2021年二级建造师-建设工程法规及相关知识考试真题卷及答案

2021年二级建造师考试真题及解析

考试科目：《建设工程法规及相关知识》

一、单选题（总共60题）

1.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确

定如何适用时，由（）裁决。（1分）

A、国务院

B、最高人民法院

C、全国人民代表大会

D、全国人民代表大会常务委员会

答案：D

解析：2021/2020版教材P5页法律之间对同一事项的新的一般规定

与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常

务委员会裁决。

2.建设工程承包人行使优先权的期限为（）个月，自建设工程竣工之日

或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。（1分）

A、1

B、2

C、3

D、6

答案：D

解析：2020版教材P116建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，

自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

3.2009年6月1日，某在建工程因故中止施工，如果在（）之后恢复施工，

建设单位应当报发证机关核验施工许可证。（1分）

A、2009年1月1日

B、2009年6月1日

C、2009年12月1日

D、2010年6月1日

答案:D

解析：2020版教材P48页中止施工满一年的工程恢复施工前，建设

单位应当报发证机关核验施工许可证。

4.根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改

正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是（）。（1分）

A、设计、施工、监理

B、建设、施工、监理

C、建设、设计、施工

D、建设、设计、监理

答案：A

解析：《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建

筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下

的罚款。

5.（2014年）施工人员在施工中发现文物隐匿不报或者拒不上交，或

者未按规定移交拣选文物，情节严重，尚不构成犯罪的，可处以（）

罚款。（1分）

A、1千元以上1万元以下

B、5千元以上5万元以下

C、1万元以上10万元以下

D、5万元以上50万元以下

答案：B

解析：题中所述行为尚不构成犯罪，由县级以上人民政府文物主管部

门会同公安机关追缴文物，情节严重的，处5000元以上5万元以

下的罚款。

6.甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据

《合同法》，该合同为（）合同。（1分）

A、无效

B、可变更、可撤销

C、有效

D、效力待定

答案：A

解析：2020版教材P119页《民法典》规定，有下列情形之一的，合

同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶

意串通，损害国家、集体或者第三人利益;（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

7.根据《仲裁法》的规定，协议仲裁是当事人（）的体现。（1分）

A、快捷原则

B、灵活原则

C、自愿原则

D、专业原则

答案：C

解析：2020版教材P331页协议仲裁制度的定义。协议仲裁是当事人

自愿原则的体现。

8.双方当事人达成仲裁和解协议后，一方撤回仲裁申请。当另一方拒不

履行和解协议时，当事人（）。（1分）

A、可申请仲裁机构强制执行

B、只能向人民法院起诉

C、可申请仲裁庭恢复审理

D、根据原仲裁协议再次申请仲裁

答案：D

解析：仲裁机构无强制执行的权力，则A选项不正确。由于一方已撤

回仲裁申请，仲裁案件已结案，不可申请仲裁庭恢复审理，故C选项不

正确。仲裁中达成的和解协议并无法律强制力，依据《仲裁法》第50

条，当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议

申请仲裁。可见，B选项不正确，D选项正确。

9.（2017年）关于施工合同解除的说法，正确的是（）。（1分）

A、合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

B、承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

C、发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除

D、承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

答案：B

解析：本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人

具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:

①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；②合同约定的期

限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；③已经完成

的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；④将承包的建设工程非法转

包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，

且在催告的合理期限内仍未行相应义务，承包人请求解除建设工程施工

合同，应予支持：①未按约定支付工程价款的；②提供的主要建筑材

料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；③不履行合同约定的协助

义务的。

10.依据《劳动合同法》，下列关于劳务派务派遣的说法中，正确的是

()(1分)

A、劳务派遣单位应当与劳动者订立劳务派遣协议

B、用人单位可向被派遣劳动者收取一定的费用

C、派遣单位负责支付劳动者的工资福利和社会保险费用

D、用工单位应当与被派遣劳动者订立劳动合同

答案：C

解析：2020版教材P136页劳务派遣是指依法设立的劳务派遣单位与

劳动者订立劳动合同，依据与接受劳务派遣单位（实际用工单位）订立

的劳务派遣协议，将劳动者派遣到实际用工单位工作，又派遣单位向劳

动者支付工资、福利及社会保险费用，实际用工单位提供劳动条件并按

照劳务派遣协议支付用工费用的新型用工方式。由此可知A、D是错误

的，B选项应为不可收取费用，C符合此说法。

11.房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（）。（1分）

A、建设单位

B、建筑施工企业

C、建设监理单位

D、政府安监部门

答案：B

解析：2020版教材P208页建筑施工企业应当定期组织安全生产管理

人员、工程技术人员和其他相关人员排查每一个工程项目的重大隐患，

特别是对深基坑、高支模、地铁隧道等技术难度大、风险大的重要工程

应重点定期排查。

12.关于项目经理部，下面说法错误的是（）。（1分）

A、具备法人资格

B、不具备法人资格

C、非常设机构

D、根据施工项目组建

答案：A

解析：2021/2020版教材P8页项目经理部是施工企业为了完成某项

建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部是由一个项目经理与技术、

生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹

性的现场生产组织机构。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根

据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。@##

13.（2014年）关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。（1分）

A、经依法登记，发生设立效力

B、合同签字盖章，发生设立效力

C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D、未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律法

规登记，自记载于不动产登记薄时发生效力。经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有

的自然资源，所有权可以不登记。

14.某工地新进场一批建筑材料,若要在工程上使用这批材料，必须有相

应的人员签字认可。工地上具有这一签字权的人员是（）。（1分）

A、监理单位总工程师

B、施工单位总工程师

C、监理工程师

D、项目经理

答案：C

解析：2020版教材P283页《建设工程质量管理条例》规定，工程监

理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工

现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程

上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工

程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

15.法的效力层级规定了上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中

正确的是（）。（1分）

A、《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》

B、《建设工程质量管理条例》高于《建设工程安全生产管理条例》

C、《建设工程质量管理条例》高于《建设工程勘察设计管理条例》

D、《天津市建筑市场管理条例》高于《北京市建筑市场管理条例》

答案：A

解析：2021/2020版教材P4页在我国法律体系中，法律的效力是仅

次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于

宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本

级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于

本行政区域内较大的市人民政府制定的规章。部门规章之间、部门规章

与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

16.【2018年真题】根据《绿色施工导则》，施工现场500km以内生

产的建筑材料用量应当占建筑材料总重量的（）以上。（1分）

A、50%

B、60%

C、70%

D、80%

答案：C

解析：本题考查施工合理使用与节约能源的规定。《绿色施工导则》

规定，应就地取材，）施工现场500km以内生产的建筑材料用量占建筑

材料总重量的70%以上。

17.某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目，因技术

水平低，工程出现多次返修，给建设单位造成较大经济损失。建设单位

得知真相，遂主张合同无效，并可自行追究建筑公司的（）。（1分）

A、违约责任

B、侵权责任

C、缔约过失责任

D、赔偿责任

答案：D

解析：《民法典》第52条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没

有法律约束力”。A选项为追究违约责任。但由于合同无效，合同中的违

约条款也当然无效，当事人不能再依据合同追究对方违约责任。可见A

选项不符合题干要求。B选项为追究侵权责任。根据《民法通则》第1

34条的规定，承担侵权民事责任的方式包括：停止侵害；排除妨碍；

消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；消除

影响、恢复名誉；赔礼道歉等。由于侵权责任的内容太过宽泛，并非都

针对无效合同，可见B选项不符合题干要求。C选项为追究缔约过失责

任。虽然根据《民法典》第42条的规定，因缔约过失给对方造成损失

的，应当承担损害赔偿责任。但是因一方缔约过失行为而订立的合同，

并非都属于无效合同，可能属于可撤销、可变更合同。可见C选项不符

合题干要求。D选项为追究赔偿责任。《民法典》第58条规定：“合同

无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或

者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方可见所

受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。可见D选

项最符合题干要求，是正确选项。考点:合同无效后的法律后果

18.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（）。

（1分）

A、代理人超越代理权订立的合同

B、造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同

C、因重大误解而订立的合同

D、以合法形式掩盖非法目的的合同

答案：C

解析：根据《民法典》规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法

院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订

立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方

在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者

仲裁机构变更或者撤销。本题为典型的综合知识点的考查。选项A为效

力待定的合同，选项B类似条款无效的合同（注意条款无效合同的具体

描述），选项D为《民法典》规定的无效合同，选项C为可变更、可

撤销合同种类。

19.在施工承包合同中约定由施工单位采购建筑材料。施工期间，建设

单位要求施工单位购买某采石场的石料，理由是该石料物美价廉。对此,

下面说法正确的是（）o（1分）

A、施工单位可以不接受

B、建设单位的要求施工单位必须接受

C、建设单位通过监理单位提出此要求，施工单位才必须接受

D、建设单位以书面形式提出要求，施工单位就必须接受

答案：A

解析：2020版教材P250页《建设工程安全生产管理条例》规定，建

设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要

求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

20.【2018年真题】关于物权的说法，正确的是（）。（1分）

A、同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B、用益物权人可以是该物的所有权人

C、未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役

D、物权的变动只能基于合同关系

答案：C

解析：本题考查物权的相关规定。A错误，担保物权人是债权人，不是

物的所有权人。B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动

产，依法享有占有、使用和收益的权利，故用益物权不能是物的所有权

人。C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地

使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

D错误，物权的变动主要基于合同关系，也可以基于法律的规定。

21.加强建筑垃圾的回收再利用，下列说法错误的是（）。（1分）

A、力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%

B、建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%

C、对于碎石类、土石方类建筑垃圾，力争再利用率大于60%

D、对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提

高再利用率

答案:C

解析：2020版教材P182加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾

的再利用和回收率达到30%,建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收

率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路

等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%o

22.人民法院对原告的起诉情况进行审查后，认为符合起诉条件的，即

应在（）日内立案，并通知当事人。（1分）

A、3

B、5

C、7

D、15

答案：C

解析：2020版教材P349起诉与受理。人民法院在接到起诉状时对符

合《行政诉讼法》规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定

是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期

的书面凭证，并在七日内决定是否立案。

23.某建筑公司在工地采取的下列消防安全措施中，正确的是（）。（1分）

A、将施工用剩余炸药存放在职工宿舍里

B、严禁在居住场所内没置仓库

C、消防产品没有国家标准的，必须符合行业标准

D、为防丢失，将消防器材锁在铁柜中

答案：C

解析：【考点】本题考查工程建设中应当采取的消防安全措施《消防

法》第19条第一款规定生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得

与居住场所设置在同一建筑物内，可见A选项错误，不符合题干要求;

第19条第二款规定生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置

在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准，可见B选项

错误，不符合题干要求；第24条规定“消防产品必须符合国家标准；没

有国家标准的，必须符合行业标准”，可见c选项正确，符合题干要求；

第28条规定“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防

设施、器材”，为防丢失而将消防器材锁在铁柜中的行为违反法律规定，

可见D选项错误，不符合题干要求。

24.《工伤保险条例》规定，用人单位未在规定时限内提交工伤认定申

请的，在此期间发生的工伤待遇等有关费用由（）负担。（1分）

A、工伤职工

B、用人单位

C、工伤职工和用人单位

D、社会保险部门

答案：B

解析：2020版教材P231页《工伤保险条例》第17条第4款规定，

用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发

生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

25用人单位安排劳动动者延长工作时间的，应支付不低于工资（）的

工资报酬。（1分）

A、120%

B、150%

C、200%

D、300%

答案：B

解析：2020版教材P142B用人单位应当按照下列标准支付高于劳动

者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不

低于工资150%的工资报酬

26.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（）优先受偿。

（1分）

A、抵押权人

B、质权人

C、留置权人

D、已登记的担保物权人

答案：C

解析：【考点】本题考查担保物权的优先顺序债务人不履行到期债务，

债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受

偿。依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该

动产又被留置的，留置权人优先受偿。该条规定符合占有优先的基本法

理。故C选项正确。

27.根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年

限，该年限从（）之日起算。（1分）

A、工程竣工验收合格

B、颁发施工许可证

C、工程缺陷责任期届满

D、工程法定最低保修期届满

答案：A

解析：考点:设计单位的质量责任和义务。工程合理使用年限是指从工

程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况

下安全使用的年限。参见

28.经有关部门审批，属于必须招标的项目是（）。（1分）

A、主要使用农民工修建的乡村公路工程

B、为紧急安置灾民而修建的活动板房

C、利用扶贫资金修建的农田水利工程

D、施工合同估算价400万元的由外国政府援建的乡镇卫生院工程

答案：D

解析：2020版教材P73页《招标投标法》规定，涉及国家安全、国

家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民

工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行

招标。《招标投标法实施条例》还规定，除《招标投标法》规定可以

不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）

需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建

设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人

依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、

货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的

其他特殊情形。

29.下列对于合同权利义务终止的说法正确的是（）。（1分）

A、合同终止会引起合同权利义务客观上不复存在

B、合同权利义务终止是合同责任的终止

C、合同权利义务终止就终止了合同的经济往来结算条款的效力

D、合同权利义务终止后合同的遗留问题无须再处理

答案：A

解析：2020版教材P124页合同的终止，是指依法生效的合同，因具

备法定的或当事人约定的情形，合同的债权、债务归于消灭，债权人不

再享有合同的权利，债务人也不必再履行合同的义务。所以说合同的终

止是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭的法

律现象。

30.下列安全生产责任中，属于施工单位安全生产管理机构专职安全生

产管理人员责任的是（）。（1分）

A、落实制定安全生产规章制度和操作规程

B、确保安全生产费用的有效使用

C、组织制定安全施工措施

D、检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况

答案：D

解析：项目专职安全生产管理人员有以下主要职责：（1）负责施工现

场安全生产日常检查并做好检查记录；（2）现场监督危险性较大工程

专项施工方案实施情况；（3）对作业人员违规违章行为有权予以纠正

或者查处；（4）对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改；（5）

对于发现的重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告；（6）

依法报告生产安全事故情况。

31.由城市、人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设

用地的位置、面积、允许建设的范围，核发（）。（1分）

A、施工许可制度

B、安全生产许可证

C、建设工程规划许可证

D、建设用地规划许可证

答案：D

解析：2020版教材P46页在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有

土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应

当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,

由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用

地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

32.根据《建设工程质量管理条例》的规定，（）在领取施工许可证或者开

工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。（1分）

A、建设单位

B、监理单位

C、施工单位

D、政府工程质量监督机构

答案：A

解析：2020版教材P278页《建设工程质量管理条例》规定，建设单

位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程

质量监督手续。

33.建设单位申请施工许可证时，向办证机关提供的施工图纸及技术资料

应当满足（）。（1分）

A、施工需要并通过监理单位审查

B、编制招标文件的要求

C、工程竣工验收备案的要求

D、施工需要并按规定通过了审查

答案：D

解析：2020版教材P46页《建筑工程施工许可证管理办法》进一步

规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的

证明文件:(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审

查合格。

34.某建筑公司于2008年4月20日签订了一份对其极为不利的工程承

包合同，同年8月10日建筑公司请求建设单位调整不公平合同条款时

遭到拒绝。建筑公司预见到该合同继续履行必然使自己遭受重大损失,

于是在2009年6月10日向人民法院起诉请求撤销合同中的显失公平

条款。按照合同法的相关规定，建筑公司行使撤销权的期限应为()前。(1

分)

A、2009年4月19日

B、2009年8月9日

C、2010年4月19日

D、2010年8月19日

答案：A

解析：2020版教材P124《民法典》规定，有下列情形之一的，撤销

权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一

年内没有行使撤销权;(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示

或者以自己的行为放弃撤销权。需要注意的是，行使撤销权应当在知道

或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或者仲裁

机构申请。

35.下列社会关系中，属于我国劳动法调整的劳动关系的是()。(1分)

A、施工单位与某个体经营者之间的加工承揽关系

B、劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系

C、家庭雇佣劳动关系

D、社会保险机构与劳动者之间的关系

答案：B

解析：2020版教材P128所谓劳动关系，是指劳动者与用人单位在实

现劳动过程中建立的社会经济关系。由于存在着劳动关系，劳动者和用

人单位都要受劳动法律的约束与规范。

36.（2019年）关于和解的说法，正确的是（）。（1分）

A、和解达成的协议不具有法律效力

B、和解协议必须采用书面形式

C、和解达成的协议不具有强制执行力

D、达成和解后当事人不得再行起诉

答案：C

解析：和解达成的协议具有法律效力，但不具有强制执行力，A错误

C正确。和解达成协议，在形式上既可以是口头的，也可以是书面的，

B错误。达成和解后当事人可以另行起诉。

37.（2020年真题）施工企业在施工中偷工减料•，造成建筑工程质量不

符合规定的质量标准，且情节严重。住房城乡建设主管部门对该施工企

业实施的处罚不包括（）。（1分）

A、责令停业整顿

B、吊销营业执照

C、降低资质等级

D、吊销资质证书

答案：B

解析：P265-267《建筑法》规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的,

使用不合格的建筑材、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设

计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严

重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程

质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损

失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。《建设工程质量管理条例》规定，

施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和

设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为

的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成建设工程

质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损

失;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

38.根据《物权法》的规定，除法律另有规定或合同另有约定外，当事

人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生

效。（1分）

A、成立时

B、不动产交付时

C、不动产登记时

D、不动产建造时

答案：A

解析：2021/2020版教材P17页不动产物权的设立、变更、转让和消

灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。需要

注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的

合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办

理物权登记的，不影响合同效力。

39.施工企业与劳动者签订了一份期限为2年半的劳动合同，则该劳动

合同中约定的试用期依法最长不得超过（）个月。（1分）

A、1

B、2

C、3

D、6

答案：B

解析：2020版教材P131劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用

期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超

过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超

过6个月

40.下列关于外资建筑企业资质审批与管理的表述中，正确的是（）o（1

分）

A、外资建筑企业的资质等级标准参照其母公司的实力核定

B、外资建筑企业与其他企业联合承包工程，应按外资建筑企业资质等

级的业务许可范围进行

C、外资建筑企业申请资质增项的，应按规定统一到国务院对外贸易经

济行政主管部门办理

D、中外合资经营建筑企业，中方投资者为中央管理企业的，其资质由

国务院建设行政主管部门审批

答案：D

解析：2020版教材P56页分类管理：中外合资经营建筑业企业、中

外合作经营建筑业企业的中方投资者为中央管理企业的，其设立由国务

院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门

审批。

41.多位投标人参与某工程的投标，下列关于视为投标人之间相互串通

投标的情形是（）。（1分）

A、招标人向投标人泄露标底

B、投标人之间均高价投标

C、投标人之间同属一个行业协会

D、委托同一个人办理投标事宜

答案：D

解析：2020版教材P84页有下列情形之一的，视为投标人相互串通

投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不

同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投

标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异

常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互

混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

@##

42.下列关于行政机关的行为特征的说法，错误的是（）。（1分）

A、行政行为具有不可裁量性

B、行政行为的主体是法定的

C、实施行政行为具有单方意志性

D、行政行为多属于无偿行为

答案：A

解析：2020版教材P301页行政机关的行政行为具有以下特征：（1）

行政行为是执行法律的行为。任何行政行为均须有法律根据，具有从属

法律性，没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。

（2）行政行为具有一定的裁量性。这是由立法技术本身的局限性和行政

管理的广泛性、变动性、应变性所决定的。（3）行政主体在实施行政行

为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法

自主做出。（4）行政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性。行

政相对方必须服从并配合行政行为，否则行政主体将予以制裁或强制执

行。（5）行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。只有当特定行政相对

人承担了特别公共负担，或者分享了特殊公共利益时，方可为有偿的。

43.（2014年）根据《建筑法》，开工报告制度是指（）。（1分）

A、建设单位对施工企业开工条件的确认

B、政府主管部门的一种行政审批制度

C、监理单位对施工企业开工准备工作的确认

D、政府主管部门对施工企业开工条件的确认

答案：B

解析：开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度，

是行政部门对建设单位开工条件的确认。

44.仲裁的保密性特点体现在它以（）为原则。（1分）

A、不开庭审

B、不允许代理人参加

C、不公开审理

D、不允许证人参加

答案：C

解析：2020版教材P303页保密性:仲裁以不公开审理为原则。同时，

当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的

鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露

案件实体和程序的有关情况。因此，可以有效地保护当事人的商业秘密

和商业信誉。

45.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是

()。(1分)

A、招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开

B、招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开

C、招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开

D、招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开

答案：A

解析：招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、

个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可

能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录,

可以公开。

46.某工程项目建设单位为早日投入使用，采用部分伪造证明文件办理

工程竣工验收备案，后被备案机关发现，则备案机关可对其处()罚款。(1

分)

A、10万元以上30万元以下

B、15万元以上30万元以下

C、20万元以上40万元以下

D、20万元以上50万元以下

答案：D

解析：2020版教材P295页建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收

备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验

收,处20万元以上50万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

47.（2014年）根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）。

（1分）

A、厂房

B、可转让的专利权

C、生产原材料

D、公立幼儿园的教育设施

答案：D

解析：担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、

医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和

其他社会公益设施不得进行抵押。

48.按规定批准开工报告不再办理施工许可证的建设工程，必须符合（）

的规定。（1分）

A、施工许可证发证机关

B、县级以上人民政府

C、省市人民政府

D、国务院

答案：D

解析：2020版教材P44页（三）《建筑法》规定，按照国务院规定的

权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。这有两层

涵义：一是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，

其他任何部门的规定无效；二是开工报告与施工许可证不要重复办理。

49.施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量10万块，总价

款5万元。后来，砖厂乙因故将3万元的债权转让给砖厂丙，并通知了

施工企业甲。依据《合同法》的规定，施工企业甲对砖厂乙3万元债权

的抗辩权应向（）主张。（1分）

A、砖厂乙

B、砖厂丙

C、砖厂乙或砖厂丙均可

D、成厂乙或砖厂丙均不可

答案：B

解析：2020版教材P123抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据

法定事由对抗债权人行使请求权的权利。债务人的抗辩权是其固有的一

项权利，并不随权利的转让而消灭。在权利转让的情况下，债务人可以

向新债权人行使该权利。受让人不得以任何理由拒绝债务人权利的行使。

50.转让安全生产许可证的，没收违法所得处以罚款并（）。（1分）

A、严重警告

B、业内通报

C、吊销营业执照

D、吊销安全生产许可证

答案：D

解析：2020版教材P203页《安全生产许可证条例》规定，转让安全

生产许可证的，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并

吊销安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。接受转让的,

依照未取得安全生产擅自进行生产的规定处罚。

51.劳动者在试用期内提前()日通知用人单位，可以解除劳动合同。(1

分)

A、1

B、3

C、15

D、30

答案：B

解析：2020版教材P133劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，

可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解

除劳动合同。

52.下列关于用人单位经济性裁员的表述中，正确的是()o(1分)

A、经济性裁员为用人单位单方解除劳动合同

B、经济性裁员应取得工会或全体职工同意

C、经济性裁员方案应由劳动行政部门审批

D、经济性裁员人数不得超过用人单位总人数的10%

答案：A

解析：2020版教材P135经济性裁员是指用人单位由于经营不善等经

济原因，一次性辞退部分劳动者的情形。经济性裁员仍属用人单位单方

解除劳动合同。有下列情形之一，需要裁减人员20人以上或者裁减不

足20人但占企业职工总数10%以上的，用人单位提前30日向工会或

者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向

劳动行政部门报告，可以裁减人员：（1）依照企业破产法规定进行重整

的；（2）生产经营发生严重困难的；（3）企业转产、重大技未革新或

者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（4）其他因

劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无

法履行的。

53.（2019年）建设工程应当自领取施工许可证之日起（）个月内开

工。（1分）

A、1

B、2

C、3

D、6

答案:C

解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不

能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不

超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许

可证自行废止。

54.下列建设工程不良行为中，属于施工企业资质不良行为的是（）。

（1分）

A、超越本单位资质等级承揽工程的

B、以他人名义承揽工程的

C、施工中偷工减料的

D、将工程转包的

答案：A

解析：（一）资质不良行为认定标准：（1）未取得资质证书承揽工程的,

或超越本单位资质等级承揽工程的；@##

55.（2015年）根据《工伤保险条例》，职工因工作遭受事故伤害或

者患职业病，需要暂停工作接受工伤医疗的，停工留薪期一般不超过

（）个月。（1分）

A、12

B、10

C、8

D、6

答案：A

解析：本题考查的是工伤保险的规定。停工留薪期一般不超过12个

月。

56.（2019年）某建设工程承包人在工程完工后于2月1日提交了

竣工验收报告，发包人未组织验收；3月1日工程由发包人接收；4

月1日承包人提交了结算文件，发包人迟迟未予结算；6月1日，承

包人起诉至人民法院。该工程应付款时间为（）。（1分）

A、3月1日

B、2月1日

C、4月1日

D、6月1日

答案：A

解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应

付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工

程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工

程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

57.根据施工合同，甲建设单位应于2018年9月30日支付乙建筑公司

工程款。2019年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项

款额的诉讼时效（）。（1分）

A、中断

B、中止

C、终止

D、届满

答案:A

解析：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务

而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

58.下列有关合同变更，描述错误的是（）。（1分）

A、当事人协商一致，可以变更合同

B、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

C、当事人一方未经对方同意改变合同内容，属于违约

D、应办理批准.登记手续的变更合同事项未办理批准.登记手续，也应

发生法律效力

答案：D

解析：本题考查的是合同的履行和变更。法律、行政法规规定变更合

同事项应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续。

59.施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上

地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款（）的

罚款；（1分）

A、2%以下

B、2%以上4%以下

C、3%以上4%以下

D、4%以上

答案：B

解析：2020版教材P193《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按

照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设

主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款；

情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者

吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。

60.甲设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了融资租赁合同，双方约定,

甲应按照乙的要求，从国外购买起重设备租赁给乙，乙支付租金。在乙

使用起重设备中发生了故障，并及时告知甲和国外出售商，而国外出售

商不履行修理义务。此时，应行使索赔的权利的是（）。（1分）

A、甲设备租赁公司

B、担保人

C、乙建筑工程公司

D、代理人

答案：C

解析：2020版教材P166融资租赁合同中，出卖人不履行合同义务的，

由承租人行使索赔权利。而答案A设备租赁公司为出租人,与题意不符;

答案B、D分别为担保人和代理人，在题中没有出现。只有乙建筑工程

公司为承租人，可以行使索赔的权利。

多选题（总共20题）

1.根据《民法典》的规定，下列关于转代理的表述中，正确的是（）（2分）

A、代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追

认

B、转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务

直接指示转委托的第三人

C、转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人必须对转委托的

第三人的行为承担全部责任

D、经追认的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承

担责任

E、紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要，可以不经被代理

人同意进行转委托

答案：ABDE

解析：A正确，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的

同意或者追认。B正确、D正确，转委托代理经被代理人同意或者追认

的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第

三人的选任以及对第三人的指示承担责任。C错误、E正确，转委托代

理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为

承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委

托第三人代理的除外。

2.仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以()。(2分)

A、请求仲裁庭根据和解协议制作调解书

B、请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书

C、撤回起诉

D、请求强制执行

E、请求法院判决

答案:ABC

解析：2020版教材P302页例如，诉讼当事人之间为处理和结束诉讼

而达成了解决争议问题的妥协或协议，其结果是撤回起诉或中止诉讼而

无需判决。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，

已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书。

3.国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》将事故分为四个等级。

在事故等级划分中考虑的因素有（）。（2分）

A、文化因素

B、社会因素

C、经济因素

D、环境因素

E、人身因素

答案：BCE

解析：2020版教材P239页事故等级的划分包括人身、经济、社会3

个要素。

4.甲公司购买乙公司设备欠付设备款20万元，乙公司拖欠甲公司工程

款20万元，按《合同法》的规定，上述合同权利义务终止的法定情形

有（）。（2分）

A、合同解除

B、两公司的债务抵销

C、两公司合二为一

D、乙公司部分履行

E、双方按约定履行完毕

答案：ABCE

解析：2020版教材P124页《民法典》规定，有下列情形之一的，合

同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务

相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债

权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

5.某企业与甲公司签订供应商品混凝土合同后，分立成乙、丙两个公司，

乙公司与丙公司约定由乙供应混凝土，丙公司负责收受货款，并得到了

甲公司许可，则（）。（2分）

A、乙、丙对此合同应享有连带债权，承担连带债务

B、由批准原企业分立的上级单位承担合同义务

C、乙、丙的内部约定，对甲不发生法律效力

D、应当按照乙、丙的约定履行合同

E、企业合并分立属于法定的权利义务概括转移

答案：DE

解析：2020版教材P123《民法典》规定，当事人一方经对方同意,

可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。当事人一方与对

方就是债权人和债务人。

6.建设工程活动涉及的法律关系较为复杂，风险较为多样。因此，建设

工程活动涉及的险种也较多。主要包括（）。（2分）

A、建筑工程一切险

B、安装工程一切险

C、机器损坏险

D、财产一切险

E、建筑职工意外伤害险

答案：ABCE

解析：2021/2020版教材P35页建设工程活动涉及的法律关系较为复

杂，风险较为多样。因此，建设工程活动涉及的险种也较多。主要包括：

建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险及第三者责任险）、

机器损坏险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、

工程监理责任保险等。

7.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定

保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（）。（2分）

A、丙的保证方式为一般保证

B、债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保

证责任

C、保证期间为主债务履行期届满之日其3个月内

D、乙不能履行债务时，才由丙承担保证责任

E、甲在保证期间内依法将主债权转让给丁，丙在原保证担保的范围内

继续承担保证责任

答案：BE

解析：AD错误，保证的方式有两种，当事人对保证方式没有约定或者

约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。在一般保证中，债权

人对债务财产进行强制执行仍旧不能实现债权的，才能要求保证人承担

保证责任。B正确，C错误。一般保证的保证人与债权人未约定保证期

间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保

证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日

起6个月内要求保证人承担保证责任。E正确，保证期间，债权人依法

将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证

责任。保证合同另有约定的，按照约定。

8.（2020年真题）物权的种类包括（）（2分）

A、所有权

B、占有

C、不当得利

D、担保物权

E、用益物权

答案:ADE

解析：P14-17物权包括所有权、用益物权和担保物权。

9.注册建造师申请延续注册，应当提交的材料包括（）。（2分）

A、注册建造师延续注册申请表

B、原注册证书

C、资格证书、学历证书和身份证明复印件

D、申请人与聘用单位签订的聘用合同复印件或其他有效证明文件

E、申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料

答案:ABDE

解析：2020版教材P64页注册有效期满需继续执业的，应当在注册

有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为

3年。申请延续注册的，应当提交下列材料：（1）注册建造师延续注册申

请表；（2）原注册证书；（3）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印

件或其他有效证明文件；（4）申请人注册有效期内达到继续教育要求的证

明材料。

10.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列生产安全事故中，

属于较大生产安全事故的有（）。（2分）

A、2人死亡事故

B、10人死亡事故

C、3人死亡事故

D、20人重伤事故

E、1000万元直接经济损失事故

答案：CDE

解析：2020版教材P239页较大安全事故是指3~10人，或者10人

以上~50人以上重伤，或者1000万元以上5000万元以上直接经济损

失的事故

11.下列选项中，属于委托代理终止的情形有（）。（2分）

A、代理期间届满或者代理事务完成

B、代理人死亡

C、代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡

D、代理人丧失民事行为能力

E、被代理人取消委托或者代理人辞去委托

答案：ABDE

解析：2021/2020版教材P11页第一百七十三条有下列情形之一的，

委托代理终止：（一）代理期间届满或者代理事务完成；（二）被代

理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；

（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的

法人、非法人组织终止。代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡

并不构成终止，具体见民法典。

12.投标单位有以下（）行为时，招标单位可视其为严重违约行为而

没收投标保证金。（2分）

A、通过资格预审后不投标

B、不参加开标会议

C、中标后拒绝签订合同

D、开标后要求撤回投标书

E、不参加现场考察

答案：CD

解析：本题考查的是投标保证金。开标与投标文件截止时间是同一时

间，即开标后属于投标有效期内，故开标后不可撤回投标书，否则没收

投标保证金。

13.下列违约情形中，不适用继续履行方式承担违约责任的有（）。（2分）

A、某材料供应商以材料市场价格上涨幅度过大为由拒绝履行供货义务

B、因施工单位被吊销企业法人营业执照不能按时开工

C、因地震导致建筑物主体结构严重损毁

D、某施工单位在工程完成到付款节点后，建设单位拒绝支付工程款

E、某合同债权人在合理期限内未要求债务人履行债务

答案：BCE

解析：【考点】本题考查继续履行方式的适用范围依据《民法典》第

110条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定

的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实

上不能履行；B选项正确，属于法律上不能继续履行；C选项正确，属

于事实上不能继续履行（就损毁的主体结构而言）；（2）债务的标的不适

于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未要求履行，E

选项正确。材料的市场属性活泼，其价格上涨应属材料供应商可合理预

见的情形，则A选项非正选项。D选项属常见的违约行为，仍应首先适

用继续履行的方式。

14.（2018年）根