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文档简介

建设项目可行性研究的方案建设项目的可行性研究报告是第二次世界大战前后发展起来的析方法被逐渐吸收进来。联合国派专家来我国讲解了联合国编写的的可行性研究；1983年初国家计委正式颁布了《关于建设项目可行一个现代化建设项目的建成，往往是集中了多种科学技术的成按我国建设项目环境保护法规定，在编制项目可行性研究报告三、编制可行性研究报告的内容1、国民经济和社会发展的长期计划，部门和地区发展规划，经3、国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划、生产研究经费;承担研究课题的部门则要摸清项目研究的意图,项目提化,房地产投资商可将投资项目的可行性研究活动委托房地产咨询2、市场调查。可行性研究报告涉及的内容很广，必须进行深入顾客行为、销售等方面的数据与资料并根据具体需要加以整理的活产产品或者对调查人员提供让他认知的项目产品都会有一定的赞同消费群体特征调查。对于不同的产品其消费的群体是存在差异在房地产市项目场调查过程中由于调查深度和目的的不同可以不同，可以进行不同的划分，但常用的方法有:程序如下:包括以下几个方面内容:计划。市场调查计划的内容主要包括:调查对象的确定、调查方法的几个内容:收集相关信息资料。市场调查工作首先就是一个资料的收集过的设计将直接关系到调查质量，因此其设计应当充分考和选择,一般应同时提出多种方案,再进行方案评选,仅由承担可行性研究的部门或规划部门独家提出规划方案的做法,谈不上方案取方案征集或方案投标的方式进行,同时有多个专业单位或专业人由于房地产投资项目的盈亏关系到企业的成败,因而对优选方益分析;由于房地产市场的不确定因素较多,还要对投资方案进行可行性研究报告是投资项目可行性研究成果的最终体现,对该项目必须附有一些主要的原始资料,如开发规划平面图、经济效益计算价。经有关部门审批的可行性研究报告,可作为房地产开发项目编制设计任务书和投资决策的依据,作为筹划开发建设资金的依据,作为与有关部门签订合同的依据,作为编制初步设计和项目建设准备五、编制可行性研究报告的要求1、科学性。在编制可行性研究报告时，必须坚持客观、公正的2、可选择性。可行性研究报告的内容深度要达到国家规定的标3、可靠性。

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