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文档简介

2022年湖北房屋租赁合同湖北省房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.地址：（以下简称租赁房屋）2.户型：（以下简称租赁房屋）3.面积：（以下简称租赁房屋）4.使用用途：（以下简称租赁用途）二、租赁期限和起止时间1.租赁期限：自2022年月日起至2022年月日止，共计（以下简称租赁期限）2.起止时间：乙方应在租赁期开始前（2022年月日）办理入住手续，如因乙方原因造成延期入住，则租赁期限不顺延，租金按照原租赁期限计算，不予退还。三、租金与付款方式1.租金总额：每月（以下简称租金）。2.付款方式：乙方应于每月月初前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以其他方式按照双方另行协商的方式进行支付。3.租金逾期：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及违约金。违约金为逾期未付租金金额的0.x%/天，当日未付的部分按天计算，连续逾期3天，甲方有权要求乙方停止使用租赁房屋并解除本合同。四、押金1.押金总额：押金总额为（以下简称押金）。2.押金使用：租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并退还押金。若被发现有损坏情况，由乙方承担相关费用。3.押金退还：租赁期届满，经甲方确认租赁房屋完好无损，押金应全部退还乙方。如乙方未按规定迁离且未取得甲方书面同意延迟迁离，甲方有权扣除押金作为相应违约金。五、使用及维修保养1.使用条件：租赁期内乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得转租、转借、擅自改变房屋用途、拆卸、挪动、盖建或增设附属设施。2.维修保养：租赁期内租赁房屋的日常维修保养由乙方负责，因人为损坏或非日常维修属于大修的，费用由乙方承担。六、物业管理1.租赁期内租赁房屋的物业管理费由甲方承担。2.如乙方私自增加过度家具、电器等物品，导致物业管理费增加的，乙方应按照相应比例承担增加的物业管理费用。七、违约和解除1.乙方未按照规定时间交付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及违约金。连续逾期3天，甲方有权要求乙方停止使用租赁房屋并解除本合同。2.乙方违反本合同第五条约定的，甲方有权终止本合同并收回租赁房屋，并有权解除本合同。乙方应在解除本合同后3天内迁离租赁房屋并返还全部押金。八、法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.若本合同存在争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本

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