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文档简介

办公用房租赁协议办公用房租赁协议甲方：出租人乙方：承租人鉴于：1.甲方是一家合法经营的房地产公司，拥有位于红旗路XXX号的办公用房一套。2.乙方为一家公司，需要租赁办公用房作为办公场所。经甲乙双方协商，就租赁甲方所拥有的办公用房事宜达成以下协议：第一条租赁用途甲方同意将其所拥有的位于红旗路XXX号的办公用房租赁给乙方使用，供乙方用于办公及商务活动。乙方租赁期限为36个月。第二条租赁期限本协议规定租赁期限为36个月。自协议生效之日，至2024年4月30日止。如乙方需续租，须提前30日向甲方提出书面申请，乙方续租的条件及租金另行商议。第三条租金及押金1.本期租金为每月人民币10000元整，共计360000元。双方同意，在本协议签订之日，乙方应一次性支付360000元租金。2.押金为36000元整，双方同意，在本协议签订之日，乙方应一次性支付36000元押金，甲方承诺在乙方退租时，无欠款项的情况下，将押金全额返还乙方。第四条用电情况1.乙方在使用甲方租赁办公室期间，需自行缴纳电力费用，并按时结清。如乙方未按期付款，甲方有权单方面解除本协议。2.乙方进入办公室后，请随机关闭所有不要使用的电器设备，起到节能环保的目的。第五条用水情况在租赁期内，办公室水费由甲方负责。第六条维修及保养1.租赁期内，如房间内出现损坏，乙方应立即通知甲方，并根据甲方指示配合处理。2.在租赁期内，若因乙方的过错导致房屋内部设施或装修产生损坏时，乙方须负责维修或赔偿的全部费用。第七条使用办公室的规定1.使用办公室的先进须通过甲方审批并得到租赁方同意。2.乙方不得将办公室及用途转租或转借。3.乙方不得将办公室用于违法活动或超出租赁用途范围。第八条协议的解除1.双方签署本协议后，双方都要遵守本协议的所有条款。2.在租赁期内，任何一方违反协议中的规定，另一方均有权单方面解除本协议。3.在协议期满之前，如乙方需要提前终止协议，则须提前一个月向甲方书面说明，并与甲方商议处理措施。如因乙方原因所致，乙方应向甲方支付违约金。4.在协议期满之前，如甲方需要提前终止协议，应提前两个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于两个月租金的违约金。第九条其他事宜1.本协议未涉及之事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。任何一方未经对方书面同意，不得将本协议转让或转交给第三方。本协议自双方签字或盖章之日生效，至2024年4月30日终止。甲方（盖章）：

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