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文档简介

出租房买卖合同出租房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规，经友好协商，达成如下出租房买卖合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、房屋所有权证号：3、建筑面积：二、房屋出售价格1、房屋出售总价为人民币（以下简称“元”），具体价格为：2、甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、物业费缴纳情况、及其他有关证件等；3、乙方应在交付房款时，同时支付印花税、过户手续费、工本费等相关费用。三、交易方式1、甲方同意将该房屋以乙方购买方式出售；2、房款应当全部在25个工作日内支付到甲方指定的银行账户，并同时办理房产过户手续。四、房屋状态及质量保证1、房屋交付时处于正常使用状态，甲方对房屋的质量承担保证责任。若存在瑕疵或故障，甲方应负责修缮或更换。2、房屋的存在与乙方在签订合同前已经进行了查看或者检查，乙方已经了解有关房屋的具体情况。3、乙方购买房屋后，发现甲方曾对该房屋采取过作弊、欺诈等行为，乙方有权要求解除合同并停止交易。五、房屋权属1、甲方出售的该房屋，所有权属于甲方，不存在共有情形，并无任何物业或其他方面的纠纷。2、甲方不得转让房屋，或将乙方自行产生的其他费用转移至另一物业。3、乙方购买后必须立即办理房屋权属过户手续，否则产生的任何责任由乙方承担。六、合同生效及争议解决1、本合同自双方签字、盖章并生效之日起执行。2、本合同如有任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同未约定事项，依据相关法律法规及习惯处理。七、其他条款1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改必须经过双方协商并达成一致意见。3、未经双方书面同意，本合同不得转让、抵押、出质、转让或以其他方式变更。4、本合同自签字、盖章并生效之日起，乙方向甲方支付预付款元，在如下情形下，不予退还：（1）乙方无任何正当理由要求解除合同；（2）乙方跳过甲方操作直接支付房款或过户，产生的银行费用、过户费用等相关费用，均由乙方承担。甲方（盖章）：

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