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文档简介

买卖农村房屋合同范本农村房屋买卖合同甲方：（买方）_____________，身份证号码：_______________，住址：_________________。乙方：（卖方）_____________，身份证号码：_______________，住址：_________________。经甲、乙双方协商一致，甲方愿意购买乙方所有权归其所有的房屋，具体细节如下：一、房屋基本信息1.1房屋地址：___________。1.2房屋结构：砖混结构、瓦房顶/钢筋混凝土结构、水泥瓦房顶。1.3房屋面积：______________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5房屋产权：_____________（购买时间：___________）。二、买卖价格及支付方式2.1本次房屋买卖总价款为___________元整（￥_______），由乙方根据协议约定时间内交付。2.2甲方向乙方支付房屋价款时，先支付全款的________%（￥________元），余款在约定交房期前到位，以便地籍权属办理过户和交付房屋。2.3支付方式：____________（现金/转账等）。三、权利、义务及违约责任3.1买方权利：①享有房屋所有权及其附属物的产权、使用权，可以自行出租或者借给他人使用；②凭有效证件随时进出房屋；③开展非违法违规的自身生活活动，不受卖方干涉；3.2买方义务：①按时支付房屋购买款；②及时办理过户产权证等房屋所有权证；③不违反国家法律法规开展非法违规生产经营行为。3.3卖方权利：①获得本次交易的房屋销售款；②签订交易合同落实双方权益；3.4卖方义务：①如实告知该房屋权属、建筑风格、用途等所有有关情况；②准确提供房屋所有权证据、产权证、土地证等相关证明文件；③保证房屋无债权纠纷、维权纠纷、拆迁纠纷，如不真实或对第三人权利造成影响，其本人承担一切法律责任。3.5违约责任：①买方违约时，应支付卖方房屋买卖价款的________%作为违约金；②卖方违约时，应向买方支付房屋买卖价款的________%做为违约金；③双方违约时，应协商解决，不能达成一致意见，由仲裁机构裁定。四、房屋交接及过户办理4.1协议签署完成后，买卖双方应在___________（自然天）内完成交易对接，此后买房又买方享有房屋使用权或转卖权益。4.2房屋所有权过户及产权证/房屋所有权证办理由地籍管理机关办理，甲方支付房屋款余款前，乙方应办理房屋过户及转让产权证手续。4.3过户办理时间限制：___________（自然天）内。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。5.2本合同自甲、乙双方签字盖章后，即生效。5.3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、附件6.1卖方产权证明（原件及复印件）；6.2房屋土地使用权证明（原件及复印件）；6.3卖方身份证明（原件及复印件）；6.4本合同附件及其他有关材料。甲方：__

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