北京房屋出租合同范本

北京房屋出租合同范本合同编号：xxxxxxxx

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________经协商，甲、乙双方达成如下协议，共同遵照执行：一、租赁房屋及位置1.1出租方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方居住。该房屋地址位于北京市______________区______________路______________号______________室（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋房间结构及用途详见本合同附件。二、租赁面积及租金2.1租赁面积：_______________平方米，其中室内使用面积为_______________平方米。2.2租金及租赁期：本合同有效期为_____________年，乙方每月租金为______________元，共计租金为_______________元。租金包含本房屋使用的所有公共建设管理费及相关维护费用。2.3缴纳方式：乙方每月应按合同约定时间及金额向甲方缴纳租金，缴纳方法为现金/网银转账等方式，乙方需向甲方提供缴纳证明。三、使用约定3.1乙方应按时缴纳租金并按时使用租赁房屋，不得占用或转租租赁房屋。3.2乙方需自行向公安局居民警务站办理暂住证，提供有效证明并报甲方备案。3.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得进行损坏或改建，不得使用明火，不得在租赁房屋内存储危险品或易燃品，不得在租赁房屋进行非法营业或活动。3.4乙方应当按时缴纳各类公共事业费用，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。3.5在租赁期限内，如发生因乙方的过错或管理原因引起的火灾、爆炸、水压、暴雨、地震等突然事件，造成房屋及附属物损坏或出现安全隐患的，甲方有权维修并向乙方收取相应费用。四、保证金4.1乙方于签订本合同时需向甲方缴纳保证金人民币_____________元。4.2租赁期满后，乙方如履行完毕本合同所有约定，租赁房屋没有受到任何损坏，保证金将在7天内全额退还给乙方。4.3乙方未按合同约定时间、方式归还租赁房屋或将租赁房屋毁损、损坏、违约等，甲方有权直接或间接使用保证金抵扣应支付的费用。五、解除协议5.1在租赁期满前，乙方可提前一个月书面通知甲方终止本合同。若乙方未在合同期限内通知甲方，则需继续履行约定，否则按违约处理。5.2本合同期满后，如双方一致同意将继续租赁该房屋，乙方需提前十五天通知甲方并签订新的租赁合同。5.3本合同生效后，如乙方需要提前解除合同，则需要提前两个月书面通知甲方，并支付两个月租金的违约金。六、其他约定6.1本合同为原件三份，租赁双方及房屋中介机构分别持有一份；6.2本合同采用文本格式约定，一式三份，其效力与书面合同具有同等法律效力。6.3对于本合同未尽事宜的处理，乙方同意按照双方书面协议执行。6.4各方确认，在签订本合同时，已经阅读并对本合同所有内容及条款签字认可，并自愿遵照执行。出租方：

名称：_______________

法定代表人：_______________

签字：_______________

日期：_______________承租方：

名称：_______________

法定代表人：_______________

签字：_______________

日期：_______________中介机构：

名称：_______________

经纪人：________