关于长期合同

关于长期合同

关于长期合同1

甲方(用人单位)名称：XXXXXXXXX_

法定代表人(主要负责人)或者托付代理人XXX__

注册地址XXXXXXXXX_________

联系电话XXXXXXXXX_____

乙方(劳动者)姓名：XXXXXXXXX____

居民身份证号XXXXXXXXX_

户口所在地_____省(市)____区(县)_______乡镇___________村

XX编码__________

现住址XXX_____________联系电话XXX__

依据(劳动法)、(劳动合同法)及有关规定，甲乙双方遵循公平自愿、协商全都的原则签订本合同。

一、合同期限

第一条甲乙双方可以随时终止本合同。

二、工作内容

其次条乙方同意依据甲方工作需要，担当XXX工作。

甲方依据工作要求对乙方进展必要的职业技能培训。

乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。

三、工作时间

第三条乙方每周工作____日，分别为周______；每日工作______小时。

四、劳动酬劳：

第四条甲方按小时计酬方式支付乙方工资，标准为每小时______元。

甲方向乙方支付工资形式为____________(直接发放托付银行代发)。支付周期不得超过____日。

五、社会保险

第五条甲方应当依法为乙方缴纳工伤保险费。

六、劳动爱护和劳动条件

第六条甲方依据生产岗位需要，根据国家有关劳动安全卫生规定对乙方进展安全卫生培训和职业培训，为乙方供应如下劳动爱护条件和劳动防护用品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、劳动争议处理

第七条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照(劳动争议调解仲裁法)的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。

八、其他

第八条甲乙双方商定的其他事项

XXXXXXXXXXXXXXX_________。

第九条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。

本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)乙方(签字或盖章)

法定代表人(主要负责人)或托付代理人(签字或盖章)

签订日期：________年____月____日

使用说明

一、本劳动合同(参考文本)供用人单位与从事非全日工作的劳动者签订劳动合同时参考使用，主要适用于来自农村的务工人员等流淌性较大的劳动者。非全日制用工也可不签订书面劳动合同。

二、企业与劳动者签订劳动合同时，双方的状况应照实填写，凡需要双方商定的内容，经协商全都后填写在相应的.空格内。双方商定的增加事项填写在

第八条内，但双方商定的内容不得违反国家法律法规。

三、签订劳动合同，甲方应加盖单位公章；法定代表人、托付代理人或负责人及乙方应亲自签字或盖章，其他人不得代为签字。

四、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清晰，文字简炼、精确，不得涂改

关于长期合同2

甲方：乙方：

第一条总则

双方本着友好合作、公平互利的原则，经友好协商，特订立本合同。

其次条本合同应用范畴

1、甲方与乙方达成外协加工关系，乙方负责加工生产。

2、对此协议的任何修改都需经双方确认，与此协议具有同等约束力。

第三条加工订单内容

第四条技术要求

1、经双方共同确认的`技术资料是乙方组织批量生产和供应甲方产品时的技术质量依据，也是甲方验收乙方所供产品质量的依据。

2、乙方应自觉执行经双方确认的技术资料，如不执行，乙方担当全部责任和损失。

第五条产品质量标准与责任

1、乙方保证产品在生产制造过程中质量受控，保证产品质量特性符合共同确认的技术要求。

2、乙方供应甲方的产品必需是经乙方检验合格。

第六条其他条款

1、以上条款甲、乙双方必需遵守，违约者，根据本协议或《加工定货单》商定条款惩罚，未尽之处，双方另行协议。

2、违约惩罚原则：违约者无条件赔偿因违约给对方造成的直接及关联损失。

3、因不行抗力因素：自然灾难、战斗、国家政策，以及其他不行抗力因素而造成的违约，双方均不予以追究，相应损失各方自负。

4、协议包括《加工订货单》等有关附件在执行期间，如发生争议，双方另行协商解决，协商未成，可提请所在地仲裁委员会仲裁解决。

5、仲裁原则以本协议及其附件为依据，依约履行。

6、自双方签署之日起生效，本协议长期有效，若合同期间任何一方经判定有违约行为，另一方有权终止本合同，并保存法律追述权。

7、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，在意见达成全都的根底上进展补充修改。

8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

关于长期合同3

甲方（用人单位）名称_________

性质_________

地址_________

乙方（劳动者）姓名_________

性别_________

诞生年月_________

身份证号码_________

户口所在地_________省_________县（市、区）_________乡_________村

依据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

经甲乙双方协商全都，劳动合同期限实行以下第_________种形式：

1、有固定期限劳动合同

本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日终止。其中试用期自________年____月____日始，至________年____月____日止。

2、无固定期限。其中试用期自________年____月____日始，至________年____月____日止。

3、以完成肯定工作为期限。本合同生效日期为________年____月____日；以乙方完成_________工作（任务）为合同终止时间。

二、工作内容和工作时间

4、甲方招用乙方担当_________岗位（工种）工作。乙方的上岗证号码为_________。

三、劳动爱护和劳动条件

5、甲方应当在乙方上岗前进展安全生产教育，对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进展岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

6、甲方依据生产岗位的需要，根据国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（g146－）。

7、甲方将依据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。

四、工资待遇和保险待遇

8、乙方在试用期间的月工资（或日工资）为_________元，试用期满后月工资（或日工资）为_________元。

双方商定的工资不得低于当地最低工资标准。

9、甲方安排乙方加班加点，应根据《劳动法》等规定支付加班加点工资。

10、甲方应在每月____日发放乙方的工资，并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他商定_________

1

1、甲乙双方依法参与社会保险。

1

2、乙方患职业病或因工负伤或因工死亡的有关待遇，根据国家、省有关规定执行。

五、劳动纪律和劳动合同的解除、终止

1

3、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

1

4、甲方有以下情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：

（一）在试用期内的；

（二）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的`；

（三）甲方污辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的；

（四）甲方未根据国家规定和劳动合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动安全、卫生条件的。

1

5、乙方有以下情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

（一）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（二）有打架斗殴、偷窃、、擅自停工等严峻违纪行为；

（三）严峻失职或者营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（四）被劳动教养或被追究刑事责任的；

（五）不听从甲方正值工作安排的；

（六）严峻违反总包单位和甲方的施工现场安全治理规定的。

1

6、乙方解除本合同，应当提前____日（不超过30天）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

1

7、期满或双方商定的劳动合同终止条件消失的，本合同即行终止。

六、经济补偿和法律责任

1

8、因甲方缘由解除劳动合同，甲方应根据国家、省有关规定支付经济补偿金。

1

9、乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任。

七、当事人商定的其他内容

20、甲乙双方商定的其他内容：_________

八、劳动争议处理及其它

2

1、双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起____日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2

2、甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

2

3、本合同未尽事宜或与国家、省规定相悖的，根据有关规定执行。

2

4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

鉴证机关（签章）：_________

法定代表人或托付代理人（签章）：_________

________年____月____日

关于长期合同4

甲方:（定作方）东莞市联源电子厂

乙方:（承揽方）

东莞市联源电子厂产品加工定做合同条款

产品加工定做合同

合同编号：定做方（甲方）东莞市联源电子厂

承揽方（乙方）签订地点：中国东莞

签订时间年月日

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公正、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。

一、承揽加工标的物名称、交货期限、地点及酬劳。

1、承揽加工标的物，产品加工单价元（套/支），市场本钱价/支）。

2、首批领取（套/支），交货日期年月日。交货及领取材料目的地为甲方所在地。

二、材料供应及技术培训:

1、甲方向乙方供应的原料质量必需符合生产出合格产品的要求。

2、乙方在生产过程中，如发觉原材料数量短缺或材料质量不合格（非人为损坏未经组装）甲方必需无条件补换，乙方不得私自更改甲方所供应的.原材料及工艺流程。

3、甲方免费培训乙方产品加工技术骨干人员1—2名，直至乙方完全学会把握为止，乙方按《产品验收标准》生产出合格产品。

三、产品的质量要求及损耗：

1、乙方在生产加工产品时，必需严格根据甲方供应的《产品工艺流程》（合同附件一）、《质量验收标准》（附件二）进展加工生产。

2、甲方允许乙方产品废品损耗率为%，合格率到达90%时，甲方按100%结算加工费。

四、产品检验：

1、首批产品抽检率为%。批量生产每月总量在5-10万套抽检3%；20万—30万以上抽检1%。

2、产品验收标准见合同附件。

3、乙方首批产品合格率的到达70%以上，允许进展批量生产。如乙方合格率低于70%以下，甲方有权终止合同。

东莞市联源电子厂产品加工定做合同条款

五、产品的运输及费用:

1、甲方担当材料及产品的长途运费。

2、乙方担当从其加工点至乙方所在地物流站的短途费用。

六、产品的交提货方式及加工费结算：

1、首批试产验收、送检地为甲方所在地，由甲、乙双方根据《质量验收标准》共同验收，并同时进展结算。

2、批量生产由甲方提前三天派人到乙方所在地进展验收，验收合格并付清加工费前方可提走产品，同时按乙方所报的月度加工规划供应下一批原材料。

3、乙方若增加或削减加工量必需提前5天报知甲方，甲方可依据实际状况酌情批准。

4、甲方在产品验收完毕后，当天结算加工费（若遇法定节日则顺延至下一个工作日）。

5、甲方以现金方式结算加工费（加工费一次性超过人民币伍万元可通过银行汇兑）。

七、甲方的责任及义务：

1、依据双方签订，甲方供应全年订单总产量为（套/支）的原材料供乙方加工生产。如甲方未能供应足够的原材料给乙方加工，须向乙方赔偿上述协定数量缺乏局部的加工费及违约金。

2、乙方批量生产量每月到达套以上（含本数），甲方可负责上门验收、收货。如甲方因故不能供应上述效劳则全额报销乙方货物运输费及单人双程车费。

3、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。4、乙方稳定生产后甲方可预付下一批产品40%—60%的加工费，甲方并供应相关建厂手续并担当相关税收费用（营业执照、税务登记及供应授权书），加工点全部权归乙方全部。

八、乙方的责任及义务：

1、乙方在使用甲方名称及生产技术时，乙方严禁做出违法及有损甲方声誉的行为。

2、乙方必需严格根据甲方供应的原材料加工生产，不准私自更改甲方供应的原材料。如有发觉，甲方有权拒收该产品，乙方应按市场本钱价赐予赔偿。

3、乙方所加工的成品未经甲方许可严禁私自销售。

4、按合同商定，乙方须按时、保质、保量完成生产任务，在生产过程中所需设备、场地、人工、水电等相关费用均由乙方自行担当。

5、乙方提前或推迟交货，须提前三天电话通知或书面通知甲方，得到甲方批准前方可，否则责任自负。

九、信誉保证：

为确保加工订单顺当完成，合同的严厉性，首批产品加工乙方必需一次性向甲方交纳合作

定金元，此款在乙方交回首批产品后无息全额返还，稳定生产后免收任何费用。

十、违约责任：

1、合同期内，双方不得无故终止合同，否则应担当违约责任。违约方应赔偿对方违约金元（双方协定金额）。

东莞市联源电子厂产品加工定做合同条款

2、乙方加工的产品合格率到达70%时，如甲方无故不收产品，视甲方为违约。

3.乙方加工的产品合格率达不到70%时，甲方按实际合格率计算加工费给乙方，不合格产品（包括人为丧失及损坏）乙方按市场本钱价赐予赔偿。

4、在合同履行期间内，未按甲、乙双方商定的时间交货或产品不符合质量标准，造成甲方不能正常收货、发货或造成较大的经济损失，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

十一、嘉奖机制：

1、如乙方按时交货嘉奖3%。

2、如乙方按质量标准交货嘉奖4%。

3、如乙方按质、按量、按时交货嘉奖5%。

4、如乙方加工的产品合格率超过90%的部份甲方按市场本钱价嘉奖乙方。

十二、合同争议纠纷解决方法：

双方本着公平自愿，互惠互利的原则签订本协议。如有在合同履行期间发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或申请人民法院裁决。

十三、双方补充条款：十四、本合同手写文字与合同印刷文字具有同等法律效力。

十五、有效期限：年月日至年月日止，期满协商续约。

东莞市联源电子厂产品加工定做合同条款

甲乙双方经协定供应总订单量为套/件的定单供应乙方加工生产，为确保双方合作利益，务必本着实事求事的原则填写本生产规划（记录）表，以此促进双方合作的顺当进展。

规划单位：东莞市联源电子厂承受规划单位（个人）：

关于长期合同5

经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

第一条．标的物

出租人将位于出租给承租人，租赁面积平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

其次条．租赁期限

一、租期。自年月日起至年月日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最终一个月，即，由年月日至年月日

二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。

三、承租人有以下情形之一的，出租方可以马上终止房屋的租赁：

（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；

（二）承租人违反双方商定之租赁用途，或利用出租方房屋进展非法活动，损害公共利益的；

（三）承租人违反本协议的商定，对房屋的主体构造造成破坏的。

四、租赁期间，假如出租人须收回房屋自用，必需提前叁个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。

五、租赁期间，如承租人确因特别状况需要退房，必需提前叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

第三条．租金及支付

一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20xx年月日至20xx年月日租金人民币元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民币元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民币元/月。

二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同商定应由承租人担当的费用。

三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业治理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的状况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。

四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入托付代理人指定账户。

1、租金帐户：

开户行：

银行帐号：

2、履约保证金帐户：

开户行：

银行帐号：

第四条．租赁期间房屋的修缮

一、承租人在租用期间可对房屋在不转变主体构造的状况下，进展必要的装修和改造。方案必需征得出租人的认可前方可实施，有关费用由承租人自行担当。需要向有关物业治理部门或国家行政治理部门报批的，承租人还应当事先根据有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内

容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租人担当对第三方的民事赔偿责任。

三、租赁期间，租赁房屋的修理由承租人负责。

第五条．续租

租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必需在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意连续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。

第六条．承租人的权利和义务

一、承租人权利

1．承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。

2.承租人有权按本合同的”商定在允许范围内进展室内装修；

3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进展合法的修理和保养。

二、承租人义务

1．承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款商定的各项费用；

2.承租人必需保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被惩罚或担当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。

3．承租人应遵守物业治理规定，并承受物业公司治理。

4．承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或局部转租经营，不得以其他形式的处分。

5．承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必需得到出租

人和物业治理公司的同意并按规定办理手续。

6．租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。

7．承租人必需在租赁期满或者合同解除后当日内搬出，包括承租人全部的全部物件，搬迁后叁日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃全部权，归出租人全部。

8．租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。

第七条.双方共同认可事项

一、出租人依法有权将该房屋出租给承租人。

二、出租房屋在交付承租人使用时，构造完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。

第八条．违约责任的处理

一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。假如承租人未根据本合同书第三条第三款的商定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权根据损失金额扣除履约保证金，扣除缺乏局部，承租人应担当赔偿责任。

二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进展其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额担当赔偿责任。

三、承租人擅自将租用房屋进展抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应担当相应责任。

四、租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随便拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进展赔偿。

第九条.免责条件

如因国家或地方政府建立、不行抗力等因素，导致租赁房屋毁灭、丢失使用性能的，本合同可以终止，双方互不担当任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别担当各自损失。

第十条.争议解决条款

本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条.其他事项

本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条.附则

本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

出租人承租人

（盖章）（盖章）

地址：地址：

联系电话：联系电话：

法定代表人或授权代理人身份证号码：

（签名）（签名）

年月日年月日

关于长期合同6

甲方：

乙方：

为促进果品生产，提高土地治理水平，增加集体和个人经济收入，依据上级文件的规定，本着公正公正合理的原则，经甲乙双方协商同意，签订外乡地承包合同，条款如下：

一、承包土地的根本状况

二、甲方将土地亩承包给乙方经营治理。承包期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、承包费交纳数量和时间：承包费每亩元，于每年12____月____日前交清下________年的承包费。

四、甲方的权利和义务

1、甲方依据技术部门的`要求，制定年度治理标准和检查制度，并准时催促乙方按标准搞好土地治理工作。

2、对有意损坏______，不按______部门技术要求操作治理，及转变用途（如种地、建厂等），甲方有权依法收归集体重新发包。

3、甲方协同有关部门每年不定期对土地治理状况进展检查，对不按标准要求治理或变相毁坏土地的进展肯定的经济惩罚，情节严峻的按《森林法》的有关规定依法赐予刑事惩罚。

4、甲方有权监视乙方按时施肥、浇水、打药、修剪等土地治理工作。

5、甲方要依据乙方的要求积极组织新技术的学习培训，为乙方搞好______生产供应信息效劳。

五、乙方的39；权利和义务

1、乙方要严格按甲方的标准要求进展土地治理，努力提高果品产量和质量。

2、经甲方同意，乙方在承包期内可将土地局部或全部转让，转包户必需担当原乙方担当的一切义务。

3、乙方必需听从国家、集体建立工程用地及其他公共设施等工程用地，补偿按国家有关规定执行。

4、合同期满后，甲方如连续发包，在同等条件下，乙方可优先承包。

六、违约责任、

1、承包期内甲方不得随便转变乙方的土地承包权，如有违反，应担当相应的经济、民事、法律责任。

2、承包期内，乙方如不按标准治理或有意损坏______，每损坏一棵赔偿100元，并由乙方准时予以补植，如长期撂荒或转变用途，甲方有权终止合同，另行承包，其预交承包费不予退让。

3、合同期满后，乙方每削减一棵结果______，赔偿甲方100元，如达不到技术部门规定的______治理标准（如：保叶率80%以上，枝、干病害率5%以内等），依据详细状况赐予相应的经济惩罚。

七、本合同不因甲方代表人变更而变更，任何一方不得擅自解除合同或转变合同内容，否则担当法律责任。

八、本合同自签定之日起生效。如有未尽事宜，由甲、乙双方按国家法律和政策，共同协商作出补充规定，并报合同主管部门批准后生效。补充规定与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，经管站存档一份。

十、本合同自签定之日起生效。

发包方（章）：

法人代表：

承包方（章）：

________年____月____日

关于长期合同7

出租方(以下称甲方)：_______________

法定代表人及身份证号：_______________

营业执照号：_________________________

注册或居住地址：_____________________

邮编：_______________________________

电话：_______________________________

承租方(以下称乙方)：_______________

法定代表人及身份证号：_______________

营业执照号：_________________________

注册或居住地址：_____________________

邮编：_______________________________

电话：_______________________________

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

其次条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：_____________________

收款人名称：____________________________

帐号：____________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1.治理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。

第六条乙方的职责

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的”房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括______________;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责;

(3)负责租赁房屋的构造性修理。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：___________________

法定代表人盖章：___________

_______年_______月_______日

承租方：___________________

法定代表人盖章：___________

_______年_______月_______日

附件

甲方为乙方供应家具和电器如下：

电器类：

空调机______台，(型号：__________________)

冰箱______台，(型号：__________________)

彩色电视机______台，(型号：__________________)

洗衣机____台，(型号：__________________)

电热水器______台，(型号：__________________)

抽油烟机______台，(型号：__________________)

煤气炉______台，(型号：__________________)

家具类：

床______张，(其中，双人床____张;单人床____张;上下床____张)

书桌______张，(详细状态_________________)

沙发______套______张，(详细状态__________)

茶几______张，(详细状态__________________)

餐桌______张，(详细状态__________________)

餐椅______张，(详细状态_________________)

甲方法定代表：__________

乙方法定代表：__________

______年______月______日

关于长期合同8

眼下，应届大学毕业生在求职的时候发觉许多企业在聘请的时候“供应”的合同一签就是五年、六年甚至更长时间。这与不少毕业求职者工作两三年之后考研、出国或者跳槽的职业规划初衷是相悖的；但迫于...

眼下，应届大学毕业生在求职的时候发觉许多企业在聘请的时候“供应”的合同一签就是五年、六年甚至更长时间。这与不少毕业求职者工作两三年之后考研、出国或者跳槽的职业规划初衷是相悖的；但迫于种种压力，又特别想将眼前的工作签下来。“签还是不签？”不少毕业生为此特别困惑。

三大缘由导致中长期合同消失

专家认为，企业为求职者开出中长期合同的缘由主要有三：从前规划体制的惯性影响、单位用人本钱的核算和户口指标的盲目追求。

在从前我国的规划经济体制下，大学生毕业后的`头几年都是要到国有企业去工作的。劳动法专家左祥琦说，现在虽然人才流淌已经特别自由，但仍有一些国营单位抱着旧的用人观来聘请大学毕业生，许多时候开出的合同仍是像从前一样的中长期合同。

单位用人本钱的核算也是导致企业“开出”中长期合同的一个重要缘由。北京外企太和企业治理参谋有限公司高级参谋侯继连说，许多毕业生在刚刚踏上职场的时候并没有足够的阅历，业绩也是空白，人才是否能够胜任新职位对企业来讲也是未知数。对于软件开发等纯技术的职位来说可能毕业生适应的还比拟快，而对于财务等治理类的岗位来说就需要较长时间进展学习、熟识和适应，有时这个过程要持续一到两年时间。假如毕业生和企业之间签订的合同只有三到四年，企业培育人才的时机本钱就无法收回，这就迫使企业给人才“开出”5年以上的中长期合同。

毕业生对户籍问题过于看重也是中长期合同的一个成因。左祥琦表示，许多外地生源的学生在毕业后都倾向于进入能够供应“留京指标”的企业工作，