中建EPC项目设计管理创效指南

#/47示范文本7-3：设计创效报告示范文本XXXX项目设计创效报告XX-XXXX-XXXX-XX设计创效报告

一、项目概况序号名目内容1工程名称2项目编码3工程地址4业主名称5全过程咨询单位6承包单位7监理单位8工程类别□房屋建筑工程□公路工程□铁路工程□港口与航道□水利水电□电力工程□矿山工程□民航机场□市政工程□机电安装工程□装饰装修□钢结构□幕墙工程□其他9工程规模□特大型（1级） □大型（2级） □大型（3级）□中型（4级） □中型（5级） □小型（6级）10项目基本情况建筑面积结构类型层数高度11工程造价12合同范围13承建模式□EPC承包 □PPP承包 □PPP+EPC承包□EPC发包联合体承建 □其他、编制说明项目目前处于XX阶段，设计创效可分为两类：（1）造价优化效益指效益可进行估算，但难以实际量化，包括（设计策划、估概算调整效益、限额指标制定及分配效益、潜亏化解效益、风险管控及化解效益、缩短建设工期效益等），按照工作成效，明确一定系数换算。（2）成本优化效益指效益可进行量化，包括（成本降低、效益提升等），按照实际优化工作进行量化计算。三、效益统计

（一）造价优化效益本项目通过设计策划、限额划分、概预算复核、风险管控及化解、潜亏项化解……等方面工作，共计形成成果文件……份，实现造价优化效益……万元。序号事项工作内容工作成效创效额1N1复核估算数据完整性及指标准确性，防止因缺漏项或指标偏低等因素导致估算偏低，影响整体收入。投资估算文件我方复核后发现问题12项、提供建议3条，涉及缺漏项（电梯、标识标牌、抗震支架、泛光照明、泳池设备等）金额约3000万元。X1=N1*K1=3000*0.06=180万元2N2全面评估概算文件与初步设计的契合度，进行错漏补缺复核，确保概算编制范围、深度和各类指标的合理性。原概算金额为10478.84万元，审定金额为9318.41万元，审减1160.43万元；从缺漏项、套项错误、价格不合理、工程量差异四个方面提出通用问题38条。X2=N2*K2=1160*0.2=232万元3N3对各专业预算进行复核，确保预算文件的完整性、准确性。原预算金额为20000万元，审定金额为18000万元，审减2000万元；从缺漏项、套项错误、价格不合理、工程量差异四个方面提出通用问题50条。X3=N3*K3=2000*0.2=400万元4N4审核分包报价中重复计价、组价不合理、界面含糊不清等内容幕墙分包报价15000万元，审减金额3000万元。X4=N4*K4=3000*0.3=900万元5N5设计阶段，按单体、专业编制限额划分，保障项目利益最大化，随设计进展逐步细化。项目建安费总金额9.8亿。X5=N5*K5=98000*0.2%=196万元6N6从项目整体合约规划、招采进度计划、合同模式建议等方面提出招采建议。项目建安费总金额9.8亿。X5=N5*K5=98000*0.1%=98万元7N7进度管控:图纸稳定后第一时间推动精装、幕墙、园林等关键线路专项工程的材料封样、品牌认定在现场工作面具备之前，提前10天完成了专业分包招采、材料下单、加工制作、运输至现场等前置工作，保障了建造周期（单日工期罚款2万元）N4×K4=10天×2万元/天×0.5=10万元

工作.8N8风险化解:图纸对于二构墙体材质仅标注为轻质隔墙，由于轻质隔墙类别众多，成本差别大，故及时预判后期结算及审计风险.通过比选最终选定150厚ALC板墙，并及时邀请业主到厂家进行考察，推动业主确认轻质板墙的最终确认；经测算某项目轻质板墙一项增加收入500万元N5×K5=500万元×0.3=150万元填表说明：对核心工作项、成果文件进行描述，具体成果文件可做附件。（二）成本优化效益本项目从降低成本、提升效益……等方面开展方案及初步设计、施工图设计优化工作，结合设计方采纳情况，实现成本优化效益……万元，详细创效实施情况见后附表。各专业核心优化创效意见详见下表：序号事项案例创效评定1M1结构创效点1：桩基配筋优化，降低成本优化前：承压抗拔桩配筋率为3.47%，承压桩配筋率为0.792%，嵌岩承压桩配筋率为1.373%。优化后：承压抗拔桩配筋率为2.6%，承压桩配筋率为0.63%，嵌岩承压桩配筋率为0.56%。a to跟脑优化汇总知节约钢筋用量约为1714.88吨；优化金额M1=1028.93万元。皿宜引冤壑«o或中1麻sew史激吟贯化后KH^an，eoo2承压抗战桩.1B0W120O20d2As.rr^15J251工硝*/也，700^承压丘23OKJ12dia^江旭2吐]2dl*0总虾ZHMWOOBMJS1&75aH22d2W1.373浒I4d”4b"-056%^2M2建筑创效点1：防水材料比选，提高效益优化前：原设计防水采用三元乙丙橡胶防水卷材。创效金额M2=492.08万元

序号事项案例创效评定优化后：对防水材料进行对比分析，采用效益更高命木』，4MC0tt剧8也*Aitiwn费ir防从注泊俞M09B<*乙・JKtMe>A#M*tt4»>tMMraXiNutt»itM*9W〔*ormi«m^iHR1*i»n»*ft*»H：rIMK2MJacaK|M«|MH&A*Mtt«MkW.MK■mJ*•C件*i*倚水g#l・・・寸工ft■wt・・・<M1»niai>BffU^SW・・・<*11SB(»/.•)*»^»^#»*ft««M・・mtii;“・w*>.w®nrih*ttMA》T«&*WMtt»ri*AM，«i 0京*H•«■■^f^r^mn的高分子防水材料。...……填表说明：分专业挑选核心优化点进行