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文档简介

物管值班记录表范本物管值班记录表范本一、值班日期：________年____月____日二、值班人员：1.值班人员姓名：____________________职务：___________________2.值班人员姓名：____________________职务：___________________3.值班人员姓名：____________________职务：___________________三、值班时间：上午值班：____:____-____:____下午值班：____:____-____:____晚上值班：____:____-____:____四、值班任务：1.安全巡查：-对小区内各楼栋、公共区域进行巡查，确保安全和秩序；-检查消防设施是否完好，如灭火器、消防栓等；-检查电梯是否正常运行，无异常情况；-检查停车场、道路是否存在堵塞和障碍物，保证畅通。2.业主服务：-协助处理业主投诉和咨询，提供满意的解决方案；-接收快递和包裹，并及时通知业主领取；-处理小区内的报修请求，协调维修人员进行维修；-提供小区规章制度的宣传和解释。3.安全事故处理：-在发生安全事故时，立即报警并迅速采取应急措施；-协助处理突发事件，如火灾、水漏等；-协助居民疏散和救援工作；-收集相关证据和资料，以备后续调查和处理。五、工作情况记录：1.上午工作情况：-巡查了小区内各楼栋和公共区域，未发现异常情况；-处理了一起业主投诉，提供了满意的解决方案；-接收了3个快递包裹，并及时通知了业主领取。2.下午工作情况：-巡查了小区内消防设施，发现一处灭火器需要更换，已通知维修人员；-处理了2起业主报修请求，维修人员已进行维修；-协助处理了一起水管爆裂事故，及时疏散居民并停止水源。3.晚上工作情况：-巡查了停车场和道路，未发现堵塞和障碍物；-处理了一起业主咨询问题，提供了详细解答；-协助处理了一场小区内的纠纷，成功调解双方矛盾。六、存在的问题和建议：1.存在的问题：-某楼栋2楼电梯无法正常运行，需要尽快维修；-小区内部分停车位被非业主占用，需要加强管理；-快递配送时效有待提高，经常出现延迟情况。2.建议：-加强对电梯的定期维护和检查，确保正常运行；-设立专门的停车管理人员，加强对停车位的管理和监督；-与快递公司进行沟通，提高配送效率和时效。七、备注：

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