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文档简介

个人房屋租赁合同模版简单个人房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方房屋的需求，经双方协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将___________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的地址为：_______________。1.2房屋面积为___________，结构为____________，房屋内设备、家具如下：_____________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至_____年___月____日止。2.2若乙方在租赁期限届满前续租，则必须在租赁期限届满前15天内通知甲方，并重新签订租赁协议。若甲方同意，新协议签订后，乙方续租的有效期按协议约定履行。第三条租金3.1乙方应在合同生效之日，一次性支付租金金额（大写）人民币____元整，此金额为全部租金。3.2本合同租金含管理费、物业费、房屋租赁税。若后期发生政策变化增加租赁税，则甲方有权在原租金基础上增加租金，但应在租赁期届满后第二个结算周期内完成。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除本合同，要求乙方立即搬离房屋。第四条押金4.1乙方应当在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_____元整。4.2租赁期结束，如乙方已全部结清租住期间的水、电、煤气和物业管理费，未损坏房屋及配套设施，无欠款、无违约行为，且甲方要求退还押金时，则甲方应当在签订本合同之日起15个工作日内将押金返还乙方。4.3退押金前须经甲方的检查合格。第五条使用及维护5.1乙方应妥善使用房屋及内部附属设施和设备，并承担在使用房屋及配套设施和设备中所发生的一切损失和损坏。5.2乙方同意在租赁期限内对房屋进行维修和保养，并及时报告房屋需要维修的情况。第六条交接及验收6.1乙方在租赁期结束后应当将房屋交还给甲方，并应当保证房屋及内部附属设施和设备的完好。6.2甲方应当在乙方交还房屋时进行验收，如甲方发现房屋及内部附属设施和设备损坏或缺失，乙方应当承担修复或修复费用。第七条解除合同7.1若乙方存在下列情况之一，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已交纳的一切费用（包括但不限于押金、租金、维修费）：（1）未经甲方同意私自改变房屋的结构或用途；（2）未经甲方同意擅自转租房屋或擅自将房屋用于其他非法用途；（3）未按约定交付租金或押金。7.2乙方如有需要提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可在租赁期结束前搬离房屋，乙方支付至提前搬离日的租金和维修费等相应费用。第八条其他8.1本合同一式约定____份，双方各执____份，具有同等效力。8.2本合同及其副本在其各自签署或盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。8.3若本合同中某一条款或条款中某一部分无效，不应影响其他条款或部分的效力。8.4本合同如有争议，可协商解决，也可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：___________

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