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文档简介

房屋租赁合同书合同编号：合同各方：出租方（甲方）：承担方（乙方）：根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方租给乙方的房屋位于：2、甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。鉴定本合同前，甲方向乙方保证该房屋未设抵押，没有担保和债务纠纷。二、租赁用途甲方须切实拥有租赁权或转租权，在合同行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋能够作为商业用途。三、交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，甲方于年月日向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自年月日（起租日）起至年月日止，共计年。甲方给乙方免租金装修期为天，自年月日起至年月日止。2、甲方应按本合同约定时间将租赁房屋交给乙方，乙方接受房屋并投入使用，视为甲方已按本合同约定交付房屋。3、交房日至起租日期间乙方无需支付租金9装修期间的水电等与乙方装修有关的费用由乙方承担）。4、租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承担该房屋的，则应于租赁期限届满前六个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。5、甲方承诺本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、租金支付方式和期限1、租金从年6月日至年月日，每年租金总计为万元（大写：）。第一年租金乙方在合同签订后一周内一次性向甲方交纳元（大写：），以后每年月日前一次性支付下一年度租金，甲方应该、出具收据（不含税）。2、乙方应按照国家物业管理及甲方物业管理相关规定交纳相关费用，甲方应出具收据（不含税）。五、配套设施及其他相关约定1、租赁期满，因使用该房屋所发生的水、电、暖等相关费用由乙方承担。上述费用由甲方或甲方委托正规的物业公司，按照房屋所在地城市地区及所在区域相关规定按时收取。2、公共配套及设备的约定：该建筑物交付时，提供水、电、暖。3、其他相关的约定。（1）消防：消防手续甲方协助乙方处理。（2）暖气：甲方应将区域或集中供热管道接入主楼，并完成楼内标准铸铁采暖施工。（3）该房屋广告位约定：在合同履行期内，乙方租赁区域建筑物的门头广告权归乙方所有，如发布第三方广告，需经甲方同意。六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或故障时，甲方负责（与物业沟通）修缮。除主体外，甲方双方协商解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修，费用由乙方承担。本合同规定索赔。2、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。3、本合同连同附件一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。自双方授权代表签字盖章生效。（以下无正文）出租方（甲方）：承租方

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