江西二手房买卖合同范本

江西二手房买卖合同范本江西二手房买卖合同范本买卖合同甲方（买方）：____________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的位于江西省____________（具体地址）的二手房进行买卖，达成如下协议：第一条买卖房屋1.1房屋基本信息乙方同意将其拥有的房屋出售给甲方，房屋基本信息如下：房屋地址：____________房屋面积：____________房屋用途：____________房屋权属证号：____________1.2房屋价款甲方同意向乙方支付房屋总价款人民币（大写）____________（小写）____________元。双方一致同意将房屋价款以如下方式支付：（1）首付款：人民币（大写）____________（小写）____________元，在签订本合同时支付给乙方；（2）尾款：人民币（大写）____________（小写）____________元，在办理房屋过户手续时支付给乙方。1.3房屋交付乙方应在本合同签订后的__________个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应处于良好状态，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。第二条过户手续2.1过户费用过户费用由甲方和乙方共同承担，乙方承担过户税、公证费等相关费用。2.2过户手续办理甲方和乙方应共同协助办理房屋过户手续。甲方应按规定提供身份证明、户口本、婚姻证明、购房资金来源证明等相关资料。第三条房屋状况保证3.1乙方保证乙方保证其所售房屋的权属清晰，不存在任何他人对房屋享有优先购买权、抵押权、查封权等权益。乙方保证出售的房屋没有任何纠纷，未被政府征收或征用。3.2乙方违约责任如乙方违反上述保证，导致甲方无法取得房屋所有权或产生其他法律纠纷，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第四条违约责任4.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定支付房屋价款或未按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币（大写）____________（小写）____________元。4.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币（大写）____________（小写）____________元。第五条合同生效与解除5.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除若因不可抗力因素导致本合同的履行无法继续进行，双方可以协商解除合同。解除合同时，应按照已经履行的部分进行权益的补偿。第六条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同附件包括房屋权属证明、身份证明等相关资料。甲方（买方）签字：____________日期：____________乙方（卖方）签字：____________日期：____________以上为江西二手房买卖合同的范本，甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同的内