房屋租赁居间合同

PAGEPAGE4江苏省房屋租赁居间合同出租人（甲方）：证件类型编号：联系方式承租人（乙方）：证件类型编号：联系方式中介方（丙方）：资质证书：地址联系方式依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：1、产权人2、房屋性质□住宅□商用3、该房屋的抵押情况为：□未设定抵押□设定抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：□住宅□商用居住人数最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年另个月。第四条房屋交接（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡张。（二）租赁期满后，乙方应于年月日前将房屋按约定条件交还给甲方，并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件，及如数归还房门钥匙、小区门卡。第五条续租乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金（一）租金标准：元/（□月□季□半年□年），租金总计：人民币元整（¥：）。（二）支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付（三）支付时间：年月日；年月日；年月日；年月日；第七条押金押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第八条相关费用乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12）。甲方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12）。如一方垫付了应由另一方支付的费用，另一方应根据一方出示的相关缴费凭据向一方支付相应费用。第九条房屋使用及维修（一）乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏，乙方应通知甲方：□由甲方维修□经甲方确认后，乙方代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。造成他人损失的乙方应承担赔偿责任。(三)乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查,包括:水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。（四）乙方不得改变房屋结构，如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。第十条合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方逾期交付房屋超过天的。2、甲方无正当理由逾期日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋租赁用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，未经甲方允许擅自装饰装修的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。8、擅自增加租住人数的。（三）其他法定的合同解除情形。附件一房屋物品交接单名称品牌数量单价损赔额名称品牌数量单价损赔额甲方签章：乙方签章：丙方签章：附件二房屋设施设备交接单乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查,包括:水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施，以上设备设施都能正常使用，无安全隐患。甲方签章：乙方签章：丙方签章：附件三房屋安全使用告知单一、乙方应正确使用房屋及屋内设备设施。发生意外情况时，乙方应正确处置，并及时通知甲方。二、发生以下意外时的处置方法：1发生燃气泄漏时，不可使用电器（包括开关灯、使用手机）及明火，应开窗通风，或立即撤离，然后报警。2发生电器失火时，不可浇水，应立即断电，或直接撤离，然后报警。甲方签章：乙方签章：丙方签章：附件四相关费用交接单项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费甲方签章：乙方签章：丙方签章：附件五房屋交接单交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：