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文档简介

新小区物业承包合同模板1.引言本文档是用于新小区物业承包合同的模板，旨在明确双方权责、保障双方利益的合规操作。请双方在签订合同时，根据实际情况对模板内容进行适当调整与补充。本合同由业主委员会（以下简称“甲方”）与承包商（以下简称“乙方”）签订。2.合同信息2.1.合同名称本合同的名称为新小区物业承包合同。2.2.合同双方甲方：[业主委员会全称]乙方：[承包商全称]2.3.合同签署地点本合同签署地点设在[签署地点]。2.4.合同签署日期本合同于[签署日期]签订并生效。3.合同内容3.1.物业管理服务范围甲方约定，乙方承包商将负责以下物业管理服务：小区内公共区域的清洁和维护；小区内道路和绿化的保养；小区内安全设施的维护和管理；业主投诉及问题处理；…3.2.服务期限本合同的服务期限为[服务期限]。如甲方与乙方双方一致同意，该期限可延长或终止。3.3.服务费用及支付方式乙方服务费用为[服务费用]，甲方需按照以下支付方式支付：每月支付：甲方将于每月[支付日期]前支付当月服务费用；季度支付：甲方将于每季度[支付日期]前支付当季度的服务费用；年度支付：甲方将在每年[支付日期]前支付一年的服务费用。3.4.违约与赔偿3.4.1.甲方违约责任如果甲方未按照合同约定支付服务费用，或违反其他条款，乙方有权要求甲方补偿乙方因此而产生的损失。3.4.2.乙方违约责任如果乙方未按照合同约定履行物业管理服务职责，或违反其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。4.其他条款4.1.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方同意将纠纷提交[争议解决方式]进行解决。4.2.合同变更本合同的任何变更、补充须经双方书面确认，并签署变更协议。4.3.合同解除本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力原因，不得不解除。4.4.合同生效本合同经甲方和乙方签章确认后生效，并在签署日期生效。5.合同签署甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________此为新小

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