重庆装修合同

重庆装修合同重庆装修合同1甲方：__________________乙方：________________________层______号商铺经营者甲方就乙方对______商铺进行装修改造活动，根据《______市商场市场消防安全管理规定》、《______商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：装修场地位于______区______街______号楼______商厦内______层______号商铺。第二条：装修期限装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条：装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金______元，装修完毕后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一种月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条：装修条例1.甲方有权对乙方明确提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2.乙方所明确提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范畴以及内容等详尽信息。3.装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当。4.乙方在装修改造过程中对商厦及别人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当全部维修费用。5.乙方全部装修改造工程必须在甲方规定时间内完毕，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元，租期不顺延。6.乙方需要改造商铺(包含在场地内设立固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7.乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增多照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装原则》进行施工。如私自施工将对乙方处以______元罚款，乙方私自更改的，要恢复原状，并承当由此造成的一切费用和损失。8.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防、电路、空调和其它多种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立刻改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9.乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以______元的罚款。10.乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以______元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保规定。第五条：其它合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日重庆装修合同2工程名称：甲方：乙方：重庆时报便民服务装修部签定日期：重庆市建筑装饰协会重庆市装饰装修工程施工合同发包方（下列简称甲方）：委托代理人（或甲方代表）：单位：联系电话：承包方（下列简称乙方）：重庆时报便民服务装修部营业执照号：渝高注册号：343联系电话：（023）86158863注册地址（或办公地址）：重庆高新区石桥铺西部商城c座8—14委托代理人（或乙方代表）联系电话：本工程设计：联系电话：施工负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合我市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的装饰装修工程（下列简称工程）的有关事宜，达成以下合同：第一条工程概况1.1工程地点。1.2工程承包方式，双方商定采用下列第种承包方式。1）乙方包工、包全部材料。（预算项目每单项造价内双方确认价格包干）。2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。（预算项目每单项造价内价格包干）。3）乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。（预算项目每单项造价内人工价格包干）1.3工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日1.4合同价款：本合同工程造价为（人民币）元。金额大写：详见附表：工程报价书（工程涉及全部内容均以报价书为据，包干使用，自负盈亏）第一条甲方工作2.1由甲方业主委派为甲方代表，负责合同推行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的多种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其它家庭组员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽谈。2.2开工前三天，乙方负责提供平面布置图、水电图给甲方，方便甲方及时办理好入场手续，为乙方入场施工发明条件，包含：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆、遮盖，以不影响施工为条件。2.3甲方免费负责提供水源、电源为乙方使用，并承当有关费用。2.4负责协调乙方与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作，并承当对应费用。2.5如确需拆改原建筑物构造或设备管线，甲方委托乙方负责到有关部门办理对应的审批手续，并承当对应费用。第二条乙方工作3.1由乙方公司委派游连发为乙方代表，负责合同推行，严格执行工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程。3.2严格执行施工规范、安全操作规程，安全、环保规定并做好施工现场管理。3.3保护好施工现场的家具和陈设，确保厨卫上、下水管道的畅通，解决好由于施工带来的扰民问题及与周边单位（住户）的关系。3.4施工期间乙方因工程需要需使用该场地，乙方负责承当做好施工现场的保卫及消防等项工作。确保施工现场的清洁，做好施工现场治安保卫、清洁及垃圾解决工作。3.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场一切设施和工程成品进行保护。第三条工程变更工程项目及做法如需变更，双方必协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目价差之后再施工，同时调节有关费用及工期（见附表三：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引发的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第五条材料供应5.1按合同商定由甲方提供的1.厨房：排气扇，抽烟机，洗菜盆，灶具、2.卫生间：洗浴三件套及蹲便器、排气扇3.厅内及卧室吸顶灯电视墙射灯、壁灯4.室内三部空调并应准时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续。由甲方提供的材料、设备发生了质量问题或规格差别，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承当。5.2按合同商定由乙方提供的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差别，应严禁使用、费由甲方承当，工期对应顺延；甲方未按期支付工程价款，合同工期对应顺延，以迟延付款累计天数为延期竣工时间。6.4因乙方责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方因素造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条质量标准7.1本工程施工质量按下列第____1）___项原则执行：1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收原则》。2）签定工程报价书的项目与甲乙双方签定承认的设计图纸。7.2施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由有管辖权的有关部门对工程质量予以认证，认证所需费用采用“谁明确提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同商定原则的，认证所需费用由责任方承当，工程质量符合合同商定原则的，认证所需费用由甲方承当。7.3整个过程使用墙面材料和地板、衣柜、蓄物柜、书柜等材料必须符合国家规定的环保原则。第八条工程验收、价款结算及保修8.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和竣工后表面工程的检查与验收手续，甲方不准时参加隐蔽工程和竣工后表面工程验收，乙方可自行验收，甲方对验收成果视为接受。8.2双方商定在施工过程中分为下列两个阶段对工程质量进行验收：1）隐蔽工程验收（水电、防水工程）2）竣工后表面工程验收，乙方应提前二天告知甲方参加验收，阶段合格后应填写工程验收单（见附表四：工程验收单）8.3工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知后一周内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工工期。8.4工程竣工验收合格后，甲方应在一月结清尾款，从竣工验收合格起计算，每超逾期一天甲方按合同未付价款的1%累计计算向乙方支付违约金。8.5本工程自验收合格双方签字之日起隐蔽工程保修期为五年，墙体表面工程保修期为二年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单。8.6验收不合格，乙方负责返工；甲方未经乙方同意私自提前入住或收回钥匙，视为自动交房并合格竣工。8.7因甲方自购材料或甲方规定乙方使用的材料未达成国标而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。8.8因甲方因素工程价款未结清，乙方不负责保修。第九条安全生产9.1乙方在施工期内应严格恪守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。9.2乙方应主动在施工前联系物管部门、理解施工场地电源线布网设计，并严格恪守有关规范施工，如果由此发生和火灾，或冒险作业发生事故乙方应承当一切经济损失。9.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，造成发生冶安安全人生安全、火灾事故，乙方应承当由此引发的经济损失，并承当对应法律责任。第十条工程价款支付方式（报价书中未列项目不包含在此工程价款内）合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额占总金额的%第一次合同订立，第一批材料进场：40%第二次水电布线、布管水泥工进场：40%第二次木工和泥工基本竣工、漆工进场即：17%第四次工程竣工验收合格一月内结清，3%注：支付时间按工种进场为准；累计：第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任一方因未推行合同商定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承当有关责任。11.2因一方因素，造成合同无法继续推行时，应及时告知对方，办理合同终止合同，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。11.3本合同生效后甲乙双方应严格推行合同所规定的各项条款，不得私自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款20%的违约金，并承当因此造成的经济损失。甲方责任：a、未办理任何手续，乙方有权回绝拆改原有建筑构造及设备管线，甲方强行规定乙方拆改原有建筑构造及管线，由此发生的损失或事故（包含罚款）由甲方负责承当损失。b、按合同规定的时间和规定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引发的其它因素等，造成工程无法正常顺利进行，除工期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成的停工、误工的实际损失。c、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，由甲方承当责任。d、甲方未按期支付工程款或未按期完全推行合同商定款项，每逾期一天，按未付款额的1%支付违约金。乙方责任：a、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。b、未经甲方同意，乙方私自拆变化更原有建筑构造或设备管线、设计方案，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并承当全部损失。c、由于乙方因素，工程质量达不到商定的质量原则，乙方负责返工，工期不予顺延。d、因乙方因素，造成工期延误使工程不能及时完毕，乙方应按每迟延一天支付甲方工程价款2%的违约金。e、因乙方保卫工作不当造成材料丢失，被盗，造成损失由乙方全部赔偿并承当对应的法律责任。第十二条争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第___1____种方式解决：1.重庆市家装仲裁委员会申请仲裁。2.本地有管辖权的人民法院起诉。第十三条具体事项说明及规定13.1各个社区或楼盘不管以任何形式收取装饰公司的确保金、电梯费，装修管理费和工人出入证费等全部费用，如产生以上有关费用均由甲方自理。乙方负责出具有关手续。13.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。如规定将垃圾运到垃圾场，则甲方负责支付从指定地点运到垃圾场的垃圾清运费用（人民币）_______元（此费用不在工程价款内）。13.3施工期间，甲方将进户门钥匙___1__把交给乙方代表_______负责保管。工程竣工后，甲方负责提供新锁______把，由乙方负责安装交付使用。13.4乙方按合同商定和规范施工，如甲方有特殊规定，需在施工前以书面形式告知乙方，事后规定，乙方不予办理。13.5甲方交款必须到乙方公司财务办理，私自将款项交与公司其别人员因此而带来的全部经济损失均由甲方承当，包含给乙方带来的经济损失。第十四条附则14.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。合同附件：附表一：工程预算报价阐明附表二：工程设计图纸（见附件）第十五条其他商定条款甲方：乙方：重庆时报便民服务装修部甲方代理人：委托代理人：年月日年月日重庆装修合同3业主(下列简称甲方)：__________联系电话：__________施工队(下列简称乙方)：__________联系电话：__________身份证号码及复印件工程项目：居室装潢甲、乙双方通过多次和谐洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了确保工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特订立本合同(包含本合同附件和全部补充合同)，方便共同恪守。一.工程概况1.工程地址：2.居室规格：_____房型_____层_____(式)_____室_____厅_____厨_____卫总计：施工面积平方米;3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。4.委托方式：二.工程价款清包工费：_____元，大写：三.付款方式1.施工队进场，预支生活费：_____元，2.水电工竣工，付_____元3.木工完毕，付_____元，4.泥工完毕，付_____元，5.工程竣工，付_____元，6.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目竣工时一并结清。7.工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。8.若工程竣工时全部验收项目均达成甲方验收原则且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四.设计1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰规定，乙方施工前须画草图让甲方承认。五.材料1.乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自迟延工期的责任和经济损失。2.凡由甲方所提供的全部建筑材料，经由乙方验收后并予以保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍赔偿给甲方。3.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。4.若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购置材料，并开具正式发票。5.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时明确提出并有权回绝使用。若甲方坚持使用，应书面规定乙方，并承当因材料质量引发的损失。6.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。7.乙方应做好材料的保管工作，严禁闲杂人等进入工地现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现这类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六.工期及工程质量检查与验收1.从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期为_____天，因甲方因素迟延，工期顺延;因乙方因素迟延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。2.施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。3.工程质量检查及验收a、本工程质量评定验收原则的根据：①施工图纸、作法阐明、设计变更;②《住宅装饰装修工程施工规范③《市家庭居室装饰工程质量验收原则》b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整治，另行验收，直至合格为止。七.材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八.垃圾清运1.垃圾袋装化;2.垃圾应日日清;3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场合。、九、劳动力管理1.开工前乙方应向甲方提供全部施工人员的身份证复印件;2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;3.乙方应具有在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引发的有关损失由乙方自行承当;4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并确保工具的安全性和不错使用性，乙方自行承当工具维修费。十一.工地现场管理1.现场严禁使用明火;2.油漆材料必须和其它材料分开放置。十二.维修1.因乙方施工因素造成的质量问题，乙方应在两年内免费维修。2.普通维修乙方应在甲方告知乙方后三天内及时维修，特殊状况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3.若因乙方未能按合同及时完毕维修，甲方能够安排其它施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。十三.合同附件1.施工内容项目及造价明细。十四.合同争议1.出现争议甲乙双方先协商。2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五.其它阐明和规定：1.须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。2.除上述装潢规定外，如有增多工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。3.工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。4.乙方施工单位必须确保施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立刻予以改正，在未达成甲方的整治规定前甲方有权拒付人工费。5.乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同推行，并按合同规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。6.施工人员要文明施工，严禁野蛮施工。、7.施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。8.乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9.附则①本合同由甲、乙双方直拉订立，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。②本合同订立后工程不得转包。③工程竣工完结后合同推行完后自动终止。④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____签章：_____签章：_____签约日期：_____签约日期：_____重庆装修合同4发包人：营业地址：_____________委托代理人：_________营业执照号：___________电话：_______________法定代表人：___________电话：_________承包人：委托代理人：___________电话：_________本工程设计人：_________电话：_________施工队负责人：_________电话：_________根据_________及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场合装饰装修工程(下列简称工程)的有关事宜，达成以下合同：第一条工程概况1.1工程地点：___________________________________________1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。1.3工程承包方式：双方商定采用下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_____天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。第二条施工图纸双方商定施工图纸采用下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条发包人义务3.1开工前______天，为承包人入场施工发明条件。包含：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;3.2提供施工期间的水源、电源;3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续;3.5施工期间发包人仍需部分使用该场合，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3保护好原场合室内的家具和陈设，确保室内上、下水管道的畅通;4.4确保施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更合同，同时调节有关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前告知承包人，双方共同验收并办理交接手续;6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检查。第七条工期延误7.1对下列因素造成竣工日期延误，经发包人确认，工期对应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其它状况。7.2因发包人未按商定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款，合同工期对应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人因素造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1双方商定按下列第种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指：________________________________________(2)其它支付方式：________________________________________8.2工程验收合格后，承包人应向发包人明确提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月。第九条违约责任9.1合同双方当事人中的任何一方因未推行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2未办理验收手续，发包人提前使用或私自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3因一方因素，造成合同无法继续推行时，该方应及时告知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方对应的经济损失。9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。9.5由于承包人因素，工程质量达不到双方商定的质量原则，承包人负责修理，工期不予顺延。9.6由于承包人因素致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。第十条合同争议的解决方式本合同在推行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同推行完毕后终止。11.2本合同订立后工程不得转包。11.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。11.4合同附件为本合同的构成部分，与本合同有同等法律效力。发包人：____________(签字)承包人：_______________(签章)法定代理人：_____________法定代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________________年____月____日________年____月____日重庆装修合同5发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经和谐协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，此时为保护双方的正当权益，结合本工程的具体状况，双方达成以下合同，共同恪守。一.工程概况1.装饰施工地点：2.住房构造：______房型_____房_____厅_____套，施工面积______平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二.工程价款及结算的商定1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计承认订立合同之日。支付_________元订金，第二次付款时扣除；(2)第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，累计_________元；(3)第三次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%，累计_________元；(4)第四次，竣工验收当天支付工程总造价10%，累计_________元；(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方订立《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。三.有关材料供应的商定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。此时本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方书面明确提出，甲方仍表达使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差别，应严禁使用。此时如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。四.有关工程质量及验收的商定1.本工程执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–1999《住宅装饰装修验收原则》和市建设行政主管部门制订的其它地方原则、质量评定验收原则。2.本工程由________方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。由于乙方因素造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4.在施工过程中，甲方明确提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方应自接到告知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时告知乙方，另定验收日期。五.有关安全生产和防火的商定甲方提供的施工图纸或做法阐明及施工场地应符合防火、防事故的规定，重要包含电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。此时乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六.其它事项1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门承认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并阐明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法阐明的现场交底。按规定组织施工，保质保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予承认。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重构造及多种共用设备管线。七.违约责任1.由于甲方因素造成延期开工或半途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款的，此时每逾期一天，支付_______元违约金。2.由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。八.纠纷解决方式双方如对合同执行发生争议，应通过和谐协商解决，如协商无效的，此时能够提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格恪守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，有同等法律效力。合同附件为本合同的构成部分。甲方(签章)：__________________电话：______________________乙方(签章)：__________________电话：______________________订立地点：___________________________________订立日期：________年_______月______重庆装修合同6委托方(甲方)：_______________身份证号：____________________________承接方(乙方)：_______________身份证号：____________________________甲、乙双方经和谐洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本合同，以共同恪守。一.工程地点：____区____街____单元____室二.形式构造：____层式____室____厅____厨____卫三.工程项目：1.四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖，打地角线，规定平整;一种厨房，一种卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，规定平整;两个阳台地面铺设3030瓷砖，规定平整。2.未尽细节的之处，由甲方明确提出方案，商议拟定。四.承包方式：甲方按乙方规定必须确保装修期间的所需材料(乙方需提前告知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五.质量原则：施工质量要符合安全规定，装修质量不得低于同一施工类型的装修原则，双方承认。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责免费返工维修。六.工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____________元人民币。七.付款方式：为确保工程质量，暂扣______元押金，________年____月____日至________年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程竣工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计规定，三天内付清乙方人工费，八.本合同一式______份，甲乙方各执______份，有相似效应。本合同自双方签字之日起生效。甲方签字：________________________乙方签字___________________________________年____月____日________年____月____日重庆装修合同7工程名称：___________________________发包方（甲方）：________________________承包方（乙方）：________________________合同编号：___________________________签定日期：___________________________重庆市工商行政管理局重庆市建设委员会使用阐明1.本合同文本合用于我市行政区域内的住宅装饰装修工程。2.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完毕后，材料、施工人员达成施工现场开始运作视为开工。3.竣工：合同商定的工程内容全部完毕，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。4.工期顺延：指非因乙方的责任造成工程进度受到影响后，工程期限予以对应延展。在工期顺延的状况下，乙方不承当违约责任。5.监理：指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托或授权，根据国家有关法律、法规的规定，按照家庭装修监理合同以及有关家装合同，协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（下列简称甲方）：_________________________________________委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________承包方（下列简称乙方）：_________________________________________营业执照号：_____________________________________________________建筑业公司资质证书号：___________________________________________开户银行：___________________________银行帐号：_________________注册地址（或办公地址）：_________________________________________法定代表人或负责人：_________________联系电话：_________________委托代理人（或乙方代表）：___________联系电话：_________________工程设计人：_________________________联系电话：_________________施工负责人：_________________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成以下合同：一.工程概况（一）工程地点：___________________________________________________（二）工程户型：___________________________________________________重庆装修合同8委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经和谐洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包含本合同附件和全部补充合同)，方便共同恪守。第一条：工程概况一.工程地址：二.居室规格：房型层(式)室厅卫。三.施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。四.委托方式：双方商定采用下列第种承包方式。1.乙方包工、包全部材料;2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;3.乙方包工、甲方包全部材料。五.工程开工日期：年月日六.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写)元。第三条：质量规定一.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。二.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增多的费用，应另签定补充合同。三.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应一.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二.乙方提供的材料、如不符合质量规定，或规格有差别，应严禁使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式一.合同一经签定，甲方按照下表中的商定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日年月日元第二次工程进度过六个月月日元第三次工程验收合格年月日元二.甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。三.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格，未结清工程价款时，不得交付使用。四.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，告知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。第六条：争议解决1.本合同推行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2.当事人不肯通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，能够按照本合同商定向——市仲裁委员会申请仲裁;<——人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)第七条：合同的变更和解除一.合同经双方签字生效后，双方必须严格恪守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充合同。如需终止合同，明确提出终止合同的一方要以书面形式明确提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二.施工过程中，任何一方明确提出终止合同，须向另一方以书面形式明确提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同合同后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一.本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二.补充合同与本合同有同等的法律效力。三.本合同(包含合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：地址：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：年月日重庆装修合同9委托方(甲方)：_______________身份证号：______________________承接方(乙方)：_______________身份证号：______________________甲、乙双方经和谐洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特订立本合同，方便共同恪守。第一条工程概况1.工程地址：_________________________。2.居室规格：房型______层(式)____室____厅____厨____卫。(1)____室，计____________平方米;(2)____厅，计____________平方米;(3)____厨房，计__________平方米;(4)卫生间，计___________平方米;(5)阳台，计_____________平方米;(6)过道，计_____________平方米;(7)其它(注明部位)：计_____________平方米;总计：___________，施工面积_________平方米;3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。第二条工程价款工程价款(金额大写)__________________________，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条质量规定1.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。2.工程验收原则，双方同意参考国家的有关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增多的费用，应另订立补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方，方便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实施明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款赔偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差别，应严禁使用。如已使用，对工程造成的'损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应当是符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。如延期达成，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料累计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经订立，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%;当工期进度过半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包含人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条工程工期1.如果因乙方因素而延迟竣工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方因素而延迟竣工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工因素造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条其它事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的保护方法，均需与乙方办理手续和承当费用。2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同推行，并按合同规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条违约责任合同生效后，在合同推行期间，私自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因私自解除合同，使对方造成的实际损失超出违约金的，应进行赔偿。第九条争议解决本合同推行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不肯通过协商解决，或协商解决不成时，能够按照本合同商定向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新订立补充合同。如需终止合同，明确提出终止合同的一方要以书面形式明确提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方明确提出终止合同，须向另一方以书面形式明确提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同合同后，可视为本合同解除。第十一条合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________签字：____________________委托代理人签字：_____________________________年_____月___日_____________年_____月___日重庆装修合同10发包方(下列简称甲方)：_________________________________________委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________承包方(下列简称乙方)：_________________________________________营业执照号：_____________________________________________________建筑业公司资质证书号：___________________________________________开户银行：___________________________银行帐号：_________________注册地址(或办公地址)：_________________________________________法定代表人或负责人：_________________联系电话：_________________委托代理人(或乙方代表)：___________联系电话：_________________工程设计人：_________________________联系电话：_________________施工负责人：_________________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成以下合同：一.工程概况(一)工程地点：___________________________________________________(二)工程户型：___________________________________________________(三)工程套内施工面积：___________________________________________(四)工程内容(见附表一和四)(五)工程承包方式，采用下列第_______种方式：1.乙方包工、包全部材料(见附表三)。2.乙方包工、包部分材料，甲方提供其它材料(见附表二和三)。3.乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。(六)工程期限__________日。开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日。(七)工程价款(见附表一)：本合同工程造价为(人民币)______________元;金额大写：_______________________________。其中：材料费：________元，人工费：____________元,设计费：________元,垃圾清运费：________元,??管理费：________元，其它费用:___________元。(八)合同订立生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。(九)乙方明确提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超出第一条(七)款所商定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承当。二.工程设计(一)本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法阐明一式________份。(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范规定，经双方签字承认，将会审意见记载于附表四内。(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差别或抵触时，以工程报价表为准。三.工程监理若本工程实施工程监理，由甲方与具有对应资质的监理公司另行订立《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范畴等书面告知乙方。四.甲方义务(一)对所装饰装修的住房拥有正当的全部权，或已获得了正当全部权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。(二)________委派_________为甲方代表，全权负责合同推行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的多种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其它家庭组员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。(三)施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。(四)开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范规定的施工图纸或做法阐明，并向乙方进行现场交底。(五)为乙方入场施工发明条件，包含：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承当其费用。(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作。(八)如确需拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续，并承当有关费用。(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。(十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。五.乙方义务(一)应当具有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的有建筑装饰装修工程承包范畴的《建筑业公司资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范畴承揽工程。(二)委派________为乙方代表，全权负责合同推行，按设计规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责解决的各项事宜，其订立的文献视为乙方对有关事宜确实认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327—XX)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环保的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。(四)保护好原居室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道的畅通，解决好由于施工带来的扰民问题及与周边住户(单位)的关系。(五)确保施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾解决工作。(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。(七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引发的赔偿责任，均由乙方承当。(九)施工工人及管理人员应持有有关资格证或上岗证，甲方有权查验。(十)负责施工人员的管理及施工安全。六.工程变更(一)工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方订立书面变更单为准(见附件五)，拟定增减项目及价差后再施工，同时调节有关工程费用及工期。(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引发的一切后果，由甲方承当;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七.材料供应(一)按合同商定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计规定和合同商定的合格产品，并应准时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承当。(二)按合同商定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应准时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三规定的，应严禁使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承当。(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替代为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此商定，应按被挪用或替代材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国标，严禁使用国家明令裁减的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国标或规定的，乙方应及时向甲方书面明确提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承当。(六)若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采用“谁明确提出谁垫付”的原则解决。经鉴定，质量不符合合同商定原则的，鉴定费用由责任方承当;质量符合合同商定原则的，鉴定费用由质量问题明确提出方承当。八.工期(一)因下列因素造成工期延误，经甲方确认，工期对应顺延：1.工程量变化或设计变更;2.不可抗力;3.甲方同意工期顺延的其它状况。(二)甲方规定比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并订立工期变更合同。(三)因甲方未按合同完毕其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期对应顺延。(四)因乙方责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方因素造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承当，工期不顺延。九、质量原则(一)本工程施工质量按下列第________项原则执行;1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210—XX)2.《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(dbj/t50-053-XX)3.双方商定：。(二)工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的原则执行。(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成合同，采用“谁明确提出谁垫付”的原则解决。经鉴定，质量不符合合同商定原则的，鉴定费用由责任方承当;质量符合合同商定原则的，鉴定费用由质量问题明确提出方承当。(四)木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。十、工程验收、工程价款结算及保修(一)乙方应提前二日告知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在商定时间内不能参加验收，需及时告知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时告知乙方，也不准时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承当，工期不予顺延。(二)双方商定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)：1._______________________________________________________________________2._______________________________________________________________________3._______________________________________________________________________(三)工程准时竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承当乙方的看守费用和其它有关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整治返工的部分工程项目，乙方应在五日内完毕(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并及时告知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。(四)工程竣工后，双方商定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承当。(五)验收不合格，乙方负责在商定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承当。(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致订立“解决竣工验收遗留问题合同”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。(七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的阐明书、保修单和环保阐明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未明确提出异议，视为同意。(八)验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单(见附件八)。(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：1.除有防水规定的厨房、卫生间和因装修施工引发的外墙面的防渗漏保修为五年外，其它项目的保修期为二年。2._________________________________________________________________________________________(注：第2项所商定的保修原则不得低于第1项所商定的保修原则)(十)因甲方购置的材料未达成国标而造成的工程质量问题，乙方不负责保修。十一.安全施工和防火(一)甲方或乙方提供的施工图或做法阐明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，重要包含电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法阐明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当回绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承当。(二)甲方未办理有关手续，不得私自规定乙方变动建筑主体、承重构造或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当回绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承当。(三)乙方私自变动建筑主体、承重构造或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承当。(四)乙方在施工期内应严格恪守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。(五)由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，造成发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承当和赔偿。十二.工程价款支付方式(一)双方商定按下表中第________种方式支付工程款：支付次数支付时间①②备注支付比率支付金额支付比率支付金额第一次合同订立40%%第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线竣工。40%%第三次木工和泥工基本竣工、漆工进场15%%第四次竣工验收合格之日起30日内5%%或其它方式：_______________________________(二)甲方应按第十二条(一)款的商定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开有效的收款凭据。(三)乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整治合格后为止。(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。十三.违约责任(一)本合同生效后，甲乙双方应严格推行合同所商定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，订立补充合同。合同订立后施工前，一方无法定事由规定终止合同的，应以书面形式明确提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。(二)施工过程中任何一方无法定事由规定终止合同的，须向另一方以书面形式明确提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同合同，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。(三)因施工质量不合格，乙方不予整治、未在商定时限内整治，或经整治后仍不合格的，甲方可另请别人整治，与整治有关的一切费用由乙方承当。(四)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承当责任，并赔偿对方损失。(五)甲方责任1.未按规定的时间和规定提供材料、场地、技术资料以及由甲方引发的其它因素，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。2.甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。3.工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承当。(六)乙方责任1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。2.经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在商定时限内治理，甲方有权另请别人治理，与治理有关的一切费用由乙方承当，若治理后仍不