质权

D.定金

36.关于资格预审申请文件的澄清，下列说法正确的是（）.

A.申请人可以主动提出澄清，资格审查委员会应当接受

B.申请人的澄清经资格审查委员会同意可以改变资格预审申请文件的实质性内容

C.申请人的澄清内容不属于资格预审申请文件的组成部分

D.申请人不按资格审查委员会要求澄清，按该项不符合标准对待，予以淘汰

37.合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审

核无误后，向卖方支付签约合同价的（）作为预付款。

A.5%

B.10%

C.25%

D.30%

38.设计施工阶段的总承包合同规定，（）应对施工场地和周围环境进行查勘，核实发包

人提供资料，并收集与完成合同工作有关的当地资料，以便进行设计和组织施工。

A.工程师

B.承包人

C.监理人

D.分包人

39.下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）o

A.借款合同

B.勘察合同

C.施工合同

D.技术转让合同

40.居于施工合同履行管理的核心地位的是（）.

A.设计人

B.发包人

C.监理人

D.项目经理

41.（）是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的

组织。

A.自然人

B.法人

C.法人的分支机构

D.不具备法人资格的联营体

42.关于设计施工总承包合同中的知识产权，说法不正确的是（）。

A.署名权归承包人享有

B.建筑物形象使用收益权归发包人享有

C.专利技术使用费不包含在投标报价内

D.承包人在进行设计时因侵犯知识产权所引起的责任由承包人承担

43.《标准施工招标文件》包括封面格式和四卷八章内容，其中，第一卷包括第一章至第

五章，不包括（）.

A.招标公告

B.合同条款

C.施工图纸

D.工程量清单

44.根据《标准施工招标文件》，下列评审工作中，不属于综合评估法的初步评审阶段工

作内容的是（）。

A.形式评审

B.资格评审

C.响应性评审

D.施工方案合理性评审

45.根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间

内，（）共同进行验收。

A.会同监理人在交货地点

B.会同发包人代表.监理人在交货地点

C.会同监理人在施工现场

D.会同发包人代表.监理人在施工现场

46.根据《标准施工合同》，采用公式法调价方式考虑市场价格浮动对合同价格的影响，

仅适用于工程量清单中的（）部分。

A.单价支付

B.工程材料费用

C.总价支付

D.人工费用

47.依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向监理人递交

（）。

A.现场同期记录

B.索赔意向通知书

C.索赔报告

D.索赔证据

48.某工程项目的承包人具有设计资质。承包人将完成的设计文件按规定的审查程序获得

批准后提交监理工程师审核，经监理工程师签认后承包人按图纸施工。施工过程中发现由

于设计计算错误，已经施工的部分工程需要拆除，设计文件必须修改。则该事件的损失应

由（）

A.承包人承担设计损失，发包人承担施工损失

B.承包人与审查单位连带承担

C.承包人全部承担

D.审查单位与监理单位共同承担

49.以下有关组织或个人说法中，（）是不能成为合同法律关系主体。

A.设计事务所

B.监理事务所

C启然人

D.项目经理部

50.关于竣工阶段的缺陷责任期的说法，不正确的是（）o

A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算

B.在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相

应提前

C.对于工程主要部位承包人责任的缺陷工程修复后，缺陷责任期相应延长

D.任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人

重新进行合同约定的试验和试运行的全部费用应由发包方承担

二、二多选题。

51.由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同，下列

说法正确的是（）.

A.非即时买卖合同表现为货样买卖.试用买卖.分期交付买卖和分期付款买卖

B.货样买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，则瑕疵风险由买受人承担

C.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买

D.分期交付买卖的买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互

依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除

E.分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人只能

解除合同，并要求买受人支付使用费

52.机电设备采购评价标书优劣的审查因素包括（）。

A才殳标价格

B.运输费.保险费和其他费用

C.投标书中所报的交货期限

D.偏离招标文件规定的付款条件

E.企业财务状况及银行信用

53.采用经评审的最低投标价法进行评标时，可以视为投标人相互串通投标的有（）。

A.不按评标委员会要求澄清.说明或补正投标文件中的偏差

B.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制

C.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜

D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人

E.不同投标人的投标文件载明的投标报价相同

54.下列财产不可以作为抵押物的有（）。

A.以招标方式取得的荒地等土地承包经营权

B.以公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位

E.依法被查封、扣押、监管的财产

55.合同法律关系的客体，包括（）。

A提供一定劳务

B.限制流通物

C.禁止流通物

D.智力成果

E.完成一定的工作

56.关于建设工程合同的特征，说法正确的有（）。

A.建设工程合同主体一般是法人

B.合同形式一般采用非要式合同

C.承包人可以不具备法人资格

D.建设工程合同的主体必须是有承包资质的单位

E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程

57.下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法，正确的有（）.

A.承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人

B.发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作不需要经发包人同意

C.承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人

D.分包人的资质能力不需要经过监理人审查

E.发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本

58.下列关于组织踏勘现场的说法正确的是()。

A.由投标人按招标文件规定的时间.地点自行组织

B.参加踏勘现场发生的费用由投标人自理

C.非因招标人原因导致的踏勘现场人员伤亡和财产损失由投标人自行负责

D.踏勘现场应当由全体投标人参加

E.招标人在踏勘现场中介绍的情况应当完整准确，对投标人据此作出的判断和决策负责

59.施工阶段施工工期12个月以上的工程，在调价公式的应用中的基本原则体现在

()。

A.因承包人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调价公式继续有效

B.因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的

两个价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数

C.由于变更导致合同中调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协

商后进行调整

D.人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部

门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进

行调整

E.在每次支付工程进度款计算调整差额时，如果得不到现行价格指数，可暂用上一次价格

指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整

60.根据FIDIC的EPC合同条件规定，业主应对下列（）信息的正确性负责。

A.不可改变的部分.数据和资料

B.对工程预期目标的说明

C.工程竣工的试验和性能标准

D.设计标准和计算

E.对工程的工艺安排或要求

61.某材料采购合同履行过程中，供货方提前30天通过铁路运输将订购材料运抵项目所

在地车站，且交付数量多于合同约定的尾差。采购方提货后的支付责任包括（）。

A.及时支付全部货物的货款

B.及时支付订购数量的货款

C.及时支付订购数量及合理尾差的货款

，按合同约定的到货时间支付订购数量的货款

E.在应支付的货款中扣除提前交货期间的保管费用

62.简明施工合同通用条款的标题包括（）。

A.施工设备和临时设施

B.施工控制网

C.工程质量

D.缺陷责任与保修责任

E.交通运输

63.在建设项目各类招标中，工程设计招标与施工招标的主要区别有（）。

A.招标文件的内容不同

B.投标保函的保证范围不同

C.对投标书的编制要求不同

D.开标形式不同

E.评标原则不同

64.以下有关风险型CM承包方式的说法中，正确的是（）。

A.一般采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金

B.CM承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开

C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

D.CM承包商的酬金约定通常可采用以下三种方式中的一种：按分包合同价的百分比取

费；按分包合同实际发生工程费用的百分上匕取费；固定酬金

E.CM承包是指施工总承包商承包后对分包的管理

65.境内供货的中型机电设备分项报价表中，应填报的信息有（）。

A.型号和规格

B.原产地和制造商名称

C.FOB价

D.数量

E.QP总价

66.资格审查方法正文包括（）。

A.审查组织

B.审查标准

C.审查方法

D.审查程序

E.审查结果

67.在设计施工总承包合同模式下，关于缺陷责任期的说法正确的是（）

A.缺陷责任期内，承包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作

B.在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复

C.缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由承包人承担

D.缺陷责任期最长不超过2年

E.缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复

68.下列关于代理的叙述，正确的是（）.

A.无权代理行为的后果只能由行为人承担

B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销

C.经追认的无权代理行为的法律后果由被代理人承担

D.代理人只能在代理权限内实施代理行为

E.被代理人在收到相对人催告通知之日起一个月内未作表示的，视为追认

69.某设备采购合同履行中，卖方交付合同设备已迟延10周，下列关于卖方迟延交付违

约金的计收，说法正确的是（）。

A.第四周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%

B.第五周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%

C.第八周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%

D.第十周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%

E.最高不得超过迟交合同设备价格的10%

70.下列关于勘察合同履行中发包人和勘察人的责任，说法正确的是（）。

A.发包人在开始勘察前7日内提供勘察资料，并对其准确性.可靠性负责

B.发包人应在收到费用结算申请后的14天内，将应付款项支付给勘察人

C.试验报告应当加盖CMA章并由项目负责人签字确认

D.位于道路.绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘察人向行政管理部门报建申请

E.临时设施修建.拆除和恢复费用由勘察人承担

71.下列选项中，属于工程施工招标公告主要内容的有（）。

A.招标条件

B.项目概况与招标范围

C投标人资格要求

D.投标人须知

E.资格预审公告

72.在合同订立前，合同主体相关各方应组织进行合同评审，合同评审主要包括（）。

A.合法性.合规性评审，保证合同条款不违反强制性规定和条文

B.必要性.可行性评审，保证合同权利和义务公平合理，不存在重大误解.履行障碍

C.准确性.完整性评审，保证与合同履行紧密关联的条件满足合同履行要求

D.与产品或过程有关要求的评审，保证合同内容没有缺项漏项，合同条款没有文字歧义.数

据不全.条款冲突等情形

E.合同风险评估，保证合同履行过程中可能出现的经营风险.法律风险处于可以接受的水平

73.某施工合同履行中，监理人与承包人按合同约定共同进行工程的检验，如监理人收到

承包人共同检验的通知后，既未发出变更检验时间的通知，又未按时参加，则下列说法正

确的是（）

A.承包人可以单独进行检验，视为监理人在场情况下进行

B.监理人对承包人单独进行的检验结果可以拒绝确认

C.监理人对承包人单独进行的检验结果有疑问可以要求重新检验

D.重新检验由监理人单独进行

E.重新试验结果证明质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承

担

74.根据《标准施工合同》，关于暂列金额的说法，正确的有（）.

A.暂列金额对应的工程一定会在合同履行阶段发生

B.暂列金额包括以计日工方式支付的款项

C.暂列金额是在已标价工程量清单中所列的款项

D.暂列金额在合同履行阶段由监理人控制使用

E.合同约定的暂列金额会全部支付承包人

75.根据《标准勘察招标文件》，下列文件中，属于投标文件的有（）.

A.投标函

B投标函附录

C.投标保函

D.评标委员会书面要求澄清的问题

E.投标人的书面澄清

76.根据《标准施工合同》，关于工程计量的说法，正确的有（）o

A.单价子目已完工程量按月计算

B.总价子目的计量支付不考虑市场价格浮动

C.总价子目已完工程量按月计算

D.总价子目表中标明的工程量通常不进行现场计量

E.总价子目表中标明的工程量通常不进行图纸计量

77.建设工程勘察合同合同管理中，勘察作业要求的说法正确的有（）。

A.勘察人测绘之前，应核对测绘数据

B.测绘工作应由测量人员如实记录，可以进行补记

C.勘察人应充分考虑勘察方法对自然环境的影响

D.勘察人不得随意改动标定的孔位

E.勘察人应根据勘察目的和发包人要求合理选择勘探方法

78.采用FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》，合同文件的组成部分有

（）。

A.招标文件

B.专用合同条件

C.明细表

D.业主要求

E.投标书

79.根据《标准施工合同》，关于暂估价和暂列金额的说法，正确的有（）。

A.暂估价用于支付必然发生但暂时不能确定的金额

B.暂列金额用于在签订协议书时不可预见变更的金额

C.暂估价包括以计日工方式支付的款项

D.暂估价属于签约合同价，而暂列金额不属于

E.承包人不一定能够全部获得暂列金额的支付

80.按照《建设工程施工合同》的规定，下列选项中属于发包人义务的有（）.

A.提供施工场地

B.现场勘查

C.组织设计交底

D.编制施工实施计划

E.约定开工时间

【参考答案】

一、一单选题。

1.A

解析：A

本题考核的是最低评标价法。评标价最低的投标人为中标人，中标价格为中标人的投标报

价。

2.D

解析：D

留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。行使条件（1）债务人不履行到

期债务；（2）留置的动产应当是债权人（债权关系发生前）已经合法占有的债务人动

产；（3）留置的动产应当与债权属于同一法律关系（有牵连关系），但企业之间留置的

除外；（4）法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

3.C

解析：C

本题考查重点是"违约责任"。如果是因供货方应承担责任的原因导致不能全部或部分交

货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款计算违约金。若违约金不足以偿付

采购方所受到的实际损失时，可以修改违约金的计算方法，使实际受到的损害能够得到合

理的补偿。如果施工采购方为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购不能供应部分

的货物而受到价差损失时，供货方应承当相应的责任。因此，本题的正确答案为C。

4.B

解析：B

本题考查的是材料和通用型设备采购招标文件主要内容。划分采购包的原则是：有利于吸

引较多投标人参加竞争以达到减低货物价格，保证供货时间和质量的目的。

5.A

解析：A

本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。选项B,合同生效后3天内，发包人应向勘察

人支付预算勘察费的20%作为定金；选项C,定金的比例虽可由当事人约定，但有上限，

不超过20%；选项D,定金可以抵作勘察费，也可以收回。

6.D

解析：D

本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。监理人指示延误或指示错误以及未完厕场

协调工作，均由发包人负责赔偿。

7.C

解析：C

本题考查的是合同文件。当合同文件中出现含糊不清或不一致时，解释顺序如下：（1）

合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）合同专用条款；（5）

通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其

他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。

8.A

解析：A

本题考查的是接受投标书阶段的工作。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中

标的投标人退还投标保证金。

9.D

解析：D

本题考查的是评标、决标阶段的工作。评标委员会首先通过初步评审，检查各投标书是否

响应了招标文件的要求，淘汰对招标文件没有做出响应或存在重大偏差的投标书。选项D

属于投标文件对招标文件反应的细微差别。

10.B

解析：B

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，详细开

列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

11.D

解析：D

未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的

费用。由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。

12.A

解析：A

考核FIDIC系列合同条件简介。《施工合同条件》又称“新红皮书"，适用于各类大型或

较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计一招标一建造"模式，承包商按照业

主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管

施工并签证支付。参见教材P15L

13.B

解析：B

邀请招标中，招标人发出投标邀请书，大多进行资格后审，在开标后完成。

14.A

解析：A

成本部分由业主承担。在实施过程中GMP可以调整。当工程实际总费用超过GMP时，

超过部分由CM承包商承担。

15.D

解析：D

建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境

特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件订立的协议。

16.C

解析：C

承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应

按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货

7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。发包

人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发

生的费用。

17.C

解析：C

招标人可自行组织招标的条件：①具有编制招标文件和组织评标的能力；②具有与招标

项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。招标人如不具备自行组织招

标的能力条件，应当委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构应当具备的资格条

件：①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；②有能够编制招标文件和组织评标

的相应专业力量。

18.B

解析：B

对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注"重心"和"起吊点"以

便装卸和搬运。卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同设备交付

给买方。买方自负风险和费用进行卸货

19.B

解析：B

B选项错，意外伤害保险是商业险，工伤保险则应按照相关法律规定为履行合同的本方人

员缴纳。

20.B

解析：B

总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在

授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有

同等效力。

21.C

解析：C

本题考查的是担保的概念。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

22.D

解析：D

本题考查重点是"设计施工总承包合同的订立——订立合同时需要明确的内容"。承包人

文件中最主要的是设计文件，需在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数

量和时间。因此，本题的正确答案为D。

23.A

解析：A

无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和（或）延误的工

期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润：①发包人要求中引用的原始数据和资

料；

②对工程或其任何部分的功能要求；

③对工程的工艺安排或要求；

④试验和检验标准；

⑤除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

24.A

解析：A

本题考查的是招标准备阶段的工作。优秀的建设方案是发包人采取两阶段招标法的最主要

目的。

25.D

解析：D

合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。

26.D

解析：D

从开工日期起，承包商承担工程照管责任，直到颁发工程接收证书之日止。在承包商负责

照管期间，因合同规定的业主风险以外的原因导致工程、货物或承包商文件发生任何损失

或损害，承包商应自行承担风险和费用予以修复。颁发工程接收证书后，工程照管责任应

移交给业主，承包商仍应对其扫尾工作承担照管责任。

27.D

解析：D

考核保证在建设工程中的应用。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一

般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或

者担保公司办理注销或使押金解冻；二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担

保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P17。

28.B

解析：B

考核最低评标价法。选项A错误，根据国家发展改革委第56号令的规定，招标人编制施

工招标文件时，应不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文

件》规定的方法；选项C错误，评标办法前附表由招标人根据招标项目具体特点和实际需

要编制，用于进一步明确未尽事宜，但务必与招标文件中其他章节相衔接，并不得与《标

准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》的内容相抵触，否则抵触内容无效；

选项D错误，评标办法前附表应写明经评审最低评标价法的评审因素与评审标准，主要分

为形式评审因素和评审标准、资格评审因素和评审标准、响应性评审因素和评审标准、施

工组织设计评分因素和评分标准、项目管理机构评审因素和评审标准、详细评审因素和评

审标准等。参见教材P54。

29.A

解析：A

考核材料设备采购招标特点。招标投标则是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方

式，该方式有利于规范买卖双方的交易行为、扩大比选范围、实现公开公平竞争，但程序

复杂、工作量大、周期长，适合于较为充分竞争的市场环境。参见教材P62。

30.A

解析：A

考核组织踏勘现场。招标人应按招标文件规定的时间、地点，组织投标人踏勘项目现场，

部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介

绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标

人据此作出的判断和决策负责。投标人应自理准备和参加投标活动、踏勘现场发生的费

用。参见教材P34。

31.B

解析：B

考核工程施工招标程序。招标人应当按照资格预审公告规定的时间、地点发售资格预审文

件。给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。参见教材P42

32.B

解析：B

本题考核的是监理人的指示。监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导

致承包人施工成本增加和（或）工期延误，由发包人承担赔偿责任。

33.D

解析：D

本题考核的是初步评审的内容。初步评审分为形式评审、资格评审、响应性评审、施工组

织设出口项目管理机构评审4个方面。

34.A

解析：A

（无论自行招标还是委托招标）招标人向建设行政主管部门办理招标备案手续

35.A

解析：A

动产抵押权以签订合同作为设立要件。动产质权、定金以交付作为设立要件。

36.D

解析：D

招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书

面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格

预审申请文件的组成部分。

37.B

解析：B

考核合同价格与支付（设备采购合同）。合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预

付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作

为预付款。参见教材P145。

38.B

解析：B

本题考查重点是"承包人现场查勘"。承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核实发

包人提供资料，并收集与完成合同工作有关的当地资料，以便进行设计和组织施工。因

此，本题的正确答案为B。

39.A

解析：A

考核合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律

关系的客体，如借款合同等。参见教材P8。

40.C

解析：C

按照标准施工合同通用条款对监理人的相关规定，监理人的合同管理地位和职责主要表现

在以下几个方面：Q）受发包人委托对施工合同的履行进行管理；（2）居于施工合同履行管理

的核心地位；（3）监理人的指示。

41.B

解析：B

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组

织。法人是与自然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有人格的一项制度。这一制度

为确立社会组织的权利、义务，便于社会组织独立承担责任提供了基础。法人的民事权利

能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。法人以其全部财产独立承

担民事责任。

42.C

解析：C

专利技术使用费可以包含在投标报价内。

43.C

解析：C

考核工程施工招标程序。《标准施工招标文件》包括封面格式和四卷八章内容，其中，第

一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、合同

条款及格式、工程量清单等内容。参见教材P40

44.D

解析：D

考核综合评估法。综合评估法与最低评标价法初步评审标准的参考因素与评审标准等方面

基本相同，只是综合评估法初步评审标准包含形式评审标准、资格评审标准和响应性评审

标准三部分。参见教材P58。

45.A

解析：A

考核施工质量管理。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。参见

教材

P103o

46.A

解析：A

考核订立合同时需要明确的内容。通用条款规定用公式法调价，但仅适用于工程量清单中

单价支付部分，总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整。参见教材P94。

47.B

解析：B

考核索赔管理。索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向监理人递交索

赔意向通知书，声明将对此事件提出索赔。参见教材P110.

48.C

解析：C

合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对

工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理做出的指示等职务行为而减轻或解除。

49.D

解析：D

合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和

非法人组织，为合同当事人。

50.D

解析：D

本题考核的是竣工阶段的缺陷责任期。缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣

工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。工程移

交发包人运行后，缺陷责任期内出现的工程质量缺陷可能是承包人的施工质量原因，也可

能属于非承包人应负责的原因导致。应由监理人与发包人和承包人共同查明原因，分清责

任。对于工程主要部位承包人责任的缺陷工程修复后，缺陷责任期相应延长。任何一项缺

陷或损坏修复后。经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能.承包人应重新进行合

同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

二、二多选题。

51.ACD

解析：ACD

买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质

量仍然应当符合同种物的通常标准。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价

款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

2021年监理工程师考试《建设工程合同管理》高分通关卷3(080)

52.ABCD

解析：ABCD

本题考查的是综合打分法。机电设备采购评价标书优劣的审查因素包括：投标价格；运输

费、保险费和其他费用；投标书中所报的交货期限；偏离招标文件规定的付款条件；备件

价格和售后服务；设备的性能、质量、生产能力；技术服务和培训；其他有关内容。

53.BCD

解析：BCD

本题考查的是经评审的最低投标价法。视为投标人相互串通投标的情形：不同投标人的投

标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同

投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；不同投标人的投标文件异常一致或者投

标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标保证金从同一

单位或者个人的账户转出。

54.CDE

解析：CDE

本题考查重点是"担保方式"。但下列财产不得抵押：

①土地所有权；

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除

外；

③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施

和其他社会公益设施；

④所有权、使用权不明或者有争议的财产；

⑤依法被查封、扣押、监管的财产；

⑥依法不得抵押的其他财产。

因此，本题的正确答案为CDE。

55.ABDE

解析：ABDE

本题考查重点是"合同法律关系的构成"。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力

成果。①物。法律意义上的物是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资

料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。如建筑材料、建

筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。货币作为一般等价物也是法律意义上

的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同等。

②行为。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，行为多表现为完

成一定的工作，如勘察设计、施工安装等，这些行为都可以成为合同法律关系的客体。行

为也可以表现为提供一定的劳务，如绑扎钢筋，土方开挖、抹灰等。

③智力成果。智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘

密及在特定情况下的公知技术。如专利权、计算机软件等，都有可能成为合同法律关系的

客体。

因此，本题的正确答案为ABDE。

56.ADE

解析：ADE

本题考查的是建设工程合同的特征。选项B错误，建设工程合同应当采用书面形式，即采

用要式合同；选项C错误，承包人必须具备法人资格。

57.ACE

解析：ACE

本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B,发包人已同意投标文件

中说明的分包，分包工作仍应经发包人同意。选项D,分包人的资格能力应与其分包工作

的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查。

58.BC

解析：BC

招标人按招标文件规定的时间、地点统一组织投标人踏勘项目现场。部分投标人不参加不

影响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，

供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

59.BCDE

解析：BCDE

本题考核的是公式法调价的基本原则。施工工期12个月以上的工程，应考虑市场价格浮

动对合同价格的影响，由发包人和承包人分担市场价格变化的风险。通用条款规定用公式

法调价，但仅适用于工程量清单中单价支付部分。在调价公式的应用中，有以下几个基本

原则：（1）在每次支付工程进度款计算调整差额时，如果得不到现行价格指数，可暂用上一

次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整；（2）由于变更导致合同中

调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整；（3）因非

承包人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调价公式继续有效；（4）因承包人

原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指

数中，较低的一个作为支付计算的价格指数；（5）人工、机械使用费按照国家或省、自治

区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人

工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整，需要调整价格的材料，以监理人

复核后确认的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。

60.ABC

解析：ABC

业主应对"业主要求”及业主提供信息的下列部分的正确性负责：第一，在合同中规定的

由业主负责或不可改变的部分、数据和资料；第二，对工程的预期目标的说明；第三，工

程竣工的试验和性能的标准；第四，承包商不能核实的部分、数据和资料，除非合同另有

规定。

61.DE

解析：DE

本题考查的是违约责任。本题两个要点：一是提前交货；二是交货数量多于约定。对于供

货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，由

供货方承担代为保管期内实际支出的保管、保养费用.

2021年监理工程师考试《建设工程合同管理》模考试卷1(080)

62.BCD

解析：BCD

本题考查重点是"施工合同标准文本"。简明施工合同通用条款包括17条，标题分别

为：一般约定；发包人义务；监理人；承包人；施工控制网；工期；工程质量；试验和检

验；变更；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索

赔；争议的解决，共69款。因此，本题的正确答案为BCD.

63.ACDE

解析：ACDE

本题考查的是工程设计招标概述。工程设计招标与其他招标的不同主要表现在以下几个方

法：招标文件内容不同；对投标书编制要求不同；开标形式不同；评标原则不同。

64.ABCD

解析：ABCD

风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定

的酬金。CM承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈

判，业主按分包合同约定的价格支付，CM承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。

CM承包商的酬金约定通常可选用如下方式:固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包

合同实际发生工程费用的百分比取费。与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管

理不同，CM合同属于管理承包合同。

65.ABD

解析：ABD

考核材料设备采购招投标报价方式。有关境内供货的，对上述类别内容分别填报如下报价

信息：（1）型号和规格；（2）数量；（3）原产地和制造商名称；（4）单价（注明装运

地点）；（5）总价；（6）至最终目的地的运费和保险费。参见教材P65。

66.BCDE

解析:BCDE

考核标准资格预审文件的组成。资格审查方法正文包括4部分：（1）审查方法；（2）审

查标准，包括初步审查标准、详细审查标准，以及评分标准（有限数量制）；（3）审查

程序，包括初步审查、详细审查、资格预审申请文件的澄清，以及评分（有限数量制）；

（4）审查结果。参见教材P51

67.BDE

解析：BDE

选项A,缺陷责任期内发包人需要对已接受使用的工程日常维护工作；选项C,缺陷责任

期内工程缺陷的修复和查验费用由责任方承担。

68.BC