建筑分包合同模板（实用16篇）

建筑分包合同模板（实用16篇）

建筑分包合同模板第1篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的及行业主部门的规定，结合本工程详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就青菱城市花园409#、410#楼泥工装修工程劳务项目分包给乙方，现就有关事项，协商一样订立本合同。

一、承包工程内容：

1、青菱城市花园409#、410#楼设计图纸上全部屋面、楼、地面、内外墙面、室外散水、台阶及阳台、楼梯栏水线、烟道补洞等装饰工程（详细标准见施工图纸）（一、二层室内梁柱除个别砼质量较差的进行抹灰外，其余梁、柱不进行抹灰）

2、本班组用建筑机械的安装及下车工作。

3、以上内容施工的全部施工工具及辅材都由乙方自备。

二、承包工程方式：

包工

三、合同工期：

开工日期：20xx年12月28日

外墙完工日期：20xx年3月28日

竣工日期：20xx年5月18日

四、本工程施工质量为优质工程。质量标准见《建筑工程质量验收统一标准》

五、承包价格：

1、按图纸建筑面积伍拾壹元/M2。

六、工程款支付

平常每人每月支付生活费1010元（含餐票），其余部分按实际完成工程量年底结清，如跨年度工程，按年实际完成工程量付至80%，其余部分待其次年工程完工后一次结清。

七、甲方责任：

1、负责施工现场的“三通一平”工程，保证施工期间现场的施工用水、施工用电。

2、负责处理图纸技术交底，指导施工。

3、根据双方约定的方式和程序刚好支付工程款。

4、对工程质量、平安、进度、文明施工进行监督检查。

5、负责按时组织所需材料进场。

八、乙方责任：

1、听从甲方的监督及检查，听从甲方管理人员的指挥，施工期间每天必需保证55人在施工现场。并要满意施工进度要求，甲方随时进行抽查。照实际人数达不到要求，将按每人每天罚款50元进行惩罚。

2、严格根据合同约定的工期完成全部的施工任务，向甲方交付优质的工程。严格按甲方下达的施工进度，按时完成施工任务，如每延误一天，罚款1010元，每提前一天嘉奖1010元。

3、工程质量严格执行国家和湖北省、武汉市的有关标准、法规及武汉城开房地产开发有限公司和武汉鸿城监理有限责任公司的质量要求，细心施工，确保施工质量达到合格工程。

4、加强现场施工管理，指派为班组长，负责合同的履行，根据甲方要求组织施工、保质、保量按期完成施工任务，并每天住在施工现场。

5、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定和《城开青菱城市花园南区工程项目管理制度》要求，严格根据图纸和做法说明施工。

6、遵守国家和地方政府及项目部施工现场的规定，提前五天向甲方供应材料安排，以便甲方刚好组织材料。

7、施工现场做到工完场清，严格按项目部要求进行施工，抹灰不能出现空鼓、裂缝、脱落等现象，做到在保证质量的前提下节约材料。如发觉有不符合质量要求的每发觉一处，罚款200元。因不合格处重新返工所须要的材料及人工费用由乙方负责。

8、落地灰每天必需清理回笼，楼面、地面及外架上全部的建筑垃圾，必需每天刚好派人清理，如每天不刚好清理每发觉一惩罚款101元。

9、加强现场施工管理对施工现场和施工人员的人身平安负全责，施工过程中如因乙方缘由发生的平安生产事故、火灾事故和人身伤亡等事故由乙方负全责。乙方施工人员进入工地必需佩带平安帽，施工期间禁止喝酒、严禁穿拖鞋、高跟鞋、短裤背心上班，如每发觉一次罚款50元。住宿区每天必需有人打扫，保证室内清洁。

10、乙方应加强对自有工人的管理，遵纪遵守法律，杜绝打架斗殴、赌博、偷窃等行为发生。如有类似状况发生，每发觉一次罚款20_—5000元。

11、乙方不能雇请未满16周岁人员进入现场施工，全部进场人员应向甲方供应身份证复印件一份及施工人员名单一份。现场严禁开私火，严禁用热得快、电饭煲等电器工具，如发觉一次罚款300元。乙方对与其确定劳动关系的人员必需仔细审查，保证不雇用负案在逃人员。所雇用人员身体素养和技术水平必需满意工程须要，乙方必需按国家规定刚好支付工人工资。

12、末经甲方书面同意，乙方不得以任何形式擅自转包、分包工程。

13、工程完工后全部剩余材料应按规格分类归堆。

14、承包人确保现场文明施工达到甲方与总合同的要求。

15、因承包人文明施工未达到相关要求，自行担当责任和相关损失，同时发包人有权给承包人予以3000元惩罚。

16、乙方现场人员必需听从甲方现场人员管理，如不听从甲方有权对该工人予以辞退。

九、违约责任：

1、由于乙方缘由，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金20_元。由于甲方材料不刚好到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付违约金2000元。

2、乙方应妥当爱护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

3、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

4、因乙方劳动力不足或管理不善，一个月内累计影响工程进度达三天以上，甲方有权更换承包方，责令期退场，并由乙方担当因此给甲方造成的全部经济损失。

十、其它：

1、本合同自双方签字之日生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本合同未尽事宜或依据工程进展状况，须要另定补充协议的，双方可另定补充协议。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第2篇

发包单位：(以下简称甲方)

分包单位：(以下简称乙方)

该分包合同的签订，本着公允、公正、诚恳守信的原则进行，经双方协商一样，共同达成如下协议：

一、工程名称：

________

二、工程地点：

________

三、分包内容：

模板安拆(乙方自带模具及管件)

四、开竣工日期：

_____年_____月_____日

五、分包单价：

40元/m2(按模板绽开面积计)

六、计价依据：

按双方商定

七、工程款支付形式：

工完一个月内

八、工程质量：

依据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必需保证工程质量，如质量不合格，必需返工，其材料奢侈及工期延误由乙方负责。

九、平安管理：

甲方负责对乙方担当的工程进行平安交底，乙方必需遵守平安操作规程，若对违反平安操作规程造成平安事故的，其损失由乙方负责。

十、生活管理：

住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。

十一、材料管理：

甲方供应的材料做到限额领料，对材料奢侈及不合理运用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。

十二、施工机具：

对甲方供应的机具，乙方负责日常维护管理。

十三、现场管理：

乙方必需听从现场管理人员的管理和指挥，须要材料刚好提出安排。

十四、违约管理：

乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。

十五、附则：

________________

十六、双方商定的其它条款：

________________

十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第3篇

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公允、同等、自愿和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。

第一条：工程概况

1、分包工程名称：

2、分包工程地点：

3、分包工程内容：

4、分包工程范围：

其次条：合同价款________元，最终以结算定案值为准。

第三条：合同日期

依据总包合同要求，分包工程合同工期为天。_____年_____月_____日竣工，如遇下列状况，由分包方刚好与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。

1、因发包方缘由未能在合同约定时间内开工;

2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

3、设计变更和工程量增加;

4、一周内非总、分包方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时;工期延误签证或工期顺延证明原件须刚好交总包方。

第四条：承包方式

本工程按下列第项方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五条：质量标准

该工程必需达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。

第六条：结算方式

本工程根据总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价的税金。

工程结算总造价含发包方供料及优良奖。

第七条：工程款支付

1、根据已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，依据发包方付款状况按比例向分包方拨付，工程款付至价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满依据责任进行清算。

2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必需运用总包方的收款收据，并刚好将收取的工程款全额交回总包方。

第八条：双方驻工地代表

1、总包方：

2、分包方：

项目经理：

技术负责人：

材料负责人：

第九条：材料设备供应

1、分包方负责供应以下材料设备：

2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位选购 ，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必需符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的试验费由分包方担当。

3、发包方供料由分包方按总包合同要求刚好向发包方提交供料安排，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。

4、分包方租赁的大中型机械设备必需符合国家规定的平安技术标准及当地有关部门对机械设备平安技术规定的要求。

5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义进行。

第十条：总包方负责事项

1、选派工地代表，履行相关岗位职责。

2、参与发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方供应的《施工组织设计》，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。

3、对分包方工程质量、工程进度、现场平安文明卫生状况等进行检查监督，对质量、进度、平安文明生产具有奖罚权。

4、负责施工技术资料、平安资料的检查、签证，帮助分包方组织工程的'竣工验收及结算定案工作。

第十一条：分包方负责事项

1、选派具有施工管理专业资格和业务素养的技术员、施工员、预算员、平安员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关人员应娴熟驾驭工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。

2、组织技术水平高，工种搭协作理的劳力进场施工。

3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。

4、仔细编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，刚好向总包方供应全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐藏工程验收手续，听从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。

5、按合同规定刚好编制工程预结算、施工进度安排、每月25日前向总包方和发包方供应下月安排和本月工程割算各两份。负责督促发包方刚好办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向总包方索要。

6、根据上级主管部门颁发的平安文明卫生达标现场的标准组织施工，听从总包方达标现场的规划及其管理，对自身缘由造成的平安事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在担当其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。

7、负责编制《施工技术资料》、《施工平安资料》，对资料的真实性、合法性、有效性负责。

8、刚好与发包方办理工程变更、隐藏工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。

9、根据上级主管部门颁发的平安文明卫生达标现场的标准组织施工，听从总包方达标现场的规划及其管理。

10、对招募人员刚好进行平安生产教化培训，制定平安生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项平安检查并做好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员具体说明平安施工技术要求，要求签字确认。对危急岗位人员，应书面告知其操作规程和违章操作危害。

11、担当属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及自身缘由造成的上级有关部门、发包方、总包方惩罚带来的经济支出。

12、发包方必需以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。因分包方缘由造成的拖欠工程款问题，由分包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方担当，必要时总包方有权从工程款中扣除。

13、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定，听从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工验收条件后，刚好与发包方及有关各方联系进行竣工验收。

14、合同签订前，分包方一次向总包方交纳________万元的履约保证金，其中%用作工期保证。

第十二条：竣工结算

工程竣工验收之日起28天内，总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起20天内，总分包方依据本合同第六条约定办理分包工程结算手续。

第十三条：工程保修

1、工程保修期内，分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并担当发生的有关费用。

2、分包方接到修理通知后，必需在两日内刚好派人修理，否则总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不足部分，由分包方向总包方交付。

第十四条：违约责任

1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程施工并造成损失的，由总包方担当全部责任。

2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除担当发包方的罚款外，另按工程结算造价的向总包方支付违约金。

3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期拖延的，担当总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的违约金。不能刚好与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款3000元，并担当由此造成工程拖期发包方的罚款。

4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。

5、分包方不得将分包工程进行转包。否则，总包方将有权解除分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方担当由此造成的全部损失。

第十五条：合同变更和解除

有下列情形之一的，双方有权解除合同：

1、因不行抗力致使不能实现合同目标。

2、总包方在资金拨付方面严峻违约。

3、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、平安保障方面履行合同的实力不足以实现合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。

发生上述第3项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款自发包方拨付后30天内付清。主体施工期间解除合同的，除根据第六条规定结算外，总包单位再扣除已完工程结算造价的10%，用于弥补装饰阶段亏损。

第十六条：争议的解决方式

因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条：合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方办理完一切经济往来后，除有关保修条款仍旧有效外，其他条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。

第十八条：附则

1、本合同一式份。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。

第十九条：补充条款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第4篇

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据工程须要，甲方将的模板及安装工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑管理条例》及有关法律和政策的规定，结合现场实际状况，经双方充分协商，明确责、权、利的关系，达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、承包内容

乙方以包工包料的形式承包职工公寓和综合楼模板安装和拆除的全部工程。

二、承包价格

职工公寓和综合楼按图纸和变更图纸的实际操作的混凝土与模板接触面积计算，以每平方米元计算。

三、模板及支撑

本工程模板职工公寓和综合楼乙方必需供应两套完整的模板，外围板及柱模新板，其它允许用旧板，甲方供应钢管、扣件，其余部分都由乙方自理。其中综合楼三套梁底。底层垫板不要求用槽钢，甲方需夯实整平，乙方用板垫钢管。

四、付款方式

每栋每层浇捣混凝土后付元生活费，二层后按已做工程量60%结算；主体结构结束付至70%的工程款（包括以前所做的

五、工期

乙方必需每月和甲方签订当月进度安排，必需保质保量完成，否则一切工期损失由乙方担当。（如工程款拖欠除外）

六、双方责任

甲方责任：

1、供应本工程图纸及相应的设计变更。

2、供应模板按章所需的水平标高、轴线放样。

3、供应施工现场所需的电、线、照明灯。

4、供应住宿、食堂、床。

5、焊墙板定位钢筋、撬棍钢筋、水泥撑由甲方供应。

6、如钢管、扣件不能刚好供应，应顺延工期和担当木工相应损失

7、假如甲方造成半月以上的停工（含半个月）允许乙方退场，

乙方责任：

1、乙方必需每天和甲方对当天的考勤表，每月底做工资表交给甲方。工人工资由甲方干脆发放到工人手中，全部进场人员须供应身

2、质量要求：按图施工、施工规范、操作规范、国家质量检验评定标准组织施工。确保验收一次性合格，不合格每次1010元罚款。

3、班长必需对本班人员进行各项平安技术交底、三级平安教化，实行班前、班中、班后质量检查，杜绝质量问题。

4、必需遵守“平安第一，预防为主”的生产方针及平安生产操作规章，严禁违章指挥违章作业。否则，自身造成的平安事故乙方自理，三万元以内的甲方概不负责（超过三万元的状况下，甲方付50%，乙方付50%）。

5、必需听从甲方管理人员统一指挥和支配，必需遵守公司和项目部各项规章制度，同时要主动协作其他班组工作，相互协议，搞好团结，维护甲方权益和做好产品爱护等工作。

6、如有爆模，打爆乙方自理。处理过量问题，一切材料损失均由乙方按价支付。

7、乙方不供应材料发票机劳务费，不供应任何施工用料。

本承包合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效，在本合同有效期内双方均应遵守合同条款，单方违约应担当相应责任。

甲方：

乙方：

____年____月____日

建筑分包合同模板第5篇

甲方(发包单位)：

乙方(承包单位)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一样，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容、性质及数量：

四、工程工期：

五、工程补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本份，甲方执份，乙方执份。

甲方(合同章)：乙方(合同章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

________年____月____日

建筑分包合同模板第6篇

工程承包人（甲方）：负责人：

必需严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人供应的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。

承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给承包单位造成额外损失。劳务分包人（乙方）：法定代表人：营业执照号码（及有效期）：资质证书号码（及有效期）：

承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避开一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。

劳务分包人合法运作必需包含两种形式：

一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）建立劳务分包合同关系；二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。甲、乙双方本着同等、互利和协商一样的原则，就____________工程施工的劳务分包事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）施工面积：

其次条承包范围

1、人工挖运土石方、回填土；

2、现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；

3、砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；

4、安砌青XX沿及草坪路沿；

5、二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；

6、零星估工等（除水电安装及绿化工程外的全部工程）。

第三条承包金额

1、合同价款为：_________元（人民币）大写：_________元

2、经过招投标确定或虽未经招投标程序，由甲、乙双方协商一样，确认：

（1）本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

（2）定额工资单价为：

①瓦工_____元工日；结构木工______元工日；装修木工_____元工日；钢筋工_____元工日；

②砼工_____元工日；油工_______元工日；抹灰工_____元工日；架子工_____元工日；

③水暖工_____元工日；电工______元工日；壮工_____元工日；_______；_______；_______；

（3）按建筑面积确定承包价_____元平方米；其中，地上结构：_____元平方米；地下结构：_____元平方米；初装修：_____元平方米；水电：______元平方米；________；_________；

（4）分项工程承包：

①外墙面砖：_______元平方米；屋面防水：_______元平方米；

②水磨石地面：_______元平方米；水泥砂浆：_______元平方米；

③内墙一般抹灰：_______元平方米；

3、定额工以外发生的零星用工单价_______元工日；（以实际发生，书面签证资料为准）

4、因不行抗力、一周内非承包人缘由停水、停电、停气或支配任务不刚好等缘由造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

第四条工期（三个月）

（一）开工日期：____________________________

（二）竣工日期：____________________________

第五条施工技术要求

（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

（二）乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

（三）

第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条双方责任及工作

（一）甲方工作

1、供应食宿条件：

2、为乙方施工协调有关工作关系：

3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行支配，指导乙方施工，并对质量平安工作进行监督检查。

（二）乙方工作

1、严格执行合同中对工程工期、质量、平安的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的支配，按规范进行施工。

劳务分包是将简洁劳动从困难劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动，期间涉及到的劳动关系也须要专业的人员负责管理：

1、发包人劳动力管理员的主要职责为监督劳务承包人的《劳动合同》签订状况、要求劳务承包人劳动力管理员提交全部劳务作业人员的《劳动合同》原件用以备案；要求劳务承包人劳动力管理员每月提时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》、《考勤表》。

2、承包人劳动管理员的主要职责为：负责《劳动合同》的签订与备案；严格记录考勤并按时进行工资结算，每月按时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》和《考勤表》。无论是发包方还是承包方，应当避开触犯劳动法律关系造成不必要损失；建议在订立合同的时候，将合同交由专业的律师处理，律师能依据详细状况定制有效的解决方案。

3、加强对工人的管理，教化工人遵纪遵守法律，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强平安、防火、防盗意识。

4、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干运用。

第七条工程验收

（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

（二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

（三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。

（四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人______元一天支付给乙方。

第八条人工费支付

（一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金券______元，现金______元，每______天借支一次，总额限制。

（二）每30天依据形象进度计算工作量，若达到预料工期则支付总工作量的___%人工费用，完成工作量超出安排量，则支付___%，达不到则支付___%、付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。

（三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的___%，余款一个月后付清。

（四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮___%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为嘉奖；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮___%与乙方作结算。

第九条平安责任乙方必需严格遵守甲方的规章制度和平安操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的平安事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购买全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条其它约定若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：（盖章）负责人：（签字）

签约时间：________年____月____日

乙方：（盖章）托付人：（签字）

签约时间：________年____月____日

建筑分包合同模板第7篇

甲方：

乙方：

本工程为中庆财贸广场（地点：原财贸校），经甲、乙双方协商，乙方自愿来承包甲方该项目的木工劳务及部分小材工程。本着同等、互利、公允、自愿的原则。特订以下合同双方共同遵守。

一、承包内容及范围：

1、该项目栋楼的施工图纸及设计变更。详细部位（含如发生其它部位未在合同范围内的，都应属于承包范围）

2、工具：甲方只供应大型圆盘锯一台，乙方自带手电锯、电缆、电钻雨衣、撬棍、等木工所需运用工具。

3、平安文明施工：进入施工场地必需戴好平安帽，不允许饮酒赤背进入施工场地作业，严禁带小孩进入施工现场，违者罚款20元/次。施工场地不允许打架闹事、偷盗、高空吊物等行为，轻者每次罚款500元/次，重者交由公安机关处理。

4、乙方必需听从业主、监理、甲方施工人员的管理，遵守职业道德。方可进行作业（如：拆模板时间）。

5、如出现工伤事故，每次200元以内由乙方自行支付费用。

二、操作规程及质量：

1、架子、立杆间距不大于1.1m，应搭设扫地杆和支剪，梁底板、找平杆必需搭设在水平杆上，严禁与外架连接，交区梁必需打顶撑（转换层按甲方要求加固施工操作）。

2、底板位移不超过3mm，现浇板平整度不超过±5mm，阴、阳角必需垂直、顺直、方正，错位不超2mm。

3、柱子第一道箍不大于楼面25㎝，标准层其余按60㎝、70㎝、80㎝墙肢竖向，间距不大于45㎝，外墙、内墙、底模贴双面胶，外墙楼面下25㎝必需加设一道控杆箍，为下层老墙预埋服，确保质量。

4、一个月标准层完成7层。

5、边模、吊模高度大于实际尺寸2㎝下料，轴线偏差5㎜，大于40㎝的梁拉设丝杆，吊模不允许在钢筋上拉铁丝支撑，必需在现浇模板上拉铁丝支撑，厕所、厨房、阳台等部位吊模必需木方上加模板方可进行操作。

6、柱子、剪力墙高度按实际尺寸1㎝下料，大于1㎝的缝由乙方负责塞缝，小于1㎝的由甲方负责塞缝。

7、全部预埋件的孔洞由乙方制作支撑好（如：烟道、放线孔、槽钢洞、塔基等等）。

8、每层模板清理干净后方可安装，烂了的必需更换。

9、全部模板爆模、塌模50元起价，乙方自行处理到位不计价。

10、每层业主、监理、甲方验收时，乙方必需到场。

11、浇砼时必需有人现场护模，否则每层300元/层，另请人护模。

12、乙方必需按业主监理甲方要求的质量进度进行施工，否则甲方有权终止乙方合同，乙方无条件退场，计价方式按四条条款付款。

三、单价表：每平方单价备注（按实际接着面积结算）

非标准层xx元/㎡

转换层xx元/㎡

标准层xx元/㎡

筒体（标准层）xx元/㎡

梯间xx元/㎡

支模部分按（已完合格）60%/㎡，拆模按40%/㎡。中途退场按已完合格工程的60%/㎡结算（一个月付清）。

四、付款方式：

每月30号扎帐，次月15日前付清上月工资，工程完毕后天付清。

五、材料：

1、甲方供应钉子、铁丝、成本费用从乙方当月工资中扣出。

2、乱锯木方、木模板发觉者。木方罚款20元/条，木模板101元/条。在当月的工资中扣出。浇板。

3、封顶后应按甲方指定地方进行材料分类堆码整齐。

4、施工场地做到工完场清。

六、承包该项目工作，签订合同后交保证金500元（完成一层楼3、拆现浇板必需留架子操作，决对不允许架子拆完后拆现后，拿工资时退还保证金），如不按时进场，中途退场。保证金不退还。

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字生效，工程完工后，工资付清自然失效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

建筑分包合同模板第8篇

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》以及其他相关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就工程的劳务事项，经协商一样，订立本合同。

第一条工程概况：

1.工程名称：

2.工程建设地点：

3.工程面积：

其次条劳务工作内容的约定：依据甲方与建设方所签订的工程施工图及相应的调整增减的绿化工程项目和甲方绿化施工员指定的工作项目。

第三条工作质量标准的约定：按绿化植物栽种的相关要求为标准。(《绿化工程施工操作规程》为合同的附件1)。

第四条执行代表：

1、甲方指派绿化施工员为代表，协调本合同的履行。

2、乙方指派为代表，协调本合同的履行。

第五条劳务费的约定及支付方法：

1、根据双方确定的《绿化工程施工定额》为劳务费用的结算依据(《绿化工程施工定额》为本合同附件2)。

2、实作工程量单一式四份进行统计后双方签字确认。此工程量单作为月结劳务费依据。

第六条平安责任：

1、乙方按有关规定制定严格的平安防护管理方法，确保平安施工。如造成平安施工责任事故，其责任损失由乙方担当。

2、做好现场施工人员的平安文明施工教化和管理。防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事等不法行为。预防人员伤亡事故的发生。施工过程中严格限制噪音、粉尘污染，不影响周边居民正常生活。

第七条甲方对乙方人员违规行为惩罚约定：

1、乙方代表无故脱岗半天以上罚款101元/次;拒不听从甲方绿化施工员的管理支配可以罚款200元/次。

2、乙方应节约现场用水、用电，保障现场平安生产。做到人走关水、关电。若乙方烧自制水乌龟发觉一次罚款101元/次;对拒不听从劝说且连续被现场管理人员发觉两次及以上者将加重惩罚，惩罚金额视情节的轻重而定。

3、乙方全部人员，在施工现场不得赤膊，穿拖鞋上班，违者罚款20元/人次。

4、乙方操作人员高空作业时必需系平安带，违者罚款200元/人次。若甲方要求戴平安帽才能进入施工现场，乙方不戴平安帽进入现场罚款20元/人次。

5、乙方不得聘用三无人员、未成年人和盲流人员作业，违者交司法机关处理，并惩罚款101元/人。

6、

乙方员工不得在项目实施的公共场地打架斗殴，无论任何缘由，甲方将惩罚乙方至少200元/次(最多不超过1010元)的.罚款，情节严峻的交司法机关处理。

7、作业人员酒后上班将造成质量、人身平安隐患，如发觉乙方作业人酒后上班，除加强平安教化外并可惩罚50元/人次。

第八条其它：

1、甲方按劳务费总额的2%结算给乙方作工具配置费。施工所用一切工具乙方自备。

2、甲方供应相关用水、用电设施并担当费用。

3、乙方人员不得盗窃甲方和业主方的任何公、私财物。凡是被甲方或业主方人赃并获的，甲方将按该财物等值的3倍赐予惩罚乙方。同时对举报有功人员将赐予等价赔偿以外的罚金的50%赐予嘉奖，并对举报有功人员公司将赐予严格的保密。

4、乙方人员在施工过程中，因意外缘由损坏了甲方或业主方的公、私财物，甲方将按该财物的等值价格要求乙方赔偿。

5、乙方担当相关人员的平安事故责任。

第九条特殊约定：

一、在本合同履行过程中，双方约定：乙方人员请甲方人员吃饭、消遣、送钱送物等行为均视为商业贿赂。甲方可对其乙方的这类行为进行以下惩罚：乙方人员请甲方人员吃饭、消遣等行为，甲方将惩罚乙方1010送钱、送物给甲方人员的行为，将按合同总额的510%惩罚元/次。

乙方

二、对举报有功人员的嘉奖：凡是对举报有功的人员，公司除了重奖之外，还将赐予严格的保密。

1、对以上第一条的举报者，公司将按惩罚金额的50%赐予嘉奖。

2、对以上其次条的举报者，公司将按惩罚金额的30%赐予嘉奖。

第十条乙方有教化和管理自已工人遵章守纪的义务。以上凡是对乙方人员违规行为的惩罚，甲方均以乙方为主体，凭据惩罚确定书在乙方劳务费结算时扣减。

十一未尽事宜，双方另行协商，协商不成均可向工程所在地人民法院起诉。

十二本合同一式贰份，双方各执壹份，签字盖章后生效，双方履约完毕自动失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第9篇

劳务作业发包人：（以下简称发包人）

劳务作业承包人：（以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方协商达成一样，订立本合同。

1、工程名称：

2、分包合同内容：

2.1本合同分包范围：

2.2本合同劳务作业内容：

3、工程地点：

4、合同价款总额元（人民币），

大写﹕元。

5、分包工作期限

开工日期：_________年____月____日

竣工日期：_________年____月____日

总日历天数为：天

6、劳务作业人数：人。

7、组成本合同的文件及优先说明依次如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一样的其它书面文件；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：_________年____月____日

合同订立地点：

发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）

地址：住址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

联系电话：联系电话：

建筑分包合同模板第10篇

年()。如发生不行抗力因素时工期顺延。

第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第11篇

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》甲方将陆良城市综合开发有限公司一期工程第号楼的模板单项工程劳务(人工费单包工)分包给乙方完成，为了保质保量的完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲乙双方共同协商，特签订以下条款共同遵守执

一、工程名称：陆良城市综合开发有限公司一期工程

二、工程地点：陆良县

三、承包方式：单位工程人工费

四、承包范围：

本工程承包范围为甲方供应的土建施工图、图纸答疑中的全部模板工作内容。(备注：层次为。

五、承包工期：

执行甲方与总承包签订的合同工期

六、费用标准：

承包单价按模板模板绽开面积每平方准，下面按计算，车库按绽开平方计算，计价支付，此价格为合同包干价，《其费用包括干脆人工费、小型工具、劳保用品、

九、其他约定

1、乙方在施工过程中必需亲密与甲方施工、技术、材料、质量平安过程中随时砼甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工。

2、本合同签订后，甲方派代表，电话，乙方派同志为乙方现场代表，电话，负责履行本合同中的约定。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方签字后生效，工程完工、结清帐务自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第12篇

甲方名称：

乙方名称：

依照《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循同等自愿协商一样的原则订立本合同。

一、劳动合同期限

甲、乙双方选择以下第种形式确定劳动合同期限：

1、有固定期限：自年月日起至年月日止。

2、无固定期限：自年月日起至止。

3、以完成肯定的工作任务为期限：自年月日起至年月日完成时止。

二、工作内容和工作时间

1、依据甲方工作须要和用工要求，乙方同意在进行工序项目劳务分包。

2、乙方应根据甲方的需求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

3、乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守平安操作规程，听从管理，按时完成施工任务。

三、甲方的权利、义务

1、组建与工程相适应的现场管理机构，组织实施施工管理的各项工作。

2、刚好向乙方进行技术交底和平安、质量交底并供应相关技术资料。

3、供应施工现场旁边的电源、水源接点。

4、负责对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐藏工程检查、物资选购 、现场计量、作业进度等进行全面管理、限制、监督、检查和验收。

5、审核乙方提交的验工计价资料，按本合同约定，办理劳务结算手续，向乙方支付劳务费。

6、制定确保工程质量、环境爱护、职业健康平安的措施。

7、当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权确定调减乙方的工作量，或干脆解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。

8、负责与业主、监理、设计单位及有关部门进行联系协调。

9、施工过程中，末次支付前，乙方与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的.，甲方有权暂不支付剩余款项，且不担当相关责任。

10、甲方应对乙方人员进行上岗前的平安、质量、环保培训和教化。在施工现场，实行必要的平安措施。

11、甲方应当依法参与工伤保险，应当预防现场平安事故发生，避开和削减职业病危害。

四、乙方的权利、义务

1、严格根据甲方供应的作业指导书和相关技术资料、施工规范进行施工作业。

2、出具身体健康证明及具有相应资格证书，能满意施工的须要。

3、严格根据设计图纸、施工规范、验收标准、有关技术交底进行施工，确保工程质量达到约定的标准;加强自身平安学习，增加自我防范意识，仔细执行平安技术规范和交底，严格遵守平安管理制度，落实各项平安措施，确保施工平安;严格执行国家有关部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定;担当由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

4、乙方不得将本合同项的作业内容转包或再分包给他人，否则甲方有权解除合同。

5、做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等爱护和防护工作。

6、乙方与第三人签订的劳动、租赁、买卖等一切合同，与甲方无关。乙方在施工工地发生的合同债务、侵权责任一律由乙方履行和担当责任。

7、由乙方对进场工人进行造册登记报甲方备案，全部工人工资按工资单由甲方干脆发放。不允许代领和托付，以免发生不必要的经济纠纷。

8、按甲方要求提交各类报表，完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收。

9、负责已完工程部分成品及半成品的爱护工作。

10、严格听从甲方指令。如在现场发生争议，乙方应通过正常和正确的途径向甲方负责人反映状况，决不充许带着心情工作，消极怠工，有意拖延和制造质量、平安隐患，或串连集体罢工、上访。如出现类似状况，给甲方工程造成的经济损失政治影响，甲方将追究其经济和法律责任，并清退出场。

11、乙方在工休时，要自我约束，不允许随意流串，更不允许在外留宿，酗酒闹市，打架斗欧，杜绝监守自盗，偷卖工程材料。对于因个人缘由出现的治安、刑事案件，责任自负。

12、对于自然灾难造成乙方人员人身伤亡，甲方不担当任何责任。如在施工现场发生的平安事故，应分清事故责任，依据责任比例比照国家及山西省工伤事故处理相关条例办理。

五、工费结费方式

1、本合同工作内容无预付款。

2、甲方对乙方的全部支付，包括扣减或冲帐方式。

3、甲方应付款总和，不得超过合同总额。

4、双方约定在每月应支付乙方款额中，甲方扣留%作为质量保证金。乙方完成规定任务本合同终止对一次性无息付清。

5、如业主未将工程款按约支付给甲方，依据风险分担原则，双方约定，甲方应支付给乙方的款项期限作相应顺延，并不担当顺延期间的利息和违约责任。

6、依据所在项目统一的工序分包单价。工序分包单价中已包含完成该工序的全部附属工作内容。

7、乙方在所担当劳务项目全部完工之日起7天内，依据实际完成的实物工程量和工序分包单价向甲方提交劳务费结算书，逾期不提交，结算延期责任自负。

8、甲方接到乙方结算书后28天内进行审查核定，赐予确认或者提出修改看法。最终结算书由甲方统一编制。

六、违约责任

1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任。

1.1不按约定向乙方支付合同款额时，但本合同三项9和五项5条款的约定除外。

1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他状况。

2、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任。

2.1乙方未按合同约定工期完成任务，工期每延误一日，按工序劳务费总价的1%担当违约责任。

2.2因乙方责任造成质量事故，材料、重作、返修、返工等一切损失由乙方担当，赔偿数额据实结算。

2.3未经甲方同意，乙方擅自退场，应赔偿甲方由此造成的一切损失。

2.4其他违约，依据《合同法》规定担当相应责任。

2.5因乙方不听从甲方管理，不听从甲方指令，不遵守甲方依据业主要求所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视状况对乙方清退出场。

3.甲方对乙方的清退出场的处理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪结算，并扣留质量保证金，质量保证金待工程验收合格后支付。

3.2乙方出场前应保证所运用甲方机械和工具的完好性并按领用时数量归还，损坏丢失部分从乙方工程款中扣留。

七、合同变更和解除

1、除法定和本合同另有约定外，未经双方协商，不得变更、解除本合同。协商未达成书面协议前，仍执行本合同。

2、乙方将本合同转包或再分包给他人时，或乙方的工作实力，技术水平满意不了合同要求时，甲方有权单方解除合同。

八、补充条款

本合同一式份，甲方份，乙方份。

九、合同生效、终止

本合同自签字盖章之时起生效，自双方履行完全合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。

十、本合同附件与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第13篇

以下简称总承包方：____，

以下简称分包方____。

双方依据分工负责、协作协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。

第一条工程名称____。(指分包部分之工程名称)

其次条工程地点____。

第三条工程范围____。(可用列附表方法)

第四条质量标准____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)

第五条承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明)。

第六条工程总价本工程包价计人民币____元整。

第七条工程包价本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。

第八条付款方法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。

第十条中间交工本工程项目范围内的___工程，自__年__月__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日完成交工。

第十一条双方联系制度及协作方法______。

第十二条关于工程保密方法______。

第十三条违约责任______。

第十四条特别条款______。

第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后马上生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本____份，总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。

第十七条合同附件

总承包方：____负责人：____地址：____电话：____日期：________

的分包方：____负责人：____地址：____电话：____日期：________

建筑分包合同模板第14篇

发包人：(简称甲方)

分包人：(简称乙方)

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，根据本工程主合同(即甲方与业主签订的合同)的要求，结合本工程施工详细状况，经甲乙双方充分协商，就循环水泵房(含取水头、排水口)建筑施工工程进行劳务分包事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条分包工程概况

1.1工程名称：补水泵房(含进水间、取水头、栈桥、栈桥桩基、取水钢管)建筑施工工程

1.2工程地点：湖南省常德市德山经济开发区

1.3工程内容：以甲方日工作支配为准

1.4工程承包范围：劳务

1.5工期要求：

开工日期：2023年3月(详细开工日期以乙方人员到达时间为准)

完工日期：以甲方通知为准

1.6工程平安、质量和进度指标：

平安指标：以甲方与业主签订的主合同要求为准。

质量指标：按甲方与业主签订的主体合同标准执行。

进度指标：满意甲方的劳务投入须要。

1.7资信资料：在签订合同时，乙方应供应有效的企业法人营业执照(原件验证后留下复印件)、企业资质证书(原件验证后留下复印件)、平安生产许可证(原件验证后留下复印件)、法人授权托付书(原件)、税务登记证、特种作业人员的有效资格证(原件验证后留下复印件)等作为本工程分包合同的附件，以上附件资料均需加盖乙方公章。

其次条承包方式、工程量及合同价格

2.1承包方式：本工程实行劳务总价承包方式(工程施工生产所需机械设备、材料、配件、能源、工器具、其他设施及必要的劳动防护用品等由甲方供应)。

2.2合同价款：根据每人5000元/月包干，每天正常工作时间为9小时，超出9小时根据加班计算，加班按20元/小时计(中午午餐1小时不计入正常工作时间内)。

2.3计量及合同单价包含的费用组成：

(1)每1工日工作时间为9小时。

(2)乙方应严格根据甲方各项操作规程要求进行作业，乙方必需在每月28日前提交

(3)分包合同价包括乙方施工生产运行及管理人员的工资，相关法律、法规所规定的各项社保费用、节假日与公休日加班工资、施工期间的加点工资、探亲期间的各项费用及补偿金，乙方的施工利润、施工生产平安保险(除工程险以外的施工生产平安保险)以及为上述工作而发生的其他费用等。

(5)税金：营业税、城市维护建设税、教化费附加(三项税金综合税率为3.22%)，税金由甲方负责缴纳，除以上三项税金以外的各类税金(如：个人所得税、合同印花税等)由甲方代扣代缴，乙方对此表示认可。

(6)甲方支付给乙方进场费2000元包干。

第三条本合同文件的组成及合同文件的优先说明依次

3.1本合同协议书;

3.2合同履行过程中双方协商一样的其他书面文件。

3.3本合同所列附件;

3.4分包人的报价书(如有时);

3.5工程建设标准、施工通知、质量试验检验标准与规范以及主合同的有关技术文件;

3.6甲方的施工管理方法、施工组织设计、施工措施以及各项操作规程等;

3.7甲方的各项管理制度、奖惩方法、人员进退场管理方法、设备运行维护管理方法等;

第四条工程进度

4.1乙方应按甲方的生产安排、生产强度要求以及工作支配与指示实施本合同工程，工期自本合同签订之日算起。

4.2不论何种缘由造成生产进度滞后、生产强度不能满意主体合同施工须要，乙方均应按甲方的指示，实行有效措施增加人员投入，提高系统生产量、储备量以及生产强度;相应的赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改人员投入安排。

4.3乙方应根据本合同协议书约定的合同终止日期或甲、乙双方协商同意顺延的合同终止日期进行施工作业;因乙方缘由不能根据本合同协议书约定的合同终止日期或甲、乙双方协商同意顺延的合同终止日期进行施工作业行的，乙方担当违约责任及相应费用。

4.4工程暂停施工后，乙方应与甲方协商实行有效措施主动消退停工因素的影响;当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方担当。

第五条工程技术要求

5.1乙方必需严格按国家有关工程施工技术规范、质量检验验收规范以及有关施工通知、主合同中要求的技术要求、甲方的指令组织施工，并接受甲方的监督管理。

5.2乙方应对收到的任何施工通知或质量技术规范文件进行细致阅读和检查，并有责任发觉其中可能存在的缺陷或错误，如发觉错误或表达不清，必需在收到相关文件后5天内以书面方式通知甲方，避开由此引起返工或质量事故而造成的经济损失。

5.3在签订协议后乙方必需根据甲方要求的时间、地点和人员数量组织相关的施工生产、运行、维护与管理人员进驻施工现场进行施工。

5.4在施工过程中，对特别过程、关键工序或危急部位，乙方必需根据甲方要求的施工措施或作业指导书(包括环境爱护的处理措施)进行作业与维护管理，并对相关人员进行适时培训和技术交底。

5.5本合同工程所约定的工程范围内的质量检验与验收工作由甲方负责，甲方对质量检验与验收的正确性负责，乙方不能因为甲方的检验而免去对其质量应担当的责任。

第六条工程质量标准及验收

6.1乙方必需根据国家有关施工验收规范、施工生产要求及有关施工通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求限制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、限制。

6.2乙方应配备兼职的质量检查人员，建立完善的质量自检制度。

6.3乙方对其所担当工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在8小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工;对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并由乙方担当由此造成的经济损失。

6.4乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求，进行全过程的质量检查、验收。

6.5甲方有权对全部工程的全部部位及其任何一项工艺、材料和修理的工程设备进行检查和检验，乙方应为甲方的质量检查和检验供应一切便利，甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。

第七条环境和职业健康平安

7.1乙方必需严格根据国家和业主、监理及甲方对平安生产管理的有关规定组织施工;在施工过程中，乙方应遵守有关环境和职业健康平安的法律、法规和规章及甲方的有关规定，并应对其违反上述规定所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失负责。

7.2乙方在施工过程中必需确保施工平安，对项目范围内的施工平安负全责;发生平安事故(包括险情平安事故)，应马上报告甲方，并应实行有效措施防止或削减损失及防

7.3乙方须建立必要的平安管理机构和配备专职、兼职的平安人员，加强对施工作业平安的管理，特殊应加强易燃、易爆材料作业的管理，制定平安操作规程，配备必要的平安生产设施和劳动爱护用具，并常常对其职工进行施工平安教化。

7.4因乙方责任发生平安事故，所造成的一切损失由乙方自行担当，假如因此给甲方或第三方造成经济损失，由乙方负责赔偿。

7.5甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康平安等有关文明施工事项。

7.6乙方必需每月缴纳不低于当月结算工程款的1%作为环境和职业健康平安风险抵押金，在平安责任期内无平安事故，可全额退回。

第八条材料和设备

8.1材料

8.1.1乙方所用施工材料由甲方统一供应，乙方有义务对甲方供应的材料进行检查，以确保施工材料满意工程施工技术、质量以及平安要求。

8.1.2乙方对自行选购 的材料负有全部责任，甲方一旦发觉乙方在本工程中运用的自行选购 的材料质量不合格时，乙方必需根据甲方的指令更换质量不合格的材料，并担当由此而造成的一切责任和后果。

8.1.3乙方须根据甲方相关管理方法要求的格式提交一份满意施工生产量及生产强度须要的材料安排报与甲方审批;乙方需指派现场负责人与甲方物资部门代表一道对甲方供应的材料、配件等进行现场清点并在领用单上签字认可。

8.1.4乙方施工所需的由业主供应的主要材料，应按有关要求的期限提出安排，报甲方审核，到甲方办理相关领用及核销手续。

8.2设备

8.2.1乙方应按合同要求对甲方供应的施工设备和工具进行必要的维护保养，甲方一旦发觉乙方在运用设备时未根据甲方要求进行必要的维护保养时，所造成的损失由乙方担当。

8.2.2乙方在施工过程中必需确保设备运用的平安，对各项设备的平安运行负全责。

第九条双方的一般义务和责任

9.1甲方的一般义务和责任

9.1.1在合同签订后乙方施工人员进场时，向乙方供应所需的施工生产场地以及相关

9.1.2向乙方供应有关技术、质量检验、验收资料。

9.1.3派出现场施工管理人员，对乙方的施工进度、质量、平安进行监督和管理。

9.1.4在工程开工前，完成应由甲方担当的施工打算工程(主要交通干道、公共道路、供风、供水、供电系统建设、施工生活营地建设等)，并供应乙方运用。

9.1.5负责本工程全过程的监管和现场施工协调工作，协调乙方与同一施工场地的其他分包人之间的交叉协作，确保乙方根据甲方的施工生产要求进行施工。

9.1.6负责与业主进行工程款结算，按合同规定向乙方支付分包工程结算价款，并监督乙方是否专款专用。

9.1.7帮助乙方刚好处理在施工质量、平安事故等方面所遇到的有关问题，帮助乙方确定重大施工生产方案和调度。

9.1.8每周定期组织乙方参与项目部生产会，仔细听取乙方提出的在施工中遇到的实际困难和问题，主动为乙方协调解决。

9.1.9负责监控乙方实施环境爱护的措施，并对完成状况进行验收。

9.1.10乙方现场工程项目管理工作达不到甲方工期、质量、平安要求或发生重大质量、平安事故时，甲方有权终止合同，并由乙方担当所造成的相应的经济损失。

9.2乙方的一般义务和责任

9.2.1本合同签订后3天内调遣相关人员进入工地，乙方施工生产及生产强度必需保质保量;未经甲方同意，乙方不得擅自离场，否则造成甲方损失由乙方全部担当

9.2.2本合同签订后5天内，乙方应将现场施工管理机构设置及负责人、施工生产人员名单以书面形式报送甲方，以后每月将现场的施工人员名册、工资发放表报一份给甲方备案;甲方有权随时检查乙方人员的上岗资格证明;甲方有权要求乙方撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员。

9.2.3仔细执行甲方发出的与本合同工程有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作;工程完工后根据甲方要求拆除全部进入施工现场的设施等，做到工完料尽场地清。

9.2.4乙方不得以任何形式将所担当的工程项目再进行分包和转包;一经发觉，甲方有权马上终止协议。

9.2.5乙方应遵守有关法律、法规和规章的'规定，充分保障劳务人员的合法权益;其工资应以货币形式按月支付，不得拖欠、克扣;乙方全部人员的各项社保费用由乙方自行

9.2.6乙方必需遵守甲方在工程施工生产中的各项规章管理制度，听从甲方的协调、管理，主动做好与甲方相关项目的协作协调工作，遵纪遵守法律，乙方不得干脆致函发包人或监理人，也不得干脆接受业主或监理人的指令;如乙方不遵守甲方的规章制度，不听从甲方的调度指挥，甲方有权按甲方管理的有关制度与规定赐予乙方经济惩罚，下令停工整顿，如仍无效，甲方有权终止合同，乙方不得提出任何索赔要求和异议。

9.2.7在进行本合同规定的各项工作时，应保障甲方和其他人的财产和利益以及运用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

9.2.8工程未移交给甲方前，乙方应对甲方供应的设备、材料与配件负责照管。

9.2.9应允许甲方、业主、监理人及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或打算的地点，乙方应供应便利。

9.2.10特别工种及特种作业人员必需持有上岗资格证书及有效特种作业证，乙方应将其名单(含上岗证、IC卡号、身份证复印件)统计报送甲方备案。

第十条工程结算与支付

10.1计量：根据甲、乙双方确认的实际运用量进行计量。

10.2乙方应在每月28日前向甲方提交规定格式的完成劳务用工月报表，甲方对乙方提交的报表进行复核，在甲方向业主办理完工程价款结算后15日内对乙方办理工程价款结算。

10.3在办理结算和支付工程价款时，应扣除以下费用：

10.3.1平安风险抵押金(按工程结算价款的计);

10.3.2民工工资保证金(按工程结算价款的计);

10.3.4合同约定的其他应扣款。

10.4工程价款在甲方收到业主结算款后15日内支付给乙方;办理月进度工程结算时，甲方对乙方上月的平安文明、民工工资支付进行评定合格后，将上一月扣留的相应滞留金一次无息返还给乙方。

10.5本工程不支付工程预付款和预借工程款。

10.6完工结算：工程完工后，经甲、乙双方对乙方的平安文明生产、民工工资支付等进行评定合格后，才能对乙方办理完工结算。

第十一条违约和索赔

11.l在履行合同过程中，由于乙方的缘由，发生工期延误、发生重大平安、质量责任事故等均属乙方违约，甲方可通知乙方解除合同，乙方须担当由此增加的费用和工期延误责任。

11.2在工程实施期间发生危及工程平安的事务，当甲方通知乙方进行抢救时，乙方声明无实力执行或不愿马上执行，则甲方有权雇用其他人员进行该项工作，由此引起的费用应由甲方在支付给乙方的工程价款中扣除。

11.3甲方依据主合同的约定向监理递交任何索赔意向通知或其他资料，要求乙方帮助时，乙方应予以主动协作;若因乙方未予主动协作，使得甲方涉及到分包工程的索赔未获胜利，则甲方可在应支付给乙方的工程价款中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

第十二条争议的解决

12.1甲方和乙方或其中任一方对某项确定持有异议，又未能协调取得一样看法而形成争议，在争议尚未获得解决之前，乙方仍应接着按甲方的指示仔细施工;双方接着履行合同，保持工序分包工程施工连续，爱护好已完工程。

12.2甲方和乙方应共同做出努力干脆进行友好磋商解决争议，若不能协商一样，则任何一方均有权向常德市人民法院提起诉讼。

第十三条风险和保险

13.1乙方应保障甲方免于承受在工序分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

a、人员的伤亡;

b、分包工程以外的任何财产的损失或损害。

13.2工程(包括材料和工程设备)发生以下各种风险造成的损失和损坏，均应由乙方担当风险责任。

a、由于乙方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏。

b、由于乙方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。

c、其他由于乙方缘由造成的损失和损坏。

13.3乙方应为所雇佣的在工地从事与工程有关工作的雇员的投保雇主责任险，若因乙方缘由而未投保，则一切后果由乙方自行负责，并担当相应的费用;由于乙方过失造成在乙方责任区内工作的甲方或第三方的人员伤亡，应由乙方担当责任及相应费用。

第十四条其他

14.1乙方的授权代表须长期驻守工地，按合同规定的乙方义务、责任和权利履行其职责，如须短期离开工地，应事先征得甲方同意。

14.2乙方为实施本合同发出的一切函件均应盖有乙方授权的现场机构公章和授权代表签名。

14.3本协议签订后，乙方还必需与甲方签订劳务分包环境、职业健康平安管理协议。该协议组成本合同不行分割的附件。

14.4本合同经双方法定代表人或法人授权代表签字并加盖单位公章生效，至本合同规定的全部工程完工、验收合格、付清全部工程价款后自然失效。

14.5本合同未尽事宜或其它未言明事项，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.6本合同正本2份，甲乙双方各执1份，副本2份，甲乙双方各执1份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同模板第15篇

承包人：（简称甲方）

劳务分包人：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一样，订立本合同。

一、劳务分包工作对象及供应劳务内容工程名称：

工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库供应分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；

二、分包工作期限：

起先工作日期：xx年xx月xx日

结束工作日期：xx年xx月xx日

总日历工作天数为：xx天

三、劳务酬劳

1、本工程的劳务酬劳金额约为；

2、本工程的劳务酬劳均为一次包死，不再进行调整；

四、工程结算

工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方依据实际发生的工程量核算单刚好支付乙方剩余劳务酬劳。中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。

五、质量标准

1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必需达到质量评定合格等级；定标准》

2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）模板支撑须坚固，无跑、漏、胀等现象出现；

（2）合理运用周转材料，杜绝奢侈；

（3）拆除模板应经施工技术人员同意；

（4）操作时应按依次分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；

（5）拆下的模板应刚好清洁并运输到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；

（6）在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人担当所造成的经济损失；

（7）甲方如发觉乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际状况扣除合同约定劳务酬劳的；

六、施工验收及工程量的确认

1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；

2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量；

七、双方责任和义务、甲方责任和义务