河池市宜州区中心城区范围外征收集体

河池市宜州区中心城区范围外征收集体土地青苗及地上附着物补偿标准（征求意见稿）一、青苗补偿标准单位：元/亩青苗种类（名称）补偿标准菜地4000水稻2000糖料蔗3200黑蔗5000鱼（藕）苗（有鱼、藕苗）4800育鱼苗塘15000养鱼塘3765纯藕塘4000有鱼有藕塘6750猫豆、黄豆、木薯、红薯、青饲料、其他旱作物1250玉米2000花生2500烤烟3000桑园新种：1600，老桑：6000茶叶4000食用菌1.未采收过的补偿标准：按实际生产菌棒数量进行补偿，补偿3元/棒；2.采收过的补偿标准：采收过一茬的，补偿1.8元/棒；采收过二茬的，补偿0.6元/棒，采收过三茬（含）以上的，不予补偿。胶笋10500（单季）、20000（双季）甜笋（带壳）8000芦笋15000（前2年）、26400（采收后）油菜550（收菜籽）、4000（收菜花）花椒1200（新种）、10000（老椒树）牧草、象草800建设用地、设施农用地、未利用地不支付青苗补偿费。二、林木补偿标准（一）郁闭度0.2以上的用材林。成熟林每亩补偿900—1000元，未成熟林每亩补偿1725—2160元，幼苗、新造林每亩补偿720—960元。（二）郁闭度0.2以上的薪炭林，覆盖度30%以上的灌木林，补偿650—770元/亩。（三）疏林。按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。（四）经济林，尚未投产或投产不足3年的，按重置价格补偿；投产3年以上的，按征收前2年平均产值的3—4倍补偿。（五）苗圃迁移费1.种植性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费5000元。2.盆栽性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费2000元。（六）苗圃（含湿地松苗圃）补偿。完全不能移植栽种的苗木，按重置价格补偿；科研用林木，按科研林及设施重置价格补偿。（七）零星树木（非林业用地）补偿标准品种项目规格单价规格单价规格单价规格单价成竹单株1—5元/株大刺竹丛1—10元/株甜竹、楠竹、罗汉竹丛5—25元/株粽子叶单株1—5元/株松类、杉树、桉树、相思树、苦楝树、马尾松胸径16cm以上30元/株胸径11—15cm25元/株胸径6—10cm20元/株胸径3—5cm5元/株椿芽树胸径16cm以上50元/株胸径11—15cm35元/株胸径6—10cm20元/株胸径3—5cm5元/株牛尾树、其他一般用材树胸径16cm以上30元/株胸径11—15cm25元/株胸径6—10cm20元/株胸径3—5cm5元/株古树名木、珍贵树种申请鉴定备注树木胸径超过所列最大直径，每增加1cm，增加5元补偿（八）园林绿化苗木补偿标准编号名称规格单位单价（元/株）备注高度（cm）胸径（cm）1扁桃150—2001—2株5250—3003—4株50300—3505—6株80300—3507—8株120350—4009—10株200350—40011—13株2302木菠萝250—3003—4株50300—3505—6株70300—3507—8株100350—4009—10株1503垂柳250—3003—4株20300—3505—6株30350—4007—8株50350—40011—12株1204南洋杉200—2503—4株50250—3005—6株80300—3507—8株1005红花羊蹄甲150—2001—2株2012000—15000元/亩250—3003—4株30300—3505—6株60300—3507—8株80360—4009—10株按100元/株补偿移栽费400—45011—12株400—45013—14株400—45015—16株6白花羊蹄甲250—3003—4株2010000—13500元/亩310—3505—6株40360—4007—8株70360—4009—10株按100元/株补偿移栽费400—45011—12株13—14株15—16株7洋紫荆250—3003—4株5012000—15000元/亩310—3505—6株60360—4007—8株80360—3909—10株按100元/株补偿移栽费400—45011—12株13—14株450以上15—16株17—18株8木棉水枫秋枫蓝花楹150—2001—2株2012000—15000元/亩250—3003—4株30300—3505—6株50350—4007—8株80400—4509—10株120450—60012—15株1809美人树200—2503—4株120300—3505—6株15010四季桂80—100冠幅株512000—15000元/亩20—40100—150冠幅株1540—60150—200冠幅株3060—80200—250冠幅株5080—100250—300冠幅株80100—12011八月桂150—2001—2株510000—13500元/亩250—3003—4株80300—3505—6株120300—3507—8株400350以上9—10株按100元/株补偿移栽费400以上11—12株13—14株15—16株12凤凰树250—3003—4株50300—3505—6株70350—3807—8株1204009—10株26013香樟250—3003—4株30300—3505—6株70350—4007—8株100350—4009—10株12014白玉兰200—3503—4株50350—3805—6株70350—3807—8株120400—4509—10株180450—50011—13株25015紫花玉兰120—1503—4株40160—2005—6株6016罗汉松200—2503—4株150250—3005—6株5004007—8株按100元/株补偿移栽费400以上9—10株11—12株13—14株15—16株17—18株17柳叶榕100—1502—3株80200—2504—5株120250—3005—6株160300—3507—8株200350以上9—10株按100元/株补偿移栽费18黄金垂叶榕3004—5株6020吨以上按8000元/株补偿3505—6株804006—7株15019垂叶榕250—3003—4株30300—3505—6株60350—4007—8株1004009—10株13050011—13株20020小叶榕100—2001—2株220吨以上按8000元/株补偿200—2503—4株20250—3005—6株50300—3507—8株80350—4009—10株120400—45011—12株15050013—15株22021大叶榕300—3505—6株60350—4007—8株100400—4509—10株15050011—12株20022黄槐200—2503—4株30250—3505—6株50350—4508—10株8023垂丝榕250—3003—4株50300—3505—6株804007—10株1004509—10株18024法国梧桐250—3003—4株10300—3505—6株20350—4007—8株3025三角梅30株10不造型50株203—4合枝60—7040—50盆30球形、枝密26台湾玉桂（平安树）150株8027发财树150—2008株100250—30010株12028棕树250—300地径15—25株60350—450地径25以上株1206—12株1013—18株2018以上株3029黄花梨楠木米径5cm株80米径每增加1cm价格增加10元/株递增30铁树60350120（冠幅）60450130（冠幅）100150100（冠幅）120250110（冠幅）809060（冠幅）31玫瑰花株3—532大花紫薇250—3003—4株50300—3505—6株120350—4007—8株220400以上9—10株按100元/株补偿移栽费11—12株13—14株15—16株33天鹅绒紫薇（美国红火箭）片40000元/亩连片培育苗木6—10株2020以上株5034金花茶15株2090100200—250按100元/株补偿移栽费35三角枫10—100株按100元/株补偿移栽费36十里香主蔓长度0.5—1cm颗6—8（九）其他类补偿标准编号名称规格单位单价备注高度（cm）胸径（cm）1牛大力片34000元/亩连片培育苗木株20元/株2龙眼参210—3005—6株130元/株400—4505—6320元/株450以上8—10按100元/株补偿移栽费3金钱草亩1000元/亩4丹参株1—2元/株5铁皮石斛两至三年苗丛2—3元/丛三年以上苗丛3—5元/丛6广豆根一年苗株50元/株二年苗株70元/株三年苗株80元/株四年苗株100元/株7吴茱萸（茶辣）亩2000元/亩（前3年）、20000元/亩（采收后）8黄杞子亩500元/亩（前2年）、4500元/亩（第3—4年）、9000元/亩（5年以后）9其他中草药亩4000元/亩三、果树补偿标准成片果树原则上进行移栽，付给移栽人工费和果树损失费补偿5700元/亩；零星果树需移栽的，按移栽人工费60元/株、果树损失费115元/株付给移栽人工费和果树损失费。不能移栽的按以下标准补偿：编号名称规格单位单价备注1柚子树龙眼树荔枝树油茶树未挂果株35—115元/株成片≤7000元/亩挂果株190—320元/株成片≤15500元/亩2柑桔类未挂果株1.柑桔包括：柑类、橙类、桔类和柚类等所有品种及品系。2.果园的基础性设施建设〔含房子、水池、水电、喷（滴）灌等设施〕完整的另给予补偿1500—2000元/亩成片≤7000元/亩挂果株种植第四年100元/株、种植第五年120元/株、种植第六年以上140元/株成片≤15500元/亩其中：沃柑、砂糖桔、青柚等当地刚引进的优良品种未挂果株成片≤7000元/亩挂果株种植第四年120元/株、种植第五年160元/株、种植第六年以上200元/株成片23000元/亩3柿子树、桃李树、枇杷树、黄皮果、糖梨、大青枣未挂果株5—50元/株成片≤4100元/亩挂果株70—140元/株成片≤13800元/亩4芭蕉树未挂果株12—23元/株成片≤4500元/亩挂果株60元/株成片≤11500元/亩5葡萄未挂果株8—60元/株成片≤7000元/亩挂果株45—60元/株成片≤18000元/亩6蟠桃、番石榴、柠檬、枣树、米锥未挂果株25—80元/株成片6000元/亩挂果株100—230元/株成片13500元/亩7西瓜未挂果成片3000元/亩挂果成片4200元/亩8香瓜未挂果成片3700元/亩挂果成片5700元/亩9草莓未挂果成片7700元/亩挂果成片10350元/亩10茶子树未挂果成片8000—10000元/亩挂果成片12500—16000元/亩11核桃株100元/株栽后不满一年株200元/株一年以上两年以下株300元/株两年以上三年以下株400元/株三年以上四年以下株500元/株四年以上五年以下株500—580元/株五年以上至初果期12杨桃、杨梅胸径3－4株30元/株树龄2－3年胸径4.1－6株40元/株树龄2－3年胸径6.1－7株50元/株树龄4－6年胸径7.1－8株65元/株果树胸径超过上述所列最大直径，每增加1㎝，增补10元/株13木瓜未挂果株25元/株已挂果株45元/株14果桑新种亩1200元/亩老果桑种10000元/亩15火龙果未挂果株110元/株成片12000元/亩挂果株145元/株成片16000元/亩16芒果、板栗、无花果、百香果、罗汉果未挂果株170元/株成片10000元/亩挂果株250元/株成片15000元/亩（一）住宅房屋主体拆迁货币补偿指导价格单位：元/平方米房屋结构框架（钢混）砖混（混合）砖瓦泥瓦15601260950550（二）檐高2.2米以上（含2.2米）建筑物（非住宅）补偿标准1.泥墙草面结构200元/平方米。2.泥、瓦结构380元/平方米。3.砖（石）瓦结构550元/平方米。4.砖混结构850元/平方米。5.框架结构950元/平方米。6.木瓦结构420元/平方米。7.钢架棚结构151—200元/平方米。（三）檐高2.2米以下建筑物（非住宅）补偿标准1.泥瓦结构250元/平方米。2.砖瓦结构460元/平方米。3.砖混结构505元/平方米。4.钢架棚结构151—200元/平方米。（四）住宅房屋装修补偿指导价格房屋装修（按实际装修材料、面积计算）外墙部分贴瓷砖（含浆）65元/平方米涂料（含底灰）40元/平方米内墙部分双飞粉墙面（含底灰）40元/平方米乳胶漆墙面（含底灰）55元/平方米内墙贴瓷砖（按实贴面积算）65元/平方米地板部分（按实铺面积计算）普通水磨石70元/平方米铺地板砖90元/平方米花岗岩、大理石、木地板80—115元/平方米铝合金窗（按铝合金窗实际面积计算）270元/平方米吊顶80—150元/平方米入户防盗门2500—3500元/扇室内门窗（木门200元/扇、木窗100元/扇，包门600元/扇）100—600元/扇卷闸门90元/平方米房屋内阁楼：（1）水泥浇筑的按90—100元/平方米补偿；（2）用木板、竹板搭成的按60元/平方米补偿。铁门340—560元/樘卫生间铝合金门200元/平方米大理石组合式灶台380元/平方米/平方米不锈钢楼梯扶手100—120元/米防盗网100—130元/平方米橱柜2000—3000元/平方米洗漱台800—1000元/个（五）其他补偿指导价格1.水利渠道、水池、粪池等附着物的拆迁补偿标准。（1）水利渠道：水渠断面30×30厘米补偿费用250元/米，60×60厘米补偿费用780元/米，80×80厘米补偿费用1100元/米，100×100厘米补偿费用1250元/米，一般土渠补偿费用34元/米；周边是混凝土渠道的，按实际砌体补偿费用1200元/立方米。（2）水池、粪池：周边只抹灰未砌砖石的，按抹灰面积40元/立方米补偿；周边是砖石砌体并抹灰的，按实际砌体270元/立方米补偿。（3）围墙：片石砌墙按200元/立方米补偿，红砖或水泥砖砌墙按270元/立方米补偿。（4）鱼塘塘坎补偿：砖石砌或抹灰的参照水池、粪池补偿，若未砌砖石或抹灰的不予补偿。（5）晒谷场：三合土按60元/平方米补偿；水泥按90元/平方米补偿；（6）沼气池：按1000元/立方米补偿。（7）水井：按5000元/口补偿。2.蔬菜大棚的补偿标准。在菜地上搭建蔬菜大棚的，按搭棚实际占地面积计算，其拆迁补偿为：（1）竹、木结构12元/平方米；（2）混凝土支架结构20元/平方米；（3）菜窑200元/个；（4）棚高2.5米以上，柱体材料为镀锌管安装的（含防虫网、遮阳网），按50元/平方米补偿，棚高3