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文档简介

投资广场写楼房屋出租合同本合同是由出租方（以下称为甲方）和承租方（以下称为乙方）就甲方拥有的位于投资广场的楼房进行租赁，并同意遵守以下条款和条件而达成的协议。第一条：出租物及地址甲方同意将投资广场，一楼的商铺A1室，租给乙方使用。出租物的详细地址为：投资广场，地址为XXX。第二条：租期本房屋租赁合同的租期为从XX年月日开始，到XX年月日结束。如乙方在租期届满前10天内书面通知甲方续租，则续租协议将在此房屋租赁合同期届满后自动生效。第三条：租金乙方同意在租期内支付租金，且在每月1日之前缴纳当月租金，租金为XXX元/月，共计XXX元。同时，乙方需要向甲方支付XXX元的押金，作为房屋租赁期间履行义务的保证。第四条：房屋用途乙方同意使用该房屋仅限于商业用途，在租期内不得转借、转租或者擅自改变房屋用途。如因乙方违反本条款造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失的一切费用。第五条：房屋交付及维修甲方应于租赁期届满前将房屋完好的交付给乙方，并确保除非是正常磨损或者意外损坏，房屋内的所有设施和装备在租赁期内一直保持良好的运转和状态。因此，甲方有义务在租赁期内维修和维护租赁房屋的各类设备、设施和装备（因乙方原因所导致的设施、设备等的损坏不在此列）。如若甲方未能及时维修或者更换设备和装备，导致乙方无法继续使用房屋，乙方有权解除本协议。第六条：房屋退还在租赁期届满并缴纳所有租金和费用后，乙方应将房屋、设施和装备归还给甲方，并保持房屋的原状。如因乙方原因导致房屋内设施和装备损坏或者磨损严重，乙方应依据相应的标准向甲方进行赔偿。第七条：违约责任任何一方违反本合同条款和条件的，将被视为违约。乙方应当每个月按时缴纳房屋租金和费用，如超过一个月未支付或者未按时支付，应当向甲方支付滞纳金。若乙方违反合同条款和条件，而导致甲方损失或者拖累，甲方有权索赔或者解除本次合同，并收回房屋。如甲方违反合同条款和条件，而导致乙方损失或者拖累，乙方有权索赔。第八条：争议解决双方同意以友好的方式处理本合同的任何争议，如双方无法就某一争议达成协议，应当双方协商解决。如无法协商解决，则提交至交由有司法管辖权的法院解决。第九条：认定与生效本合同所有的条款和条件，只要在本合同中，即具有同等效力。本合同在甲乙双方正式签字后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方

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