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文档简介

-4-协议书甲方（实际出资购买人）：身份证号：出生日期：年月日性别：通信地址：邮政编码：联系电话：乙方（名义购买人）：身份证号：出生日期：年月日性别：通信地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲方实际出资以乙方名义购买房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况8、代持期间，甲方有权对该房屋以出租、出卖、设定抵押等方式行使所有权。乙方应无条件予以配合，因乙方怠于配合造成的甲方所有损失由乙方承担。9、乙方未经甲方书面同意，不得对与该房屋行使任何权力（甲方委托乙方待我管理的除外），乙方擅自处分房屋导致的甲方损失由乙方承担。10、因乙方原因，导致甲方实际丧失对该房屋的所有权、处置权、收益权等实际权力的，乙方应按甲方实际损失承担赔偿责任。第四条抵押保护1、因房屋在乙方名下，存在因乙方原因被第三方查封、拍卖、主张共有权、主张继承权或乙方私自处分的情况。为保护代持关系，双方均同意在代持期间将该房屋抵押给甲方或甲方指定人员。2、办理抵押时，双方可根据房管部门具体要求另行签订抵押合同，抵押合同所描述与本合同不一致时以本合同为准。3、乙方接甲方通知后怠于将房屋所造成的甲方损失应承担赔偿责任。4、代持关系结束时，抵押关系亦同时结束，双方应及时办理解除抵押手续。第五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第一种方式解决。（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交________________________仲裁委员会仲裁。第六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条本协议是双方对房屋代持关系达成的协议，双方关于该房屋的其他任何协议与本协议内容冲突时均以本协议为准。本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各持壹份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

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