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文档简介

商品房买卖合同书模板一、合同主体本合同由以下双方订立：买方〔甲方〕：身份证号码：联系地址：卖方〔乙方〕：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：二、房屋根本信息1.房屋产权信息房屋所有权证号：房屋地址：建筑面积：户型：所在楼层：2.房屋交付标准乙方保证房屋交付时符合以下标准：房屋结构完好，不存在重大平安隐患；内外墙面、天花板、地板等装修工程质量良好；窗户、门等门窗设施完好；卫生间、厨房等管道、设施工作正常；电路、照明设备等功能正常；其他符合国家与地方建筑标准的要求。3.房屋交付时间乙方承诺在合同签署之日起不超过xx个月内将房屋交付给甲方。三、购房价格与支付方式1.总购房价格甲方同意以人民币〔￥〕支付总购房价格，总购房价格为：￥xxxxxx。2.付款方式预付款：甲方在签署本合同时支付预付款，金额为总购房价格的xx%。按揭付款：甲方可按照合同约定的分期付款方式，每次支付的金额及时间详见附表1。3.税费清单根据国家的相关法律法规，购房过程中产生的税费由双方共同承当。四、卖方的责任和义务1.签约义务乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，向甲方提供合法有效的产权证明、土地使用证明等材料，并保证信息的真实和准确。2.房屋质量保证乙方保证房屋的质量符合国家与地方的建筑标准，并承诺在房屋交付后，对于因质量问题造成的维修工作承当责任。3.产权的保证与转移乙方保证房屋的产权清晰，不存在第三方的债权、抵押、查封等情况，并在交付房屋时办理房屋产权转移手续。五、买方的责任和义务1.付款义务甲方应按照合同约定的付款期限和方式，如期支付购房款项。2.房屋的验收甲方应在乙方交付房屋后进行验收，并向乙方提出书面的质量异议，及时通知乙方进行整改。3.其他义务甲方应向乙方提供真实、准确的个人身份信息，并根据要求提供相关的材料。六、违约责任1.双方违约责任乙方如未按约定将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题，应承当相应的违约责任；甲方如未按约定支付购房款项或未按时办理产权过户手续，应承当相应的违约责任。2.违约金违约方应向守约方支付相应金额的违约金，违约金的具体数额详见附表2。七、争议解决本合同的执行和解释适用于中华人民共和国的法律。假设因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定地的人民法院提起诉讼。八、其他本

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