小区业代会秘书组倡议-理性面对 共建和谐

小区业代会秘书组倡议:理性面对共建和谐小区业代会秘书组倡议：理性面对，共建和谐

**花园小区自20**年以来，历经风雨，几度飘摇。前后更换两个开发商，四任物业服务企业，四届业主委员会。至今任然存在许多悬而未决的问题，相关情况在本论坛的众多发帖中可见一斑。

今天，正值小区与物业服务企业依据服务合同开展满意度调查工作之际，小区的论坛、坊间顿时充斥了各种评论、揭秘、揣测乃至攻击的帖文及传言，虽所指对象各有不同，但共同的着力点都是针对此次满意度调查工作，一时间造成了小区流言蜚语满天飞，人心惶惶不终日的景象。为此，**业主代表大会秘书组紧急召开会议，商讨如何化解当前工作面临的重大困难。经会议决定，为了小区各项正常工作不受干扰，从维护小区稳定的大局出发，向全体业主倡议如下：

一、呼吁全体业主不信谣、不传谣，用理性的态度对待小区的各项工作，用负责任的行动支持业主组织工作，共同维护好小区的安定团结大局；

二、小区实行业主代表大会制度，让业主充分行使民主议事权利。按《议事规则》规定，任何业主都可以对业主组织成员、业主代表提出质疑和指正，大会秘书组每周六负责接待此类投诉，请广大业主依正常程序行使权利；

三、如果业主对本次调查工作存有疑虑，可直接向业主委员会提出书面质疑和证据，由业委会核实情况后与调查公司交涉，确保调查工作公平、公正、合法、合规的顺利进行；

四、为保证业主在此期间能及时与业主组织沟通、反映情况，现再次将业委会、秘书组成员联系方式公布如下，请业主随时与我们交流。

业主委员会委员电话：

z（主任）：13**4

z（副主任）：1**06

z（副主任）：18**50

z（委员）：13**29

z（委员）：1**1

z（委员）：13**7

z（委员）：1**87

z（委员）：13**366

z（委员）：1**1

z（委员）：15**7

秘书组成员电话：

z：1****8

z：13***5

z：1***6

最后，我们呼吁全体业主团结起来，理性面对，遵纪守法，为共同构建和谐安定的**花园而努力！

**花园业主代表大会秘书组

二0一六年五月十八日

篇2：小区成立业主委员会倡议书样本8

小区成立业主委员会的倡议书样本8

尊敬的zz业主、同学们，

zz一期（A1区）于20**年5月集中入住，二期（B2B3）区也于20**年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅2000户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

zz从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的zz社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（A1B2B3）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但zz物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到zz，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主、同学们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）

报名电话：（一期）5**602（二期）8**1

给大家拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！

zz物业服务中心

20**年2月10日

篇3：成立小区业主委员会倡议书范文(9)

关于成立小区业主委员会的倡议书范文9

**小区的业主朋友：

为维护小区广大业主的合法权益，防止有人搞欺诈行为，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和哈尔滨市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，**小区已经具备成立业主委员会的条件。

我们的小区目前还存在许多问题，如产权证问题、楼房漏水问题、楼道破损问题、物业公司聘用问题等等。这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。

目前，哈尔滨市住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。

一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无法申诉。让我们团结起来积极行动，建设好我们的**小区。（请与*号楼*单元*室*先生联系，电话**）

倡议人：部分业主

二○**年六月十八日

篇4：致全体业主成立业主委员会倡议书

致“世纪东方城”全体业主

成立业主委员会倡议书

尊敬的“世纪东方城”各位业主朋友：你好！

随着《物权法》及《物业管理条例》的颁布、实施，中国的业主维权运动正呈方兴未艾、风起云涌之势，伴随着业主的权利意识日益觉醒，一个崭新的民主政治时代正在到来。业主自治制度的产生与发展是政治民主、经济自由、住房制度市场化改革的一个必然结果。

“世纪东方城”小区陆陆续续地交付入住，自最后一批入住迄今已近四年了，在这期间，业主们碰到了各种各样的问题，也通过各种方式，尤其是在论坛上提出了种种要求和困惑，但是没有一个组织能够听取、考虑、解决这些问题。为了更好地维护业主的切身利益，实现业主自治，使业主的资产及相关的公共物业实现保值、增值，也为了更有力地督促物业公司提高服务质量。小区内很多业主认为成立“世纪东方城”业委会已迫在眉睫，大家强烈要求尽快启动此项工作。

由于世纪东方城区域较大，并且由不同的物业公司管理，根据有关规定，一个物业区域成立一个业主大会，因此，目前201－203号楼的部分业主申请成立业主委员会，204－211号楼的部分业主申请成立业主委员会。

我们呼吁，201－211号楼的业主们，为了自身的权益，支持尽快成立业主委员会。由于成立业主委员会有许多工作要做，尤其是要取得多数业主的支持，我们希望201号楼、202号楼、204－211号楼的热心业主们能够跟以下联系人联系，共同承担一部分工作，齐心协力成立我们的自治组织，解决我们自身的切身利益问题。

据街道办事处称，成立业主委员会的申请需要有半数以上业主签字方才有效，不知这种解释是否正确，请各位积极参与探讨。同时，支持成立业主委员会的业主们，请联系以下联系人完成签名！

联系人：*女士1**99（**号楼）；*先生131**88（**号楼）

电子邮箱：**

现将有关业主委员会的一些法律、法规常识向广大业主告知如下：

一、业主委员会的主要权利

小区业主委员会是小区的权力执行机关。业主委员会在取得所有业主授权的前提下，全面负责整个小区共同财产的管理。业委会作为小区的权力机构，既有决策权，又有执行权。业委会的权利是全体居民源于财产所有权的基本民主权利，这是一种天赋权利，也是《物业管理条例》明确确认的业主的民主权利。

二、《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》主要精神：

20**年12月22日市建委正式发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》，明确了以下事项：

1.业委会成立居委会须当召集人。

2.业委会违规街道可责令其改正。

3.业委会备案职能首次下放街道。

4.动用维修金只需部分业主表决。

5.业主首次开大会由建设单位承担费用。

为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与，并根据自身的情况，积极地自荐或者推荐自己心目中的人选，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作。只有广大业主团结起来，共同发挥自己的一份光和热，才能聚沙成塔，真正实现业主维权的最终目标。只有成立了业主委员会