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文档简介

土地利用模式1、政策效应土地利用效率提高——土地流转，提高土地使用率，协助农民盘活手中资产口保证耕地质量口提高人均耕地面积口增加农民经济收入土地规模化经营扩大——土地流转，形成规模化土地，奠定现代农业发展基础，构建多元服务体系的条件多种经营方式涌现——以家庭经营为基础，鼓励多种经营方式共同发展口家庭经营口集体经营口合作经营口企业经营多种渠道资本涌入——农村土地流转方式明确化，将吸引各行业各渠道投资进入农村市场多种投融资模式显现——多种资金进入农村市场，引入多种投融资模式共同进入口转移支付模式一一政府各部门联动投资口复合投资模式一一政府主导，企业主力，市场运作口小额贷款模式一一农村金融体制改革口贴息贷款模式一一政策优惠扶持小微口权益融资模式一一土地使用权扭转融资口股权融资模式一一土地使用权招股融资2、土地流转运作模式农用地流转定义口农用地流转是指农村家庭承包的土地通过合法形式，保留承包权，将经营权或使用权转让给其他农户或其他经济组织的行为，是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可开展规模化、集约化、现代化农业经营模式，是指农用土地的利用要由低效低值向高效高值转化，农用地流转从目前的流转模式上看包括农用土地的

所有权流转和使用权流转两个方面农用地流转模式——股份合作模式口农户以土地经营权为股份共同组建合作社农用地流转意义口农村生产要素市场的建立和完善在客观上要求农用地使用权实现流转。口改变小农经营模式、实习农业的大规模现代化耕作要求农用地使用权实现流转口农用地使用权流转是实现农民非农化和农村经济社会多元化的需要收潇转股悄合饰式运行机制土地股册合作牡合柞社由锂爭会员费境一组溟生产轻百.宜爭会负雷对生产经百和财耗收支执行情况进布监習宰州市世烦土地承包迓面股的合作社£司由■爭全负誑统妲职生产经百.iw财政所监目艺司财穷P醫司实厅抿粗制，宦班仝幵财丹.援受监爭全监晉I晦市涵莒徑业有阻公司“土览国行'将农民叫土地曲豳管覆.抜嗣庶中•预存逛来P琉一序始有买力的龙头世业戚经营丸户进行规撞经酉”找屣艇吿业彭州市锻IS镇呈庭衣业圉卿昔合作社业主租禺豎台柞社釆用筑一主产规程对农业廿进行雀理戍都市挖录昂踊注合作社"大扇區刊卜业主”成亞吕区普委会，负那洞懸目区的产业规划.因岀设堆.主产扌轴購务.市场面銷.制廈体"生态高融说就业京范理亍引导农民在夷任田上宵耕细柞新津皿江蔬菓产业示范园衣业料圉m农

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