售楼部智能化设计方案

00/34万豪伊顿售楼部智能化设计方案2023-10-9目录10/34第一章、智能化系统概述-------------------------------------------------------2其次章、安防监控系统设计----------------------------------------------------4第三章、门禁考勤系统设计---------------------------------------------------13第四章、周界防范系统设计---------------------------------------------------18第五章、财务室防盗报警系统设计------------------------------------------21第六章、综合布线系统设计---------------------------------------------------24第七章、背景音乐系统设计---------------------------------------------------29第 八 章 、 会 议 室 系 统 设 计------------------------------------------------------37第一章、智能化系统概述工程环境及需求概述万豪伊顿售楼部楼高四层，设有洽谈区、呈现区、签约区、办公区、会议室样板房等功能区域。就此次智能化系统的设计，包括安防监控系统、周界防范报警系统、门禁考勤系统、财务室防盗报警系统、综合布线系统、背景音乐系统、会议室系统等。在设计上，要求做到系统稳定，选用产品成熟，性能牢靠，并能供给2年以上质保期。智能化系统构成依据万豪伊顿售楼部的现场环境和实际需求，此次设计的智能化系统主要由以下几个子系统构成：1安防监控系统2门禁考勤系统3周界防范系统4财务室防盗报警系统5综合布线系统6背景音乐系统7、会议室系统系统设计原则万豪伊顿售楼部智能化系统在设计上遵循以下原则：1、先进性和成熟性系统设计承受先进的概念、技术和方法，同时留意构造、设备、工具的相对成熟，使系统具有较大的进展潜力。2、兼容性和开放性系统承受标准化设备，并在开发上留意层次的切割及封装，允许其他应用的接入、调用以及不同厂商标准化设备的兼容，从而使系统具有开放性。3、可扩展性和易维护性断扩展的需求。4、安全性和牢靠性系统从构造、技术措施、设备性能、系统治理、厂商技术支持及维修力气等方面着手，全面确保系统运行的安全性、牢靠性和稳定性，使系统到达最大的平均无故障时间。5、有用性和易用性系统建设贯彻面对应用，留意实效的方针，以客户需求为核心，贴近用户使用习惯，设计清楚简洁，使用便利、直观，降低了人员的培训、磨合本钱。6、集成性和可治理性上的先进性和合理性，承受集中治理、操作和分散把握的模式。系统设计依据工程在设计中要依照以下标准和标准：1〔JGJ／T16－92〕2〔GB50198－94〕3〔GA／T75－94〕4〔GBJ232-90，92〕5〔GB50222-95〕6〔GB50057-94〕7〔GBJ232-82〕8〔GBT16-87〕9〔GB50116-98〕10〔GB/T50314-2023〕11〔GB/T50311-2023〕12〔CECS72:95〕其次章、安防监控系统设计安防监控系统概述安防监控系统通过在室外公共部位及停车场、电梯等重要位置安装的摄像机，将监测区的状况以图像方式实时传送到监控中心。监控中心设在保安亭内，配有数字硬盘录像机、显示屏幕、把握键盘等后端设备，值班人员可以随时了解各重要场所的状况。此次安防监控系统承受网络型数字硬盘录像机〔DVR〕作为记录设备，通过数字视频编码/解码技术，把传统的模拟图像信号改成数字化格式，能在网络上进展点播传输，远端或本地治理人员可通过计算机监察到任一现场的实时状况，对觉察的特别行为或重要场面实行远程即时录像，以作资料存档；硬盘录像机机配有大容量硬盘，可以保存最近三个月内的监控视频；系统预留有报警接口，可连接各类报警探测器，并实现报警探测及视频监控联动。安防监控系统设计特点1、系统能24小时不连续运作，摄像机摄取图像能范围掩盖各重点区域，包括室外公共部位及停车场、电梯等；2、系统前端摄像机数量依据现场状况，依据监控位置的实际状况选用红外枪式摄像机、红外半球式摄像机等；3、全部摄像机均为红外型或低照度自动彩转黑型，以保证在夜间照度缺乏状况下的监控效果；4、视频监控中心设在保安亭内，可同时监控全部前端摄像枪的图像。监控中心内配备有硬盘录像机、显示屏等设备，值班人员能在此看到实时监控画面，调用硬盘录像机中的历史视频记录；5、系统承受硬盘录像机作为存储把握设备，硬盘录像机配有大容量硬3的监控视频，在硬盘空间满后能循环录像，自动掩盖时间最前的监控数据；6、硬盘录像机为数字网络型，通过计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆硬盘录像机，调用实时监控画面和历史视频记录；7、全部摄像机、监视器及录像设备都在480线以上，保证了画面的清楚性、牢靠性及稳定性；8、系统预留有报警接口，可连接各种类型的报警探测器，如主动红外控联动；9、全部户外摄像机均为防水型，安装有防雷设备并接地；10、系统具有较高的牢靠性和安全性，软硬件具备较高的防破坏力气。安防监控系统前端设备分布1、室外公共部位及停车场：室外公共部位及停车场安装红外枪式摄像机；2、电梯内：电梯内安装电梯专用摄像机。前端设备设计安防监控系统的前端设备包括各类摄像机、镜头、支架、摄像机防护罩等。此次工程中依据监控位置的实际状况，选用的摄像机类型包括电梯专用摄像机、红外枪式摄像机等。1、电梯专用摄像机电梯专用摄像机体积小，重量轻，外形美观，可吸顶安装，自带红外灯，具有自动红外功能，适合于电梯内。3、红外枪式摄像机/停车场的监控。传输线路设计传输线路用于监控系统前端和把握中心间的信号传输，摄像机的图像要传到把握中心，同时把握中心的把握信号要传送到现场。传输线路包括视频信号线、把握信号线及电源线等。1、视频信号线视频信号传输一般承受直接调制技术、以基带频率〔8MHz宽〕的形式。视频信号线应选用易于安装和弯曲的SYV-75-5〔128编〕网，防电磁干扰，物理发泡材料作为绝缘介质，护套为防腐、防浸、4572、电源线前端设备的电源电缆应选用的护套铜线，其特点是：内导体介质为多股铜芯，绝缘材料承受高阻燃材料，耐压高、绝缘性能好、易脱皮，导体电阻小，线路敷设不易断裂，要求通过国家标准。后端设备设计后端设备安放在监控中心内，主要设备包括数字硬盘录像机〔DVR显示屏幕等。1、网络硬盘录像机此次系统承受1台8路数字视频硬盘录像机〔DVR〕作为视频图像的存储记录设备，数字视频硬盘录像机应当具有以下功能：1、先进的视频压缩算法：H.264MPEG4压缩算法的压缩比增加了30%，大大节约了录像存储占用的硬盘空间，从而延长了有效录像时间，视频监控系统中的数字视频硬盘录像机必需能支持这种算法；2、齐全的录像模式：硬盘录像机具有音视频同步录像、报警联动录3全部前端监控点均承受24小时全天候不连续实720*57〔D叠加日期、时间、监控点编号等相关信息，这样能使得监控的准确度更高，防范性更强，监控更严密有效；4、智能的录像模糊检索：供给录像文件列表，列表以录像时间作为序号自动排列，并会列出录像时间、录像时长、文件大小、监控点位置、录像端口名称、录像方式等全部录像相关的信息；5、录像回放功能：能进展本地录像回放和远程录像回放，无论是本地回放还是远程回放，都供给多级快放，多极慢放，倒放，跳帧播放，全屏播放，图像放大播放，图像缩小播放，手动选时播放等多种回放方式；6、图像数据远程传输功能：系统预留有远程图像传输接口，处于视频专网内的任一网络节点都可通过专用的客户端软件实时接收本系统上传的图像；7、网络远程把握：还支持网络远程把握功能，处于内部网络节点上的任一台监控客户端主机都可以通过网络对系统前端高速球摄像机进展各种常规的把握。2、硬盘每台硬盘录像机均需要配备监控专用硬盘，本系统录像要求：以5路图像243安防监控系统设计性能系统技术指标在摄像机的标准照度下，整个系统的技术指标满足下表的要求：项目项目指标值视频信号输出幅度1V±3dBp-p黑白电视水平清楚度≥500彩色电视水平清楚度≥470灰度等级≥8信噪比≥48dB照度≤0.5LUX系统图像质量图像等级图像损伤主观评价5不觉察4图像等级图像损伤主观评价5不觉察4可觉察，但不令人厌烦3有明显觉察，令人感到厌烦22较严峻，令人相当厌烦1极严峻，不能观看安防监控系统主要设备选型2.6.11、红外枪式摄像机2、红外半球摄像机(电梯用)第三章、门禁考勤系统门禁考勤系统概述门禁考勤系统设置于出入口,具有身份识别、信息存储、门禁把握、考勤记录、即时监控门状态、远程遥控开门等功能。门禁考勤系统承受非接触式智能卡技术，系统在使用时，卡片不及设备直接接触，只需在设备前晃动，系统即可采集到所需信息，实现门禁、考勤等诸多应用，将来如有需要，可拓展为“一卡通”系统。门禁考勤系统设计特点IC合的身份识别方式，提高系统的安全性和操作的便利性；2、承受网络型门禁考勤设备，便利系统部署和扩展，通过厂区的计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆门禁考勤系统，监控实时门禁考勤状况，调阅历史数据报表等；3、系统能在数据库中永久保存全部门禁和考勤记录；4、系统承受单向门禁方式，只用在进门时才作IC卡或指纹身份识别，出门承受按钮开门方式，但系统会自动记录下按钮开门大事发生的时间；5、门禁系统具有消防联动接口，可接收消防系统传来的联动信号，并在火灾等紧急状况发生时自动开门，保证大楼内人员的安全；6、系统所使用的非接触式IC卡具有良好的兼容性，可及其他系统通用，如饭堂用餐消费系统、停车场治理系统等；7SQL门禁考勤系统构造设计门禁系统主要负责对安全防范区域内各办公场所的人员出入把握管理；就是用来解决什么人在什么时间内能进入什么地方的问题，用于加强IC卡读卡器、指纹读头、电控门锁、开门按钮等，其构造如下：门禁考勤系统功能此次门禁考勤系统的根本功能如下：门禁功能1、读卡记录：当要进门时，需持卡人到读卡区读卡，把握器接到IC卡读卡信息后，首先推断该卡是否合法，合法则指示灯亮，并向门锁发出开门信息，门锁翻开，同时将卡号、日期、时间等信息记录下来，供查询或直接传输到计算机进展信息处理；2、分类设置：系统依据治理的需要，可自由设置出入的区域，以限制人员出入的范围；自由设置出入时间，以限制人员出入时间；自由设置门状态报警，以加强安防；3、非法卡报警：能识别本系统的各类卡以及卡的约束条件并执行相应的动作；当把握器接收到非法卡，把握器将报警信号传入电脑；4、遥控开门：可以由上位治理电脑发出指令单独开启某一道门；5、假日管制设置：一年内假日可以任意设置，在假日内，除保安卡和临时卡，其它任何卡均视为无效卡；6、制器承受存储有效卡的工作方式：实时存储不受限制，脱机时可存储5000张有效卡以及12023条出入记录，包含刷卡出入记录，所存储的数据在外部电源停顿供电状况下至少保持10年不丧失；7、门状态检测：把握中心可以检测任意时刻门的状态。也可以任意时刻查询把握器中的记录数和用户数；8开门延时时间可以在1—120S之间任意设置；9、大事检测：例如非法卡读卡记录、防撬检测等；10、中心治理：治理中心可按部门建立员工资料库,定期或实时采集每个门的进出资料,同时按部门进展汇总、查询、分类及打印等；11、打印报表：可自行选择条件范围，打印分类报表、统计表，可分单打印，也可连续打印。报表的数据及格式，范围一经选定，系统便自动生成；考勤功能1、分权限治理：为防止非电脑操作员操作及操作员越权,越级使用,本系统增加了严格的权限把握:只有通过了正确的身份认证才能进入本系统。2、人事治理：可灵敏设置所需要的各种字段，如学历、职位、津贴等。可随时对人员的薪资类型、职位、岗位、级别、学历、部门进展调整，并可随时查询。可按部门、职位、岗位、级别、学历、民族、藉贯等查询出人员分析统计表。3员工上、下班读卡后，系统自动记录员工姓名、部门、职务、上班、日期、时间、相片等，并把信息自动传送到效劳器；4、考勤治理：支持作息时间设置、考勤班次的设置、请假处理、出5、值班、排班：可设置不同的班次，各种不同的排班，跨夜班，还可依据单位要求对上下班刷卡考勤制度作特别的设定和延长的固定加班设定。可实现月循环、周循环、任意循环三种固定轮班；6、考勤统计：自动生成单位考勤根底信息，考勤人事信息，原始刷卡信息、日考勤信息、月考勤信息、部门考勤统计等各种报表，并统计并可打印；7、考勤查询：治理部门可依据需要随时在查询系统上查询各部门员工的考勤状况，员工考勤报表的查询等，并可随时打印出来。各部门也可以依据需要，随时查询本部门员工的考勤状况；8财务软件系统相连〔兼容，月底直接统计出工资表；支持EXCL格式的员工资料和部门资料导入、各种报表数据的导出；9、支持各报表的打印：单位考勤根底报表，考勤人事报表，原始刷卡信息报表、日考勤信息报表、月考勤信息报表、部门考勤统计报表、迟到早退报表、请假报表等各种报表，并能以多各格式输出报表如：Excel、JPG、HTM第四章、周界防范系统设计周界防范系统概述周界防范系统是建筑物安防的第一道防线。系统利用主动红外移动探测器将建筑物的周界把握起来，并连接到治理中心的主机，当外来入侵者翻越围墙、栅栏时，探测器会马上将报警信号发送到治理中心，通知保安人员并实行相应措施同时启动联动装置，对入侵大事作出即时反响。安防监控系统设计特点1、系统前端承受承受42、系统承受总线构造，便于以后的扩展；3、系统具有防破坏功能。假设有人对线路和设备进展破坏，报警把握器会发出报警。线路短路或断路、非法撬开等任何一种状况发生，都会引起把握器报警。4、系统具有设防、撤防、旁路保护、沟通掉电保护、密码操作、电脑显示报警区域、自动记录报警大事等功能；5、前端主动红外探测器的最大传输距离一般不超过1200M，假设需长距离传输，可加装总线信号中继器；6、周界防范系统能及视频监控系统联动，一旦探测到报警信号，马上通过联动继电器将报警信息发至视频监控系统。视频监控系统在收到报警信号后，按预先的编程设置，启动对应的摄像机，在特定的报警监视器上显示及报警有关的视频图像。安防监控系统构造设计前端中心线缆联动把握前端中心线缆联动把握报警键盘报警主机对射探测器警号4.3.1传输系统依据主要防范目标的需求和特点设置报警前端用于报警信号采集。小区外围墙、围栏上设置室外四光束红外对射探测器，对围墙区域的特别行为进展报警。一对红外对射探测器包括一个放射端和一个接收端。发接射端17/34收端19/34人体遮断，探测器材将会确定为非法侵入，并将探测到的信号传输给报警把握器进展报警。治理人员也可以通过程序来设定红外探测器的等级和灵敏度。放射端接收端放射端接收端假设有飞禽或小动物经过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则放射端认为正常，不向报警主机报警，以此削减误报的机率。发 接4.3.2报警主机射 收端 端形成有效、直接的报警联动效果。当有非法闯入发生时，录像机能联动视频监控设备，同时启动报警部位的摄像机，并利用录像设备记录案觉察场状况，阻挡犯罪分子的闯入。周界防范系统主要设备选型四光束红外对射探测器性能特性：设备类型：室外主动红外探测器探测范围：100m路设计第五章、财务室防盗报警系统设计财务室防盗报警系统概述财务室防盗报警系统安装在建筑物二楼财务收支室内，承受各类探测器进展布控，设有独立的报警主机，下班时间可人工布防，门窗安装门磁开关，当门、窗未关或非正常开启或玻璃裂开等状况发生时间，均启动报警。财务室防盗报警系统设计特点1、系统承受独立的报警主机和把握键盘；2、系统具有独立的后备电池，保证在停电状况下仍能持续工作；2、系统安装有被动红外/微波探测器、门磁开关、玻璃裂开探测器等多种探测器；4、系统具有防破坏功能。假设有人对线路和设备进展破坏，报警把握器会发出报警。线路短路或断路、非法撬开等任何一种状况发生，都会引起把握器报警。5、系统具有设防、撤防、旁路保护、沟通掉电保护、密码操作、电脑显示报警区域、自动记录报警大事等功能；财务室防盗报警系统构造设计财务室防盗报警系统构造如下：前端前端中心红外/微波探测器线缆联动把握玻璃裂开探测器报警键盘报警主机门磁警号传输报警前端/微波探测器、玻璃裂开探测器等各种类型。报警后端设备财务室防盗报警系统的后端设备承受独立的报警主机，并配备有把握键盘、声光报警器、后备电池等。探测器分布财务室防盗报警系统的探测器分布如下：1财务室大门：财务室大门安装1

2个门磁探测器；3、财务室内：财务室内安装2个被动红外/微波探测器和1个玻璃裂开探测器。财务室防盗报警系统主要设备选型C&K-2366功能特性：1六防区微电脑把握、键盘编程。2、编程简洁：主叫号、被叫号、地址码、密码、延时报警时间、布防/撤防方式可由用户任凭自行操作设定；3、配置灵敏：可跟据不同须求选配进口或国产探头、紧急按钮、脚跳开关、煤气探头、烟雾探测器等4、操作键盘密码进展布防/撤防第六章、综合布线系统设计综合布线系统概述材料以模块化的组合方式，把话音、数据、数据图像等用统一的传输媒介进展构造化，它把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其它广义的数据通信设施相互连接起来，并承受必要的设备同建筑物外部数据网络、局线路、有线电视线路等相连接，从而搭建一个稳定、高速的数据网络平台，同时也为其他弱电系统，如安防监控系统、门禁考勤系统、视频会议系统等供给底层网络支持。综合布线系统设计特点1、系统承受构造化综合布线技术，数据网络线路和/线路均承受超5类综合布线产品，支持100MHz以上的传输带宽，也完全可以高速传输数据信号；253、系统承受星形拓朴构造，设备间〔MDF〕设在一楼，全部线缆在此集中。设备间内配有机柜、配线架等；4、墙面信息插座安装高度为距地面0.3m在天花板之上；5906A1EN50173，CE/CS7、办公区每个坐席均配备有一个网络接口和一个接口；8、销售大厅接待处，休息厅需要预留电视接口。综合布线系统信息点分布综合布线系统共有网络接口，/接口，有线电视接口。具体信息点分布如以下表:编号楼层位置接口网络接口电视插座21销售大厅11231洽谈区1141签约区1151水吧1161财务室667131010暂定81前台接待处2215153444173大会议室11181大门门禁机处1合计综合布线系统构造设计弱电工程中的综合布线系统由以下几个子系统组成：工作区子系统、水平子系统、设备间子系统，系统构造如下。6.4.1工作区子系统工作区子系统是指从信息插座到工作设备之间的布线子系统，即从标准的超5类信息插座延长到各个具有标准接口设备之间的布线系统，EIA/TIA568A/B标准的超5类信息插座。水平子系统水平子系统由4对UTP〔非屏蔽双绞线〕组成，用于将线路伸至用户工作区，并端接在信息插座上，水平子系统相对固定，因此在设计时需满足现有需求，同时还需满足将来需求。此次工程中，数据网络线路和/5设备间子系统设备间子系统〔MDF〕主要包括机柜、网络配线架、理线架等设备，是设置计算机网络设备、计算机主机设备、效劳器设备以及其他相关通综合布线系统实施信息插座安装〔桌子上或明装方式〕，300mm〔或在桌椅上方不少于100mm〕，信息插座安装应结合现场装修环境，如图纸中的信息点位置由于某些缘由不宜安装信息插座〔如柜式空调、孔洞、电器设备等〕，可就近选择适宜的位置安装。为便利使用，要求每组信息插座四周应配备220V座不应小于10厘米。水平线缆安装区时，从线槽引出PVC〔或上〕布放至各个信息插座。水平走线应尽量结合室内装修设计。设备间机柜安装和网络设备。机柜材料选用金属喷塑，并配有网络设备专用配电电源端接位置，可将网络设备同放置其中。可前开门，左右侧门的拆装，落地安装，线缆由机柜底部引入。第七章、背景音乐系统设计背景音乐系统概述背景音乐系统的主要作用是掩盖噪声并制造一种轻松和谐的听觉气氛，由于扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段之一。公共播送系统在厂区中还可以起到宣传、播放通知、紧急状况下播送疏散、火灾事故播送等作用，是一个多功能的信息公布平台。系统所承受背景音乐〔BGM〕通常是记录在磁带、唱片上的BGM节目，经过BGM重放设备〔CD，唱片机等〕使其输出安排到各个播送区域的扬声器，实现音乐重放。背景音乐为单声道音乐，音源的位置隐蔽，使人们不易感觉音源的位置。公共播送系统设计要点1、此次工程中的公共播送系统，主要分布在室外公共部位、室内销售大厅及办公室区等位置，实现定时播放音乐、接收火灾事故播送，播放工作通知等功能；2、系统输出功率馈送承受有线播送方式；3、系统的集中把握中心设在销售大，系统的后端设备安装在此,行政区需预留话筒接口；4、系统承受定压输出构造，各扬声器承受音频线连接至把握中心；52(1kHz6、系统分为以下3个播送分区：室外公共区域、销售大厅、样板房、办公室区。每分区可独立播送；7、销售大厅和办公室区的扬声器配有独立的音量把握器；8、系统备有消防音频输入接口，可在发生火警时插入紧急播送。公共播送系统构造设计公共播送系统主要由音源设备、功率放大设备和扬声器终端，以及及之配套的供电，后备电源、播送机柜等设备组成，系统构造如下：播送音柱播送音柱播送功率放大器27/34联动口29/34播送前置放大器播送前置放大器话筒调谐器卡座/CD报警信号发生器联动口可编程定时器联动口定时电源市电来自消防中心公共播送系统图公共播送系统图音源设备音源设备是公共播送系统的节目来源，通常可以是AM/FM收音机、CD激光唱机、DVD中的音源设备可由甲方自行配置。把握治理和功率放大设备公共播送系统的功率放大设备承受专用定压型输出功率放大器，包括前置于放大器和纯后级功放，具有牢靠性高、频带宽、失真小等一系列特点，能保证系统满