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文档简介

小区物业管理业主维修合同范本小区物业管理业主维修合同范本合同编号：[合同编号]甲方（业主）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是小区内的业主，拥有该小区内的住房，并希望乙方作为物业管理公司提供维修服务，双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是确保小区内的住房及相关设施的正常运转，维护业主的权益，规范业主与物业管理公司之间的维修服务合作关系。第二条合同内容1.甲方委托乙方负责小区内住房及相关设施的维修工作，包括但不限于水电设备、空调、暖气、门窗、墙面等。2.乙方应当按照甲方的要求及时处理维修请求，保证在合理时间内完成维修工作。3.甲方应当提供准确的维修信息，并按照乙方的要求提供必要的配合，包括但不限于提供维修设备、材料等。4.乙方应当保证维修工作的质量，确保维修后的设施能够正常运作。如维修后出现问题，乙方应当及时进行修复。5.甲方应当按照乙方规定的维修费用标准支付维修费用，并在维修完成后的7个工作日内付清费用。第三条维修费用1.维修费用根据维修项目的复杂程度和所需材料的价格确定，乙方应当在维修前向甲方提供明细化的费用报价。2.如维修过程中发生额外费用，乙方应当及时与甲方协商并取得同意，方可进行相关维修工作。3.维修费用应当以发票形式开具，并由乙方向甲方提供。第四条维修保修1.维修工作完成后，乙方提供维修保修期，保修期根据维修项目的不同而有所差异，具体保修期在维修前与甲方确认。2.甲方在保修期内如发现维修后仍存在问题，应当及时通知乙方，并提供相关证明材料，乙方应当在合理时间内进行修复。3.如维修保修期已过，甲方发现维修工作存在问题，甲方可与乙方协商解决。第五条违约责任1.如因乙方的原因导致维修工作延误或质量不达标，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。2.如因甲方的原因导致维修工作无法进行或延误，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。第六条合同解除1.如甲方或乙方有违反本合同的行为，并经过书面警告后仍未改正，对方有权解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。2.本合同未尽事宜，双方可另

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