书香钟山文创书店项目运营招商方案

“书香钟山”文创书店项目运营招商方案一、目标"全民阅读，书香钟山"。当前，我国正经历从“经济大国”到“文化大国”转变的浪潮,为积极顺应这一发展潮流,南京钟山旅游发展有限责任公司拟以“钟山文创”为品牌基础，选择头陀岭、商飙别馆、台想昭明、松风阁，加上目前已有的中山陵博爱广场钟山文创旗舰店共五个点，实施“书香钟山文创书店计划”，推进“文化钟山”建设，助力“文旅融合”发展。为此,我们诚挚向社会征集有理想情怀和经营实力的意向合作方。二、项目地点和内容介绍“书香钟山”项目具有整体性，头陀岭云端书店将代言南京城市文化；商飙别馆书店将代言梅花与雨花茶主题文化；台想昭明书店将代言六朝名士文化；松风阁书店将代言民国范儿主题文化。“书香钟山”计划实施后，将完美诠释南京历史文化名城与“文化钟山”典范。1、头陀岭景区位于南京钟山主峰西侧，海拔425米，为钟山第二峰。因古时岭上有头陀寺，故名。1993年辟为头陀岭景区，有山晓亭、白云亭、刘基洞、弹琴石、白云泉、黑龙潭、太子岩、一人泉等主要景点。岭上巨石壁立，山峰险峻，是居高临下饱览南京山水城林特征与湖光山色的绝佳之处。2017年紫金山观光索道升级换代及景区提档改造后，更显旅游魅力。北宋王安石曾有赋诗：“不畏浮云遮望眼，自缘身在最高层”，写的虽是飞来峰，却最能表现南京钟山放眼未来大局、立足高远的气度与决心。作为代言南京城市文化的头陀岭云端书店，将重点展示南京2500年建城史，通过开展各项活动，宣传南京历史、文化、艺术、政治、经济以及钟山风景区的自然名胜与历史人文，重点设置王安石专区、南京深度旅游休闲指南专区，其具体地点拟定设置在索道上站房平台。该处可为游客提供在南京最高处“阅读”南京，同时以最佳视角欣赏南京山水城林、湖光山色。同时也可提供南京特色文创产品销售、雨花茶、咖啡等饮品及茶点、甜品等休闲服务。2、梅花谷“商飙别馆”位于梅花山南侧新建的梅花谷景区内，现是“紫金山森林科普馆”、“春摄满园摄影主题驿站”所在地。商飙别馆取名由来是南朝齐代第二个皇帝齐武帝萧赜的私人小别墅。商，喻秋天，飙，喻劲风，别馆，即离宫。萧赜用此名蕴含的深意是，避开皇宫的奢华与嘈杂，来此感受清净的秋风。商飙别馆，目前虽不在钟山风景名胜区的旅游主动线上，但其地处梅花山和南京雨花茶发源地---钟山雨花茶生产基地的连接处，是雨花茶、梅花红茶与“梅花共作”生态生产基地，此地腹地深广，放眼未来，有发展成为钟山风景名胜区独一无二的、梅花与雨花茶为主题的世界级旅游度假区的潜力。由此亮点出发，拟将此处改造利用整合，定位为“代言梅花与雨花茶主题文化”的书店，逐步沉淀与累积中国及世界各地旅游度假者对梅花与雨花茶的深度认知，同时将此地逐步发展成为集书店、茶馆、梅花与雨花茶文创产品复合研究中心、主题雅集活动中心，开展各类雅集活动。3、梅花谷“台想昭明”是一处仿古水榭建筑，位于梅花谷景区燕雀湖畔。台想昭明，即昭明太子萧统读书台。萧统是南朝梁代梁武萧衍的长子，人称昭明太子，是梁代最著名的文学家。他主持编辑的《文选》，又称《昭明文选》，流传至今。萧统勤奋好学，许多地方都留下过他读书的痕迹，均称为“昭明读书台”。而其中以钟山脚下的这一处最为知名，为“金陵四十八景”之一，名为“台想昭明”。南京是“六朝古都”，经济发达，文化昌盛，人文荟萃，六朝文化是南京城市精神与文化的根脉与源头。因此在台想昭明设立代言南京六朝文化的书店，再恰当不过。书店将集中展示六朝名士风度与南京六朝历史的迷人“断面”，配套茶、饮料、点心供读者游人休闲。4、松风阁位于灵谷景区中轴线上，原为明代灵谷禅寺律堂。1931年建国民革命军阵亡将士公墓时，在此建造“国民革命纪念馆”，由美国建筑师墨菲设计，1933年完工。新中国成立后，更名“松风阁”。阁名由中山陵园管理处第一任主任高艺林题写。松风阁是一座依山而建的仿走马楼式建筑，上下两层，仿木结构，全部以钢筋水泥和苏州金山花岗石构成。屋顶为重檐式，覆以蓝色琉璃瓦，雕梁画栋。外有回廊，四周红柱环绕，楼下9间，中为穿堂，二楼为走马楼式。建筑东西长41.7米，南北宽19.7米，两层共计419平方米。松风阁的建筑设计师是亨利·墨菲（1877年-1954年），美国建筑设计师。1899年毕业于美国耶鲁大学。1928年，墨菲受聘于南京国民政府“首都建设委员会”，担任建筑顾问，主持制定了1929年首都南京建设纲领性文献《首都计划》，并在南京等地设计了金陵女子大学、南京国民革命军阵亡将士公墓纪念塔、南京国民政府铁道部大楼等一批建筑作品，是当时中国建筑古典复兴思潮的代表性人物。负责设计南京中山陵和广州中山纪念堂的中国建筑师吕彦直亦是其助手和学生。正是因为这里有着深厚的民国文化根基及内涵，松风阁书店代言民国范儿主题文化，最为恰当。此处书店将以书为载体，全方位展现钟山风景名胜区的历史、文化、名人、建筑、趣事等方方面面。三、空间塑造设想“书香钟山”项目空间塑造将围绕以下主、辅三条线索：1、钟山人文：征购一批藏书作为底子，重点展现与钟山风景名胜区紧密关联的、从古到今的名人与文化特质。方便游客更为全面地体验到钟山风景区独一无二的魅力，使得每一个书店均不同形式的、不同内容地成为钟山风景名胜区深度体验的必去之地。2、民国范儿：展现民国的学术、文化、艺术、军事、建筑、思想、生活等方面书籍，使之成为南京独一无二的民国范儿主题书店，并围绕“民国范儿”主题，对各类文创资源再整合。3、未来生活美学共享空间：以中国传统古典艺术文化为根脉，重拾中式生活之美。打造室内外融合的未来生活美学共享空间，使书店、水吧、文创融为一体，使书香钟山成为完美诠释“未来生活美学”的人文美学空间。四、“书院”教育推广“书院”是传统的中国独立民间教育机构，肇始于唐，完备于宋，是历代官学的重要补充。“书香钟山”计划不仅仅是一个或几个书店，还将以传统书院的人文精神，从人文与公益层面，围绕紫金山文脉，持续不断地做好人文类公益活动和读书活动，为提升紫金山的人文魅力做长久努力，将之打造成专属于紫金山的书院式人文类公益教育活动基地，与中国传统书院精神共鸣。其基本构想及要求是：1.配合已有的梅花节、桂花节等，开展相关活动；2.定期举办紫金山文脉公益讲堂；3.配合景区做紫金山深度人文旅游路线推广；4.定期不定期举办人文南京公益讲堂；5.定期不定期开展民国范儿雅集活动；6.举办未来生活美学主题雅集与培训等。五、运营思路拟秉持“公益为核，商业为辅”的运营路线，打造可持续发展的书店模式，一切商业均反哺于公益内核，使书店自身具备造血功能，从而打造出具有可持续发展能力的公益型书店。拟通过以下商业点获取收入：1.图书销售；2.民国范儿主题文创；3.书店复合休闲阅读体验空间：咖啡、茶、点心提供，使游客得到更完美的旅游休闲体验；4.紫金山深度人文游线路整合与推广；5.未来生活美学雅集活动与培训。六、招商合作简要计划“书香钟山”文创书店是一个文化类招商项目，拟广泛向社会征集有理想、有情怀和有经营实力的企业及个人独立或合作运营。拟对头陀岭、商飙别馆、台想照明及松风阁四个点位整体“打包”运营，上交利润底价定为30万元/年。在日后的经营活动中，对于收