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文档简介

厦门租赁合同本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（承租方）共同签署，双方在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物甲方同意将其位于厦门市港南路123号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为80平方米，由一室一厅一卫组成；房屋内的家具、家电以及其他设施，除另有约定外，均为甲方所配备，供乙方免费使用；租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止；租金为每月人民币4500元整，逾期支付租金按日计算违约金，违约金为逾期未支付租金的3‰。二、租赁手续及支付方式双方在签署合同之前，乙方需要缴纳一个月的房租作为保证金，保证金将在租赁期满后无欠款时退还乙方；甲方在签署合同之前，需提供房屋的产权证书等相关证明文件；乙方需向甲方提供身份证明、工作证明等相关文件，以证明其能正常支付租金；租金支付方式为乙方每月在租赁期开始的前三天，将租金按照协议支付至甲方指定的银行账户。三、租赁期的权利和义务甲方的权利和义务甲方在租赁期内有权对房屋进行检查、维护和修缮；如房屋损坏或设施损坏，乙方应提醒甲方及时维修或更换，由甲方负责承担相应费用；上述第2点中，如是因乙方的使用不当导致设施损坏，则应由乙方承担相应的维修或更换费用；甲方不得在租赁期内擅自要求乙方搬离。乙方的权利和义务乙方有权并应该按照合法的方式占有并使用房屋内的所有设施、家具和家电；租金按时支付，并以妥善保管房屋内的财物；不得私设设施，如需要安装设施，应当要求甲方同意并给予相应的补偿；不得使用柴油、天然气、煤气等易燃物品进行烹饪等操作，如产生安全事故，由乙方自行承担责任；因乙方的不当使用而导致设施损坏，需要支付维修或更换费用；租赁期满后，应当如期归还房屋，并保证房屋内的设施和财物完好。四、违约责任乙方逾期未支付房租达3个月的，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金作为违约金；如乙方因故需提前退租，应当提前一个月通知甲方，且违约金为已支付的两个月租金；如甲方违反合同约定，应当赔偿乙方的直接经济损失。五、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同未尽事宜，由双方协商并签署补充协议；本合同不得私下修改或解除，如需要修改或解除，应当在双方协商一致并签署补充协议的情况下执行。六、争议解决本合同自签署之日起生效；因执行本合同而发生的争议，双方应当通过友好协商方式解决，如协商不成，应当向当地仲裁机构申请仲裁。以

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