2022年初级经济师《建筑房地产经济》点睛提分卷1

精品文档-下载后可编辑年初级经济师《建筑房地产经济》点睛提分卷12022年初级经济师《建筑房地产经济》点睛提分卷1

单选题（共74题，共74分）

1.完善成本控制的运行机制不包括()。

A.加强中间检查控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识

2.从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是()。

A.成本责任不到位、管理混乱

B.成本核算失真、滞后

C.计划成本编制不科学、不及时

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

3.()是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

A.成本预测

B.成本计划

C.成本控制

D.成本考核

4.工程预算成本可作为()。

A.工程的投标报价

B.工程的概算成本

C.核算实际成本的依据

D.编制计划成本的依据

5.在组织成倍节拍流水施工过程中，流水步距等于()。

A.各施工过程流水节拍的最大值

B.各施工过程流水节拍的最小值

C.各施工过程流水节拍的最小公倍数

D.各施工过程流水节拍的最大公约数

6.与横道图相比，网络图不具有的特点是()。

A.能清楚地表达工作之间相互联系、相互制约的关系

B.能够用计算机技术及相关软件进行进度控制

C.能找出进度计划中的关键工作和关键线路

D.形象直观、编制简单

7.某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为()。

A.4周和13周

B.4周和17周

C.3周和16周

D.3周和25周

8.流水施工的工艺参数是指()。

A.施工段数

B.搭接长度

C.施工过程数

D.技术间歇

9.某4人专业工作队完成一工作量为100的施工段，当每一工日完成的计划产量为5时，其流水节拍为()。

A.25

B.20

C.10

D.5

10.在进行现场实地检查时，进度管理者应确定()。

A.检查的时间间隔

B.检查的规模

C.检查的过程

D.检查的时间

11.工程进度计划执行信息的主要来源是()。

A.进度计划执行情况的跟踪检查

B.监理工程师的工作指令

C.项目经理的施工命令

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

12.组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为()队。

A.1

B.3

C.2

D.4

13.()是项目建设的最后一个程序。

A.建设项目质量控制

B.可行性研究

C.投资效益评价

D.建设项目竣工验收

14.申请建筑施工许可证报送资料包括()。

A.质量、安全监督手续

B.复验灰线报告

C.工程档案认可文件

D.开工报告

15.在国际上，将()对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段

16.取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位()。

A.是项目经理

B.由企业视工作需要和安排而定

C.是监理工程师

D.由政府主管部门认定

17.概算指标是在()基础上编制的。

A.费用定额

B.概算定额和预算定额

C.概算定额

D.人工定额

18.建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是()。

A.石子

B.燃料

C.水泥

D.油料

19.从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由()承担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人共同

D.承包人

20.安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护()，保证生产顺利进行。

A.车辆的安全

B.生态环境

C.动物的安全

D.人的安全和健康

21.施工总承包单位对施工现场的安全生产负()。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

22.检验批施工质量验收的组织者为()。

A.施工单位项目经理

B.施工单位项目质量员

C.总监理工程师

D.监理工程师

23.质量体系认证由()。

A.第一方进行

B.第二方进行

C.独立的第三方进行

D.政府有关部门组织

24.招标人应当在中标通知书发出之日起()天内与中标人签订工程设计合同。

A.7

B.14

C.28

D.30

25.工程勘察综合资质设置()级别。

A.甲级

B.甲、乙两级

C.甲、乙、丙三级

D.甲、乙、丙、丁四级

26.我国目前所采用的市场进入方式为()。

A.严格限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.有限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入

27.下面建筑产品中不属于建筑物的是()。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房

28.矩阵制组织结构的缺点有()。

A.领导者管理工作繁重

B.职能部门间横向联系较差

C.领导关系的双重性

D.稳定性较差

29.由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是()。

A.弹性的

B.固定的

C.服从上级安排

D.由经理决定

30.已完施工是指()。

A.建筑材料已使用完的工程

B.整个工程全部竣工的工程

C.可以交付使用的建筑产品

D.已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程

31.流水施工中的流水步距是指()。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间

32.下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

33.概算是在()阶段编制的全部建设费用的文件。

A.技术设计

B.扩大初步设计

C.初步设计

D.施工图设计

34.以下所列项目，不属于分部工程的是()。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道

35.招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（）。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是

36.建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

37.下列不属于招标文件的内容的是（）。

A.设计图纸

B.招标书

C.目标合同

D.投标须知

38.以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额

39.工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性

40.项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

41.下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额

42.每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

43.一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

44.项目经理可以是（）。

A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派

45.施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金

46.分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期成本

D.暂不计入成本

47.组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节

48.在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工

49.工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

50.建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

51.矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

52.施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

53.因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。

A.承包人

B.发包人

C.第三方

D.发包人和承包人共用

54.施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映

55.有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

56.钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

57.在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.技术方案

B.设备计划、工期网络计划等

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.工料分析表和劳务单价信息

58.建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

59.在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本

60.按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

61.对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

主体工程资料

装饰工程资料

主体工程中，南于工日变动使人工费用超支的数额为()元。

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

62.对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

主体工程资料

装饰工程资料

主体工程中，由于日平均单价变动的影响数额为()元。

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

63.对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

主体工程资料

装饰工程资料

装饰工程中，南于工日变动使人工费用超支的数额为()元。

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

64.对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

主体工程资料

装饰工程资料

装饰工程中，由于日平均单价变动的影响数额为()元。

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

65.某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

按现行制度规定，每个工日工作时间是指()。

A.8小时

B.要求工作时间

C.实际工作时间

D.平均工作时间

66.某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

上述施工队的时间定额为()工日／m3。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

67.某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

上述施工队的产量定额为()m3/工日。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

68.某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

时间定额与产量定额的关系为()。

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

69.2022年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用同定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于人住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复”的约定，下列判断正确的是()。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限

70.2022年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用同定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于人住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

事故受害者向大学提出赔偿要求。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学()。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任

71.某投资额为40万元的工程，计划在2022年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

此工程是否需要领取施工许可证？()

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定

72.某投资额为40万元的工程，计划在2022年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

向有关部门领取施工许可证的应该是()。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

73.某投资额为40万元的工程，计划在2022年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

74.某投资额为40万元的工程，计划在2022年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

如果该工程的施工许可证是在2022年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是()月。

A.6

B.7

C.8

D.9

多选题（共26题，共26分）

75.工程成本可分为()。

A.实际成本降低额

B.计划成本

C.实际成本

D.预算成本

E.概算成本

76.成本核算的作用有()。

A.反映施工项目各项费用的支出，严格遵守成本计算规则

B.分配和归集各种生产费用，计算施工项目的实际成本

C.是增加利润的重要途径

D.是落实成本责任制的依据

E.反映本计划的执行情况，为挖掘降低成本的潜力提供可靠的资料

77.根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括()。

A.工程项目年度计划

B.工程项目前期工作计划

C.成本控制计划

D.资源安排计划、

E.工程项目建设总进度计划

78.在下列建设工程项目实施的阶段中，属于设计阶段建设监理工作的有()。

A.编制设计要求文件

B.拟订和商谈设计委托合同

C.参与设计协调工作

D.做好记录、协调、检查、分析工作

E.做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现

79.下列关于合作体和联合体的陈述中，正确的有()。

A.合作体在合同结构上与联合体不一样

B.联合体中任何一家公司倒闭，其他成员不必承担其经济责任

C.联合体是一种临时性的组织

D.合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务

E.合作体各方按照合同约定各自承担民事责任

80.工程安全管理的基本原则包括()。

A.管理生产同时管理安全

B.坚持“四全”动态管理

C.坚持效益兼顾公平

D.在管理中发展提高

E.必须贯彻预防为主的方针

81.回访的方式一般有()。

A.季节性回访

B.技术性回访

C.每月定期回访

D.不定期回访

E.保修期满前回访

82.建筑业和房地产业有着密切的联系，主要表现在()。

A.两者的作用对象都包含不动产

B.房地产业是建筑业最邻近的相关产业

C.两者相互影响，相互促进，共同发展

D.两者同属于第二产业的范畴

E.在房地产开发过程中，房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系

83.按专业分工不同，建筑企业可以分为()。

A.生产性企业

B.外包型企业

C.国内建筑施工企业

D.国际工程承包企业

E.服务性企业

84.流水施工将给项目带来显著的经济效果，主要体现在()。

A.缩短施工工期

B.降低工程成本

C.提高工程质量

D.提高劳动生产率

E.可以使工程成本最低

85.安全教育的内容包括()。

A.安全生产思想教育

B.安全知识教育

C.新工人三级安全教育

D.安全技能教育

E.班组安全生产教育

86.建筑业企业资质三大序列分别为()。

A.房屋建筑

B.土木工程

C.施工总承包

D.专业承包

E.劳务分包

87.工人工作时间中所必须消耗的时间有()时间。

A.休息

B.施工本身造成的停工

C.停工

D.有效工作时间

E.不可避免中断

88.对工程进行施工技术组织措施设计主要包括()。

A.施工程序、施工顺序

B.保证质量、安全生产

C.季节性施工

D.进度保证及现场管理

E.防止环境污染

89.下列属于土木工程建筑业的有()。

A.铁路、公路、隧道、桥梁建筑业

B.水利和港口工程建筑

C.架线、管道和设备的施工

D.房管所兼营的房屋零星维修

E.施工单位从事土木工程时，在工程内部铺设电路、管道和安装一些设备

90.编制定额应简明适用，是指（）。

A.项目齐全，便于使用

B.粗细适度，步距大小适当

C.技术工艺先进

D.组织合理

E.计算方法简便，宜于掌握

91.具备（）资质的企业，都可从事工程项目管理活动。

A.工程勘察

B.工程造价咨询

C.工程建设监理

D.工程建设规划

E.工程招标代理

92.为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容大致可分为（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.工序交接

E.审查施工组织设计

93.编制定额应简明适用，是指（）。

A.文字通俗易懂

B.粗细适度，步距大小适当

C.技术工艺先进

D.计算方法简便，宜于掌握

E.组织合理

94.建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款制度外，还有()。

A.耗资大、体积大、生产周期长

B.建筑产品的多样性和生产的单件性

C.中小型企业占绝大多数

D.遵循弹性组织原则

95.对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

主体工程资料

装饰工程资料

若要降低人工费的超支数额，可采用()。

A.控制装饰工程的日单价

B.控制主体工程的用工数

C.增加装饰工程的用工数

D.增加主体工程的日单价

96.某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

常用的劳动定额的测定方法包括()。

A.类推比较法

B.经验估计法

C.统计分析法

D.成本分析法

97.2022年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用同定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于人住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

双方约定工程采用固定总价合同形式，由于内承重墙体裂缝较多，大学在支付学生公寓楼的工程款时，可以选择的合理做法是()。

A.按固定合同总价全额付款

B.拒绝支付全部工程款

C.支付部分工程款

D.扣除修复费用后支付其余工程款

98.2022年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约