房建工程大清包合同(10篇)

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房建工程大清包合同篇一

清包方：（以下简称乙方）甲乙双方本着友好合作的态度，依照《合同法》等相关法律，在平等公正的状况下签定如下合同。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程项目：

1、工程量：____m2；

2、单价：____元/m2；

3、工费：____元。

1、人员进场后，甲方付给乙方____万元；

2、安装完毕后，甲方付给乙方____万元；

4、验收合格后，甲方付至乙方合同总价款的95%；

5、留5%质保金，一年后无质量问题，甲方一次性付清余款给乙方。

1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作；

2、甲方若无图纸，须向乙方交代明白要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

1、乙方负责向甲方提供需购材料清单，甲方应及时购买材料供施工队使用。；

2、未经甲方同意，乙方不得自行购买材料；

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用；

4、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的确凿性；

5、乙方应做好材料的保管工作，阻止闲杂人等进入工地现场；

6、未经甲方许可，乙方不得丢损材料，若发现丢损现象，按材料价格从人工费中扣除。

1、开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日止；工期暂定为个晴天。

2、因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。

1、乙方严格依照甲方提供或审核的图纸及合同施工，完成建造钢结构工程任务；

2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承受工具维修；

3、乙方应在合同规定的工期内完工，每延期一天扣工程款500元；

4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素，工期应顺延；

5、乙方工作人员在施工期间应自行注意安全施工，施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承受全部责任；

6、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工；

7施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工终止后，施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场；

8施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特别状况（漏水问题）乙方必需在24小时内赶到并维修；

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

1、出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________有限公司

乙方：

20________年____月____日

房建工程大清包合同篇二

甲方：

乙方：

甲方现需建三层砖混结构私房一栋，经与乙方协商达成如下协议：

1．乙方负责包工建设。包工范围包括三层砌体，内外水泥砂浆粉刷，一、二、三层屋顶及楼梯等一切现浇砼工程，外墙的立面处帖。

2．砌体及现浇砼等的施水，砖、水泥、碎石等搬运属乙方包工范围，不另计工价。（甲方负责将建筑材料运到现场30m内）。

3．主体胎模等所需木工属乙方包工范围，不另计工价。

4．施工所需胎模、木料、震动泵、搅拌机等施工设备属乙方包工范围，不另计工价。

1．砖砌体、粉刷、现浇砼、瓷砖挂贴按建筑施工要求职规范施工。粉刷时必需带线搭包以保证墙面平整，外粉墙面括白色水泥，现浇砼的配比按c25标准配备，施工中必需震实，所贴瓷砖必需保证平整贴实无空洞，外阳台全部带水线。

2．乙方在施工中随时接受甲方的质量检查，如因施工质量问题，甲方要求返工，乙方应返工，由返工造成的经济损失由乙方承受。

1．甲方按建筑面积45元/m2与乙方结算工价，一、二层现浇完后，甲方按每层加生活费100元，三层现浇完成后由甲方负责安排，甲方每天给现场施工人员香烟一包。

2．开工之一日甲方预付给乙方工价1000元，其次层成功后付工价的30%，三层及粉刷成功后按实际建筑面积一次性结清工钱。

经甲、乙双方协商决定20____年12月14日开工，20____年元月15日前完工，工期30天。

乙方必按规范安全施工，采取严格的安全防护措施，承受由于施工不慎所造成的事故的责任及因此发生的费用，甲方不负连带责任。

1．甲方建筑材料必需按期运达施工现场，不能给乙方造成误工，否则赔偿误工费用。

2．本合同自签订之日起生效，如若违返则应赔偿对方由此造成的经济损失。

3．合同未尽事宜双方协商解决。

本合同一式三份，甲方、乙方、公证人各一份。

甲方：

乙方：

公证人：

房建工程大清包合同篇三

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，就甲方厂区基建工程施工事项达成协议：

一、工程名称：察右中旗环城商砼厂区内“五通一平〞基础设施配套建设工程。

二、工程建设内容：

厂区平整院面硬化和道路建设机井：1眼电力基础设施

三、承包方式：包工包料

四、工程造价：见附表

五、工程期限：开工日期20xx年9月1日完工日期20xx年12月15日。

六、质量要求：承包人必需严格依照有关规定标准施工。确保工程质量。如出现问题未达到标准，不予验收。乙方必需无条件返工。并承受返工损失。

七、付款方式：

1、工程峻工后，经甲方验收并合格。甲方即付给乙方工程造价款的85%。

2、乙方剩余15%工程款作为质保金。在质保期满(质保期壹年)后两月内付清。

八、如有其它未经事宜，甲、乙双方协商解决。

九、本合同自甲、乙双方签字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房建工程大清包合同篇四

甲方：

乙方：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公允和恳切信用的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，订立本协议。

一、工程概况：

、工程名称：

、工程地点：

、结构形式：墙结构，地下层地上层，地上层高m，总建筑面积约。

二、承包方式：

、包工不包材料的大清包方式

三、承包范围：

、本建筑安装工程水施、电施设计施工图纸及图纸会审交底资料、设计变更所含的安装工程。

、施工期内安全文明施工和协同各项检查一切协助用工。

四、承包内容：

、给、排水系统预埋及安装;

、给水设备安装及调试;

、照明用电系统线路预埋及安装;

、照明用电设备、开关插座安装及调试

房建工程大清包合同篇五

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，根据国家有关法规，结合工程特点，把主体模板分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

一、承包形式、范围

1、海通花园三期1——16#楼所有主体模板分项工程，开工前提供确凿的模板材料数量，配制模板、支模架搭拆、后浇带、螺杆制作、螺杆套安装、螺杆凿除、刷油、安装、嵌缝、守模、拆除、清理、整修，拔钉堆放，机具保养；并负责场内卸料、完工后钢管、扣件归还的装卸车人工，按指定地点堆放整齐（包括施工过程中多余材料及废材料堆放）、二次搬运和主体完成后的堆放清理，粉刷前的凿砼等木作范围内的一切工作。楼层放线班组长必需协同放线。

2、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包状况，一经发现，甲方有权扣除其质量保证金，并将乙方清退出场，已完工程量按70％结算。

3、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。

4、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作（本项不发生点工）。

二、工程质量

本工程质量目标为确保优质合格，模板工程围绕该目标进行管理和操作。乙方必需按优质工程标准、国家施工规范、项目部的质量技术交底施工。不得有涨模、缩颈、梁板下弯等质量缺陷；模板拼缝严密，表面清洁，满涂隔离剂；轴线位移不大于5mm，标高及截面尺寸在+2、-5mm之间，每层垂直度不大于3mm，相邻板高低差不大于2mm，表面平整度不大于3mm；施工期间达不到以上要求导致返工的，责任自负，如不能及时整改造成砼构件成型后出现质量问题，所产生的损失由乙方全额赔偿外每处罚款100元。

三、结算及付款：

1、结算依据：按施工图纸及变更单，计算混凝土与模板的接触面积；

2、结算单价：

①、达到合同标准按元/m2结算，达到质量要求、进度要求的在工程结算时按1元每平方米进行奖励。如未能确保项目部总进度，达不到本工程质量要求的，处以每平方米2元的罚款。

乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。

3、付款方式：

①、每月支付已完工程量的80%价款；

②、主体完成，通过验收评定达到合同标准后一个月内付清余款。

③、每月职工发放工资后，按职工胸卡编号做好专用工资发放清单交项目部备案。

4、如乙方职工发生向上级主管部门投诉事件时对乙方处以罚款1000元。

四、工期要求：

1、分部分项工程进度计划由甲方统一安排，乙方必需在限期内完成，标准层每月不得小于4层，不得有任何理由延误工期，否则视为违约。

2、每层模板拆除乙方必需在5天内完成，并须做到工完场清。

3、每层拆模后，乙方对跑模等有质量缺陷部位的处理要及时。如因处理不及时导致在各类检查中受批评，每次罚款1000元。如因跑模原因导致砼增加量在以上者，所产生的费用由乙方负责。

五、材料及落手清要求：

1、甲方负责提供模板原材料和方木到现场，场内卸车，二次搬运由乙方自理；其它元钉、铁丝等材料，劳保用品均有乙方自行解决。

2、乙方在施工过程中做到俭约材料，合理配模；必需做到不能以大代小，以长代短，尽量利用原有材料；每层施工完，在打混凝土之前，必需把多余的材料、扣件、钢管、方木、模板分别按项目部要求清理堆放整齐。清理完成后和该分项主管人员与其他班组做好互检、交接手续。如有浪费及不合理利用状况按项目部相应管理条例处罚；

3、钢管扣件、止水螺杆由甲方提供，其他山形卡、步步紧、可再利用螺杆。套管等所有配件乙方负责。甲方提供材料用完如数归还，欠缺部份按市场价照价赔偿；

六、机械及工具：

1、该项施工中的各类工具及三级配电箱、电缆由乙方自行解决，甲方不予提供；

2、碘钨灯灯管由乙方自理；

七、双方责任

甲方：

1、对乙方负有领导、服务、监视管理的责任；

2、提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证和劳务证等，费用由乙自理；

3、及时提供工程所需的材料，如遇设计变更及时通知乙方；

4、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监视；如发现问题有权提出改正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。

5、协调各班组之间的协同工作。

乙方：

1、乙方必需无条件遵守项目部的各项管理制度。

2、乙方进场前与项目部后勤签订后勤责任书；

3、乙方必需严格按本协议其次条及支模方案精心组织施工，配足劳动力，接受甲方正确指挥，完成各项工作。特别是平日应由现场带班与施工员一起进行放样。

4、做到团结互助，积极协同甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条例。

5、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不管对错乙方每次罚款500元，并对当事人处以罚款每人200元，且送公安机关处理。

6、严格用工制度，在职工进场后及时把各人的身份证、务工证、就业证、计生证、暂住证、照片交到项目部登记。

7、乙方承包人每天必需有半天以上时间在工地（到位状况须经项目部考核）。特别状况须向项目部事先请假；如不事先请假每发现一次罚款100元。

8、甲方如需点工，乙方必需无条件协同，工资按元/工计（每工按9小时）。

9、爱护公物，搞好宿舍卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，集体宿舍严禁楼上向楼下泼水，严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭堡、热得快、电炉，如有发生没收器具外并每次罚款200元。

10、特别工种作业人员乙方必需确保持证上岗，否则由此引起的处罚由乙方负责。

八、违约与罚款

1、乙方违犯治安管理条例或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节严重者送公安机关处理。

2、假使乙方违反安全操作规程，导致严重后果时，万元以下乙方承受一切经济损失和责任；万元以上时以上部份甲方承受40%，乙方承受60%。

3、假使乙方人员与其它班组发生斗殴事件时，应及时通知项目部处理；如属乙方人员造事，处罚款外其误工费、医药费及治安部门处罚金等全部由乙方自负。

4、乙方人员家属不得在工地内住宿（如有必要须经项目部同意），如违反，甲方有权处以罚款100-500元。

5、甲乙双方应严格履行本协议，如擅自中断协议而影响工程进度造成的经济损失应由责任方负责赔偿。

9、安全管理

1、乙方必需听从项目部安全管理人员管理，进入工地戴好安全帽，杜绝安全事故发生。

10、其它

1、签订合同后，乙方需付万元作为工程质量保证金，分项完成经项目部验收后一个月内退还。

2、末尽事项，双方本着实事求是的原则协商解决；

3、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

4、本协议自双方签字或盖章时开始生效，完工结算付清后自动失效；

甲方：

乙方：

房建工程大清包合同篇六

甲乙双方本着友好合作的态度，依照《合同法》等相关法律，在平等公正的状况下签订如下合同：

一、工程概况

工程地址：南湖影视基地

二、价格

三、工程范围

南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。

四、付款方式

1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。

四、设计与施工甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格依照施工进度计划表施工。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时购买材料供施工队使用，双方应各自承受各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。

2、未经甲方同意，乙方不得自行购买材料，若已购买，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的确凿性.。

4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。

六、工期

顺延，因乙方因素拖延工期，甲方依照损失扣除费用。

七、垃圾清运

垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出便利。

八、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。

4、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。

九、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承受工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承受。

十、工地现场管理

1、现场阻止使用明火。

2、现场阻止吸烟及随地大小便。

3、每一位现场人员必需佩带安全帽，爬高必需佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。

4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承受一切费用。十一、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、装修要求

1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。

2、乙方完工后，必需保证符合甲方及监理单位的施工要求。

十四、其它说明和要求：

1、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

2、施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

3、施工人员要文明施工，阻止野蛮施工。要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。

4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工终止后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

十五、如有违约，乙方将依照工程款双倍赔付。

十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房建工程大清包合同篇七

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《_经济合同法》和国家的有关法律法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。

承包范围：装饰部分包含(泥工砌砖批荡贴砖部分、水电安装部分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分)。

承包方式：由于本装修工程项目是合作关系，(家具、家电、布艺窗帘等软装部分均由甲方负责购买安装完成;工程竣工后便于我司带领其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进行弥补;材料由甲方购买;我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合格;依据《装饰工程清单计价书及施工图为准》作为本合同附件。

工程地点：海口市小区

工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元小写￥元)

本工程合同工期日历天数为60天，自年月日开工，于年月日竣工。

因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。按本合同相应约定向承包人及时支付合同价款。

乙方责任：开工前2天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现场技术交底。

指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项事宜。

承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特别状况下承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的状况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥1‰违约金。

负责施工现场的防火、防施工安全工作并承受由此可能产生的责任及费用。

工地现场要做到场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工现场管理规定)。

严格执行施工规范，安全操作规程、环境保护，严格依照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作;构建物(包含文物保护建筑)。

即按()合同约定预算价并结算。

可调价格：依照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算后并一起支付。付款流程：

第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币元，作为工程预付款;

其次期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的45%，即人民币元，作为二期工程款;

第三期付款：工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款元。

乙方在工程完工后，不能依照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由乙方承受，给予乙方承包合同价的1‰的罚款。在施工过程中，乙方不能达到甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1‰的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承受。

乙方完工后应合理保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向乙方索赔

甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款1‰。否则由此引起的责任费用概由甲方承受。

工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承受违约责任。

工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应依照工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承受拆除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方承受。工期不予顺延。

隐蔽工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进行下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人承受相应的工期延误违约责任及经济损失。

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承受，工期不顺延。

工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，5个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用该装修视为自动验收通过。

装饰工程终止后乙方将对(本装饰项目工程4栋2单元1801)按国家现行标准执行保修;装饰项目工程1年、安装项目工程2年、防水项目工程5年;保修期内全部免费，但人为部分不在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责承受。

本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同都具备同等法律效力。

本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。本合同一式六份，双方各执三份。

甲方：乙方：

甲方代表人(签)章乙方代表人(签)章

房建工程大清包合同篇八

男方（发包人）：

乙方（承包人）：

甲乙双方在平等互利、公允合理、恳切信用的`原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇用关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用有乙方自理。

4、工期从年月日开始建设，到年月日必需完工，工期为天。

5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按作业标准安全施工，若由于乙方人员有意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

1、乙方应本着保质量的原则，依照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。

2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中若发现材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改。

4、乙方必需认真依照甲方的意图施工，并有随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5、乙方施工时要保证质量，使用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需达到“三个一〞（砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉）。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。

6、假使因乙方自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应依照甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。

7、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承受修理返工或重做的责任，并由乙方承受所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进行操作。

9、乙方应依照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方依照施工要求进行验收。房屋若出现建筑质量问题（如圈梁、挑梁出现质量问题，房屋平面出现漏水等问题），乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失，重新修缮的费用，全部由乙方承受。

10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费维修。

房屋自交给甲方后一年内，工修质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内若出现房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工修理。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生的费用在质保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米元。

2、付款时间：第一次付款从施工开始后的天内支付；其次次付款为施工后的天内支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方检验合格后天内支付。施工终止后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的状况下支付。

1、由于工程质量达不到要求的，乙方进行修理，重做，造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使用合同无法履行的，乙方应承受违约金（房屋造价的30%）并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求或采取消极怠工和延误工期等做法难为甲方视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应承受违约金（房屋造价的60%）。

3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承受违约金为人工费的5%（如有特别状况），可以另行商讨，