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文档简介

商铺委托招商合同书

托付方：(以下简称甲方)

被托付方：(以下简称乙方)

甲、乙双方在自愿基础上，经同等协商，依据诚恳信用原则，依据《中华人民共和国民法典》之规定，订立本托付书。

一、托付事项

甲方自愿将在________所购买层号的商铺托付交由乙方招商。

二、托付期限

托付期限年，自年月日起至年月日止。托付期满后，乙方将商铺的运用权及经营权无条件归还甲方。

三、托付权限

1、在本托付书其次条所约定的期限内，为市场培育期，甲方全权托付乙方进行上述商铺的招商，并代表甲方与租赁户签订《租赁合同》。甲方就号商铺的经营所得在上述期限内不再做任何诉求。

2、在本托付书其次条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人的权利。

3、合同期满后，如甲方仍接着出租商铺，同等条件下，乙方或者原经营方拥有优先承租权。

四、甲方的权利和义务

1、本托付书约定期满后，甲方有按时收回商铺的权利。

2、在本托付书所约定的合作期内，甲方不得擅自解除本托付书。

3、本托付书有效期内，甲方若转让本托付书约定商铺的全部权及产权，应与受让人约定接着履行本托付书为转让该商铺全部权及产权的附属条件，或受让人向乙方书面承诺接着履行本托付书;因丢失民事行为实力者，其继承人、法定代理人仍应接着履行本托付书。

4、依据乙方的要求供应该商铺有关证件和资料，并帮助乙方办理能合法经营之证照。

5、在本托付书有效期内，甲方不得干预乙方合法运用本商铺的权利。

五、乙方的权利和义务

1、在本托付书所约定的托付期内，乙方有权选择该商铺自己经营、转让、与他方合作经营之权利。

2、本托付书所约定的商铺在本托付书约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。

六、违约责任

1、若因甲方缘由致使乙方不能实施或经营方不能充分实施本托付书，其法律责任由甲方担当。因此致使乙方受到经济损失的，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方;若甲方延期支付赔偿，则按乙方实际损失额的日千分之一计算滞纳金。如造成经营方损失的，由经营方向乙方供应真实证明，一切损失由甲方按实际损失额担当。

2、若因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场的管理规定等缘由，致使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。

七、本托付书的订立、效力、履行、终止、说明、纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

八、本托付书双方签字盖章之日起生效。

九、本托付书拟定一份，双方签字后由乙方持有。

甲方(签章)：乙方

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