房屋鉴定报告

房屋鉴定报告房屋安全鉴定报告BuildingSafetyAppraisalReport项目负责人ProjectManager 审核人Auditedby 批准人Approvedby 签发机构年月日IssuingAgency年月日发文日期IssuingDate鉴定报告包括以下内容：差不多情形。房屋概况。现场检测结果。工程检测结果。复核运算结果。房屋损坏缘故分析。鉴定结论及处理意见。本鉴定报告共直页。Thisappraisalreportincludethefollowingcontents:1、 Generalinformation.2、 Overallconditionsofthebuilding.3、 Resultsofsite-testing.4、 Resultsofengineeringtesting.5、 Resultsofrecomputation.6、 Analysisofthecausesofbuildingdamages.7、 Conclusionoftheappraisalandtreatmentrecommendations.8、 Thisappraisalreportconsistsof5pagesintotal.注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。Note:Item4or5listedaboveisnotrequiredinallbuildingappraisalsandshouldbeprovidedonacase-by-casebasis.注意事项1、 鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99〕、《建筑抗震鉴定标准》〔GB50023—95〕和有关技术规范提出。2、 项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合＜d匕京市房屋安全鉴定工作治理方法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。3、 鉴定结论为安全使用的，房屋安全鉴定报告自签发之日起一年内有效，当鉴定为危险房屋或局部危险房屋时，请按解危时限及时处理。4、 一样情形本报告仅对检验时的房屋现状负责。5、 本报告结论有异议时，请于鉴定报告签发之日起十五日内持本鉴定报告向北京市房屋鉴定治理所书面申请复核鉴定。Notices1、 TheconclusionofthisappraisalreportisprovidedonthebasisoftheStandardofDangerousBuildingAppraisal(JGJ125-99)、StandardforSeismicAppraiserofBuildings(GB50023-95),aswellasotherrelevanttechnicalcodes.2、 Thisreportmustbedulysignedbythethreelevelsofauthority.IncludingtheProjectManager、theAppraiserandtheApprover.incompliancewiththerequirementsoftheAdministrativeMeasuresontheManagementofBuildingSafetyAppraisalinBeijing.Theissuingagencyshallpresentitsnameinfullandattachanofficialstamptoitsnameinordertomakethisreporteffective.3、 Iftheconclusionoftheappraisalissafeforuse,theBuildingSafetyAppraisalReportwillremainvalidforaperiodofoneyearcommencingfromtheissuingdate;ifthebuildinghasbeenappraisedtobedangerousorpartiallydangerous,suchbuildingmustbetreatedwithinthetimeframesetforthetreatmentofdangerousbuildings.4、 Ingeneral,theappraiserofthisreportisonlyresponsiblefortheconditionsofthebuildingattimewhenthebuildingisbeingappraised.5、 Ifthereanyobjectiontotheconclusionofthisappraisalreport,awrittenapplicationcanbefiledwithBeijingBuildingAppraisalAdministrativeofficeforanauditoftheappraisalwithin15daysuponreceiptofthisappraisalreport.差不多情形及鉴定结论p:1p:1联系人结构类型申请人联系人结构类型〔单位〕所有权人〔单位）使用人〔单位〕房屋名称房屋地址鉴定结论本鉴定仅针对云南省*大档案馆馆舍结构。依照检测结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99〔2004年版〕等规范评定分析如下：1、 该馆使用性符合GB50292-1999规范中Css级房屋要求，既该房屋差不多不能满足正常使用要求，应对房屋爱护结构进行翻修。2、 该档案馆楼板结构荷载承载力远低于12KN/m2要求，其结构安全性不能满足档案馆的使用要求，依据GB50292-1999.JGJ125-99〔2004年版〕规范，该档案馆处于D级房屋状态一整幢危险房屋，不宜做为档案馆使用。3、 该档案馆抗震横墙间距、圈梁设置、构造柱设置等大部分抗震措施和墙体砖、砂浆的强度等级不符合《建筑抗震