住人集装箱租赁合同

住人集装箱租赁合同本合同是由以下双方于XX年XX月XX日签订的住人集装箱租赁合同（下称“本合同”）。甲方：_______________（以下简称“出租方”）地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方：_______________（以下简称“承租方”）地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________鉴于：1.出租方是住人集装箱所有者并拥有合法的出租权；2.承租方有意向租用住人集装箱作为住处，并已经对出租方的住人集装箱进行了查看、检查和确认；3.双方经协商达成以下租赁协议：第一条租赁物品1.1本协议所称“租赁物品”是指出租方拥有合法租赁权的一套住人集装箱。1.2出租方应当保证租赁物品的合法性、完整性、安全性，并且按时保养维护租赁物品。1.3租赁物品交付时的具体情况、设备、配件及数量见租赁清单，租赁清单构成本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________________（具体时间）。2.2租赁期限以实际交付使用日期开始计算，到租赁期满承租方应当及时返还租赁物品并拆除其在场地上的构筑物。第三条租金及支付方式3.1承租方应当按照以下具体规定向出租方支付相关费用：（1）租金：合计人民币________元，该费用包括租赁期间租金、水电燃气和其他费用，具体详见租赁清单。（2）保证金：人民币_______元，在租赁物品无任何损坏、欠款或违约行为的情况下，承租方在租赁结束后时应退还保证金。3.2租金支付时间、方式、方式详见租赁清单，如未详细列明的按照当地法律法规规定支付。第四条租赁物品的使用与保管4.1承租方应在租赁物品的使用期间，妥善保管和使用租赁物品，并委托专人负责安全、卫生等方面的管理和维护。4.2承租方应当遵守当地的法律法规，如对其使用不符合法规标准的租赁物品，承租方需自行承担相应的所有法律责任。4.3承租方不得对租赁物品进行改装、拆卸、损坏、抵押、出售等行为。第五条违约责任5.1承租方未按照本合同约定支付租金，每次依此向出租方支付逾期租金的滞纳金为应支付金额×______。5.2承租方未经出租方书面同意擅自修改及变更本合同有关条款等具体行为，应对出租方产生的相关一切费用及损失负责。第六条保密义务6.1本合同项下的所有商业、财务、技术、客户和运营信息均属于“租赁物品”所有，承租方有保守租赁物品使用之所有权和保密义务。6.2任何一方都可以通过书面申请的方式来了解、使用对方的保密资料。第七条其他约定7.1如果因为不可抗力原因，双方不能履行本合同，应及时通知另一方，并尽力协商解决办法。7.2双方约定严格遵守此合同相关条款的规定，不得擅自变更本协议所规定的付款期限和付款方式。第八条合同解除8.1承租方未按照本合同约定支付租金和押金，或者将租赁物品违法地进行改装、出售、租赁他人或以其他方式转让、损毁、拆卸，则视为承担违约责任，出租方可随时解除此合同。8.2本合同到期，经双方合议同意，可以续签。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并由承租方所在地的人民法院管辖。9.2合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成可向有关机关或行业协会申诉或根据法律规定提交仲裁机构仲裁。第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。10.2本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充协议。10.3本合同一式两份，具有同等法律