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文档简介

个人买房合同买卖双方：甲方（卖方）___________，乙方（买方）____________鉴于乙方希望购买甲方拥有的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，双方协商一致，签订如下《个人买房合同》：一、房屋基本情况1、房屋地址：_______________________。2、房屋所有权:甲方。3、房屋面积：______________平方米（实测面积）。4、房屋用途：_______________________。5、房屋产权证类型：______________。6、房屋产权证号：_______________________。7、房屋价格：_____________元（大写____________），价格包括房屋本身价值及相关税费。二、交易方式1、乙方支付房屋全部购买款项，并且一次性支付。2、交易方式为合同约定的方式。3、甲方承担关于该房屋的税费。三、交房时间及结算方式1、房屋权属及交割的办理时间为签订本合同后一个月内，具体时间甲方通知乙方双方协商决定。2、交房时甲方交付房屋产权证及房屋钥匙一把。3、买卖双方委托置业公司甲方委托的专业人士或者第三方房产评估机构对该房屋进行评估，并以评估价值为基础，确定该房屋的市场价值。四、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）甲方必须在协议规定的时间内，将房屋权属证书、房屋权利证书、房屋使用权证书等有关文件送至相关机关办理交割手续。（2）若发现房屋质量问题，甲方应相应承担保修责任，直到解决问题并得到乙方签字确认。2、乙方的权利和义务：（1）乙方应在签订本合同后一个月内支付全部房款。（2）乙方应配合甲方完成房屋交割手续。（3）乙方应确保所提供的证件和信息的真实性、准确性和完整性。（4）乙方在该房屋的产权转移后应及时办理该房屋的相关登记、税务和保险等手续。五、违约责任1、如乙方未在规定时间内按照约定支付全部的房款，应当向甲方支付违约金，违约金的数额为应向甲方支付的款项2%（含2%）的违约金。2、如甲方未按照时间交付房屋产权证书及有关文件，或发现房屋质量问题未解决，应按照双方协议予以处理。3、如因乙方的原因导致无法将该房屋产权转移给乙方，则由乙方承担全部责任。六、争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。因本合同所产生的任何争议，双方应协商解决；若无法协商解决，则提交有关司法机关进行仲裁或诉讼。七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何补充、修改或终止，必须经过双方协商一致，并作出书面补充协议。本合同及其补充协议一式双份，甲、乙双方各执一份，合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：__

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