上河居项目9幢10幢环评报告

建设项目环境影响报告表(信息公开本)名称:上河居项目9幢10幢建设单位:西双版纳森林家园房地产开发有限公司编制单位：大理丽源环境科技有限公司1公司传真/邮曼栋老居民小组旁/房地产业开发经营(K7010)(m2)(万元)投资(万元)环保投资占总投资比例(%)(万元)景洪市住房和城乡建设事业“十三五”规划紧紧围绕“雨林景洪、柔情傣乡”的城市定位根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律和规定，并依据《西双版纳州景洪市建设项目环境影响评价审批咨询服务告知表》，该项目须委托有资质的单位编制环境影响报告表。受西双版纳森林家园房地产开发有限公司的委托，大理丽源环境科技有限公司(以下简称“我公司”)承担拟建项目环境影响报告表的22.1项目基本情况；沙居民委员会曼栋老居民小组旁2.2项目建设规模及内容m2，项目总建筑根据建设单位提供的经济技术方案，本项目总占地面积8612.47m2，项目总建筑面积32121.52m2(不包括不计容的地上一层架空层面积)，其中地上建筑面积25492.92m2，地下建筑面积为6628.60m2，绿化面积3128.04m2，住宅户数：312户，项目组成详见下层255个)、文体设施等/DN150的给水管/3项目内拟建中水处理设施(根据建设单位提供的规划，项目分区建设，整个项目规划建设一个中水处理站，建设地//别重要负荷和消防设备用电；另外设距为80~120米，且保证有两个室外消火栓距各建筑外墙设消火栓。所有建筑物室内消防系统共用一套管网，由室内消防泵从消防水池抽水，加部分项目所以本项目产生的污水主要依(具体位于西北角)///设置机械通风系统；住户卫生间设置机经抽油烟机收集后通过专门的烟道至楼垃圾桶mmmmmm.3主要经济技术指标mmmmmm2278/22/292/%次评价区%/2积4mm次评价区次评价区2绿地率%36住宅户数户312个255/靠近9#一侧，同时项目配建文体设施、停车位等公共设施，形成完工程根据项目规划设计和景洪市住房和城乡建设局关于明确景洪市建成区房地产企业配套本项目设置中水处理站对产生的废水进行处理，本次项目(9幢10幢)内的污水主要A处理。根据建设单位提供的规划，项目分区建设，整个项角(详见附图)。即景洪市江南第二污水处理厂未运行前，项目区内污水经A区临时建设的中水处理厂运行后，项目区内污水经化粪池处理达到(GB/T31962-2015)《污水排入城市下水道5.3供电4.4消防(1)规划用地现状(2)施工人员(3)供水供电(4)建筑材料来源(5)施工进度、运营期工作制度及劳动定员资及资金来源68万环保投资12车辆、设备冲洗(过水槽等)13辆、炮雾机2台、高空雾化系统覆盖施4556费7施工期水土流失防治措施(截排水沟、护坡、拦挡等)8噪声及扬尘监控设备1通排风系统(包括地下车库、设备房、卫生间等)24(总容积不小于126.72m3)56绿化万元50环评、环境监测、监理、竣工验收等万元10与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题7自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：嘎洒镇曼沙居民委员会曼栋老居民小组旁，中心地理坐标末端，地处澜沧江大断裂带两侧，具山原地形，北高西两侧高、中间低，自北向南群山逶迤，蜿蜒南下，谷坝镶嵌，江河相杂多样，主要地貌类型为山原中山山地、山原低山山地、山原丘陵，地处东西季风区，地凹凸，南面开阔。北有无量山抵受印度洋的西南季风和太平洋东南季风影响，造成了高温多雨、只有干湿季之分而四季不明显的气候和海洋性气候的特点。最冷月1月，平均气温12.6℃至m8景洪境内河网密布，沟壑纵横，共有江河71条，属澜沧江水系。全市水资源拥有量m沙河；流沙河也是景洪城区的主要河流，为澜沧江一级支流，其发源于勐海县布朗山乡班章山区的三垛山东麓，径流面积2163km2，干流全长128.7km，在景洪市与勐海县交界处入境，从景洪坝区西部流入，贯穿整个坝区后在东南部注入澜沧江。景洪市境内河流长度27km，径流面积330.38km2，kw。流沙河的主要水功能是农田灌溉和水能发电。流沙河发m物多样性丰富的动植物资源。根据调查，景洪市境内动物分布5为影响较大，已无原生植被，占地范围内主要植被为影响的区域范围内不涉及保护动、植物分布，也未发现受保护的古6.景洪市江南第二污水处理厂水处理厂及配套管网工程环境影响报告表》中项目进度计划水主9洒片区、曼弄枫片区，景洪市江南第二污水处理厂选址于景洪市建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等)：量标准》(GB3095-2012)中功能区划分的要求，项目区为二类功能区，执行二级标准。2.地表水环境质量现状项目地块南侧与流沙河相距约350m，根据《云南省地表水水环境功能区划结果表 (2010~2020)》，流沙河在源头~入澜沧江河段水环境功能为一般鱼类保护、农业用水，3.声环境质量现状生态环境质量现状主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：围主要环境保护目标是项目周围水环境(关心点为流沙河)，其次是项目周围环境空气和声环境(关心点主要是项目周围的村寨等)。保护级别如下：4)生态环境：项目影响区域内动、植物。(人)求境B/水边/物多样性、水土用等环境质量标准4-1环境空气质量标准限值值4小时平均PM.5)4小时平均PM)4小时平均(NOx)4小时平均(SO2)4小时平均(NO2)4小时平均4小时平均4mg/m3本项目地表水为流沙河，根据《云南省地表水水环境功能区划(2010-2020)》，源头—入澜沧江水环境功能为一般鱼类保护、农业用水，水质类别为Ⅲ类，执pH值NH3-NOD类值6~90.20050.2.05表4-3环境噪声限值(单位dB<A>)2类4a类污染物排放标准，处理，近期即景洪市江南第二污水处理厂未运行前，项目区内污水经中水处理GBA部分回用于项目内的绿化，剩余部分经市政管网排入流沙河；远期即景洪市江南水处理厂运行后，项目区内污水经化粪池处理达到《污水排入城市下水道水质准》(GB/T31962-2015)中的B等级标准后进入市政污水管网，最终进入景洪市江序号控制项目名称B等级执行标准1pH6-9 BOD20mg/L(GB18918-2002)《城镇 3COD60mg/L污水处理厂污染物排放 SS20mg/L标准》中一级标准的B标 5氨氮8(15)mg/L准动植物油3mg/L1pH6.5~9.5(GB/T31962-2015)表1中的B等级20mg/L300mg/4BOD50mg/L50mg/L6mg/L7总磷(以P计)8mg/L表4-9建筑施工场界环境噪声排放限值(单位dB<A>)055表4-10社会生活噪声排放源边界噪声排放限值(单位dB(A))2类4类龙路边界35±5m范围边界内执行4总量控制指标工艺流程图示及简述图2.1施工期主要污染工序1.1场地平整1.2道路修筑1.3基础开挖1.4主体施工1.5房屋装修2.2营运期主要污染工序2.1居民住宅计，不入住人员生活用水量按0.03m3/(人.d)计，产污系数以0.8计，则施工等)增加。等物粒类比同类工程，浓度较高的情况为场地平整过程中的土料装卸过程(约BCO(g/kwh)HCgkwh)NOX(g/Kwh)颗粒物(g/kwh)75≦Pmax>13037≦Pmax>75.07.0IV27.0NOx443.1.2.3装修废气甲苯)会对人的身体健康造成危害，均为无组织排放，排放量不大。3.1.3噪声噪3.1.4固体废弃物3.1.4.1土石方m3)m1234783.1.4.2建筑垃圾建筑垃圾产生量计算标准，房屋主体施工产生建筑垃圾废弃物量=建筑面积×单规模(m2)产生系数(m3/m2)垃圾容重(t/m3)产生量(t)3.1.4.3生活垃圾垃圾产生量按1.0kg/(人·d)计，不入3.2营运期主要污染物核算3.2.1废水BT项目住宅户数为312户，住宅按每户3.5人估算，共1092人，根据 (位于热带区的最大可增加10%，位于温带区的最低可减少10%。)，根据项目当地实际情况，居民生活用水按121L/(人·d)计，则本项目居民生活用水量约132m3/d，即4.8万m3/a，生活污水产生系数取0.8，则生活污水产生量为表5-6项目给排水情况汇总表用水量(m3)废水产生量(m3)121L/(人·d)3L/(m2·d)9.38(中水回用)0.09万(中水回用)//141.38(其中水回用)4.8万m3为自来水，水回用)即景洪市江南第二污水处理厂未运行前，项目区内污水经中水处理站处理达到 表5-7项目废水不能进污水处理厂处理污染物产生及排放情况CODBOD5SSNH3-H(3.84万m3/a)产生浓度(mg/L)产生量(t/a)3604排放浓度(mg/L)8排放量(t/a)削减量(t/a)48表5-8项目废水能进污水处理厂处理污染物产生及排放情况CODBOD5SSNH3-H(3.84万m3/a)产生浓度(mg/L)产生量(t/a)3604排放浓度(mg/L)排放量(t/a)削减量(t/a)633.2.2废气3.2.2.1油烟废气表5-9居民炊事油烟等污染物排放因子(单位：kg/t食用油)PM10825778NOX汽(255个车3.2.2.3备用柴油发电机废气除了常规试运行外，日常基本不运作。一般情况下，发电机组的耗油率为道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段)》 (GB20891-2014)要求。由于项目区柴油发电机的常规试运时间一般很短，而m对周3.2.2.4异味3.2.3噪声声源旁噪声强度(声源旁)160~802声55~703设备噪声65~95。计，则项目化粪池污泥(含水)产生量为0.04t/d，即14.60t/a。预计本项目含水污泥总产生量为33.87t/a，委托环卫部门对污泥定期进行表六、项目主要污染物产生及预计排放情况辆CNOX0处理厂的情况BOD理厂的情况BOD物/施工期79~104dB(A)营运期60~80dB(A)55~70dB(A)65~95dB(A)本项目建设过程中产生的水土流失量主要来自施工开挖导致开挖面土壤侵蚀加剧而增绿化措施，如施工期设置沉淀池、场址四周设置挡墙、土方的大量开挖避开雨季进行、项 (工程措施、临时措施等)的实施可以消除或减少，把工程建设中的水土流失影响降低到环境影响分析分析项目施工期不进行临时卫生旱厕的搭建，施工人员生活污水依托项目周边已建好公厕(水冲厕)化粪池进行处理，对周边地表水环境影响很小。项目施工混凝土采用商品混凝土，施工废水主要来源于施工场地、车辆及相关设备的拟设置废水沉淀池，在施工出入口处设置车辆机械冲洗装置，将废水引入池中的进行沉淀处项目施工期较长，跨越雨季，降雨后的地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物，降雨径流产生甚至还会阻塞排水管网。项目拟将地表径流引入沉淀池，使其沉淀池处理后，回用于施工分析建设施工中，在基地开挖、场地平整、材料运输和装卸、场内道路修筑等过程中，都将产生扬尘污染施工环境。类比同类工程，浓度较高的情况为场地平整过程中的土料装卸过程(约20mg/m3-50mg/m3)，在风速为0.52m/s时，类比结果表明建筑施工扬尘严重，处。为了减少施工扬尘对周边居住区等环境敏感点的影响，环评要求建设方在施工场地定期洒水，以有效防止扬尘，在旱季大风日加大洒水量及洒水频次，蓬布遮盖原材，尽量按低于2.5m)的围墙，减少扬尘对拟建项目场地周围环境保护目标的影响。气施工机械废气来自于挖掘机、装载机等燃油工程机械和施工运输车辆发动机排气，主要污染物是NOX、CO和THC。施工机械废气产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属低架点源无组织排放性质，具有间断性产生、产生量较小、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点。项目投入使用的燃油施工机械的数量不多，污染源强小，作业区场地开阔易于污染物的自然扩散和稀释，因此施工机械项目在进行装修时，处理墙面装饰吊顶，家具制造与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料，胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰弱，但往往延续时间很长，发到空气中，产生挥发物包括这些物质经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症，有机溶剂废气在室内累积，并向为减轻装修废气污染物对用户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控制，选总的来说，项目施工期产生的大气环境影响具有阶段性、分散性和临时性的特征，并随施工活动的结束而结束。项目在严格采取环评提出的防治措施后，施工期产生的大气环。分析施工期产生的噪声主要来源于施工机械设备噪声，如挖掘机、打桩机以及运输车辆等产生的机械噪声，另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁作业时间也不定，从而导致了噪声产生的随机性、无规律性，属不连续产生。运输车辆产模式。预测情形仅考虑距离衰减(Adiv)，不考虑大气吸收(Aatm)、地面效应(Agr)、屏障屏蔽(Abar)及其他多方面效应(Amisc)引起的衰减。表7-1主要施工机械噪声在不同距离处的贡献值噪声随距离衰减预测情况(dB(A))1231234512345准》。在未采取降噪措施的情况下，在各个施工阶段以上声环境敏感目标不能达到鉴于施工机械在施工现场内一定区域内移动，预测值是以施工机械工作位置为项目厂界和空气吸收等衰减，实际影响值会小于预测值。通过采取在项目四周设置围栏、选用低噪声筑施综上所述，施工期间通过加强管理，合理安排施工时间，能有效减小施工噪声向周围弃物的影响分析m3，根据建设单位提供的弃方协议(详见附件)，产生的弃渣接受单位江武(个人)，产万方，能接纳本项目产生的弃方。在采取以上对策措施的情况下，多余土石方对环境产生施工期产生的建筑垃圾来源于建设施工阶段，废弃的砖石、水泥凝结废渣、废弃铁质kgd工人员的生活垃圾应运。会环境影响分析.1对周围交通道路两侧居民生活质量的影响②项目施工车辆在物料运输途中交通噪声及扬尘等将对道路沿线居民生活环境产生交通道路的影响施工所需砂、砾、石材料、钢材、水泥等建筑材料需要在场外购买，通过现有城市公路运至工地，导致经过施工路段的车辆堵塞或行车速度减慢，影响当地的交通正常运行。另外，由于工程运输车辆一般为重型车辆，长时间的碾压可能会破坏项目区周边原有道路路面。因此，建设单位在施工期间应做好施工组织设计，合理安排施工时段，材料运输车辆尽量避开车流量高峰期；必要时，请有关部门协助，做好保通工作，以保证施工期间的安全施工和道路畅通，尽量减小交通干扰。对原有路面碾压出现破损的应及时修补，保证分析根据现场踏看，项目占地范围内植被主要为少量杂草，无野生动物分布，也无重点保护的野生、珍稀濒危动物发现。拟建项目建设将清除上面的植被，对生态环境产生一定影分析施工初期场地内土石方的开挖，会破坏场地现有的自然景观；临时堆放的废弃土石和、砖块等建筑材料堆放也会对景观造成影响，施工期间应加强管理，及时将废弃土石运至专门的地方的堆放，建筑材料统一堆放，将减轻对景观的影响；在整个建筑施工场地周围修建围墙，使施工在一个相对封闭的空间内进行，将围墙进行粉饰并在围墙外面作本项目的广告不仅可以美化施工场地，减少施工造成的景观影响，还可以对本项目进行宣传。由于项目施工期时间有限，施工期产生的景观影响随着施工期的结束而环境影响分析该项目在营运期对环境的影响主要是生活污水、生活垃圾、厨房油烟、汽车尾气、交活1.2污水去向项目内拟建中水处理设施，由于景洪市江南第二污水处理厂现尚未建设完工，运行存在诸多不确定性，因此，项目内拟建中水处理设施，近期即景洪市江南第二污水处理厂未运行前，项目区内污水经中水处理站处理达到(GB18918-2002)《城镇污水处理厂污染物沙河；远期即景洪市江南第二污水处理厂运行后，项目区内一部分污水进入中水处理站处用于项目内的绿化，一部分经化粪池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》 GBT的B等级标准后进入市政污水管网，最终进入景洪市江南第二2.1.3污水处理设施及工艺d根据建设单位提供的资料，本项目属于上河居整个项目中的一部分项目所以本项目废在A区(具体位于西北角，详见附图)。A区中水处理站处理工艺如下：图6-1A区废水处理工艺流程框图2.1.3.生物接触氧化工艺生物接触氧化工艺主要利用附着生长于某些固体物表面的微生物(即生物膜)进行有，生物膜由高度密集的好氧菌、厌氧菌、兼性菌、真菌、原生动物以及系统，其附着的固体介质称为滤料或载体，工作原理为生物膜首先吸附由好气层的好气菌将其分解，再进入厌气层进行厌气分解，流动水层则掉以生长新的生物膜，如此往复以达到净化污水的目的。污染物的去除NHN行，而且依靠原水中存在的较高浓度有机物，完成反硝化作用，终消除2.1.4处理达标的可行性分析出水水质能够达到(GB18918-2002)《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级标准的B2.1.5污水进入污水处理厂处理的可行性分析通过排入市政污水管网进入景洪市江南第二污水处理得知，景洪市江南第二污水处理厂选址于景洪市环城南路与项目区产生的污水经过场区内的污水管网能自留进入西面的市政道路(预留排口，确保项目产生的污水进入市政污水管道)，最终进入景洪市江南第二污水处理厂污水处理厂居民厨房每天烹饪的时间都很短，一般1~2h左右，因此油烟排放时间短，为间断排放。每个住户均设置家用抽油烟机，燃料油烟废气经抽油烟机净化处理后经过统一烟道引至屋顶高空排放。油烟废气为无组织排放气体，排放量不大，排放时间不长，且油烟废气目地下停车场排气口除了进出口排气外，其余排气口设置于绿化带内，排气口与绿化景观形成一体，故汽车尾气在大气稀释扩散、绿化植物隔离吸收后，对环境的影响可以接受。GJJ并设置适当的绿化隔离带，以起到吸收汽车尾气的作用，地下汽车库的排风宜按室内空间电网停电时作为电梯、消防水泵等关键设备提供电源，设置于地下一层的柴油发电机房内，发电机运行会产生燃油废气排放，产生的污染物主要项目柴油发电机仅作为备用电源，因此，备用柴油发电机组使用频率小，发电机的运行时间短，柴油发电机污染物产生的量相对较少，废气通过地下排风系统引至室外专门排风口排放，排风口位于绿化带内，本环评要求排风口距地面距离应≥2.5m，且排风口的位置尽项目区内设置若干垃圾箱和两个垃圾收集点，垃圾收集设施设置于小区道路两侧，靠近绿化植被，且垃圾箱加盖设置，生活垃圾由住户装袋后置于临近的垃圾箱内，再由区内卫生服务人员统一收集暂存于区内的垃圾收集点，委托环卫部门每天清运处置，做到日产日清。只要项目加强区内环卫管理，及时清运垃圾，能够有效防止和减少异味的产生，对项目使用整体成套的污水处理设施，设置于地下，产生的异味主要来自生物接触氧化工艺的曝气阶段，污染物产生量不大。曝气工艺排气通过排风系统收集后经排风井引至室项目化粪池均为地埋式，设置于每栋楼附近的绿化带下，产生的异味对周围环境影响2.3声环境影响分析3.1社会噪声本项目建设内容主要为住宅楼，运营期间项目区范围内将有一定的活动人员，这部分噪声声功率级为50-65dB(A)，其声源声功率级较低，通过建筑墙体隔声和距离衰减后，.3.2交通噪声本项目交通噪声主要来自小区内住户进出时汽车启动或停放时产生的噪声，产生的声级较高，影响较大，但产生时间较短，且为间断性产生，同时，机动车停车位大部分位于.3.3机械设备噪声本项目机械设备噪声主要为低频噪声设备和备用柴油发电机等，水泵、加压泵、配电房、风机、污水处理系统等将产生持续低频噪声，噪声声级65~75dB(A)，备用柴油发电机噪声较大，在机器旁1m处的声压级可达95dB(A)以上，但发电机为备用电源，正常情况下不运行，为间歇性噪声。项目相关设备均布置于地下一层独立设备间内，通过加2.4固体废弃物影响分析4.1生活垃圾营运期产生的生活垃圾属一般性城市生活垃圾，主要成分为纸张、纸板、塑料、玻璃等。项目对生活垃圾进行分类收集，住户或商家自行装袋后按可回收和不可回收类别置于临近的区内垃圾箱内，由卫生服务人员统一收集，有回收利用价值的固废经收集整理后外售给废品站，不可回收的固废统一收集后暂存于垃圾收集点，委托环卫部门每天清运处理2.4.2污泥污泥主要来自化粪池和污水中水站，含水量较高，环评要求建设单位污泥委托环卫部2.5生态环境影响分析项目建成后，由于建筑物的覆盖、道路广场的硬化以及较大面积的绿化实施(绿化面以“自然环保人工”为绿化种植原则，以规划新颖合理的人工建筑为主的人工景观取代了原有的陈旧面貌。绿化种植采用自然式的配置方式，树成丛，花草成片，树种的选择与本地乡土树种相符，大大提高了城区的整体景观，与周边景观相协调，对周边生态环境影响(1)影响分析吸引的交通量将对周围交通环境产生一定的影响，主要集中在西面和北面的市政道路，项目建设方设计施工时充分考虑连接外部的出入口通行能力是否能够满足高峰小时进出车辆的需求，通过人车分流、非机动车和机动车分流来合理的组织交通，从而合理的引导和缓解项目产生的交通负荷，减小对周围交通道路的影(2)防治措施2.8高楼风影响分析高层建筑局地风也称高楼风，是由于高层建筑阻挡了近地风的流动，造成不同部位风高大建筑物由于风吹到建筑物上时，在迎风面上空气流动受阻，风速降低，形成迎风面压力大于大气压的正压区，在建筑物的两侧、屋顶和背风面，由于气流曲绕流过，形成空气稀薄现象，致使该处压力小于大气压，形成负压区，形成涡流。涡流区的大小与建筑物的高度、长度和深度有关，对于高、长、深三个因素而言，当其它两个因素固定时，则涡流长度随高度的增加而加大，随长度的增加而增加，随深度的增加而减小，一般涡流长m置上看，能够防止2.9日照影响分析2.10限高影响分析有限责任公司西双版纳机场关于项目建设的综合意见，云机场净磁保[2019]10号，建设项目位于西双版纳机场现状跑道北段点外移1800.1-2043.7m，东侧垂直于跑道中心延长线括避雷针、天线、广告牌、屋面水箱、烟囱、太阳能设备等附属设施的高度在内)，应按m控制好塔吊高度，临时设施不得超过航标灯。所以项目在评估意见的限高单位之内，低于限高，满足要求。项目在建设过程中严格执行机场管理机构的提出的审核意见，具体详见项目运营期楼体表面不设置大型玻璃幕墙，因此运营期光污染对周边环境影响较小。此外，施工安装阶段环评要求项目内的建筑物在满足西双版纳民族特色的要求下，采用哑光性质的窗户，反射率较小的玻璃，可以有效避免光污染事故的发生，且在项目建筑物外2.12调热污染影响和冷凝水影响分析项目规划设计中无大功率中央空调系统，无冷却塔，运营期空调机型主要是独立式单外排热气会对附近行人和敏感目标(住宅等)造成热污染影响，冷凝水收集系统不完如空调安装过低，其散发出的热气影响过往的行人。为避免热污染，在区内空调安装时，业主应严格按照《云南省西双版纳傣族自治州环境保护条例》第四章第二十九条的有位置，空调冷凝水就近接入雨水立管或安排单独的冷凝水排水管。防止空调散热和冷凝水2.13项目产业政策符合性分析本项目为房地产开发经营建设项目，对照国家发改委发布的《产业结构调整指导目录 (2011年本)》(2013年修正)，项目属于允许类。项目符合国家产业政策。同时，项目取得了景洪市发展改革和工业信息化局下发备案证(见附件)，因此，本项目的建设符合2.14项目选址合理性分析拟建项目位于景洪市嘎洒镇曼沙居民委员会曼栋老居民小组旁，周边交通便利，项目所在地市政设施齐全，能够满足项目日常用电、用气、给排水需求。该地区空气环境中主污染性的房地产开发项目，产生的污水、废气、生活垃圾能够得到及时、妥善处置，项目.15平面布局合理性分析项目的建设采取合理利用基础设施和土地，提高原基础设施和土地利用率，便于建设经营的原则。项目道路规划合理，最大程度做到了项目区内的车辆分流，避免上下班高峰期车辆拥堵对周边道路交通造成影响。项目主体建筑合理布局，建筑物之间留有足够的空间距离，让主体建筑最大的限度地满足光照和通风的要求；项目地下车库和设备房均布置于地下层，避免了设备噪声对住户及周边保护目标的影响。项目内的绿化及垃圾桶均匀分布于小区内，垃圾桶为封闭式，垃圾收集点设于距离住宅楼较远的空地上，并在周边设置绿地；化粪池为封闭式位于绿化带的地下，避免了恶臭对住户及周边保护目标的影响，使产生的环境影响降到最低，环评要求建设单位保证场区平面布置符合环境保护的要求，因《大气污染物选择合格的环保产品，加强通风抽油烟机净化后由统一烟道引经专门烟道排放，远离保护目标垃圾收集设施加盖；化粪池为施工期进洒水降目内拟建中水处理设施(根据建设单位提供的规划，项目分区建设，整个建设规划建设一个中水处理站，建设地点位于二期B区)，近期即景洪市江项目区内污水经中水处理站处理达到(GB18918-2002)《城放标分回用于项目内的绿化，剩余远期即景洪市江南第二污水处理厂运行后，项目区内一部分污水进入中水处理站处理达到(GB18918-2002)《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一城市下(GB/T31962-2015)表1中的B准后进入市政污水管分类综合利用或转运其它的地点运至江武(个人)苗圃建设日产日清，委托环卫部门清运员分类收集，不能回收利用的由卫生服务人员统一收集后堆存于垃圾收集点，委托环卫部门清掏处置障等场界环境噪声 GB8等建筑物隔声、距离衰减，设置施遮盖原材，尽量按量购进建筑材料等措施避免在场内长时间堆放等措施，来降低扬尘的影度；⑦施工中建筑物应用围连帘封闭；脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手架上的垃圾⑨使用商品混凝土和商品水泥砂浆，尽量减少在施工现场对方砂石料和水泥等易起尘⑩根据当地环保局针对施工场地大气污染防治的要求，本项目施工期建设单位须严格B施①严禁将未处理的施工废水直接外排，施工废水经沉淀池处理后回用于施工作业和场免③土石方堆放地点设置临时的排水沟渠、堆场附近设置隔离阻挡物等措施加以控制减防治措施①应选用低噪声机械，对产噪较大的机械设备进行隔声及减振处理，并在项目区四周②应科学合理地安排施工步骤，如分段进行混凝土浇灌等措施，尽量减短噪声持续排③对施工现场进行合理布局，并将现场固定噪声、振动源相对集中，缩小噪声振动干⑤施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，高楼层采取适当的防治措施(如外部加盖草席等)，以减轻设备噪声对周围环境的影响；⑥教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音；早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，项目建筑物为高层建筑，噪声影响范围较大，禁止从上往下⑦施工单位应合理安排好施工时间，除工程必须、并取得当地环保部门批准外，严禁位应在施工前15日内报请景洪市住建局批准，并向施工场地周围的居民发布公告，以征得GB》进行施工求其主要机械设备使用为低噪声机械设备；废弃物环境影响防治措施。②外运的土石方严格按照当地建设部门的要求，禁止在路边、河边、江边、城市中心②在施工期完工、人员撤离前，及时对残留在地面上的建筑废渣进行清除，拆除各种留物等影响植物生长和美观的杂物，并对裸露地进行绿化，③施工单位要严格按照《云南省城市建设管理条例》和《云南省西双版纳州城镇市容和环境卫生管理条例》等进行施工管理，进行文明施工，合理安排施工时间和进度，避免⑤合理安排施工期的绿化工程，采取“建成一片，绿化一片”的方式组织施工，使绿化火和防腐材料，降低能源消耗，达到消防安全要求，⑦住宅设计通风井和采光井，住宅设放置空调室外机的位置，日照间距，满足规范要⑧中水处理站、排烟烟道、地下室排气口、空调散热装置、冷凝水收集管道等的设置⑨高层建筑进行电焊作业时应对电焊部位采取遮蔽措施，防止电焊弧光外泄，对作业的相关要求传达给施工单位，按其中要求进行施工，施.1水污染防治措施①采用雨污分流的排水体制，排水必须严格按照排水方案执行，保证营运期场地的排②本项目居民生活污水排入化粪池后，经A区项目内拟建中水处理设施(本项目污水依托A区)处理，近期即景洪市江南第二污水处理厂未运行前，项目区内污水经中水处理站处理达到(GB18918-2002)《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级标准的A标准，部分回用于项目内的绿化，剩余部分经市政管网排入流沙河；远期即景洪市江南第二污水处理厂运行后，项目区内污水经化粪池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》 126.72m3，化粪池及给排水管网等设施必须由有相关资质的单位进行设计和建设，相关设计需严格按照GB50015-2003《建筑物给排水设计规范(2009修订)》的要求进行。能力满足污水负荷。根据建设单位提供的资料，因本项目属于上河居整个项目中的一部分区(具体位于西北角，详见附图)。2.2大气污染物防治措施③地下室排风口距地面距离应≥2.5m，排风口的朝向避开人群活动频繁的区域和住宅楼，对于与住宅楼较近的排风口，要求加强其周边的绿化措施，并使排风口的朝向背向住⑤中水站曝气工段所产生的工艺废气通过地下室通风设备经排风井引至室外专门排⑧未单独设置排烟管道及预留隔油池的商业区，禁止设置餐饮；若后期交房引进餐饮2.3声环境影响防治措施①营运期加强项目区的管理，做到人车分流。道路设置禁鸣标志，禁止汽车在区内鸣。②应加强绿化工作，在与项目区相邻的规划道路边设置绿化带，种植高大乔木和密植设备用房，采购设备时选用低噪声、低振动的设备，并配备有减振基座和消声管；同时经常对设备进行检修，对产燥大的设备采取适当的防噪料，室外安装时尽可能落地安装，基座下垫减振块，并设置隔声罩；同时经常对空调机组设备进行检修，对产燥大的设备采取适当的防噪减振2.4固体废弃物防治措施废电池、玻璃、废旧金属等进行回收，不能回收的废物垃圾由专人从垃圾桶集中交由当地到“减量化、资源化、无害化”。相关《民用建筑设计规范》的要求。在类型选择时，除考虑美观实用外，还必需应具备防渗、防雨和防流失功能。垃圾收集点应使用符合当地③垃圾收集点位置的选择在满足便于清运的同时，应避开人群活动场所和周围居民住④区内实行保洁制度，对收集桶(箱)垃圾做到及时收集，对垃圾收集点必需做到日⑤项目投入营运后，物业管理部门应与环卫部门签订协议，委托当地环卫部门对垃圾5其它防治措施墙，不应大面积使用玻璃幕墙；使用幕墙玻璃时，反射比不大于②控制居住